Das Haus verfügt über eine Wohnung im EG und eine Einheit im OG (beide Einheiten sanierungsbedürftig) und ist mit Ende Juni unbewohnt - es steht Ihnen offen, Überlegungen anzustellen, das Objekt nach Abriss als Baugrund neu zu nutzen, oder einen
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Umbau (Generalsanierung) anzudenken, um das Objekt in neuem Glanz erscheinen zu lassen - Potential und Platz wäre vorhanden.
Dieses Bauernsacherl ist ein kleines Juwel mit Charme und Geschichte. Überzeugen Sie sich vor Ort!
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um bei einer Besichtigung mehr über dieses spezielle Objekt zu erfahren!
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Tel.Nr. 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Direkt am Waldrand liegend, uneinsehbarer großer Garten über zwei Ebenen, ideal für Freunde des Bergwanderns bzw. des Skitourengehens besteht die Möglichkeit, direkt von der Haustüre weg die umliegende Bergwelt zu erkunden.
Technisch wurde das
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Haus mit sehr vielen Annehmlichkeiten wie Internet-, Satelliten- sowie Netzwerkanschluss in fast allen Räumen, einem sehr großen Carport (kein Schneeräumen), elektrisches Garagentor, zeitgemäße Heizung unabhängig von Gas und Öl, Solaranlage, mehrere Öfen, hochwertigen Fenstern und Türen, uvm. ausgestattet.
Ideal für Ruhe- und Sonnensuchende die dort wohnen möchten, wohin andere am Sonntag einen Ausflug machen und trotzdem nur ca. 20 Autominuten von Innsbruck entfernt sind.
Eine aktuelle Umbaustudie zu 4 Wohnungen (2 Gartenmaisonettewohnung, 1 Terrassenwohnung, 1 Penthouswohnung) kann übernommen werden.
Daraus Resultierend ca. Nutzfläche 594 m², ca. Wohnfläche 367 m².
Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten, nach Fertigstellung senden wir Ihnen umgehend
Einmalige Gelegenheit in Gnadenwald am Sonnenplateau!
Abbruchreifes Bauernhaus aus ca. 1750 in sonniger Aussichtslage auf einem großen Grundstück.
Bei Neuerrichtung ist eine Wohnfläche von ca. 242m² zuzüglich ca. 300m² sonstige Nutzfläche
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möglich.
Großes Schnapsbrennrecht 300 Liter Maria Theresia vorhanden, Pferdehaltung möglich!
Wegverlegung vom Haus weg juristisch bereits durchgeführt.
Grundstücksgröße ca. 1.841 m²,
Gesamtgrundstück optional ca. 2.938 m²
Provisionsfrei durch die Eigentümer.
Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.
Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.
Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreis
Ideal für Garten- und Naturliebhaber: Dieses Haus in Alleinlage auf einem großzügigen Grundstück steht zum Verkauf.
Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage mitten im Grünen und bietet dir viel Platz und Privatsphäre. Hier kannst du die
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Natur in vollen Zügen genießen und deine gärtnerischen Träume verwirklichen.
Verschaffe dir jetzt durch unsere Bilder, den virtuellen Rundgang sowie die Drohnenaufnahmen einen umfassenden Überblick über das Objekt.
Es besteht die Möglichkeit das anliegende Grundstück im Ausmaß von rund 1.147m² zusätzlich zu erwerben. Die Liegenschaft würde sich dann um einen großzügigen Garten erweitern und hatte im gesamten rund 2.130 m².
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und ein persönliches Kennenlernen.
Ideal für Garten- und Naturliebhaber: Dieses Haus in Alleinlage auf einem Großgrundstück steht zum Verkauf.
Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage mitten im Grünen und bietet dir viel Platz und Privatsphäre. Hier kannst du die Natur in
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vollen Zügen genießen und deine gärtnerischen Träume verwirklichen.
Verschaffe dir jetzt durch unsere Bilder, den virtuellen Rundgang sowie die Drohnenaufnahmen einen umfassenden Überblick über das Objekt.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und ein persönliches Kennenlernen.