Freitag, 1. November 2024
Häuser zum Kauf in Ahaus
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Quelle: www.immowelt.de
495.900,00 €
5 Zi.
170,5
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
LICHTERFÜLLENDES RAUMWUNDER Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes ins Hausinnere gelangen.
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Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.Angaben zu Design 18.2 Erdgeschoss 100,79 m2 Obergeschoss 91,38 m2
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Quelle: www.immowelt.de
434.900,00 €
4 Zi.
154,83
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
EIN HAUS MIT VIELEN OFFENEN PLÄTZEN Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden
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Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügun
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
4 Zi.
100
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Schönes Reihenendhaus (links) mit eigenem Gartenanteil in toller Lage von Ahaus. Keine zusätzliche Käufercourtage!
Objekt
Der Baubeginn dieses schönen Reihenhauses ist in Kürze geplant. Die drei Einheiten werden in
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Miteigentumsanteilen aufgeteilt und verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil, welcher als Sondernutzungsrecht der jeweiligen Einheit zugeordnet wird. Bei dieser Einheit geht es um das Reihenendhaus links, welches über ca. 100 m² Wohnfläche verfügt und bis in den Spitz ausgebaut wird. Der Raum im Spitzboden ist über eine feste Treppe zu erreichen und kann durchaus als Hobbyraum, Büro oder Sonstiges genutzt werden. Der Wohnbereich des Erd-und Dachgeschosses teilt sich wie folgt auf: Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad. Der Garten ist zum Süden gelegen und ist ca. 273 m² groß. Hier können Sie sich frei entfalten und die Seele baumeln lassen
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
392
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Lage von Ahaus steht dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf einem 547 m² großen Eigengrundstück, das eine großartige Investitionsmöglichkeit bietet. Das Haus ist aufgeteilt in 6 separate Wohnungen mit einer gesamten
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Wohnfläche von ca. 392 m², jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage. Die Wohnungen in Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 67 m² und die im Dachgeschoss ca. 63 m². Alle Wohnungen verfügen über Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur, fünf Wohnungen noch über einen Balkon. Die Heizungen in alle 6 Wohnungen wurden zwischen 2021 und 2023 erneuert. Zusätzlich vorhanden sind noch drei Garagen. Diese bieten ausreichend Stauraum für Autos, Fahrräder oder andere Gegenstände. Derzeit sind alle sechs Wohnungen vermietet, was eine sofortige Rendite für potenzielle Investoren bedeutet. Die Möglichkeit, Einkommen aus den vermieteten Wohnungen zu generieren, macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Anlageoption. Insgesamt präsent
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
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136,07
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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165,89
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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277.000,00 €
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48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
485.900,00 €
5 Zi.
177,78
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
DURCHDACHTES WOHNKONZEPT AUF KNAPP 178 QM Maximaler Wohnkomfort und hoher praktischer Nutzen verschmelzen in unserem Design 29 zu einer Einheit. Während die Räume rund um den Eingangsbereich der "Arbeit" dienen, empfängt einen im hinteren Teil ein
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helles und offenes Wohn-Ess-Zimmer, das durch die mehr als 16 m² große Küche erreicht werden kann. Hier wird man zum Relaxen, Beisammensein und zu gemütlichen Couchabenden eingeladen. Von hier ist auch der Zugang zum Garten durch große Schiebetüren möglich. Maximaler Wohnkomfort hier, praktischer Nutzen dort. Denn im Eingangsbereich befinden sich neben einem Arbeitszimmer außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Hausarbeitsraum sowie ein Gäste-WC. Das obere Stockwerk ist unterdessen ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen - für Eltern und bis zu zwei Kinder. An die beiden Kinderzimmer schließt sich ein eigenes Bad mit Dusche und Toilette an. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Reich der Eltern. Diesen stehen ein großes Schlafzimmer,
Passende Immobilien in der Umgebung von Ahaus:
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Quelle: www.immowelt.de
243.800,00 €
4 Zi.
117
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Scharfland! Dieses charmante Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 1979, liegt in einer ruhigen Lage von Ahaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Haus viel Platz und Komfort - die
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perfekte Alternative zu einer Eigentumswohnung. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der einladenden Atmosphäre und der liebevoll gepflegten Ausstattung begeistert sein. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer, passt sich die Raumaufteilung ideal an Ihre Bedürfnisse an. Auf dem Erbbaurechtsgrundstück von ca. 353 m² gibt es eine überdachte Terrasse und ein Gartenhaus. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
130
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 05.02.2072, der Erbbauzins beträgt 640,60 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieser
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exklusive Bungalow aus dem Jahr ca.1973 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² ein elegantes und komfortables Wohnen auf einem idyllischen, etwa 597 m² großen, uneinsehbaren Erbpacht-Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Marmorboden, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht einfängt. Vom Essbereich aus, gelangt man auf die gemütliche Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Eine gemütliche Sitzecke vor dem Kamin sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Angrenzend befindet sich die hochwertige Küche der Marke Bulthaupt, die mit ihrem modernen Design und erstklassiger Ausstattung überzeugt und Kochliebhaber begeistern wird. D
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
1 Zi.
475,43
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1053333 Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten präsentieren sich Ihnen mit diesem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ahaus. Das in Massivbauweise errichtete, leerstehende Objekt verfügt über eine Wohnfläche von rd. 320 m² im
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1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss, ebenso gehört zum Objekt ein Gewerbebereich mit einer Nutzfläche von rd. 155 m² im Erdgeschoss. Nach Vollvermietung aller drei Einheiten ist mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 39.300 € zu kalkulieren. Das Gebäude ist 1986 errichtet worden, Modernisierungen haben im Rahmen der Instandhaltung durch die Eigentümer regelmäßig stattgefunden. Das Objekt präsentiert sich mit einer vollen Unterkellerung, einem Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss, verbunden sind die Etagen über ein Einspanner-Treppenhaus. Die 2 Wohneinheiten des Hauses befinden sich im 1. Obergeschoss, eine weitere Wohneinheit finden Sie im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. In dem Objekt wurde durch eine Teil
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Quelle: www.immowelt.de
654.011,00 €
3 Zi.
201
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Jede Wohnhälfte besitzt ein Querhaus mit Flachdach sowie einen großen Carport, der die Bewohner
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trockenen Fußes zur Haustür geleitet. Dank der beiden Rücksprünge auf der Vorderseite des Hauses sind die Eingangsbereiche nicht direkt von der jeweils anderen Partei einsehbar. Das schafft ein Plus an Privatsphäre für alle. Die mittig platzierte Tür führt in den Technikraum, den sich beide Parteien teilen. Das Innere des Hauses bietet mit einer Wohnfläche von rund 200 m² jede Menge Platz für zwei dreiköpfige Familien. Die Raumaufteilung ist in beiden Haushälften gleich. Nach dem Betreten finden sich Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele mit Gästetoilette. Über einen offenen Durchgang schließt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich an, der sich bis in das Querhaus erstreckt. Der lichtdurchflutete Bereich in der Außenecke des Hauses ist wie gesc
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Quelle: www.immowelt.de
594.398,00 €
6 Zi.
170
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Beide Ebenen sind gartenseitig mit großzügigen Übereck-Verglasungen ausgestattet, die im Innern des
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Hauses für eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Mittig wurde ein Rechteck-Erker platziert, der mit seinem dunklen Grauton einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bildet. Im Innern steht den zukünftigen Bewohnern eine Wohnfläche von knapp 170 m² zur Verfügung. Rechts der Diele liegt der Funktionstrakt mit Garderobe, Gäste-WC und Technikraum. Letzterer beherbergt die energieeffiziente und umweltfreundliche Wohlfühl-Klima-Heizung+, die im Standard enthalten ist. Wer noch mehr fossile Energie sparen möchte, kann eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installieren lassen. Das Satteldach bietet dafür optimale Voraussetzungen. Links schließt sich ein Flur an die Diele an, der offen in die Gemeinschaftsräume mündet. Schon bei
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