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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Ahaus
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
190,13
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage. In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Ahaus befindet sich in familiärer Umgebung dieses großzügige, gepflegte Familiendomizil auf einem sonnigen Eigentumsgrundstück. Die
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schöne Immobilie wurde im Jahr 1993 auf einem ca. 936 m² großen Grundstück, umgeben von gepflegten Vorgärten und netter Nachbarschaft, erbaut. Eine umfangreiche Renovierung wurde im Jahr 2024 vorgenommen. Die gesamte Immobilie hat ca. 190 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Etagen, zwei Schlafzimmer, ein Familienbad, ein Gäste-WC sowie eine Küche und ein wunderschönes großes Wohn-/Esszimmer verteilen. Außerdem bringen der ebenfalls im Erdgeschoss liegende Wintergarten und die großen Fenster jede Menge Licht ins Haus. Hier können Sie Ihre ganze Familie unter ein Dach bringen, aber trotzdem jedem Mitglied einen Rückzugsort ermöglichen. Ein schön angelegter und bereits umzäunter Garten rundet den Gesamteindruck ab. Verwirklichen Sie sich hier Ihre
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
68,4
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Eigenheim mit Potenzial? Dann ist dieses ausbaufähige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ahaus-Wessum genau das Richtige für Sie! Das Ursprungsbaujahr ist nicht nachweisbar und liegt schätzungsweise bei ca. 1907. Im Laufe der
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Jahre wurden mehrere Umbaumaßnahmen durchgeführt und 1983 erfolgte eine Neugestaltung der Fassade. Die aktuelle Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 68,40 m². Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein WC, eine separate Dusche, eine Küche, ein Esszimmer (derzeit als Wohnzimmer genutzt) sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Schlafraum dient, zur Verfügung. Zusätzliche Wohnfläche möglich! Das Dachgeschoss ist ausbaufähig - eine Baugenehmigung wurde bereits im Jahr 2004 erteilt. Bei einem Ausbau könnte die Gesamtwohnfläche auf ca. 110 m² erweitert werden. Den dazugehörigen Grundriss finden Sie im Exposé. Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein, während der angrenzende Anbau mit Geräteraum und Abstellraum zusätzlichen Stauraum bie
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1/10
599.000,00 €
10 Zi.
240
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In attraktiver Lage von Ahaus-Wüllen steht dieses 2019 umfangreich renovierte Einfamilienhaus auf einem 762 m² großen, schön angelegten Eigengrundstück. Das großzügig bemessene Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß ein großes Wohnzimmer-Esszimmer,
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ein Kaminzimmer, eine Küche, Bad, Arbeitszimmer und einen Gewerberaum mit separatem Bad. Ebenfalls vorhanden ist ein ca. 28 m² großer Wintergarten. Hier können Sie sowohl im Sommer, wie auch im Winter schöne Stunden genießen. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Obergeschoß verfügt über 6 Zimmer, Bad, WC und Abstellraum und bietet Ihnen dementsprechend viele Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist sehr schön angelegt mit Gartenhaus und Freisitz und lädt zum Entspannen ein. Im Keller des Hauses steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Hier ist auch die 2019 erneuerte Öl-Heizung und die eigene Hauswasserversorgung untergebracht. 2024 wurde ein Großteil der Fenster erneuert (3-fach-verglaste Kunststo
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1/10
795.000,00 €
11 Zi.
377
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Ortsrand von Ahaus-Alstätte steht dieses sehr interessante Mehrfamilienhaus. Das ca. 2005 komplett renovierte und umgebaute Wohnhaus steht auf einem 898 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen auf ca. 377 m² Wohnfläche 3
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Wohneinheiten. Neben der guten Ausstattung der Wohnungen stehen Ihnen eine sehr großzügige Garagenanlage mit elektrischen Rolltoren und mindestens 3 Stellplätze und diversen Nebenräumen und im Keller teilweise wohnlich ausgebaute Räume zur Verfügung. Die EG-Wohnung WE1 verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und nutzt auch den Gartenteil. Die Obergeschoßwohnung 2 verfügt insgesamt über ca. 257 m2 Wohnfläche und bietet Ihnen neben viel Platz auch eine über 100 m² große Dachterrasse. Diese Wohnung kann (bzw. ist) in 2 Wohnungen mit je ca. 125 m² Wohnfläche aufgeteilt. Alle drei Wohnungen sind z.Zt. vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 40.680,--€ p.a. Sind Sie interessiert an dieser großartigen Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Zeitn
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1/10
570.000,00 €
270
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
Begehrtes Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit und großzügigem Garten in gepflegtem Zustand - Ihre neues Zuhause in zentraler Lage von Ahaus! Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum und Ihre beruflichen Ambitionen unter einem
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Dach zu vereinen. Das voll unterkellerte Haus mit Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und eine Gewerbefläche von ca. 85 m². Das Grundstück umfasst großzügige 345 m², die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt 2 abgeschlossene und rechtliche getrennt Wohneinheiten und einen abgeschlossenen, rechtlich getrennten Gewerbeteil im Erdgeschoß. Die massive Bauweise gewährt Ihnen Sicherheit und Langlebigkeit. Ebenso wurde die Immobilie laufend renoviert und instandgehalten. Nutzen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung bietet. Die Gewerbeeinheit ermöglicht Ihnen eine vielfältige Nutzun
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499.000,00 €
7 Zi.
240
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie für sich und Ihre Familie ein außergewöhnliches und großzügiges Wohnhaus? Dieses freistehende EFH könnten Ihren Ansprüchen gerecht werden. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitaktivitäten machen die Immobilie ebenfalls
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sehr interessant. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem 712 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet und bietet Ihnen mit ca. 240 m² Wohnfläche viel Platz. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung. Der Wohnbereich im Erdgeschoss, mit integriert Küche und Kaminecke, ist sehr großzügig gehalten und bietet auch der großen Familie jede Menge Freiräume. Ebenfalls befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, eine Diele und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Kaminecke im Wohnbereich sorgt für gemütliche Stunden an kalten Tagen und auf der angrenzenden Dachterrasse können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Jahres genießen. Das wohnwirtschaftlich ausgebaute Kellergeschoss verfügt über einen weiteren Wohn/Essbereich mit Zug
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1/10
365.000,00 €
4 Zi.
127
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In stadtnaher Lage von Ahaus steht dieses schicke Einfamilienhaus auf einem 635 m² großen, gepflegten und komplett eingefriedeten Eigentumsgrundstück am Ende einer Sackgasse. Das gepflegte Haus betreten Sie durch den großzügigen Dielenbereich.
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Von hier aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses und zum Treppenhaus. Das gemütliche Wohn-Esszimmer verfügt über einen warmen Dielenboden, einem Kamin mit Wassertasche zur Unterstützung der Heizung und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Die Küche beinhaltet Kochzeile und Essplatz. Auch hier haben Sie einen Zugang zum Garten. Ein Gäste-WC und eine Garderobe sind im Erdgeschoss vorhanden. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss und in den Keller. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein sehr großes Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller des Hauses. Hier sind auch die Heizungsanlage und der Waschraum untergebracht. Eine Garage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
135
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
** EINE BESICHTIGUNG DIESER IMMOBILIE IST NUR BEI EINER FINANZIERUNGSZUSAGE IHRER BANK MÖGLICH ** ** BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUF GRUND HOHER NACHFRAGE, NICHT JEDEN INTERESSENTEN KONTAKTIEREN KÖNNEN. ** Guten Tag sehr geehrte
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Kaufinteressenten, hier biete ich Ihnen eine renovierungsbedürftige, teilweise sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Ahaus aus dem Jahr 1953, zum Kauf an. Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt: EG: - DIELE (mit Zugang zum Keller) - WOHNKÜCHE - WOHNZIMMER - ESSZIMMER - WINTERGARTEN (genehmigt) - BADEZIMMER 1 1. ETAGE: - SCHLAFZIMMER - KINDERZIMMER 1 - KINDERZIMMER 2 - BADEZIMMER 2 - KLEINE DIELE (mit Zugang zum Dachstudio- als Nutzfläche) - GÄSTE WC Zusätzliche Räumlichkeiten auf dem Ostgrundstück: - HUNDEZWINGER - WERKSTATT - FAHRRADSCHUPPEN - GARAGE mit Zugang zum Garten - EIN ENERGIEBEDARFSAUSWEIS IST BEAUFTRAGT UND WIRD ZUR BESICHTIGUNG VORLIEGEN. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
208,4
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen ein Zweifamilienhaus in einer familienfreundlichen Lage in Alstätte anbieten zu können. Das Objekt befindet sich zum Zeitpunkt des Verkaufs im "geschlossenen Rohbau", wodurch Ihnen die Möglichkeit geboten wird, Ihre
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persönlichen Vorstellungen und Ideen in diesem Haus zu verwirklichen. Durch die durchdachte Aufteilung werden zwei Wohneinheiten geschaffen, wobei sich eine Wohneinheit im Erdgeschoss befindet und sich die andere über Dachgeschoss und Spitzboden erstreckt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 96,2 m² und verfügt über eine Diele, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und eine Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden bietet auf ca. 112,2 m² Platz für eine Diele, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Vorratskammer, ein separates WC und eine Loggia. Angebote für den Estrich und Elektrik
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1/10
296.000,00 €
6 Zi.
177
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979, ergänzt durch einen Anbau von 1995, bietet auf ca. 177 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Entfaltung. Das ca. 596 m² große Grundstück besticht durch einen herrlichen, weitläufigen
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Garten, von dem aus sich ein schöner Blick auf die nahegelegene Kirche eröffnet - ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie. Das Haus verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Die Erdgeschosswohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein tageslichthelles Badezimmer sowie ein separates WC. Ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss stehen ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Ergänzt wird diese Einheit durch ein separa
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1/10
429.900,00 €
6 Zi.
160
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Ahaus. Das Grundstück mit seinen ca. 404 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um
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ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1997 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Keller: Heizungsraum, Waschraum, 2 Zimmer Erdgeschoss: Wohn/ Esszimmer, Küche, Flur, Gäste WC, Windfang, überdachte Terrasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Vollbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Abstellmöglichkeit Sanierungen: 2021 Treppe von EG ins OG, Terrassenüberdachung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
653.015,00 €
3 Zi.
198
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Jede Wohnhälfte besitzt ein Querhaus mit Flachdach sowie einen großen Carport, der die Bewohner
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trockenen Fußes zur Haustür geleitet. Dank der beiden Rücksprünge auf der Vorderseite des Hauses sind die Eingangsbereiche nicht direkt von der jeweils anderen Partei einsehbar. Das schafft ein Plus an Privatsphäre für alle. Die mittig platzierte Tür führt in den Technikraum, den sich beide Parteien teilen. Das Innere des Hauses bietet mit einer Wohnfläche von rund 200 m² jede Menge Platz für zwei dreiköpfige Familien. Die Raumaufteilung ist in beiden Haushälften gleich. Nach dem Betreten finden sich Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele mit Gästetoilette. Über einen offenen Durchgang schließt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich an, der sich bis in das Querhaus erstreckt. Der lichtdurchflutete Bereich in der Außenecke des Hauses ist wie gesc
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1/10
495.900,00 €
5 Zi.
170,5
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
LICHTERFÜLLENDES RAUMWUNDER Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes ins Hausinnere gelangen.
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Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.Angaben zu Design 18.2 Erdgeschoss 100,79 m2 Obergeschoss 91,38 m2
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1/10
434.900,00 €
4 Zi.
154,83
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
EIN HAUS MIT VIELEN OFFENEN PLÄTZEN Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden
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Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügun
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1/10
459.000,00 €
9 Zi.
240
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit 240 qm Wohnfläche. Es befindet sich im Außenbereich von Ahaus-Wüllen, umgeben von Feldern und Wiesen. Erbaut wurde es 1897 auf einem 873 qm großem Grundstück. Es wurde
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Anfang 1970 um einen Anbau erweitert und lässt keine Wünsche offen. Das Dach / Isolierung wurde 1995 erneuert. Weitere Modernisierung und Sanierung erfolgten in den vergangenen Jahren. Im EG befinden sich eine große Wohnküche mit Kamin, ein Wohnzimmer, ein Kaminzimmer, 3 weitere Zimmer, 2 Upkamern, ein Bad mit Wanne und Dusche (bodentief) sowie ein WC und Flur. Im DG befinden sich 2 weitere Räume, ein geräumiger Flur, ein Bad mit Dusche und angrenzender Sauna sowie ein weiterer lichtdurchfluteter Wohnraum. Von hier aus haben Sie durch die große Fensterfront einen freien Blick über die Felder. Weiterhin verfügt das Haus über 2 Kellerräume, eine Doppelgarage mit kl. Werkstatt sowie eine gemütliche überdachte Sitzecke. 2017 erhielt das Haus eine neu
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1/5
409.500,00 €
3 Zi.
119
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Exklusiver Erstbezug im Dezember 2025!
Objekt
Wir präsentieren Ihnen ein modernes, klimafreundliches Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 119 m², das im Dezember 2025 erstmals bezogen werden kann und von der KFW
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förderfähig ist. Diese hochwertige Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die eine geräumige und zeitgemäße Wohnlösung suchen. Es erwartet Sie ein Massivbau mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Zudem ist der Spitzboden ausgebaut, was Ihnen zusätzlichen Raum und Flexibilität bietet. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Immobilie verfügt über ein exklusives Badezimmer und ist ideal für den Wohngebrauch konzipiert. Ein kleiner Garten, zur Größe von ca. 295 m², ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Privatsphäre und Outdoor-Erholung genießen können. Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrer Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln. Die voraussichtliche Fertigstellung dieses Reihenmittelhauses ist Dezember 2025, was Ihnen die Möglichkeit bietet, ei
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1/6
409.900,00 €
3,5 Zi.
119
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir präsentieren Ihnen ein modernes, klimafreundliches Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², das im Dezember 2025 erstmals bezogen werden kann und von der KFW förderfähig ist. Diese hochwertige Immobilie ist ideal für Familien
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oder Paare, die eine geräumige und zeitgemäße Wohnlösung suchen. Es erwartet Sie ein Massivbau mit einem Wohn/Essbereich mit offener Küche, Flur, Gäste-WC sowie ein Büro im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, der HWR und ein exklusives Bad. Zudem ist der Spitzboden ausgebaut, was Ihnen zusätzlichen Raum und Flexibilität bietet. Das Haus ist nicht unterkellert. Ein kleiner Garten, zur Größe von ca. 297 m², ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Privatsphäre und Outdoor-Erholung genießen können. Machen Sie es sich auf Ihrer Terrasse gemütlich mit einem guten Buch und einem Gläschen Wein. Die voraussichtliche Fertigstellung dieses Reihenmittelhauses ist Dezember 2025, was Ihnen die Möglichkeit bietet, ein komplett neues Zuhause
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1/6
680.000,00 €
392
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Lage von Ahaus steht dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf einem 547 m² großen Eigengrundstück, das eine großartige Investitionsmöglichkeit bietet. Das Haus ist aufgeteilt in 6 separate Wohnungen mit einer gesamten
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Wohnfläche von ca. 392 m², jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage. Die Wohnungen in Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 67 m² und die im Dachgeschoss ca. 63 m². Alle Wohnungen verfügen über Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur, fünf Wohnungen noch über einen Balkon. Die Heizungen in alle 6 Wohnungen wurden zwischen 2021 und 2023 erneuert. Zusätzlich vorhanden sind noch drei Garagen. Diese bieten ausreichend Stauraum für Autos, Fahrräder oder andere Gegenstände. Derzeit sind alle sechs Wohnungen vermietet, was eine sofortige Rendite für potenzielle Investoren bedeutet. Die Möglichkeit, Einkommen aus den vermieteten Wohnungen zu generieren, macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Anlageoption. Insgesamt präsent
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1/10
390.000,00 €
6 Zi.
200
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise mit einer ansprechenden und pflegeleichten Klinkerfassade. Eine großzügige Garage
...
bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitgeräte. Die gesamte Immobilie wurde seit ihrem Ursprungsbaujahr erweitert und renoviert. Die moderne Einbauküche sowie das stilvolle Bad im Erdgeschoss sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die Ihnen einen direkten Zugang zum gepflegten Gartenbereich bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, was sowohl Gästen als a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
7,5 Zi.
191
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Ahaus besticht durch ihre moderne Ausstattung, energieeffiziente Technologien und ein großzügiges Raumangebot. Auf einer Wohnfläche von 191 m² über vier Etagen bietet das Haus insgesamt
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10 Zimmer (inkl. Bäder und Küche), u. a. ein einladener, offener Wohn- und Essbereich. Zu den Highlights gehören eine effiziente Pelletheizung, ein wasserführender Kamin und Solarthermie zur zusätzlichen Warmwasser-Aufbereitung, die in Kombination für niedrige Energiekosten sorgen. Die Immobilie ist bezugsfertig und lediglich kleinere Malerarbeiten nach Geschmack sind erforderlich. Ein gepflegter Garten sowie eine großzügige Terrasse runden das Angebot ab. Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze vor den Garagen sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Energiebedarf ist mit Kategorie A hervorragend und steht Häusern neueren Baujahres in nichts nach. WICHTIGER HINWEIS: Das Grundstück ist im Preis inbegriffen! Häufig findet man im Umfeld nur Häuser