Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Aichach-Friedberg (Kreis)
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1/7
565.500,00 €
5 Zi.
160
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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400.718,00 €
4 Zi.
130
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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536.039,00 €
4 Zi.
140
m2
86570 Inchenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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420.719,00 €
4 Zi.
130
m2
86576 Schiltberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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545.500,00 €
4 Zi.
160
m2
86573 Obergriesbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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689.000,00 €
8 Zi.
185
m2
86573 Obergriesbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Zweifamilienhaus mit großem Garten befindet sich in Obergriesbach im Wittelsbacher Land, südlich von Aichach. Es wurde 1973 erbaut und wartet nun auf eine zeitgemäße Modernisierung. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (2011)
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unterstützt mit Solarthermie. Das Haus bietet viel Potenzial. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sowie ein 2-Generationenhaus ist möglich. Beide 4-Zimmer-Wohnungen sind identisch geschnitten. Die 4-ZKB im Erdgeschoss verfügt zudem über einen beheizten Wintergarten nach Süden. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Ostbalkon. Beide Wohnungen sind komplett leer geräumt, sodass Sie mit Ihrer Neugestaltung sofort beginnen können. Führen Sie das Haus in ein neues und modernes Zeitalter.
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1/6
524.219,00 €
4 Zi.
130
m2
86495 Eurasburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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646.719,00 €
4 Zi.
130
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
570.500,00 €
5 Zi.
140
m2
86574 Petersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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685.600,00 €
4 Zi.
140
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
540.899,00 €
4 Zi.
140
m2
86568 Hollenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
225
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Haus
Als Haus, das 1912 als Dorfschmiede erbaut wurde, bin ich ein stolzes Zeugnis vergangener Zeiten und Handwerkskunst. In meinen Anfängen war ich ein geschäftiger Ort, an dem Pferde beschlagen und Wagenräder mit Eisenringen versehen wurden. Gelegen
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im Herzen von Kissing, umgibt mich ein großzügiges Grundstück von fast 1200 Quadratmetern, das einst als englischer Garten gestaltet wurde. Heute ist es von wilder Schönheit geprägt, gekrönt von einer imposanten Esche, die meinen Charakter weiter unterstreicht. Um weiteren Generationen ein Domizil zu bieten, wäre nach behördlicher Rückfrage ein zusätzliches Bauvorhaben möglich. 1983 erfuhr ich eine Veränderung, als der alte gewerbliche Teil durch einen neuen Wohnanbau ersetzt wurde. Doch trotz der Modernisierung wurde mein ursprünglicher Charme als Schmiede bewahrt und sogar durch herrschaftliche Elemente erweitert. Meine Wohnfläche beträgt derzeit 225 Quadratmeter, doch bei einer anstehenden Renovierung besteht die Möglichkeit, diese um etwa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
833.000,00 €
5 Zi.
178,13
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Friedberg-St. Afra
Dieses charmante und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Friedberger Ortsteil St. Afra. Der ländlich geprägte Stadtteil mit rund 300 Einwohnern bietet eine
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ruhige und naturnahe Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt Friedberg.
Einkaufsmöglichkeiten sind in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form eines Schulbusses direkt im Ort sowie eines Linienbusses in etwa 15 Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Friedberg, Augsburg-Hochzoll oder Kissing. Zudem ist die Autobahn A8 über die Anschlussstellen Friedberg/Derching oder Dasing schnell erreichbar.
Das Haus liegt am Ortsrand in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr – ideal für ein entspanntes Wohnen. Ein öffentlicher Kinderspielplatz mit Bolzplatz befindet sich in Sichtweite, ebenfalls in derselben Straße. Der Ort verfügt über ein gemütliches G
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1/7
730.000,00 €
8 Zi.
180
m2
86504 Merching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus steht im Süden des Landkreises Aichach-Friedberg in der Gemeinde Merching. Es wurde 1975 mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen erbaut. Beide 4-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Obergeschoss) haben den gleichen Grundriss und verfügen
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über Bäder mit Tageslicht. Die Bäder wurden im Jahr 2016 renoviert. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem WC. Beide Wohnung haben ein separates WC. Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Im Obergeschoss haben Sie jeweils Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Erdgeschoss verfügt hier über eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten. In der Küche findet jeweils eine Essecke Platz. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. In der Wohnung im Obergeschoss sorgt zusätzlich ein Kachelofen für wohlige Wärme. Das Dachgeschoss ist noch nicht
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1/8
589.000,00 €
172
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das alte Bauernhaus mit angrenzender Scheune/Tenne wurde in den 70-er Jahren zu dem Wohnhaus umgebaut und modernisiert, wie es in der Grundsubstanz heute da steht. Nach 50 Jahren ist jedoch eine vollumfängliche Modernisierung und
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energetische Sanierung notwendig, um das Wohnhaus auf den heutigen Standard zu bringen. Der Erwerber bzw. künftige Nutzer kann diese Umsetzung nach eigenen Wünschen gestalten. Auf dem Grundstück gibt es auch eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus. Hierfür müsste das bestehende Gebäude abgebrochen werden. Das Gesamtgrundstück wäre hierfür auch schon bereits vermessen. Bei Interesse können wir Ihnen dazu gerne Unterlagen zuschicken.
Raumaufteilung
Auf der Westseite (Straßenseite) des Hauses befinden sich das Tor zur Tenne, die im Haus liegende Garage (mit Zugang zum Treppenvorraum) und der Hauseingang. In der Eingangsebene ist eine Einliegerwohnung mit etwa 42 m² möglich. Über die Treppe in der Eingangsebene gelangt man in das Obergeschoss mi
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
524.219,00 €
4 Zi.
130
m2
86495 Eurasburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
239.530,00 €
2 Zi.
97
m2
86453 Dasing
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese moderne und effektiv ausgeklügelte Bauweise ist ausgesprochen modern und funktional. Der Komfort bietet Platz für alle Haushaltsmitglieder. Verschiedene Ausführungen sind wählbar. Es kann auch gleich eine Einbauküche und
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die Vollausstattung des Bades mit angeboten werden. Ein zusätzlicher Kamin kann auch eingebaut werden. Dieses Preisangebot bezieht sich nur auf das Haus nicht im Zusammenhang mit dem Grundstück. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 405 m² und liegt in einer reinen Anliegerstraße in Dasing. Das Exposé hierzu finden Sie im Anhang. Haben Sie ein Grundstück das Sie gern mit einem Tinyhouse bebauen lassen möchten, helfen wir Ihnen gern weiter.
Raumaufteilung
Beschreibung: Geschweißte Stahlskelettkonstruktion Dämmung von Gebäudehüllen - PUR-Schaum Dacheindeckung - Stehfalzblech Verstecktes Rinnensystem Fassade der Seitenwände - Stehfalzblech Aufständerung der Giebelwände - HPL-Platten Fensterrahmen aus PVC, Dreifachverglasung Außentüren
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289.000,00 €
4 Zi.
78
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus mit Potenzial in ruhiger Lage Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², vier Zimmern und einem teilausgebautem Dachgeschoss eignet sich
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die Immobilie perfekt für kleine Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus wurde 1959 erbaut und verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster aus den Jahren 2006 und 2010. Beheizt wird die Immobilie derzeit über Gaseinzelöfen. Die Böden sind mit PVC und Teppich ausgestattet. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu modernisieren. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Die Garage, die zum Haus gehört, bietet zusätzlichen Komfort und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Haus steht leer und somit können Sie sofort mit den notwen
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879.900,00 €
5 Zi.
152
m2
86453 Dasing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der ganz besonderen Art und bietet Raum für
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Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt.
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960.900,00 €
5 Zi.
223
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Design 19.1 ist der Traum jeder Großfamilie. Vier Kinderzimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung und bieten viele Möglichkeiten der Gestaltung. So können hier beispielsweise vier Schlafzimmer, aber auch eine Variante aus Schlaf- und
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Spielzimmer entstehen. Das Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Viele Räume, aber keine beengten Verhältnisse, denn alle Familienmitglieder haben dank der cleveren Raumaufteilung rund 16 m² Platz zum Leben, Schlafen und Entspannen. Komfortabel gestaltet sich auch das Erdgeschoss, das durch seine besondere Aufteilung besticht. In den Wohn-Ess-Bereich integriert und doch räumlich abgetrennt liegt die Küche als Mittelpunkt dieser Ebene. Das verleiht den Räumen ein ganz besonderes Flair - offen und doch gemütlich. Ein weiteres großes Zimmer, das beispielsweise für Gäste oder als Büro genutzt werden kann, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgesc