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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Aldenhoven
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
93,8
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
356.869,00 €
5 Zi.
134
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dein Traumhaus wartet auf Dich! Dieses stilvolle massa Haus mit Satteldach und einer Nutzfläche von ca. 134 m² vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Außen kompakt und charmant, überzeugt dieser Klassiker im Inneren mit einer offenen,
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großzügigen Raumgestaltung. Hier genießt du ein Wohnkonzept, das Freiheit und Individualität ermöglicht - perfekt, um Deine persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Lass Dich begeistern!
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1/10
300.589,00 €
5 Zi.
140
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dein Zuhause: Stilvoll, klar und einladend Klare Linien, sinnliche Wohnatmosphäre - außen modern, innen voller Wärme. Unsere Walmdachhäuser setzen markante Akzente und verbinden durchdachte Architektur mit maximalem Wohnkomfort. Hier erlebst du,
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wie schön es ist, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren: viel Raum, zeitlose Eleganz und ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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1/10
270.170,00 €
5 Zi.
134
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dein Traumhaus wartet auf Dich! ??Dieses stilvolle massa Haus mit Satteldach und einer Nutzfläche von ca. 134 m² vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Außen kompakt und charmant, überzeugt dieser Klassiker im Inneren mit einer
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offenen, großzügigen Raumgestaltung. Hier genießt du ein Wohnkonzept, das Freiheit und Individualität ermöglicht - perfekt, um deine persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Lass Dich begeistern!
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1/10
253.779,00 €
6 Zi.
146
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dein Traumhaus in 4 Schritten - mit massa haus! Du willst ein Eigenheim, das perfekt zu Dir passt? Wir haben den Plan! Mit unserem bewährten 4-Phasen-System wird der Weg zu Deinem Traumhaus einfach, klar und zielgerichtet: ? Inspiration & Beratung -
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Komm ins massa Musterhaus in Titz, spür die Atmosphäre und lass Dich von unseren Experten beraten. Hier beginnt Deine Reise! ? Dein Haus, Deine Regeln - Gemeinsam entwickeln wir Dein individuelles Traumhaus, unabhängig vom Grundstück. Maximale Gestaltungsfreiheit - ganz nach Deinen Bedürfnissen! ? Finanzierung sichern - Wir unterstützen Dich bei der optimalen Finanzierung - inkl. Fördermittel-Check, um Dein Budget bestmöglich zu nutzen. ? Das perfekte Grundstück finden - Du hast noch kein Grundstück? Kein Problem! Wir helfen Dir mit unserem massa Grundstücksservice - oder bauen auf Deinem vorhandenen Grundstück. Der erste Schritt? Jetzt starten! Eine kostenlose Erstberatung in unserem Musterhaus in Titz bringt Dich Deinem Eigenheim näher. I
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275.359,00 €
5 Zi.
134
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen mit Stil und Komfort Dieses exklusive Flachdachhaus mit einer Nutzfläche von ca. 134 m² beeindruckt mit klaren Linien und zeitloser Eleganz. Große vertikale Fensteröffnungen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen helle,
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einladende Rückzugsorte. Die reduzierte, hochwertige Architektur verwandelt den stilvollen Kubus in ein Zuhause, das zugleich modern und behaglich ist - ein perfekter Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
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1/10
318.149,00 €
7 Zi.
204
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemeinsam wohnen, individuell leben! Unsere Mehrgenerationenhäuser bieten dir und deiner Familie außergewöhnlichen Wohnkomfort mit durchdachten Raumlösungen. Ganz nach deinen Wünschen gestaltet, entsteht ein Zuhause voller Glück und
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Geborgenheit - für Groß und Klein. Kreative Architektur zeigt hier, dass stilvolles und besonderes Wohnen nicht teuer sein muss. Entdecke die neue Art des Zusammenlebens!
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses moderne, familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 im Aldenhovener Stadtteil Siersdorf erbaut. Das direkte Wohnumfeld ist
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ideal für junge Familien. Ein Spielplatz befindet nur wenige Meter entfernt. Zwischen 2019 und 2020 haben die Eigentümer eine Aufwertung und Modernisierung der Räumlichkeiten vorgenommen. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden: .Bad und Gäste-WC vollständig erneuert .eine moderne Einbauküche eingebaut .die Bodenbeläge zum größten Teil erneuert .das Dachgeschoss mit einer hochwertigen Klimaanlage versehen .das Treppenhaus optisch vom Wohnraum getrennt Somit präsentiert sich das Haus in einer überaus modernen Ausstattung. Das Haus kann zum 4. Quartal 2025 bezugsfrei übernommen werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Die Highlights im Erdgeschoss sind sicherlich die über 9 m² große Küche und der fast 25 m² große Wohnraum. Vom Wohnraum aus gelangt man auf
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1/6
Preis auf Anfrage
1.721,16
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusive Kapitalanlage: Neubauprojekt mit 13 Wohneinheiten in Aldenhoven Wir präsentieren Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit: Dieses exklusive Neubauprojekt in Aldenhoven vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und
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zukunftssichere Wohnkonzepte. Mit insgesamt 1721m² vermietbarer Wohnfläche verteilt auf 13 hochwertige Eigentumswohnungen bietet diese Immobilie ein attraktives Investment in einer wachstumsstarken Region mit hervorragender Infrastruktur. Attraktive Investitionsmöglichkeit Die 13 Wohneinheiten sind auf drei Ebenen verteilt: - 5 Wohnungen im Erdgeschoss - 5 Wohnungen im Obergeschoss - 3 Penthouse-Wohnungen Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 102 m² und 175 m² und bieten flexible Nutzungskonzepte. Damit richtet sich dieses Objekt ideal an Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen und einer hohen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum profitieren möchten. Die angedachte Soll-Miete beträgt 260.653,44 € jährlich bei einer angesetzten Miete von 12
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1/10
463.000,00 €
5 Zi.
124
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Daten: Variable und effiziente Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024. Die bewohnte Doppelhaushälfte im Wendehammer einer Sackgasse ist ein Familientraum. Vollunterkellert bietet die Doppelhaushälfte ca. 176m² Gesamtfläche, von denen die ca.
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124m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung sich über drei Etagen erstrecken. Vier Schlafzimmer und zwei Bäder ermöglichen ruhige Nächte und einen reibungslosen Ablauf morgens und abends. Ein zusätzlicher großer beheizter Kellerraum bietet auch bei vollem Haus eine warme und ruhige Rückzugszone. Flächengestaltung: Durch die tragenden Außenwände können alle Innenwände im Haus individuell und variabel auf fast alle Bedürfnisse angepasst werden. In den aktuell fünf Zimmern plus drei Kellerräumen haben Sie ausreichend Platz, um sich zu entfalten und individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. An schönen Tagen locken die ca. 100m² pflegeleicht und liebevoll angelegter Garten mit Südterrasse zum Verweilen ein; Eine 5 x 4m große Markise spendet Schatten. Der Kelle
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
439.500,00 €
4 Zi.
143
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
m begehrten Neubaugebiet Südstraße im Stadtteil Siersdorf entsteht ein hochwertiges Doppelhaus, das durch seine moderne Bauweise und durchdachte Planung besticht. Die rechte Hälfte dieses attraktiven Neubauprojekts ist bereits
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verkauft, während die linke Hälfte noch zum Verkauf steht und spiegelgleich errichtet wird. Highlights der Doppelhaushälfte: Massivbauweise: Solide und langlebige Bauweise für höchsten Wohnkomfort. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage: Für ein gesundes Raumklima und optimale Luftqualität. Vielseitige Badezimmer: Ausgestattet mit einem Bad mit Wanne, einem Bad mit Dusche und einem Bad mit Fenster. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Garten: Privater Gartenbereich für Ihre individuelle Freizeitgestaltung und Erholung. Ausgebautes Dach: Erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Stellplätze: Zwei Stellplätze sind im Angebot enthalten, um Ihren Fahrzeugen ausreichend Platz zu bieten. Grundstück: Das großzügige
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1/10
450.000,00 €
8 Zi.
190
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine imposante Architektenvilla in exponierter Lage von Aldenhoven-Niedermerz wartet auf frischen Wind. Familien, sowie mehrere Generationen, können sich hier bestens aufgehoben fühlen. Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume in diesem
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vielseitigen Objekt. Im Erdgeschoss betreten Sie die geräumige Diele. Von dieser erreicht man die Küche, das Gäste WC, das Wohn- und Esszimmer sowie das Kaminzimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit einem hellen Bad "ensuite", welches mit einer Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Dieses könnte vom Flur aus geöffnet und separiert werden. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum runden diese Etage ab. Der helle, gemütliche Studioraum im Dachgeschoss ist vielfältig nutzbar und könnte als Spielzimmer, Bibliothek oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ebenfalls ist ein B
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490.340,00 €
4 Zi.
123,65
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eines von insgesamt 6 in Planung stehenden Einfamilienhäuser an. Noch haben Sie die freie Auswahl es stehen aktuell noch Mittel, Reihenendhäuser, sowie Doppelhaushälften zur Verfügung. Bei den Grundstücksgrößen können
...
Sie zwischen ca. 200 + 422 m² wählen. Eins haben alle Häuser gemeinsam, sie werden von einem Namhaften und erfahrenen Bauträger errichtet und bieten Ihnen eine hervorragende Raumaufteilung, eine komfortable Ausstattung und durch die energieeffiziente Technologie und Bauausführung sehr geringe Energiekosten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großer Wohn und Essbereich, mit Ausgang auf eine ca. 10 m² große Terrasse, eine zum Wohnbereich offene Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das 1 Obergeschoss bietet Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio. 2 Stellplätze, einer davon als Carport errichtet, rundes dieses sehr interessante Immobilienangebot ab.
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1/10
416.350,00 €
4 Zi.
123,65
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eines von insgesamt 6 in Planung stehenden Einfamilienhäuser an. Noch haben Sie die freie Auswahl es stehen aktuell noch Mittel, Reihenendhäuser, sowie Doppelhaushälften zur Verfügung. Bei den Grundstücksgrößen können
...
Sie zwischen ca. 200 + 422 m² wählen. Eins haben alle Häuser gemeinsam, sie werden von einem Namhaften und erfahrenen Bauträger errichtet und bieten Ihnen eine hervorragende Raumaufteilung, eine komfortable Ausstattung und durch die energieeffiziente Technologie und Bauausführung sehr geringe Energiekosten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großer Wohn und Essbereich, mit Ausgang auf eine ca. 10 m² große Terrasse, eine zum Wohnbereich offene Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das 1 Obergeschoss bietet Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio. 2 Stellplätze, einer davon als Carport errichtet, rundes dieses sehr interessante Immobilienangebot ab.
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1/10
561.900,00 €
6 Zi.
144,81
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 Quadratmeter große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine Speisekammer an. Das
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gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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1/10
150.000,00 €
6 Zi.
91,52
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1950 in ruhiger Lage bietet Ihnen ca. 91 m², die sich auf 2 Wohneinheiten verteilen. Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Das Objekt ist vollständig unterkellert und
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schafft weiteren Nutzraum. Die Wohnung im Obergeschoss ist leergezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung hergerichtet werden. Das Erdgeschosswohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis muss unter Einräumung eines lebenslangen Kündigungsschutzes übernommen werden. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen ca. 2.350 EUR. Das Grundstück hat eine Größe von 271 m². Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2216-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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559.000,00 €
12 Zi.
358
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Aldenhoven und bietet Ihnen stabile und nachhaltige Mieteinnahmen. Die Wohnungen sind zwischen 60-115 m² groß und bestehen aus 2-4 Zimmern.
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Derzeit sind sie zu einem Mietpreis zwischen 5-6,50€/m² langfristig vermietet. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen, von denen eine im ersten Obergeschoss sowie eine der Dachgeschosswohnungen einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung besitzt. Die Dachgeschosswohnungen sind über eine separate Außentreppe erreichbar und wurden 1990 ausgebaut. Das Objekt verfügt über fünf vermietete Garagen und einen Carport, was zusätzliche Mieteinnahmen generiert. Es befindet sich in einer ruhigen Lage und kann zum nächstmöglichen Zeitpunkt übergeben werden. Wenn Sie weitere Informationen wie die Mietaufstellung oder Grundrisse wünschen, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie v
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1/10
160.000,00 €
6 Zi.
91,52
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1950 errichtet und bietet eine ruhige Lage am Ortsrand von Aldenhoven-Siersdorf. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 91 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten. Beide Wohnungen verteilen sich
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auf 2,5 Zimmer, das Objekt ist zudem vollständig unterkellert. Das Grundstück überzeugt mit seinen insgesamt 453 m². Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2270-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
135,2
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-familiendomizil-mit-garten-und-terrasse-in-freialdenhoven/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
729.900,00 €
5 Zi.
210
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier
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können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen.