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Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Alsdorf
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Quelle:
www.immowelt.de
473.900,00 €
5 Zi.
123,66
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Straßendreieck Robert-Koch-Straße, Mühlengracht, Am Holzplatz im beliebten Alsdorfer Stadtteil Annapark entstehen zwölf Doppelhaushälften sowie drei Reihenhäuser. Die modernen, vollunterkellerten Einfamilienhäuser in fußläufiger Nähe zum
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Stadtzentrum verfügen über sonnige Grundstücke mit Blick ins Grüne. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz mit der zusätzlichen Option einer Garage (gegen Aufpreis).
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
127
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese Anfang des 20.Jahrhunderts im Stil eines Generationenhauses in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich immer noch im Besitz derselben Familie und bietet neben einem guten baulichen Zustand viel Atmosphäre und
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Variabilität in der Nutzung , verteilt auf 5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca.127 m2. Der geschlossene Innenhof sowie ein Anbau , in dem sich aktuell die Waschküche sowie ein Lagerraum befinden , bieten erweiterte Nutzungsmöglichkeiten , z.B als Atelier oder Hobbywerkstatt ; ein kleiner PKW findet ebenfalls Platz im Innenhof. Seit vielen Jahren im Besitz derselben Familie und zu keiner Zeit vermietet , sind im Haus zwischenzeitlich einige Modernisierungen geschehen , zuletzt mit dem Einbau neuer Duschbäder im Erd-und Obergeschoss und dem Austausch einiger Fenster im Jahr 2011 ; die elektrische Installation ist seinerzeit ebenfalls erweitert worden. Insgesamt hat die Immobilie keinen signifikanten Sanierungsstau , lediglich der Austausc
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
414.460,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Alsdorf, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Dieses großzügige und individuell geplante Zuhause bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 150,29 m² und einem Grundstück von 453,00 m²
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern verteilen sich die Räume über zwei Etagen, wobei Sie sich auf drei komfortable Schlafzimmer freuen dürfen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Planung dieses Hauses orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen. Ob offene Wohnkonzepte oder traditionelle Raumaufteilungen - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Anforderungen zu gestalten. Der Niedrigenergie-Standard sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für geringe Energiekosten. Genießen Sie ein gesundes Raumklima mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, die Ihr Zuhause behaglich wa
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1/10
225.000,00 €
5 Zi.
90
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus stammt aus dem Jahr 1920, was ihm einen gewissen historischen Charme verleiht. Die Renovierungen im Jahr 2022, insbesondere die Erneuerung der Elektrik und des Badezimmers sowie die teilweise Dämmung, sind positive Aspekte, die den
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Wohnkomfort erhöhen und die Energieeffizienz verbessern können. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für Personen, die gerne mehrere Räume nutzen möchten. Die Aufteilung in Küche, Diele und Bad ist praktisch und funktional. Der vollunterkellerte Bereich kann zusätzlichen Stauraum bieten oder für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie z.B. als Hobbyraum oder Werkstatt. Die Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses, was besonders in den kälteren Monaten wichtig ist. Die zusätzliche Nutzfläche von 41 m² kann vielseitig verwendet werden, z.B. für Lagerräume oder andere Zwecke. Mit einer Grundstücksgröße von 215 m² bietet das Haus einen kleinen Außenbereich, der f
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1/9
350.000,00 €
6 Zi.
135
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 2 Familienhaus hat aktuell folgende Aufteilung und Beschreibung: Es besteht aus 2WE mit folgender Größe und Ertrag. EG mit Garten ca. 70,00 Quadratmeter 400,00€ 1. OG ca. 65,00Quadratmeter 390,00€
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1/7
695.000,00 €
8 Zi.
593
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohn-und-geschaeftshaus-in-zentraler-lage-von-alsdorf-143481/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
4 Zi.
117,04
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-liebevoll-modernisiertes-familienglueck-mit-garten-in-ruhiger-lage-von-alsdorf-hoengen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
166,63
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-erstbezug-neubau-familiendomizil-mit-garage-und-garten-in-begehrter-lage-von-alsdorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
379.900,00 €
6 Zi.
172,36
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiger-bungalow-mit-garage-auf-grosszuegigem-grundstueck-in-alsdorf-bettendorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
93
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 005-00214 Doppelhaushälfte mit Garage in 52477 Alsdorf-Schaufenberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1969 Endenergiebedarf: 274,92kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Das ist Ihre
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Chance! Diese interessante Immobilie wurde um 1969 in unterkellerter Massivbauweise errichtet. Das Hausgrundstück ist ca. 329 m² groß, ein überschaubarer Garten lädt zum Verweilen ein. Die zugehörige Garage befindet sich auf einer separaten Parzelle mit ca. 18 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Terrassenzugang), Diele, Bad (barrierearm, mit Dusche, 2018 überarbeitet) Obergeschoss: Drei Zimmer, Diele, WC mit Waschbecken Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume, Duschbad, Heizungsraum, Außentreppe Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Rollläden (teils elektrisch gesteuert) - Zweifache Isolierverglasung (straßenseitig Lärmsch
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1/5
690.000,00 €
14 Zi.
327
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Der Nachfrage nach Renditeobjekten, insbesondere Mehrfamilienhäusern ist im Bereich Städterregion Aachen hoch. Die Nachfrage nach Objekten mit Zimmervermietung ist im Stadtgebiet von Alsdorf sehr gefragt. Dieses attraktive,
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Mehrfamilienhaus mit 14 möblierten Zimmern, insgesamt 327 qm wurde im Jahr 1911 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von 109 qm in zentrale Lager von Alsdorf. Es handelt sich hier um möblierten Zimmer teilweise mit Sanitärbereich innerhalb des Zimmers und teilweise als Allgemeinnutzung auf dem Flur. Das MFH wurde in 2012 überwiegend modernisiert und tlw. Saniert. Z den Arbeiten gehören u.a Elektroinstallation. 3-Fach Fenster, Sanitärbereiche, Bodenbelege, Fassadenanstrich und Komplet neue Dach etc. Das Gesamtobjekt verfügt über durchschnittliche Ausstattung. Die 14 möblierte Zimmern sind derzeit alle Vermietet. Im EG befinden sich vier im 1. OG vier Und 2. Obergeschoss befinden sich acht möblierten Zimmer. Behei
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549.000,00 €
5 Zi.
151,6
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen fünf Zimmern, einem schönen Garten und einem Kaufpreis von 549.000 Euro eine ideale Wohnlösung für junge Familien. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer, sodass
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sowohl Kinderzimmer als auch ein Homeoffice oder Gästezimmer eingerichtet werden können. Die weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
97.000,00 €
3 Zi.
97
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienreihenhaus mit Anbau. Das eingeschossige Vorderhaus hat ein ausgebautes Dachgeschoss und ist zu ca. 50% unterkellert. Baujahr: 1912 Grundstück: 193 m² Wohnfläche: rd. 70 m² Aufteilung: Erdgeschoss:
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Flur, Kochen, Wohnen, Bad Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flur Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 97.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: EUR 97.000,00 möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
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549.000,00 €
5 Zi.
151,6
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen fünf Zimmern, einem schönen Garten und einem Kaufpreis von 549.000 Euro eine ideale Wohnlösung für junge Familien. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer, sodass
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sowohl Kinderzimmer als auch ein Homeoffice oder Gästezimmer eingerichtet werden können.
Die verwendeten Materialien im Haus sind von hoher Qualität und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großen Fenster unterstützt wird, die viel Tageslicht hereinlassen. Dies schafft eine einladende Atmosphäre, die besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.
Der Keller bietet zusätzlich zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie Stauraum und kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum oder für die Lagerung von Vorräten. Das Badezimmer im Keller ist modern ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Diele im Keller ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Garderobe und
Passende Immobilien in der Umgebung von Alsdorf:
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449.879,00 €
4 Zi.
124
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in deinem maßgeschneiderten LivingHaus in Alsorf, das keine Wünsche offenlässt. Dieses zweistöckige Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus klassischem Design und moderner Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 125 m²
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auf einem großzügigen Grundstück von 431 m² hast du genügend Raum, um deine Ideen zu verwirklichen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus seinen traditionellen Charme, während Giebel oder Erker für zusätzlichen Wohnraum und viel natürliches Licht sorgen. Der Balkon ist perfekt, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen: Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du stets den Überblick behältst. Die App ermögl
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399.000,00 €
5 Zi.
126
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Diejenigen, die den Standort kennen, wissen sofort: Heute bietet sich mir eine seltene Gelegenheit! Ihr neues Zuhause im beliebten Neubaugebiet ''Anna-Park'' mit Weitblick in grüne Parkanlagen - nicht oft haben Sie die Möglichkeit, ein Haus in
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dieser Gegend zu erwerben. Der erste Eindruck stimmt? Hier können Sie bereits die gesamte Immobilie von Innen besichtigen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3109570 Durch das ruhige Wohngebiet erreichen Sie Ihr neues Zuhause auf der Flözstraße. Parken Sie bequem vor oder in Ihrer Garage - endlich hat die Parkplatzsuche ein Ende! Der einladende Eingangsbereich wird Sie direkt begeistern. Ihr Flurbereich verbindet alle Etagen Ihres neuen Zuhauses. Im Eingang finden Sie neben einem modernen Gäste-WC ebenfalls 2 Abstellräume. Besonders nützlich sind die beiden Räume als ''Kellerersatz''. Ihr Weg mündet vom Eingangsbereich aus direkt in den offenen, hellen Wohn- / Essbereich. Linker Hand befindet sich Ihre zeitlose Küche mit gemütlicher Sitz-Thek
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1/10
265.000,00 €
6 Zi.
112
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das charmante Stadthaus lädt Familien, Paare oder Singles auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ein! Mit 100 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von 523 m² vereint das Objekt Wohnkomfort mit ausreichend Platz für
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Freizeit und Entspannung. Die Teil-Unterkellerung , sowie die vorhandenen Nebengebäude/ Schuppen bieten zudem viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise und wurde stetig gepflegt. Hervorzuheben ist das Dach. Dieses wurde im Jahr 2019 vollständig neu eingedeckt und Isoliert. Der Keller ist sehr gepflegt und trocken. Die Wohnräume sind hell und auf allen Etagen großzügig geschnitten. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer (ca. 18 m²), Wohnküche (ca. 23 m²), Flur und Badezimmer. Der direkte Zugang zur teilweise überdachten Terrasse (ca. 64 m²) bietet eine ideale Erweiterung des Wohnraums im Sommer. Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 17 m² und 14 m
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1/10
499.000,00 €
18 Zi.
413,2
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und vollvermietetes Sechsfamilienhaus in Alsdorf! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs vollvermieteten Einheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Alsdorf. Es präsentiert sich auf einem Grundstück von ca.
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797,00 m². Die 3-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich auf insgesamt drei Wohnetagen, auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, welche über geräumige Schnitte zwischen 73,00m² und 60,60 m² verfügen und den Mietern hohen Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen sind mit einem ca. 1,51 m² Balkon ausgestattet, während jede der sechs Wohnungen einen zugeordneten Kellerraum besitzt. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 30.960,00 €, der Großteil der Wohnungen ist langjährig vermietet. Verwirklichen Sie Ihren eignen Immobilienbesitz als reiner Kapitalanleger und sichern Sie sich dieses Mehrfamilienhaus in Alsdorf. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umf