Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-einfamilienhaus-mit-schoenem-garten-in-altenahr-132025/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter und ihre ruhige Lage. Die Immobilie bietet großzügige Wohnflächen, die ideal für Familien oder Paare sind, die ein
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harmonisches Umfeld suchen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im gemütlichen Wohnzimmer können Sie entspannte Abende mit der Familie verbringen. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, liebevoll angelegte Garten, der ideal für Kinder ist und viel Platz für gesellige Grillabende bietet.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer mit 2 Essbereichen, das sich hervorragend für entspannte Abende und gesellige Treffen eignet. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein ruhiges Schlafzimmer. Ein zusätzliches Zimmer kann vielseitig genutzt werden, sei es als Kinderzimmer oder als Büro. Die separate Küche bietet ausreichend Platz. Das helle Badezimmer im Erdgescho
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Wohnhaus mit Scheune, Um- u. Anbau ca. 1970, keine Innenbesichtigung
Wochenendhaus mit Weitblick in die Natur am Ortsrand von Plittersdorf (Lind) - ruhige Lage in einem kleinen Wochenendgebiet - sonnige Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne - hoher Freizeitwert und Erholungsfaktor - viel Abstand zu den
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beiden angrenzenden Nachbarn - großer Garten unterhalb, derzeit mit Bäumen und Sträuchern bewachsen - am Ortsrand von Lind-Plittersdorf gelegen, offiziell schon Gemeinde Kirchsahr Bitte beachten Sie, dass das Wochenendhaus derzeit keinen Wasseranschluss und keinen Telefon-/Internetanschluss hat (beides aber möglich - Internet über Telekom bis 100 Mbit/s). Die Abwasserbeseitigung erfolgt in eine Grube - kein Kanalanschluss. +++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3176 oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Das attraktive, helle Dreifamilienhaus bietet viel Raum und eröffnet die verschiedensten Möglichkeiten der Nutzung. Das vollunterkellerte, derzeit in drei Wohneinheiten mit jeweils separatem Zugang aufgeteilte Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche
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von ca. 357 m², wurde ursprünglich im Jahr 1961 errichtet und in den Jahren 1999/2000 sowie 2023/2024 grundlegend modernisiert. Die Haustechnik (Elektrik, Heizung und Warmwasseraufbereitung in Verbindung mit Solarthermie) wurde gerade erst vollständig und für sehr sparsamen Betrieb erneuert. Die Wohneinheiten können mit geringfügigen Maßnahmen auch (wieder) verbunden werden, z.B. das Haupthaus mit der Erdgeschosswohnung. Somit kann die Nutzung von der vollständigen Eigennutzung bis hin zur lukrativen teilweisen oder vollständigen Vermietung reichen und ist sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Gelegen in der ruhigen und idyllischen Ortschaft Kirchsahr ist das Haus umgeben von einem großzügigen, aber sehr pflegeleicht angelegte