Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Altötting (Kreis)
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1/2
354.900,00 €
6 Zi.
173
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Vielseitiges Einfamilienhaus Zwei-Familien-Massivhaus mit vielen Möglichkeiten mit einem vielseitigen Grundstück, das viel Platz für Kinder und Wünsche offen lässt. Gebäudenutzfläche liegt bei 194,9 m². Das Haus befindet
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sich von seiner baulichen Substanz, Baujahrs-gerecht in einem guten Zustand. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzung als auch zur Vermietung ideal. Sie bietet 2 Vollgeschosse, bzw. 2 abgeschlossene Wohnungen. EG 87,4m² OG 85,4m² Beinhaltet sind: Im Erdgeschoss: Bad mit Dusche, Badewanne und separatem WC Wohn-Küche mit separater Speisekammer Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer Flur Auf- und Abgang zu Obergeschoss und Keller im Treppenhaus 2.ter Kamin vorhanden ( siehe Grundriss ) Im Obergeschoss: WC 1 Elternschlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Bad, mit Dusche und Badewanne renoviert 1994 1 WC extra 1 Abstellkammer Keller: großer Kellerraum Öl-Tankraum / Heizung ( saniert 1995 ) Waschküche Kellerraum Fassade 2004 renoviert Wärmepumpen Installation 20
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1/10
540.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84577 Tüßling
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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1/5
415.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Gemütliches Heim mit großem Grundstück für mehr.... Erweiterung, Anbau, ein weiteres Haus, genügend Potenzial ist da. Das Kniestockhaus umfasst im EG zum Gäste- WC eine kleine Küche, mit anschließend großem Wohn-
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Esszimmer. Hier noch anschließend ein Wintergarten in Süd- / West- Ausrichtung. Dann ist noch ein gr0ßes Schlafzimmer im Erdgeschoss Im Obergeschoß gibt es zwei Schlafzimmer und das Bad. Keller umfaßt Hobbyraum , Abstellraum, Heizung- und Tankraum.
Raumaufteilung
Siehe laut beiliegenden Plänen.
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1/6
Preis auf Anfrage
16 Zi.
2.200
m2
84556 Kastl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt für Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie sind! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Kastl bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Der Neubau ermöglicht einen Erstbezug und das Untergeschoss ist bereits solide
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vermietet. Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind noch frei und eignen sich ideal für einen KFZ Betrieb oder ähnliches. Mit 4 elektrischen Toren, 2 Gewerbewohnungen mit Dachterasse, einem Meetingraum und einer Genehmigung für eine Waschstraße sowie 10x Duplex-Garage, ist dieses Objekt eine Investition mit großem Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neubau und dadurch Erstbezug - Untergeschoss solide vermietet (4 Mieter) - EG und OG noch freistehend - EG ideal für KFZ Betrieb, TÜV, Lager etc. - 4 elektrische Tore - 2 Gewerbewohnungen mit Dachterasse - Meetingraum mit Kunden WC im OG - Genehmigung für Waschstraße liegt vor - Genehmigung für 10x Duplex-Garage - Fußbodenheizung, Wärmepumpe.. - und, und,
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Preis auf Anfrage
162
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Bruder-Konrad bzw. ehemalige Franziskaner-Haus ist gemäß bayerischer Denkmalliste ein denkmalgeschütztes, sog. Stilhaus. Der zweigeschossige Satteldachbau mit markanter barocker Fassadengestaltung (z. B. Schweifgiebel mit Fresko) wurde um das
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Jahr 1745 erbaut und um das Jahr 1912 neubarock überarbeitet. Eine weitere Erneuerung fand in den frühen 1980er Jahren statt. Das (teil-) unterkellerte Haus verfügt über ein eingerichtetes, aber mittlerweile stillgelegtes, Ladenlokal im Erdgeschoss. Im Obergeschoss wurden zwei Räume dem Stile des Hauses entsprechend vor einigen Jahren renoviert. Das restliche Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind nicht ausgebaut und stellen somit eine substantielle Baureserve dar. Der Anschluss an das städtische Fernwärme- und Versorgungsnetz wurde hergestellt. Durch den Status als Baudenkmal können bei der Sanierung bzw. dem Ausbau des Bruder-Konrad-Hauses ggfs. substantielle finanzielle Förderungen und steuerliche Vorteile, wie bspw. eine Denkmalabschreib
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235.000,00 €
83
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2012, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 83m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Nebengebäude und Hofraum
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235.000,00 €
83
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2012, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 83m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Nebengebäude und Hofraum
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284.000,00 €
130
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1981, 2 Etage(n), Wohnfläche: 130m², Nutzfläche: 62m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Brandschäden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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284.000,00 €
130
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1981, 2 Etage(n), Wohnfläche: 130m², Nutzfläche: 62m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Brandschäden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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1/3
889.950,00 €
5 Zi.
120
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier besteht die Möglichkeit, ein Grundstück von 1105 m² zusammen mit einem Einfamilienhaus zu erwerben. Das Musterhaus in der Werbung dient lediglich als Vorschlag meinerseits. Die Firma Bavaria Hauskonzept aus Passau und Regensburg bietet die
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Möglichkeit, jedes Haus in Massivbauweise nach Ihren Wünschen, mit oder ohne Keller, zu errichten. Seit über 13 Jahren arbeite ich erfolgreich mit der Firma Bavaria Hauskonzept zusammen, die ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis bietet. Das Grundstück ist frei von Altlasten und steht zum Kaufpreis von 549.500,00 Euro zur Verfügung. Zusätzlich fallen 4,76% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer nur auf den Grundstückspreis an. Das Musterhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche ohne Keller, gemäß Bauleistungsbeschreibung inkl. Grundstück kostet 889.950,00 Euro. Für Kunden, denen 1105 m² Grundstück zu groß sind, bieten wir die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und zwei Doppelhaushälften zu errichten. Die Vermessungs- und Teilungskosten müssen sic
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
135
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
***RESERVIERT*** gegenwärtig finden keine Besichtigungen statt. Immobilie mit Potential sucht neue Eigentümer ab Mai 2025 Haustyp: Einfamilienhaus freistehend (Modernisierungsbedarf) Baujahr: 1955 Grundstück: 550 m²
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Wohnfläche: 134,8 m² EG: 68,5 m² (inkl. Wintergarten 50% 7,2m²) DG: 51,1 m² KG: 15,2 m² Arbeits- / Gästezimmer Heizung: Elektroheizkörper 2008 Kleiner Holzofen Warmwasser über elektrischen Boiler mit ca. 50 Liter Stellplätze: für 2 bis 3 PKW Parkmöglichkeiten im Innenhof, 1 Garage für kleinen PKW Terrasse: vom Wintergarten gelangen Sie auf eine kleine Terrasse und somit direkt in den Garten und Innenhof der Liegenschaft. Balkon: vorhanden, Zugang vom DG Wohnzimmer Garten: Der Garten bietet Potential, Erholung und Ruhe sind auf jeden Fall gegeben Fenster: Holzfenster aus dem Jahr 1991 – benötigen Sanierung Dach: Beton-Dachziegel, großzügiger Dachüberstand ringsum EG: Zur Hauseingangstür herein gelangen Sie in den Flur / Treppenhaus ins DG. Der Flur des Erd
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Neu
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284.000,00 €
5 Zi.
130
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus zwei Etagen und einem Keller, mit einer Wohnfläche von 129 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 62 Quadratmetern, inklusive einer Garage mit einer Nutzfläche von 23,78 Quadratmetern. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1981/82 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Kellerraum, ein Tankraum und ein Heizungsraum auf insgesamt 62 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 68,31 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer und ein Balkon auf einer Fläche von 61,35 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit einem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Aufgrund von Schäden durch einen Brand im Jahr 2023 ist eine Nutzung des Wohngebäudes derzeit nicht möglich, da es noch nich
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439.000,00 €
6,5 Zi.
274
m2
84533 Stammham
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In Stammham wird ein großzügiges Haus verkauft, das sich ideal für eine Wohn+Gewerbenutzung oder eine Hausgemeinschaft eignet. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt in 2 oder 3 Wohneinheiten aufzuteilen. Zusätzlich wird ein Gartengrundstück
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mit 450 m² zum Kauf angeboten, welches jedoch nicht im Preis inbegriffen ist – bitte bei Interesse anfragen.
Das Haus ist mit Ausnahme vom Heizraum neu verputzt
Sanierung und Technik:
Das Objekt wurde 2023 hochwertig saniert. Die Dämmung der kompletten Außenhülle sowie 3-fach verglaste Fenster im EG mit Jalousien sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz. Wasser, Abwasser, Elektrik und Heizung wurden komplett erneuert.
Bodenbeläge:
- EG: gefliest
- OG und DG: Holzparkett/Holzdielen
Wände: Kalkputz und Silikatfarben
EDV: Mindestens 1 EDV-Netzwerkanschluss in jedem Raum
Heizung:
- Zentrale Heizung über einen Pufferspeicher, der sowohl mit Holz als auch elektrisch betrieben werden kann.
- EG: Fußbodenheizung + 2 Holzöfen
- OG:
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1/6
Preis auf Anfrage
16 Zi.
84556 Kastl
Immobilientyp: Haus
Perfekt für Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie sind! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Kastl bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Der Neubau ermöglicht einen Erstbezug und das Untergeschoss ist bereits solide
...
vermietet. Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind noch frei und eignen sich ideal für einen KFZ Betrieb oder ähnliches. Mit 4 elektrischen Toren, 2 Gewerbewohnungen mit Dachterasse, einem Meetingraum und einer Genehmigung für eine Waschstraße sowie 10x Duplex-Garage, ist dieses Objekt eine Investition mit großem Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neubau und dadurch Erstbezug
- Untergeschoss solide vermietet (4 Mieter)
- EG und OG noch freistehend
- EG ideal für KFZ Betrieb, TÜV, Lager etc.
- 4 elektrische Tore
- 2 Gewerbewohnungen mit Dachterasse
- Meetingraum mit Kunden WC im OG
- Genehmigung für Waschstraße liegt vor
- Genehmigung für 10x Duplex-Garage
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe..
- und, und,
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1/2
284.000,00 €
156,4
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit angebauter Garage mit 156,40 qm Wfl.; Baujahr 1981/82 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachspitz - aufgrund eines Brandfalls im Jahre 2022 derzeit leerstehend
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1/2
235.000,00 €
82,5
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengebäuden mit 82,50 qm Wfl.; Baujahr Doppelhaushälfte 1960, Baujahr Garage 1964 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und Dachgeschoss
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
352
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein renditestarkes und attraktives Mehrfamilienhaus in Burghausen-Scheuerhof. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und 2014 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Im Zuge der Modernisierung wurden die Heizung, Fenster,
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Bodenbeläge, Bäder, das Dach sowie zum Teil die Raumaufteilung erneuert, sodass sich die Immobilie mit einer ordentlichen Grundsubstanz punkten kann.
Das Objekt umfasst insgesamt 15 Monteur-Apartments mit insgesamt 31 Einzelbetten, die aktuell mit einer hohen Auslastung an Arbeiter und Monteure auf Kurzzeitbasis vermietet sind. Dank der hohen Nachfrage in der Region und der flexiblen Vermietungsstruktur generiert das Objekt stabile und gute Einnahmen.
Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Es liegen genehmigte Umbaupläne für die Umgestaltung des Hauses in 5 großzügige Wohnungen vor, was weiteres Potenzial für Wertsteigerung und langfristige Vermietung bietet.
ECKDATEN DER IMMOBILIE:
- Baujahr: 1962
- Grundstücksgröße: 629 m²
- Vermietbare Fläche
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235.000,00 €
83
m2
84508 Burgkirchen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2012, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 83m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Nebengebäude und Hofraum
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595.000,00 €
5 Zi.
154
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neuwertige Einfamilienhaus befindet sich auf einem 488 m² großen Grundstück in Altötting. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 in Massivbauweise errichtet. Das Haus bietet ca. 154 m² Wohnfläche und befindet sich in ruhiger Lage.
Das
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Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit einem Zugang zur Terrasse, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Zudem sind eine Diele, eine Gäste-Toilette mit Dusche und ein Gästezimmer vorhanden. Ein Technik- und Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich eine Diele sowie drei Schlafräume, von denen zwei mit einer Ankleide ausgestattet sind. Ein Schlafraum wird aktuell als Musikzimmer genutzt, was die Flexibilität der Nutzung unterstreicht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer begehbaren Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt.
Ein großer Carport für zwei Fahrzeuge sowie e
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1/2
Quelle:
ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
342
m2
84576
Immobilientyp: Haus
TEISING / Lkrs. AÖ, DHH, Bj.1972, 4 Zi., 103 m² Wfl., Grd. 342 m², renov. bedürftig, Gge, Preis: VB von PRIVAT, Tel., 0176/53171990
Passende Immobilien in der Umgebung von Altötting (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.500,00 €
14 Zi.
357
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer heute clever investiert, sichert sich langfristige Gewinne - und genau das bietet dieses Mehrfamilienhaus in Neuötting. Mit einer aktuellen jährlichen Kaltmiete von knapp 28.500 € und weiterem Potenzial nach Vollvermietung und Dachausbau
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bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Projektentwickler. Das Haus befindet sich auf einem ca. 638 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Vollgeschosse. Die vermietbare Wohnfläche beträgt aktuell knapp 357 m², wobei das Dachgeschoss mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 125 m² eine zusätzliche Ausbaumöglichkeit bietet. Die Immobilie umfasst fünf Wohneinheiten, von denen vier bereits modernisiert und drei solide vermietet sind. Die unsanierte und derzeit leerstehende fünfte Einheit bietet zusätzliches Wertschöpfungspotenzial - sei es durch zukünftige Mieteinnahmen oder eine Sanierung mit steuerlichen Absetzungsmöglichkeiten. Bei Vollvermietung der bestehenden Einheiten sollte sich eine Rendite von ca. 6 %
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1/10
595.000,00 €
18 Zi.
558,17
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In zentraler Lage am Stadtplatz von Neuötting bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines historischen Stadthauses aus dem 15. Jahrhundert. Das denkmalgeschützte unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus diente bisher als Bäckerei und
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Mehrgenerationenhaus und bedarf nun einer umfassenden Revitalisierung. Die vorliegende Konzeption sieht einen Rückbau der Innenhofüberbauung sowie die Umnutzung der Bäckerei zu Wohnraum vor. Laut vorliegender Baugenehmigung sind eine kleine Ladeneinheit im Erdgeschoss mit ca. 34 m², sieben abgeschlossene Apartments mit insgesamt ca. 432,99 m² Wohnfläche vorgesehen (1-2 Zimmer Wohnungen zwischen 56-86 m² Wohnfläche). Das Stadthaus ist als Einzeldenkmal eingestuft und befindet sich im Sanierungsgebiet "Neuötting Altstadt". Dadurch können die Umbau- und Sanierungskosten weitgehend als Denkmalabschreibung von der Steuer abgesetzt werden. Mit einem klar strukturierten Sanierungsplan und einem innovativen Wohn- und Geschäftskonzept bietet dieses Projekt luk
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Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
8 Zi.
293
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser moderne Edelrohbau bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Der Bungalow liegt in einer attraktiven Lage am Rande eines ruhigen
...
Wohngebiets, das an das Gewerbemischgebiet von Neuötting angrenzt. Eine perfekte Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe für Familien, die sowohl die Vorteile der Natur als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Der Bungalow wurde 2022 in Massivbauweise (Schlagmann Poroton 42,5 cm Perlit gefüllt) errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Grundausstattung und einer luxuriösen Raumaufteilung für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Gebäude wurde nach Anforderung des KfW 55 Standard geplant und errichtet, was für hohe Energieeffizienz und damit für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Grundstück ist mit einer massiven Betonmauer umgeben und bietet mit einer Größe von 1.850 m² und der einzigartigen Lage in Neuötting alles, um Ihre individ