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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Winhöring
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
194,33
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
.. Ihr Traum vom Eigenheim .. .. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ideal für die Familie und Ruhesuchende .. Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Doppelhaushälfte vereint ein angenehmes Gefühl von Qualität und
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Stilsicherheit. Durch hochwertige und natürliche Baumaterialien, eine zeitgemäße Planung und eine energieeffiziente Bauweise wohnen Sie auf hohem Niveau mit geringen zukünftigen Kosten. Im schönen und ruhigen Wohnbereich von Winhöring realisieren wir für Sie in attraktiver Lage, ein anspruchsvolles Projekt mit zwei Doppelhaushälften der besonderen und modernen Art. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Ortszentrum, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Die Doppelhaushälfte wird in Holzrahmenbauweise nach KfW 40 + Effizienzklasse durch regionale Handwerker und Firmen errichtet. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Archite
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
194,33
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84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
.. Ihr Traum vom Eigenheim .. .. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ideal für die Familie und Ruhesuchende .. Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Doppelhaushälfte vereint ein angenehmes Gefühl von Qualität und
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Stilsicherheit. Durch hochwertige und natürliche Baumaterialien, eine zeitgemäße Planung und eine energieeffiziente Bauweise wohnen Sie auf hohem Niveau mit geringen zukünftigen Kosten. Im schönen und ruhigen Wohnbereich von Winhöring realisieren wir für Sie in attraktiver Lage, ein anspruchsvolles Projekt mit zwei Doppelhaushälften der besonderen und modernen Art. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Ortszentrum, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Die Doppelhaushälfte wird in Holzrahmenbauweise nach KfW 40 + Effizienzklasse durch regionale Handwerker und Firmen errichtet. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Archite
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1/18
359.000,00 €
4 Zi.
107,75
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwerben Sie einen Bungalow mit Baujahr 1967 auf einer Grundstücksfläche von ca. 857 m².
Die Wohnfläche von ca. 107,75 m² verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt:
Das Wohnzimmer mit ca. 24,94 m², die Wohnküche mit ca. 18,03 m², das
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Schlafzimmer mit etwa 18,25 m², ein Kinderzimmer mit ca. 13,43 m² und ein weiteres Kinderzimmer mit etwa 12,40 m². Das Bad mit Badewanne, Dusche, Wschmaschinenanschluss und Waschbecken hat etwa 7,77 m², ein separates WC hat ca. 4,11 m². Und der Flur mit ca. 8,82 m².
Der Bungalow ist unterkellert. Hier befindet sich die Ölheizung (fällt nicht unter die Austauschpflicht) und der Stahltank und weitere Lagerkellerräume.
Der Dachboden ist über eine Zugtreppe zugänglich.
Ergänzt wird das Angebot durch 2 Garagen. Die Terrasse und ein Freisitz hinter der Garage, beides im Süden, laden zu gemütlichen Stunden ein. Im Garten steht ein gepflegtes Gartenhäuschen.
Das Haus ist gepflegt, das meiste aber noch original. Nach Kauf ist
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1/10
680.000,00 €
9 Zi.
218
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante Vierseithof, erbaut im Jahr 1901, liegt auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 21.000 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besticht durch seine naturnahe Lage und den authentischen Charakter
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eines klassischen oberbayerischen Bauernhofs. Grundstück und Flächen Das Anwesen teilt sich in zwei Teilflächen auf: Hofstelle: ca. 4.530 m² Wiese: ca. 16.400 m², direkt angrenzend und arrondiert. Zusätzlich besteht die Option, eine weitere ca. 5.000 m² große Wiesenfläche zu erwerben, was das Potenzial dieses Anwesens noch weiter erhöht. Wohnhaus (Mehrgenerationenhaus) Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 218 m², die in den letzten Jahren umfassend renoviert (ab 2019) wurden. Der großzügige Wohnraum (9 Zimmer) und die 3 modernisierten Bäder ermöglichen Flexibilität für eine Mehrgenerationennutzung. Der charmante Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Nebengebäude und Nutzfläch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
403.000,00 €
6 Zi.
182
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit dem Marktführer, mit über 40 Jahren Erfahrung und über 3.000 gebauten Häusern pro Jahr. Bei diesem vorprojektierten Haus sind noch zahlreiche Änderungen an Grundriss und Design möglich.
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1/9
444.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie ein grundsolides Einfamilienhaus aus den Sechzigern, das im Jahr 2012 aufwendig kernsaniert wurde. Im klassischen Grundriss mit der Wohnküche und dem Wohnbereich im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss. Es
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bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.
Das Haus ist halb unterkellert und bietet weitere Nutzfläche an.
Riskieren Sie selber einen Blick, um einen eigenen und persönlichen Eindruck von diesem tollen Objekt zu erhalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
498.000,00 €
7 Zi.
180
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus vereint Raum für unterschiedlichste Lebensphasen unter einem Dach. Es bietet seinen Bewohnern pro Etage eine eigene Wohneinheit und dennoch ein gemeinsames Zuhause an. Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Altwinhöring
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angesiedelt und wurde im Jahr 1971 errichtet. Mit seinen 180 m² Wohnfläche und 7 Zimmern vereint es unterschiedliche Wohnkonzepte: Ein Zuhause über zwei Stockwerke für eine Familie und eine vermietete Wohnung im Dachgeschoss perfekt für die Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 280,00 EUR. Alternative Möglichkeit ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert und bedingt durch die leichte Hanglage befinden sich im Haus eine Souterrain-Wohnung mit eigener Küche und Bad. Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur auf e
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1/10
459.000,00 €
6 Zi.
180
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+ im Erdgeschoss ein heimeliger, überdachter Freisitz + im Obergeschoss ein Balkon und eine große Dachterrasse mit schöner Aussicht + BJ ca. 1967 + massive Bauweise + 2 getrennte Wohnungen + Westseite Vollwärmeschutz + Dachgeschoss gedämmt +
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Kunsttofffenster (Nord- u. Westseite), ansonsten Holzfenster + 3 Kamine + derzeit keine Heizung (ehemals Öl-Etagenheizung, Ölöfen wurden entfernt) + voll unterkellert + 2 Garagen mit Abstellraum für Gartengeräte + große, gepflasterte Einfahrt mit vielen Stellplätzen + Energiebedarfsausweis 560,60 Klasse H (Hinweis: dieser hohe Wert ist mitunter, aufgrund der derzeit fehlenden Heizung, die Öl-Öfen wurden entfernt!) Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!
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398.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+ sehr gepflegtes Wohnhaus + großes, schönes Grundstück + es wurden laufend Modernisierungen durchgeführt + neuwertige Haustüre + Kunststofffenster ca. 2011/2012 + Öl-ZH (ca. 2020/2021) mit Außenkamin + separater Kaminanschluss (Holzofen in
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der Küche) + Rollos erneuert (ca. 2011/2012) + Garagentor wurde erneuert + Vordachverlängerung bei der Garage bzw. beim Eingangsbereich + Südterrasse wurde neu verfliest (ca. 2014) + Balkon wurde erneuert (ca. 2014) + BJ 1974 + 1 Gäste WC im EG + 1 Badezimmer mit WC im OG + voll unterkellert + Gartenhütte + überdachten Freisitz + Energiebedarfsausweis 195,7 kWh(m²a) Klasse F Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren können, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben! Vielen Dank!
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1/3
889.950,00 €
5 Zi.
120
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier besteht die Möglichkeit, ein Grundstück von 1105 m² zusammen mit einem Einfamilienhaus zu erwerben. Das Musterhaus in der Werbung dient lediglich als Vorschlag meinerseits. Die Firma Bavaria Hauskonzept aus Passau und Regensburg bietet die
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Möglichkeit, jedes Haus in Massivbauweise nach Ihren Wünschen, mit oder ohne Keller, zu errichten. Seit über 13 Jahren arbeite ich erfolgreich mit der Firma Bavaria Hauskonzept zusammen, die ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis bietet. Das Grundstück ist frei von Altlasten und steht zum Kaufpreis von 549.500,00 Euro zur Verfügung. Zusätzlich fallen 4,76% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer nur auf den Grundstückspreis an. Das Musterhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche ohne Keller, gemäß Bauleistungsbeschreibung inkl. Grundstück kostet 889.950,00 Euro. Für Kunden, denen 1105 m² Grundstück zu groß sind, bieten wir die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und zwei Doppelhaushälften zu errichten. Die Vermessungs- und Teilungskosten müssen sic