Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Amelinghausen
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
200
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ortseingang! Dieses 1975 erstellte Ein- bzw. Zweifamilien-Wohnhaus mit beachtlich viel Platz im Erd- und Dachgeschoss sowie im Vollkeller, ist in Massivbauweise ausgeführt. Ein überdachter Hauseingang, Treppenhaus, Küche, Vollbad, Gäste-WC,
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Abstellraum, großes Wohnzimmer, Esszimmer und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss; 4 weitere Zimmer, Vollbad sowie ein Küchenraum im Obergeschoss. Ausgefallen: großes Carport mit Geräteraum plus Gartenterrasse, eine Haus-Terrasse sowie ein Gartenteich.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
7 Zi.
158
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Westerfelde! Das 1954 in Massivbauweise erstellte Rotklinker-Haus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Vollkeller steht im älteren, gewachsenen Gebiet der Ortschaft. Helle Solnhofener Naturstein-Bodenfliesen in der Eingangsdiele, wertiger
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Eichen-Mosaik-Parkettboden im Wohnzimmer und Büro; ein Dusch-, Wannen- und Vollbad verteilt über beide Wohn-Etagen dieses auffallenden 7-Zimmer-Einfamilien-Wohnhauses. Gefällt: Nebengebäude mit 3 Garagen und Werkstatt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.700,00 €
8,5 Zi.
190
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernisierungsbedürftiges 8,5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Flächenaufteilung: - Ca. 190 m² - Wohnfläche – Ca. 73 m² – Nutzfläche (Teilkeller) – Ca. 38 m² – Nutzfläche (Dachboden) – Ca. 94 m² – Nutzfläche
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(Nebengebäude inkl. Garagen) – Ca. 1.245 m² – Eigenland (real geteilt) - Baujahr 1956 - gefliester Eingangsbereich mit Garderobenplatz - Wohnküche mit Essbereich, alter Einbauküche in L-Form (Geschirrspüler etc.), Außenrollladen und Außenzugang - Esszimmer mit Kunststofffußboden, Außenrollladen sowie TV- und Telefon-Anschlüsse - Kaminzimmer (ca. 20 m²) mit Parkettfußboden, Terrassenausgang, Außenrollläden und TV-Anschluss - großes Wohnzimmer (ca. 44 m²) mit Parkettfußboden, Terrassenausgang, Außenrollläden und TV-Anschluss - mittelgroße Süd-Terrasse mit elektrischer Markise - ca. 1.245 m² teilweise eingezäuntes und liebevoll angelegtes Grundstück mit großem Nebengebäude inkl. Garage - Arbeitszimmer mit Kunststofffußboden und Außenrollladen - einfaches Badezimmer I mit D
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
114
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Lopaupark! Dieses 1987 in Massivbauweise erstellte Rotsteinhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Spitzboden steht in ansprechender Randlage von Amelinghausen. Eingangsbereich mit Windfang, Flur, Treppenhaus, Küche mitsamt Durchreiche,
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geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie zwei helle Duschbäder. Individuell: der sonnige Wintergarten-Anbau und die große Gaube mit Blick in den angrenzenden Park; dazu noch ein offener Kamin und eine Einzel-Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
108
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnqualität! Dieses 1970 in Massivbauweise erstellte Einfamilien-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollunterkellerung steht in ausgezeichneter Lage am Rande der Ortschaft, in Richtung Wohlenbüttel. Auffallend: die ebenfalls in
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Massivbauweise erstellte Pkw-Doppelgarage mit zwei Stahlschwingtoren und der an das Wohnhaus angebaute Wintergarten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
6 Zi.
300
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Immobilie ist eine absolute Rarität in der Nordheide: Mit ca. 40.300 m² Eigentumsgrundstück in Fernblicklage und nach Süd/Westen ausgerichtet ist die gesamte Liegenschaft durch eine hohe Wertvolle Bepflanzung- und Zauneinfriedungen nicht
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einsehbar und vor fremden Blicken geschützt. Als eigener, privater Park angelegt ,mit weitläufigen Rasenflächen, und eine Kombination von Natursteinen, Holz, Metall und Licht. Hervorzuheben ist der Baumbestand sowie die Vielfalt von ganz besonderen Anpflanzungen . Ein Wintergarten im viktorianischen Stil, Springbrunnen und Skulpturen sind ebenfalls Bestandteil dieser Liegenschaft. 4 Pferdeboxen ,Reitplatz , Wiesen , sowie ein neuwertiges Hallengebäude runden die Sache im Aussenbereich ab. Dieses Anwesen unter Reet hat viel zu bieten neben 6 Zimmer auf ca. 320 Wohnfläche mit herrlichen Blick auf die Parkanlage sowie ca. 121 m² Unterkellerung mit Sauna und Schwimmbad. Angrenzend am Hauptgebäude befinden sich die Stallungen und Garagen mit direkten
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
7 Zi.
250
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Wohnen in einer der schönsten Wohnlagen von Amelinghausen, das bietet Ihnen dieses massive, 1963 gebaute und 1977 an- und umgebaute Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung. Es ist belegen auf einem geschmackvoll angelegten ca.
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1.500 m² großen Grundstück in leicht erhöhter Lage mit herrlichem Blick über die weite Landschaft. Das 1977 angebaute Schwimmbad wurde zwischenzeitlich stillgelegt und fachgerecht umgebaut in ein fast 70 m² großes Wohnatelier mit herrlich großen Fenstern und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Der ehemalige Nassbereich des Schwimmbades ist mit einer Sauna bestückt und bietet hierzu noch eine Dusche und ein separates WC. Das Erdgeschoss punktet mit einer großen Anzahl von verschiedenen großflächigen Wohnbereichen. Man betritt zunächst über einen kleinen Flur eine offene Wohndiele mit einer Essecke und einem sehr schönen Retro-Ofen. Gleich danach erreicht man das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den extrabreiten Alufenstern und dem massiv geb
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
6 Zi.
155
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante und große Wohnhaus in Amelinghausen - eine einmalige Gelegenheit für Käufer mit einer Vision! Dieses geräumige Haus aus dem Baujahr 1973 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 969 m² und ist vollständig
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unterkellert. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was es zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen oder als Mehrfamilienhaus zu nutzen. Eine Einliegerwohnung rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche Wohnfläche oder Mietpotential. Dieses geräumige Wohnhaus, Baujahr 1973, bietet einen großzügigen Wohnkomfort für eine Großfamilie oder eröffnet die Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Genießen Sie die Freiheit und den Charme dieses familienfreundlichen Domizils. Die insgesamt 155 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine Nutzfläche von 93.34 Quadratmetern sind großzügig über sechs Räume verteilt, darunter zwei Schlafzimmer und ebenso zwei Badezimmer, die einen hohen Wohnstandard unterst
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
132
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides Rotstein-Haus aus 1956 mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem ca. 650 m² großem Grundstück in Amelinghausen/Lüneburger Heide. Das Haus kann sowohl als Einfamilien- als auch problemlos als Zweifamilienhaus genutzt werden: Es verfügt
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aktuell über zwei getrennte Wohnungen mit jeweils separaten Hauseingängen; durch einfache Umbaumaßnahmen kann es auch nur von einer Familie bewohnt werden. Beide Wohnungen verfügen in etwa über die gleiche Wohnfläche (ca. 65 m²) bzw. über den gleichen Grundriss mit jeweils 3 Zimmern. Highlight ist hierbei der verbundene Wohn-/Essbereich, der eine großzügige Wohnatmosphäre wiederspiegelt; die EG-Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse mit Wintergarten-überdachung. Während die EG-Wohnung einen Renovierungsstau aufweist, befindet sich die OG-Wohnung in einem guten Zustand. *Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
20 Zi.
476
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Haus
Mit dieser Immobilie sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage zu einem Kaufpreisfaktor von 17,44 im Herzen von Amelinghausen, und lehnen sich zukünftig entspannt zurück. Neben acht Wohneinheiten mit insgesamt ca. 476 m² Wohnfläche, verfügt sie über
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fünf Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 435 m². Der gepflegte und laufend instand gehaltene Zustand überzeugt und spricht für sich. Jeder Mietpartei steht bei Bedarf ein KFZ-Stellplatz von insgesamt 15 Stellplätzen zur Verfügung. Des Weiteren ist diese Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und bietet einen Teilkeller und einen Balkon. Die Wohneinheiten, sowie vier der Gewerbeflächen sind vermietet. Der große Show-Room befindet sich aktuell im Leerstand bzw. läuft dort der Vermietungsprozess und könnte zu einer Übergabe vermietet werden. Sollte diese vielseitige Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, so melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten Ihre offenen Fragen.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
1.055
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem einmaligen Immobilienangebot in Amelinghausen! Dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus präsentiert eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie vereint zentrales Wohnen mit soliden Geschäftseinrichtungen
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- ideal für Profi-Investoren, die nach notwendigem Invest, Wert auf Rendite legen. Nutzen Sie die Chance, dieses Zins- und Renditehaus in Ihren Immobilienbestand aufzunehmen und investieren Sie in einen vielversprechenden Standort. Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage von Amelinghausen. Es ist wichtig zu beachten, dass einige Einheiten, auch teilweise historisch bedingt, derzeit nicht genehmigt sind und daher leer stehen. Es gibt jedoch eine aktuelle (05/2024) Baugenehmigung mit verschiedenen Anforderungen, die (von Käuferseite) erfüllt werden müssen, damit die Nutzungseinheiten genehmigungsfähig werden. Bei Interesse stellen wir Ihnen ger
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Quelle: www.immowelt.de
415.900,00 €
4 Zi.
120
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen auf einer Ebene in diesem sehr schönen individuell geplantem altengerechten Winkelbungalow mit 120 m² Wohnfläche. Der Terrassenbereich ist großzügig überdacht. Bei der Grundrissplanung können Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen
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gerne mit einbringen. Unser Bungalow in Massivbauweise mit ca. 120 m² wird zum schlüsselfertigen Festpreis erstellt ! KfW- 55, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Viessmann Wärmepumpe, Lüftungsanlage. Rollläden und Dachausbau optional möglich.... KfW-40 Optional !! Die aufgeführten Grundrisse sind Beispiel Grundrisse bereits erstellter Häuser und können Aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Im Schlüsselfertigem Festpreis (ohne Maler und Bodenbelagsarbeiten) sind die BNK wie z.B. Hausanschlusskosten und die Außenanlagen nicht im Preis enthalten.