Das ehemalige Bauernhaus wurde 1836 in Massivbauweise errichtet und zwischen (1978 und 1980) als Zweifamilienhaus umgebaut: Haus 1 ist das ehemalige Bauernhaus, es wurde um das Jahr 2000 in zwei abgeschlossene Wohneinheiten (siehe Plan = A und B)
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geteilt. Unter Haus 1 ist ein Gewölbekeller (4,50 x 4,50 m) für Lagerung von Gemüse, Kartoffeln und Wein. Der Zugang zur Wohneinheit A im EG erfolgt über die Nordseite. Der Zugang zur Wohneinheit im 1. Stock erfolgt über eine Außentreppe auf der Südseite. Haus 2 : Der ehemalige Stall und die Tenne wurden um 1978 als großzügige Wohnung (1.Stock und DG) mit integrierter Einliegerwohnung (1. Stock) und Gästeappartement (EG) umgebaut. 1996 wurde die Einliegerwohnung und Wohnung im 1. Stock durch eine Flügeltür zusammengelegt (was jederzeit wieder rückgängig gemacht werden kann). Im EG befinden sich Wirtschaftsräume, Pelletheizung und der Zugang zur Garage. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer Wohnraum und ein Badzimmer mit WC, sowie Speicherräu
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten mit insgesamt 191m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer und hat eine bewohnbare Fläche von insgesamt 68m² und momentan nicht vermietet. Die
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Obergeschosswohnung ist ebenfalls aufgeteilt in 3 Zimmer und hat eine bewohnbare Fläche von 64m² inkl. einem Balkon, derzeit vermietet. Die Dachgeschosswohnung mit einer Größe von 59m² verfügt über 2,5 Zimmer und einen Balkon, momentan nicht vermietet. Das Mehrparteienhaus ist größtenteils nicht unterkellert, lediglich aus der Erdgeschosswohnung geht eine Treppe in einen Einzelkeller mit Lichtschachtfenster.
Entdecken Sie diese exklusive Villa in Schardenberg, die höchsten Wohnkomfort und eine herausragende Lage vereint. Diese erstklassige Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung und bietet Ihnen einen Weitblick über die malerische Umgebung.
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Mit einer Grundstücksgröße von etwa 1.170 m² genießen Sie hier Privatsphäre und Luxus.
Der Außenbereich dieser Villa ist ein wahrer Traum. Eine großzügige Sonnenterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der stilvoll angelegte Schwimmteich an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Der weitläufige Garten bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zur Erholung.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der durch zwei imposante Säulen im Eingangsbereich und Glastüren zum Wohn-Essbereich ein luxuriöses Ambiente schafft. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und biete
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäftssitz zugleich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden. Das Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in dem
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idyllischen Gewerbegebiet von Schonstett und besticht durch seine umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten, sowie seinen atemberaubenden Bergblick und das vorhandene Ausbaupotenzial. Es ist problemlos möglich 3 weitere Räume zu schaffen. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungsdetails verleihen dem Wohnbereich eine einladende Atmosphäre mit einem beeindruckenden Blick in die Natur und die Berge. Die Gewerbeeinheit, die sich im Erdgeschoss befindet, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre unternehmerischen Visionen umzusetzen, sei es ein Büro, eine Praxis oder ein kleines Ladengeschäft. Aufgrund der getrennten Eingänge ist eine ungestörte Nutzung möglich. Das Objekt bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, sei es für die Erweiterung des Wohnbereic
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Dieses zukunftsorientierte Haus ist etwas ganz Besonderes, darin zu Wohnen außerordentlich angenehm und
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ökologisch hochwertig! Moderne und nachhaltige Architektur, zeitgemäße Grundrisse, qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Naturnahes Wohnen für Familien, Singles und Paare.
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
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+KfW-Effizienzhaus 55, schadstoffarmes Wohlfühlhaus
+Parkettboden... Eicheparkett
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+elektrische Rollläden an Fenster und Türen,
+Dachflächenfenster erhalten solarbetriebene Rollläden
+platzsparende Schiebetüren im Wohnzimmer
+Massivholztreppe, trittschallentkoppelt vom
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In dieser Doppelhaushälfte lässt es sich gut leben. Etwas ganz Besonderes sind dies zukunftsorientierten
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Häuser, darin zu Wohnen außerordentlich angenehm und ökologisch hochwertig! Moderne und nachhaltige Architektur, zeitgemäße Grundrisse, qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Naturnahes Wohnen für Familien, Singles und Paare.
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnraumlüftung, gute Luft und angenehmes Wohnklima
+KfW-Effizienzhaus 55, schadstoffarmes Wohlfühlhaus
+Parkettboden... Eicheparkett
+Fußbodenheizung sehr angenehm an kalten Tagen
+bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume
+elektrische Rollläden an Fenster und Türen,
+Dachflächenfenster erhalten solarbetriebene Rollläden