Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Ammerland (Kreis)
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
1.999.000,00 €
30 Zi.
739
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus in Bad Zwischenahn, erbaut im Jahr 1969. Das Gebäude umfasst zehn Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 739 m² sowie drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten mit einer
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Gesamtfläche von 200 m². Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investitionschance dar.
Die Wohneinheiten sind zwischen 57 m² und 91 m² groß und verfügen alle über einen Balkon. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem 1.089 m² großen Grundstück stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung.
Das gesamte Objekt bietet eine Jahresnettokaltmiete von 92.966,64 €.
Die zentrale Lage des Wohn- und Geschäftshauses gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Kapitalanleger als
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1/14
298.000,00 €
128
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wird seit gut 20 Jahren von ein und derselben Familie gemietet und gepflegt. In der heutigen Zeit ist das nicht unbedingt selbstverständlich. Aufgrund dieser Situation ist das Wohnhaus als Kapitalanlage wirklich zu empfehlen. Sie
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erhalten ein solides gepflegtes Objekt in guter Lage und mit guten Mietern.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
121,06
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Diele: ca. 7,06 qm - WC: ca. 2,66 qm - Küche: ca. 15,54 qm - Wohnzimmer: ca. 35,24 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 5,85 qm - Carport: ca. 17,49 qm - Abstellraum: ca. 9,24 qm Obergeschoss: - Treppe: ca. 2,16 qm - Flur:
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ca. 4,45 qm - Zimmer 1: ca. 12,35 qm - Zimmer 2: ca. 11,64 qm - Schlafzimmer: ca. 17,58 qm - Bad: ca. 10,26 qm
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www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
121,06
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Diele: ca. 7,06 qm - WC: ca. 2,66 qm - Küche: ca. 15,54 qm - Wohnzimmer: ca. 35,24 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 5,85 qm - Carport: ca. 17,49 qm - Abstellraum: ca. 9,24 qm Obergeschoss: - Treppe: ca. 2,16 qm - Flur:
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ca. 4,45 qm - Zimmer 1: ca. 12,35 qm - Zimmer 2: ca. 11,64 qm - Schlafzimmer: ca. 17,58 qm - Bad: ca. 10,26 qm
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www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
108,64
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Haus
Bei diesem ansprechenden Holzhaus mit Nebengebäude handelt es sich um ein reines Wochenendhaus in einem ausgewiesenen Wochenendgebiet in Wiefelstede-Mollberg. Diese Immobilie stellt weder ein Erst- noch Dauerwohnsitz dar. Des Weiteren steht dieses
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attraktive Objekt auf einem Pachtgrundstück mit einem jährlich anfallenden Pachtzins von 2650 Euro. Hierbei ist eine Untervermietung des Grundstücks samt aufstehendem Gebäude untersagt. Vielmehr dient es lediglich der eigenen Verwendung als Wochenendparzelle. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer: ca. 19,47 qm - Küche: ca. 17,02 qm - Flur: ca. 5,72 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 2,44 qm - WC: ca. 2,09 qm - Terrasse: 5,84 qm Dachgeschoss: - Zimmer 1: ca. 7,78 qm - Zimmer 2: ca. 12,7 qm - Badezimmer: ca. 6,65 qm - Zimmer 3: ca. 7,33 qm Nebengebäude: - Erdgeschoss: ca. 20,27 qm - Dachgeschoss: ca. 8,13 qm
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1/10
380.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus
… nach des Winters Schweigen - haben Sie Lust auf ein neues Zuhause? Dann sind Sie angekommen. Hier wohnen Sie ganz besonders, ruhig und weiträumig: Dieses Haus wird Ihrem hohen Platzanspruch gerecht; denn: Das Untergeschoss können Sie komplett
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in Ihr Wohnkonzept integrieren. Sie „fallen“ direkt aus der Autotür ins Haus. So können Sie bei Wind und Wetter entspannt sein und trockenen Fußes ankommen. Der Grundriss ist sehr funktional, individuell und bietet eine gute Basis. Sie haben ausreichend Platz für eine kleine Familie. Durch die große Fensterfläche erweitert sich der Wohnbereich in den beheizbaren Wintergarten mit Süd-WestAusrichtung und wird lichtdurchflutet. Der Wintergarten ist das Highlight des Hauses. Seine großen Glasscheiben geben das Gefühl von „Draußen Wohnen“. Im Winter verzaubert Sie das Kaminfeuer. Auch der Kachelofen schafft im Wohnbereich eine kuschelige Atmosphäre. Im weitläufigen Erdgeschoss kommen Sie direkt vom Schlafraum ins Bad mit Vollbad und Dusche. Die Küche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
9 Zi.
220
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für einen Abriss zu schade? Dieses Haus benötigt eine liebevolle Sanierung. Ideal für einen geschickten Handwerker, der außer über Zeit und Farbe auch über ein gutes Netzwerk an Helfern verfügt. Viele Freiräume bei der Gestaltung und
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Renovierung um Helligkeit zu schaffen sind mit guten Ideen genügend vorhanden. Reichlich Platz für zwei Familien auf insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche stehen bei dem Objekt zur Verfügung. Auf dem großen, nicht einsehbaren Grundstück können sich Ihre Kinder austoben.
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1/10
799.000,00 €
13 Zi.
179
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt besticht durch seine ideale Lage am Eingang zum Gewerbegebiet Stahlstraße in Wiefelstede und das traumhaft angelegte und sehr gepflegte Einfamilienhaus. Auf einem 3.588m² großen Grundstück befindet sich
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rechtsliegend der vielseitig nutzbare Verkaufs- und Gewerbebereich, welcher sich über ca. 457m² erstreckt. Bisher wurde dieser als Produktions- und Verkaufsstandort für Lebensmittel und die dazugehörige Verwaltung genutzt, es könnte durch geringfügige Umbauten jedoch auch eine neue Aufteilung geschaffen werden. Von der Auffahrt aus kommend ist momentan der Verkaufsraum mit ca. 65m² vorneliegend, danach gelangt man in den Büro- und Sozialtrakt um dann im hinteren Bereich in die Produktionsräume zu gelangen. Aktuell wird ein Großteil der Flächen als Kühlhaus und/oder Räucherfläche genutzt. Hier kann also bei Bedarf auf bestehende Infrastruktur zurückgegriffen werden. Weiterhin ist die Zentralheizung (Gas) für das gesamte Objekt im Gewerbebereich
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1/10
520.000,00 €
6 Zi.
215
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
großzügiges luxuriöses Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Bad Zwischenahn Erdgeschoss: repräsentativer Wohnbereich mit geräumigen Wintergarten, Küche/Essecke, Diele m. Lichthof/Sitzecke, Arbeitszi., Gäste-WC, HWR, Kühlraum
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Dachgeschoss: 4 Schlafräume, 2 Bäder, Dachterrasse Nebenräume: Doppelgarage, Geräteraum, Abstellraum
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1/5
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
1.850.000,00 €
18 Zi.
455
m2
26215 Wiefelstede / Ofenerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses exquisite Mehrfamilienhaus in Wiefelstede / Ofenerfeld, das modernes Wohnen mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit vereint.Bezugsfertig im Jahr 2026, präsentiert sich dieses projektierte Neubauprojekt auf einem
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wunderschönen Grundstück mit altem Baumbestand auf 1.337 m² und einer gesamten Wohnfläche von ca. 455 m².
Die Architektur des Hauses umfasst sechs barrierefreie Wohnungen, die durch ihre attraktive Wohnflächenvielfalt von 49 m² bis 92 m² beeindrucken. Jede Einheit ist perfekt konzipiert, um die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen und bietet eine Auswahl an 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre großzügigen Grundrisse überzeugen.
Ein Highlight sind die erstklassigen Außenbereiche mit Terrassen und Balkonen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Darüber hinaus garantiert der integrierte Fahrstuhl Komfort und Barrierefreiheit auf allen Ebenen, was das Wohnen in diesem Objekt besonders angenehm macht.
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390.000,00 €
4 Zi.
127,29
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem großzügigen 854 m² Grundstück in ruhiger Lage. Die Spielstraße bietet ein sicheres Wohnumfeld - ideal für Familien und
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Ruhesuchende. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, eine schicke Einbauküche sowie ein neuwertiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die für entspannte Momente sorgt. Dank der großen Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung profitiert das Haus von einer hervorragenden Energieeffizienz. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein, während Carport und Garage ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten bieten. Die attraktive Lage zwischen Bad Zwischenahn und Oldenburg vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
729.000,00 €
6 Zi.
198
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses einzigartige, denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit traditionellem Reetdach verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1841 gebaut und 1995 umfassend modernisiert, bietet diese Immobilie auf ca. 198 m²
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Wohnfläche ein außergewöhnliches Ambiente. Das großzügige Raumangebot bietet mit 6 Zimmern ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Im gesamten Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die moderne Einbauküche ist stilvoll in das Gesamtkonzept integriert. Keine Wünsche offen lässt das 2016 behindertengerecht gestaltete Badezimmer im Erdgeschoss. Für Ihren Besuch steht ein separates Gäste - WC zur Verfügung. Ein zweites Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer sind im Obergeschoss vorhanden. Ein Ort der Ruhe und Erholung ist der wunderschön angelegte Garten mit der Teichanlage. Praktische Nebenflächen für PKW, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten Remise und Garage.
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1/7
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
690.000,00 €
12 Zi.
327,58
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein ansprechendes Mehrfamilienhaus auf einem 931 m² großen Grundstück sucht einen neuen Eigentümer!
Das im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten mit jeweils einer durchdachten Raumaufteilung.
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Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 328 m² und teilt sich wie folgt auf:
2 Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 83,42 m²
2 Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 80,37 m²
Bitte beachten Sie die beigefügte Raumaufteilung.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Brennwerttherme ausgestattet:
EG links - Baujahr Heizung 2019
EG rechts - Baujahr Heizung 2018
OG links - Baujahr Heizung 2018
OG rechts - Baujahr Heizung 2016
Im Außenbereich bieten 6 Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten.
Es wurden 2 Abstellräume im Außenbereich errichtet. Neben einer gemeinschaftlichen Fahrradunterstellmöglichkeit wurden hier zugeordnete Räumlichkeiten als Abstellmöglichkeit für jede Wohneinheit
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1/4
229.000,00 €
4 Zi.
95,23
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses geräumige Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1981 errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 95 m² teilt sich auf zwei Ebenen wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnen, Küche, Abstellraum und ein sep. WC
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer und ein Bad
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mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich noch ein nicht ausgebauter Bodenraum.
Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie eine eingezäunte Gartenfläche.
Das Reihenhaus ist derzeit vermietet.
Eine Sanierung ist noch nicht erfolgt, sodass Badezimmer, Fenster etc. aus dem Baujahr stammen.
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1/10
499.000,00 €
9 Zi.
263
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Ortsteil Osterscheps, bietet auf einem 821 m² großen Grundstück viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die Immobilie wurde 1972 massiv gebaut und laufend modernisiert -
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darunter eine kernsanierte Einliegerwohnung (2024), eine neue Solaranlage sowie eine Wallbox. ? Hauptwohnung: - Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC - Küche mit Speisekammer und angrenzendem Esszimmer - Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum DG - Großes Badezimmer mit Dusche & Wanne sowie Fußbodenheizung - Mehrere Schlafzimmer und flexible Räume - ideal für Familien - Balkon im OG & Terrasse im EG ? Einliegerwohnung (2024 kernsaniert!) - ideal zur Vermietung oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus - Neuer Boden, neue Tapeten, neue Heizkörper - Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Modernes, neues Bad mit Wanne - Schlafzimmer & kleiner Büroraum - Eigener Eingangsbereich mit Platz für Waschmaschine & Trockner - Komplett separat zugänglich
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Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
10 Zi.
515
m2
26180 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus
Dieses imposante Grundstück im träumerischen Ammerland in Rastede bei Oldenburg steht zum Erwerb frei. Auf insgesamt 26.147 m² finden sich hier eine Baumschule mit Laden (Glashaus; 297 m²), ein Gastronomiebetrieb (Grundfläche 218 m²; DG ist
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weitgehend ausgebaut also kommt noch Fläche hinzu) und ein Parkplatz der ca. 100 Autos fassen kann. Die restliche Fläche ist größtenteils Freifläche für Land- und Forstwirtschaft, enthält aber zusätzlich einen Gießteich (ca. 800 m²). Der Gasthof (Baujahr 1821; vor ca. 10 Jahren restauriert worden) mit Reetdach ist zur Zeit nicht in Betrieb, hat jedoch in der Region "Kultstatus" und hatte keine Probleme bezüglich der Auslastung, da hier vor allem die vorzügliche Lage an der beliebten und offenen Landstraße (13.800 Autos fahren hier im Durchschnitt täglich her) zum spontanen Abstecher und gemütlichen Verbleib einlädt. Die Gaststätte bietet 98 Sitzplätze und dazugehörig ca. 100 Parkplätze an. Hier findet sich ein nahezu tadelloser Zustand, welcher größ
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
13 Zi.
254,96
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitig nutzbare Ein- bis Zweifamilienhaus mit Stallungen befindet sich in idyllischer Alleinlage in Apen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 30.510 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Baujahr des
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Hauses ist 1955, wobei es seitdem mehrfach erweitert und modernisiert wurde, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Im Jahr 1961 wurde ein Nebengebäude errichtet, gefolgt von einem weiteren Nebengebäude im Jahr 1966. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte 1972, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Ein Anbau incl. Neuverklinkerung und Dachsanierung wurde 1982 durchgeführt, was das äußere Erscheinungsbild und die Energieeffizienz des Hauses verbesserte. 1988 wurde ein Wintergarten angebaut, der einen freien Blick in die umliegende Natur bietet und einen lichtdurchfluteten Raum für Entspannung schafft. Im Jahr 2003 folgte ein weiterer Anbau, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnete. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Schlafzimm
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
161
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Immobilienangebot präsentiert sich auf einem ca. 467qm großen Eigentumsgrundstück und überzeugt durch seine zentrale, bevorzugte Wohnlage. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie das "Zwischenahner Meer" und zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus wurde 1982 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. 2005 erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Im rückwärtigen Bereich laden Sie eine großzügige Terrasse sowie ein Freisitz zum Relaxen ein. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich. An kalten Wintertagen spendet ein Kaminofen zusätzliche Wärme. Die großzügig angeordneten Fenster sorgen für ein großartiges Raumgefühl. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ:2005). Die Holzfenster sind Isolierverglast und wurden überwiegend 2005 erneuert. Das großzügige Büro im Obergeschoss bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für einen "Home-Office"-Arbeitsplatz. Gerne
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1/4
372.600,00 €
4 Zi.
121
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem AMR- Doppelhaus steht optimale Flächennutzung, sowie großzügiger Wohnkomfort im Vordergrund. Sie eignen sich ideal für die Bebauung kleiner Grundstücke und ermöglichen eine kostengünstige Ausnutzung Ihres wertvollen Baugrundstücks.
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Gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Wohnmodell oder investieren Sie in eine Doppelhaus-Kapitalanlage und werden Vermieter.
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
250.000,00 €
4 Zi.
80
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Resthof, Haus
Diese zum Verkauf stehende, denkmalgeschützte und sanierungsbedürftige Resthofstelle mit ostfriesischem Gulfhof bietet Ihnen gute Voraussetzungen für ein zukünftiges Domizil der besonderen Art! Die bereits vorhandene Wohnfläche auf
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Erdgeschoss-ebene unterteilt sich in vier Wohn- bzw. Schlaf¬räume, Küche, Flur und Abstellraum. Über die Küche erreichen Sie das Wirtschaftsgebäude mit Bad und WC. Ausreichend Nutzfläche steht Ihnen im an-grenzenden Dielenbereich mit Stall- und Lagerfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss wird zurzeit als Heu- und Abstellboden genutzt. Auf dem Hofgelände befinden sich weitere Nebengebäude, Schuppen und Garagen. Eventuell besteht die Möglichkeit, einen Bauplatz im nordöstlichen Teil des Grundstückes herauszutrennen.