Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Ammerland (Kreis)
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
17 Zi.
450
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Haus
*Mehrfamilienhaus, MFH, Küstennähe, Ostfriesland, Garten, Terrasse, Renditeobjekt , Westerstede, Wohnung, zentral, Marktplatz, Kirche, Bahnhof, Ärzte, Apen * Wir stellen Ihnen dieses Mehrfamilienhaus vor. Diese Immobilie verfügt über eine
...
Wohnfläche von ca. 250 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2835 m². Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
Top
Premium
Neu
1/4
337.300,00 €
4 Zi.
127
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem AMR- Doppelhaus steht optimale Flächennutzung, sowie großzügiger Wohnkomfort im Vordergrund. Sie eignen sich ideal für die Bebauung kleiner Grundstücke und ermöglichen eine kostengünstige Ausnutzung Ihres wertvollen Baugrundstücks.
...
Gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Wohnmodell oder investieren Sie in eine Doppelhaus-Kapitalanlage und werden Vermieter.
Top
Premium
Neu
1/4
337.400,00 €
4 Zi.
127
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem AMR- Doppelhaus steht optimale Flächennutzung, sowie großzügiger Wohnkomfort im Vordergrund. Sie eignen sich ideal für die Bebauung kleiner Grundstücke und ermöglichen eine kostengünstige Ausnutzung Ihres wertvollen Baugrundstücks.
...
Gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Wohnmodell oder investieren Sie in eine Doppelhaus-Kapitalanlage und werden Vermieter.
Top
Premium
1/8
298.000,00 €
9 Zi.
255
m2
26215 Wiefelstede-Bokel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Solides Wohnhaus in Klinkerbauweise mit 3 Wohneinheiten. 2 Wohnungen sind vermietet. Die Dachgeschosswohnung im Haupthaus steht sofort zur Verfügung. Einzuplanen sind umfangreiche Modernisierungsarbeiten. Diese werden sich aufgrund der guten Lage
...
und dem Potential der Immobilie sicher rentieren.
Top
Premium
Neu
1/5
556.100,00 €
5 Zi.
136
m2
26160 Bad Zwischenahn / Wehnen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen
...
und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.
Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
411.800,00 €
5 Zi.
154
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen
...
und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.
Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
Top
Premium
1/5
159.000,00 €
3 Zi.
60
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das in 1958 erbaute Reihenmittelhaus bietet ca. 60 m² Wohnfläche die sich auf 3 Zimmer aufteilen.
Es ist zurzeit vermietet und eignet sich für jeden, der ein Objekt mit Potenzial erwerben möchten.
Die Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert. Auch
...
das Dach wurde 2012 gedämmt und die Fenster stammen aus dem Jahr 1993. Nach heutigem Standard bedarf die Immobilie jedoch einiger Modernisierungen und energetischer Sanierungen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot und bietet praktischen Stauraum.
Trotz des Sanierungsbedarfs bietet das Haus aufgrund seiner zentralen Lage und der vorhandenen Substanz zahlreiche Möglichkeiten zur Umsetzung eigener Wohnideen oder einer langfristigen Wertsteigerung.
Für Investoren und selbstnutzende Käufer bietet dieses Reihenmittelhaus in Bad Zwischenahn eine hervorragende Gelegenheit, ein Objekt mit Potenzial und einer Top-Lage zu erwerben.
Top
Premium
1/10
259.000,00 €
8 Zi.
210
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 1974 massiv erbaute Liegenschaft befindet sich in Klein Scharrel, einem Ort zwischen Oldenburg und Edewecht. Das Haus hat zwei, ca. 100 qm große Wohneinheiten, mit jeweils 5 Zimmern und einem familienfreundlichen Grundriss. Das ca. 2.500 qm
...
Grundstück mit Weitblick in die Natur kann vielseitig genutzt werden und bietet eine Oase zum Entspannen. Das Haus wurde bislang bescheiden bewohnt und ist nur an Strom angeschlossen. Weitere Erschließung steht noch an. Bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit anrufen.
Top
Premium
1/10
339.000,00 €
4 Zi.
105
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1999 erbaute Doppelhaushälfte mit Garage und Garten befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und sucht einen neuen Eigentümer. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein Wohn- /Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC, zwei
...
Abstellräume und ein Windfang mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Heizungsraum. Das Grundstück hat eine Größe von 367 m². Die Doppelhaushälfte ist vermietet. Die jährliche Kaltmiete könnte 10.800,-- € betragen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Top
Premium
1/12
155.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ältere, kleinere Doppelhaushälfte auf einem Erbbaugrundstück.
Das Wohnhaus bietet auf rund 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Flur, Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Im Anbau sind ein Bad, ein Vorratsraum sowie eine kleine Werkstatt vorhanden, in
...
der sich auch die Heizungsanlage befindet.
Im Dachgeschoss sind Flur sowie drei kleinere Zimmer vorhanden.
Ein Teilkeller sowie ein PKW Stellplatz sowie ein Carport runden das Angebot ab.
Mit etwas Aufwand und handwerklichem Geschick schaffen Sie sich eine schicke Immobilie mit einem schönen Garten.
Der Erbbauvertrag endet am 31.10.2076. Der Erbbauzins beträgt 94,84 EUR/Jahr.
Top
Premium
Neu
1/5
523.900,00 €
5 Zi.
179
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob klassisch oder modern, mit Zelt-, Walm- oder Flachdach, eingeschossig oder zweigeschossig – unsere Villen sind so einzigartig wie die Menschen, die in ihnen leben. Die Zeltdachvarianten zeichnen sich durch großzügige Tonnen- oder
...
Spitzdachgauben aus, die für eine maximale Wohnraumnutzung sorgen. Alle anderen Villen bieten im ersten Obergeschoss keinerlei Schrägen und gewährleisten so eine optimale Ausnutzung der verfügbaren Grundfläche.
Selbst auf Grundstücken, bei denen eine eingeschossige Bauweise vorgegeben ist, realisieren wir für unsere Kunden Villen, die gänzlich ohne Dachschrägen auskommen.
Top
Premium
1/3
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
3.200.000,00 €
18 Zi.
539
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem Grundstück im Herzen von Rastede werden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Einheiten und 20 Tiefgaragenplätzen errichtet.
Die Wohnungen im Detail:
Alle Wohnungen sind mit 2 Schlafräumen, Bäder, Hauswirtschaftsräume, Balkone
...
bzw. Terrassen und teilweise mit Gäste-WC´s ausgestattet.
In der Tiefgarage finden 20 PKW´s Platz und zu jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Zum Verkauf stehen beide Mehrfamilienhäuser (2x 6 Einheiten mit insgesamt 20 Tiefgaragenplätzen).
***Ihre Steuervorteile***
1. Einführung: Nachhaltige Bauweise und steuerliche Vorteile
- Kapitalanleger profitieren von Wertsteigerung und steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten.
- Neubauprojekte nach KfW 40 EH QNG Standard bieten Sonder- und degressive Abschreibungen.
- hohe Steuervorteile möglich.
2. Sonderabschreibung nach QNG-Standard
- § 7b EStG: Jährliche Abschreibung von 5% über vier Jahre (insgesamt 20%).
- Gilt für QNG-zertifizierte Immobilien.
- Deutliche
Top
Premium
1/10
420.000,00 €
9 Zi.
250
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
solide Wohnanlage mit zwei Wohnhäuser und einer Etagenwohnung sowie Garagen und Nebenräumen. Das großzügige 1.584 m² Grundstück mit Gärten und Freiflächen rundes das Anwesen ab. Die Immobilie besteht aus folgenden Teilbereichen: Wohnhaus I:
...
geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzi., Küche, Bad u. Nebenräume u. Terrasse Wohnhaus II: großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzi., Küche, Bad, Terrasse u. Nebenräume Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzi., Kinderzi., Bad u. Loggia Zwei massive Garagen und umfangreiche Nebenräume
Top
Premium
1/25
298.000,00 €
3 Zi.
92
m2
Loyer Weg 92, 26180 Rastede / Hankhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in massiver Bauweise erstellte Siedlungshaus aus dem Jahr 1961 sucht neue Besitzer. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Rastede, Ortsteil Hankhausen.
Das Haus ist in einem soliden Zustand, bedarf aber dennoch einer umfassenden
...
Renovierung. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 57 m² (Keller und Nebengebäude).
Das Erdgeschoss bietet ein Wohn-/Esszimmer, eine Wohn-Küche (mit Einbauküche), einen Flur und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse (teilweise überdacht; mit Außenkamin) und in den Garten.
Im Bereich der Garage ist weitere Nutzfläche vorhanden. Diese Räume lassen sich ideal als Werkstatt und als zusätzliche Stellfläche (z.B. für Gartengeräte) nutzen.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich ein kleiner Flur, ein Heizungsraum sowie zwei weitere Abstellräume.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein
Top
Premium
1/10
525.000,00 €
9 Zi.
240
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit 3 Wohnungen auf einem 6.320 qm parkähnlichem Grundstück in ruhiger Naturlage mit guten Anbindungen. Es handelt sich um ein Fachwerkständerhaus. Das Objekt hat 2 Eingänge. Es
...
besteht kein Denkmalschutz. Im Jahr 2012 erfolgte eine aufwendige Renovierung. Jede Wohnung hat einen eigenen Gas - Wasser - und Stromzähler. Die Abrechnung erfolgt über die Fa. Techem. Die Gasheizung ist ca. 20 Jahre alt. Vorhanden ist ein guter Dämmstandard. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Das mit Faserzementplatten eingedecktes Dach, auch bekannt als Eternit, wurde zum Teil erneuert, jedoch größtenteils belassen. Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt mtl. 2.100,-- €, somit 25.200,-- € jährlich. Im Einzelnen wir folgt: Wohnung = Erdgeschoss = 47,27 qm Wohnfläche = 500,-- € mtl. Wohnung = Erdgeschoss = 67,35 qm Wohnfläche = 500,-- € mtl. Wohnung = EG + OG = 125,04 qm Wohnfläche = 900,-- € mtl. Nebengebäude = 50,00 qm Nu
Top
Premium
1/10
525.000,00 €
9 Zi.
240
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit 3 Wohnungen auf einem 6.320 qm parkähnlichem Grundstück in ruhiger Naturlage mit guten Anbindungen. Es handelt sich um ein Fachwerkständerhaus. Das Objekt hat 2 Eingänge. Es
...
besteht kein Denkmalschutz. Im Jahr 2012 erfolgte eine aufwendige Renovierung. Jede Wohnung hat einen eigenen Gas - Wasser - und Stromzähler. Die Abrechnung erfolgt über die Fa. Techem. Die Gasheizung ist ca. 20 Jahre alt. Vorhanden ist ein guter Dämmstandard. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Das mit Faserzementplatten eingedecktes Dach, auch bekannt als Eternit, wurde zum Teil erneuert, jedoch größtenteils belassen. Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt mtl. 2.100,-- €, somit 25.200,-- € jährlich. Im Einzelnen wir folgt: Wohnung = Erdgeschoss = 47,27 qm Wohnfläche = 500,-- € mtl. Wohnung = Erdgeschoss = 67,35 qm Wohnfläche = 500,-- € mtl. Wohnung = EG + OG = 125,04 qm Wohnfläche = 900,-- € mtl. Nebengebäude = 50,00 qm Nu
Top
Premium
1/9
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
245.000,00 €
2 Zi.
55
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese kompakte Immobilie mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet gemütliches Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
...
sowie einen Hauswirtschaftsraum und Windfang. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das über ein weiteres Zimmer, Flur und Heizungsraum verfügt. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein. Zudem ist der rückwärtige Bereich unverbaut und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Eine Garage mit angrenzender überdachter Terrasse bietet zusätzlichen Komfort.
Top
Premium
1/6
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
825.000,00 €
425
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein sehr solides 4-Parteienhaus (3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit) in Ofen, angehörig der Gemeinde Bad Zwischenahn, an der Stadtgrenze zu Oldenburg gelegen – in Universitätsnähe!
Alle
...
Einheiten sind vermietet. Zum Objekt gehört noch ein Doppelcarport (Baujahr 2010). Jeder Einheit ist ein Stellplatz zugeordnet. Zudem verfügt jede Einheit über eine eigene Gastherme. Die Einbauküchen gehören den Mietern und werden nicht mitverkauft!
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Top
Premium
Neu
1/3
351.500,00 €
4 Zi.
121
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem AMR- Doppelhaus steht optimale Flächennutzung, sowie großzügiger Wohnkomfort im Vordergrund. Sie eignen sich ideal für die Bebauung kleiner Grundstücke und ermöglichen eine kostengünstige Ausnutzung Ihres wertvollen Baugrundstücks.
...
Gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Wohnmodell oder investieren Sie in eine Doppelhaus-Kapitalanlage und werden Vermieter.
Top
Premium
Neu
1/3
350.200,00 €
4 Zi.
121
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem AMR- Doppelhaus steht optimale Flächennutzung, sowie großzügiger Wohnkomfort im Vordergrund. Sie eignen sich ideal für die Bebauung kleiner Grundstücke und ermöglichen eine kostengünstige Ausnutzung Ihres wertvollen Baugrundstücks.
...
Gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Wohnmodell oder investieren Sie in eine Doppelhaus-Kapitalanlage und werden Vermieter.