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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Ammersbek
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
113
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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998.000,00 €
8 Zi.
274
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige und helle Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1968 auf einem ca. 1.543 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. 2001 erfolgten ein Anbau und die Aufstockung der Immobilie. Die ca. 274 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten viel Platz und diverse Nutzungsmöglichkeiten für eine große Familie oder auch zum Generationen-Wohnen. Zurzeit ist die obere Wohnung mit einem separatem Außenzugang vermietet. Im Erdgeschoss gewährt die einladende Diele Zugang in alle Räume. In dem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich sorgt ein Kaminofen für eine heimelige Atmosphäre. Großzügige, bodentiefe Fenster ermöglichen einen traumhaften Blick in den idyllischen Garten. Seitliche Fenster sorgen zusätzlich für eine gute Belichtung. Die vorgelagerte, teilweise überdachte Süd-Terrasse ist groß und bietet im Sommer alle Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Das weitläufige Grundstück bietet zudem direkten Zugang zu den Timmerhorner Teichen. Hie
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475.000,00 €
5 Zi.
118,58
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.089 m² im schönen Ammersbek. Das Haus verfügt über vier Zimmer, einer gut geschnittenen Küche, einer Sauna, zwei Duschbädern, sowie
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einem Gäste-WC. Die Immobilie präsentiert sich sanierungsbedürftig, bietet Ihnen aber somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen ein neues gemütliches Zuhause zu gestalten. Das Erdgeschoss überzeugt mit seinem geräumigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Die angrenzende Küche inkl. EBK, sowie das Gäste-WC runden diese großzügig geschnittene Ebene ab. Besonders gemütlich ist der Kamin im offenen Wohn-/Essbereich, der für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche. Das Kellergeschoss präsentiert sich mit viel Stauraum und einem besonderen Highlight: Ihre persönlichen Wellness-Oase. Eine Sauna mit angrenzend
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow liegt in einer begehrten, direkten Randlage von Ahrensburg, die eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre inmitten der Natur bietet. Gleichzeitig profitiert man von einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Ahrensburg sowie deren
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umfassende Infrastruktur. Er bietet mit seinen ca. 95 m² Wohn-/Nutzfläche auf einer Ebene eine komfortable Wohnlösung. Das Wohnzimmer besticht durch seinen historischen Kaminofen von Meissen. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen nachträglich angebauten, beheizbaren Wintergarten. Eine Küche und ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Zusätzlich stehen im nachträglich wohnraummäßig ausgebauten Dachgeschoss ca. 16 m² zur Verfügung. Hier befinden sich ein Raum sowie ein WC und ein kleiner Flur mit Einbauschrank. Weiteres Ausbaupotenzial ist vorhanden. Der Zugang erfolgt aktuell über eine Einschubtreppe vom Flur aus. Der Keller, der über einen Auße
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625.000,00 €
6 Zi.
110
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und verfügt auf drei Etagen über derzeit ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet im Obergeschoss eine Ausbaureserve mit zwei Zimmern
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und ca. 37 m² Nutzfläche. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer und ist gut aufgeteilt für eine Familie mit Kindern oder auch für Menschen, die gern auf einer Ebene alles haben wollen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991 und das Dach wurde in den 2000er Jahren erneuert bzw. gedämmt. Durch die Ausrichtung des Hauses ist hier perspektivisch eine PV-Anlage sicherlich interessant. Einige Komponenten der Immobilie bedürfen der Modernisierung, hierzu gehören zum Beispiel die Küche und die Bäder, der Innenausbau, die Elektrik und teilweise die Fenster. Der ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich ist durch wenige Stufen etwas voneinander abgesetzt und nach Süden hin zur Terrasse ausgerichtet. Die drei Zimmer sind u
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349.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Wohngegend von Ammersbek wurde diese ansprechende Doppelhaushälfte im Jahr 1984 erbaut. Ein kleiner, gepflegter Garten umrahmt das Haus und wird von einer hochgewachsenen Hecke gesäumt, die einen angenehmen Sichtschutz bietet.
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Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Windfang, der mit Fliesen ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das harmonisch mit der Küche und dem Wintergarten verbunden ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle gängigen Elektrogeräte umfasst. Der beheizbare Wintergarten fungiert als einladendes Esszimmer und schafft eine angenehme Atmosphäre für gesellige Abende. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die direkt vom Wintergarten zugänglich ist. Eine offene Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo Sie in ein helles Studio erwartet. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer Gaube, sowie
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
240
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus
.In einer der schönsten Straßen von Ammersbek erwarten Sie ein ca. 3.000qm großes Luxus-Traumgrundstück ( davon sind 1000qm Bauland ) mit einem ca. 240qm großen Einfamilienhaus zwischen 2 kleinen Seen - und eine Immobilie, die eine wahre
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Schatztruhe der Möglichkeiten ist. .Das großzügige Haus hat es einfach alles, um es in eine Villa nach Ihren Vorstellungen zu verwandeln - ein riesiges Raumangebot, das Sie individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen können. Hier ist alles möglich und es gibt viele weitere Highlights. IM ERDGESCHOSS Ein riesiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Kaminecke, Fußbodenheizung und großen Fensterfronten mit Gartenzugang und Blick ins Grüne. Es ist ohne Frage das Zentrum des Hauses und damit der familiäre Treffpunkt zum Leben, Klönen, Spielen und Feiern. Eine Empfangshalle mit separatem Windfang und einer lichtdurchfluteten Galerie, ein Raum, den Sie perfekt als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Desweiteren ein kleines Gäste-WC, eine voll ausg
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1.395.000,00 €
5,5 Zi.
223
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die gerade erst im Jahr 2020 errichtete Stadtvilla in 2. Reihe ist ein absoluter Traum für alle, die in Sachen Komfort, Hochwertigkeit und Lebensqualität keine Kompromisse eingehen wollen. Bei 223 m² Wohnfläche auf einem fast 800 m² großen
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Grundstück kann sich der glückliche Käufer dieser Immobilie über Platzmangel nicht beschweren. Die Villa überzeugt durch einen tollen Zuschnitt. Besonders deutlich wird dies am Herzstück des Objekts, dem riesigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit fast 70 m² Wohnfläche. Dank der großen, bodentiefen Fenster mit Schiebetüren in Süd- und Westausrichtung scheint hier bis in den Abend die Sonne hinein. Ab dann sorgt ein Kamin durch die clevere doppelseitige Installation sowohl am Esstisch als auch auf der Couch für behagliche Stimmung. Die topmoderne Küche ist Luxus pur. In die edlen Fronten aus weißem mattem Glas sind ausschließlich Küchengeräte von hochwertigen Marken eingebaut. Neben einer integrierten Kaffeevollautomaten finden Sie hier auch einen groß
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
176
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisch am Rande des beliebten Ammersbeker Ortsteils Bünningstedt und damit unweit der Hamburger Stadtgrenze gelegen, beeindruckt dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 insbesondere mit seinem gekonnt umgesetzten Look eines "alten"
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Bauernhauses. Diverse stilsichere Elemente unterstreichen das kreative Wohnkonzept: Dunkle Schieferfliesen stoßen auf dezent bunten, reizvoll gemusterten Boden oder wechseln mit edel geöltem Eichenmassivholzparkett. Fensterrahmen, Innentüren, Fußleisten und markante Dreh-/Kipplichtschalter wirken in purem Schwarz. Holzverkleidete helle Zimmerdecken im gesamten Erdgeschoss greifen harmonisch auf, was bei den originell vorgesetzten Fachwerkelementen und Klinkerdetails in Eingang und Küche beginnt! Neben seiner traumhaft schönen Gestaltung punktet das ästhetische Landhaus mit ordentlich Platz zum Leben und Lachen! So schließt sich an den 30,75 m² großen Eingangsbereich mit luxuriöser offener Küche (mit Miele-Geräten) und massiver Eichenholztreppe
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385.000,00 €
3 Zi.
86
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ammersbek - Baugrundstück mit Altbausubstanz Zum Verkauf steht ein stark renovierungs-/sanierungsbedürftiger Bungalow mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 86 m² aufgeteilt in 3 Zimmer nebst Küche und Vollbad. Die Ausstattung der Immobilie ist
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baujahrbedingt . Die Räume sind gut geschnitten. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse und in den Garten. Für den Pkw-Stellplatz steht ein Carport zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von 1.435 m³ und ist pflegeleicht mit diversen Bäumen, Sträuchern und Rasen angelegt. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem B-Plan A 6 von Ammersbek. GFZ 0,25; reines Wohngebiet mit eingeschossiger Bauweise, Wohnhäuser mit nicht mehr als zwei Wohneinheiten. Baujahr des Hauses: ca. 1959, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 365,36 kWh/(m*a), Energieeffizienzklasse: H, Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1987. Übergabe: nach Vereinbarung. Beim Verkauf wird dem Verkäufer ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Kaufpreis: € 385.000,-- z
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535.000,00 €
6 Zi.
178
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ammersbek liegt unmittelbar am Nordostrand von Hamburg und am äußeren Westrand des Kreises Stormarn. Bestens eingebunden in die Metropolregion Hamburg, sind sowohl Bargteheide und Ahrensburg als auch die Stadtteile Volksdorf, Bergstedt und
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Wohldorf-Ohlstedt schnell erreicht. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 15 Minuten sowohl in Bargteheide oder in anderer Richtung in Ahrensburg. Der U-Bahnhof der Linie U1 in Ammersbek-Hoisbüttel ist mit dem Bus ca. 15 Fahrminuten entfernt. Zu Aktivitäten in schöner Natur laden die nah gelegenen Naturschutzgbiete Hansdorfer Brook, Duvenstedter Brook und Wohldorfer Wald ein. Hier, im Ortsteil Rehagen/Schäferdresch, bieten wir Ihnen ein prima Familienhaus in einem ruhigen Wohnquartier an. Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 in solider, massiver, eingeschossiger Bauweise mit klassischem Satteldach und Vollkeller errichtet. Der durchdachte Grundriss dieses Hauses bietet sowohl viel Platz als auch eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Famil
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Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
6 Zi.
159
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem sehr aufwändig sanierten, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die Sie bestechen wird; Zwei Badezimmer (OG+EG), ein separates Gäste-WC und sechs einladende Zimmer machen das Haus zu einem
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Wohlfühlort, auf den Sie sich jeden Tag freuen werden. Die in den Jahren 2014-2018 durchgeführte Kernsanierung umfasste unter anderem die aufwändige Dämmung der Außenwände, der Keller-Außenwände, sowie die 25cm dicke Dämmung und Neueindeckung des Daches. Außerdem wurden sämtliche Fenster durch dreifachverglaste abschließbare Holzfenster ersetzt. Die gesamte Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert, die Heizungsanlage ausgetauscht und eine ausgeklügelte Alarmanlage installiert. Durch die Unterkellerung und den Dachboden finden Sie zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich wurde die gesamte Gartenanlage aufwändig gestaltet und eine neue Dränage um das Haus gelegt. Besonders attraktiv ist das Grundstück durch das separate Baufenster im Rü
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
167
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Friesenhaus wurde im Jahr 2003 errichtet und befindet sich in einer begehrten Lage von Ammersbek (Bramkamp). Das Haus steht auf einem 660 m² großen Grundstück und zeichnet sich insbesondere aus durch: - Wohnfläche 167 m² verteilt auf 4
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Wohnräume - Ausgebautes Dachgeschoß mit zusätzlich ca. 42 m² Nutzfläche (Laminatfußboden ) - 2 Einzelcarports, eines mit Abstellraum - 40 m² Terrasse in Südlage mit liebevoll angelegtem Garten - absolut ruhige Lage (am Ende einer Sackgasse) - lichtdurchflute Räume durch teilweise bodentiefe Fenster - Erker im Wohnzimmer - Friesengiebel zur Vorderseite - 2 große Dachgauben zur Gartenseite - lasierte Dachpfannen - Energieeffizienzklasse C Von der Eingangsdiele gelangen Sie durch eine verglaste Doppelflügeltür in den Wohn- und Essbereich (ca. 47 qm). Dieser Bereich verfügt über eine zusätzliche Fußbodenerwärmung durch Heizungsrücklauf. Über die bodentiefen Fenstertüren gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse. Die Küche ist klassisch weiß mit Granit al
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage sowie neuer Heizungsanlage + Kamin + dreifachverglasten Fenstern. Baujahr ca. 1986. Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m², 4 Zimmer, zzgl. der Nutzfläche im Vollkeller. Grundstücksanteil ca. 470 m²
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zzgl. gemeinschaftlicher Zuwegung. Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit moderner Einbauküche und ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse, separates Esszimmer, Gäste-WC. Dachgeschoss mit zwei ca. 20 m² großen Zimmern, jeweils mit Austritt auf dem Balkon, ein weiterer nachträglich ausgebauter Raum für Hobby/Spiel oder als Büro, Bad, Flur mit verglastem Giebelbereich mit schönem Weitblick. Vollkeller mit überwiegend beheizbaren Räumen, weiterem Bad mit Dusche sowie Außenniedergang. Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 187 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse: F. (Hinweis: Der vorgenannte Wert gibt den Energieausweis vom 30.08.2016 mit der alten Heizungsanlage wieder, die neue Anlage ist in
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192.000,00 €
86
m2
22949 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1950, letzte Modernisierung: 2022, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 86m², Keller/teilunterkellert, schlechter
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Unterhaltungszustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet
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1/3
192.000,00 €
4 Zi.
86
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein freistehendes Doppelhaus mit einem Stockwerk und einem kleinen Keller (8,5 m² Nutzfläche) sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 86,2 m², und es gibt einen ehemaligen Stallanbau aus dem Jahr 1950. Umfangreiche
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Modernisierungsarbeiten wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss 2 Flure, ein Badezimmer/WC, ein kleines Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 60,41 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und 2 Zimmer mit 25,79 m². Die Raumhöhen im Erdgeschoss betragen etwa 2,20 Meter. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der Dachboden, der früher ein Stallgebäude war, wurde zu Wohnzwecken umgebaut. Aufgrund der beschränkten Zugangsmöglichkeiten und der niedrigen Raumhöhe kann dieser Bereich jedoch nicht als Wohnfläche gezählt werden. Obwohl im Jahr 2022 Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, ist der Zustand des Wohnhauses insgesamt schlec
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192.000,00 €
86
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1950, letzte Modernisierung: 2022, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 86m², Keller/teilunterkellert, schlechter Unterhaltungszustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet