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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Annaburg
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1/10
64.000,00 €
6 Zi.
125
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet. Die Kombination aus historischen Details, moderner Ausstattung und dem Grundstück macht dieses Haus zu einem besonderen
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Angebot. Das Erdgeschoss wurde nahezu komplett barrierefrei umgebaut und eignet sich hervorragend für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Besonders hervorzuheben ist ein rollstuhlgerechtes Bad, das ca. 2002 modernisiert wurde. Es ist ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Ein zweites Badezimmer im Erdgeschoss, modernisiert ca. 1996, bietet ebenfalls eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt und das Wohngefühl steigert. Im Obergeschoss finden sich weitere Räumlichkeiten, allerdings mit niedriger Deckenhöhe. Der Keller besteht aus einem separaten Raum, der sich nicht direkt unter dem Haus befindet. Direkt vom Wohnzimm
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1/10
110.000,00 €
7 Zi.
100
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das charmante, massiv gebaute Haus liegt unweit der Schwarzen Elster und eines kleinen Weihers im idyllischen Ort Premsendorf. Es bietet naturverbundenen Interessenten die Gelegenheit, sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Über eine
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Toreinfahrt gelangt man auf den Vierseithof, der einen Schuppen, eine Werkstatt sowie eine beeindruckend gut erhaltene Scheune mit Garage umfasst. Hinter der Scheune befindet sich der Garten. Der großzügige, helle Hof bietet viel Platz und führt in das Nebengelass mit etwa 200 m² Fläche. Die Spuren der früheren Kleintierhaltung sind noch sichtbar und warten darauf, entweder wiederbelebt oder für neue Nutzungsideen umgewandelt zu werden. Das Wohnhaus, dessen Dielenfußboden dem Raum einen besonderen Charme verleiht, ist sowohl von der Straße als auch über den Hof zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Im Dachgeschoss bietet das Haus weitere drei Zimmer und eine Reservefläche, die bislang als Abs
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1/10
179.000,00 €
11 Zi.
222
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Prettin, wo Vielseitigkeit auf Sie wartet. Dieses Wohnhaus bietet eine Fläche von ca. 222 qm, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet: sei es Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die Einrichtung eines
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Mehrgenerationshauses oder die Nutzung als renditeträchtige Investition. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit folgenden Aufteilungen: Das Erdgeschoss bietet ca. 96 qm, das Obergeschoss ca. 101 qm und das Dachgeschoss weitere ca. 25 qm Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen voll unterkellerten Bereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Zuwegung zum Haus ist gepflastert, und ein abgeschlossener Innenhof sowie ein komplett eingezäuntes Grundstück bieten Privatsphäre und Sicherheit. Eine Terrasse und eine überdachte Sitzecke laden zum Entspannen im Freien ein. Das Anwesen bietet außerdem drei Garagen für Ihre Fahrzeuge. Die Hauseingangstür stammt aus dem Jahr 1991, während
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1/10
68.000,00 €
3 Zi.
67,8
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut. Der in sich geschlossene Gebäudekomplex in eingeschossiger Bauweise mit Keller (auf Streifenfundamente und nicht ausbaufähiges Dach-geschoss). Weiterhin befindet sich auf dem
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Grundstück eine überdachte Terrasse, Tiefgarage und ein PKW-Stellplatz. Zudem befindet sich ein Nebengebäude / Scheune auf dem Grundstück welches als Abrissobjekt gesehen wird. Das Einfamilienhaus ist freistehend und ist im Bungalowstil errichtet. Grundstück ist ein unbeplanter Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Bauzustand: der allgemeine Bauzustand ist als gut zu bezeichnen. Es besteht ein Sanierungsrückstau (Schönheitsreparaturen). Baubeschreibung Fundamente: Gründung Streifenfundamente Außenwände: Mauerwerk, Dämmung nicht vorhanden, 30iger Außenmauerwerk, Innenwände 24-iger und 12-er Mauerwerk Fassade: Putzfassade, Scheibenputz, farbig, Innenputz mineralischer Klattputz Dach: Satteldach, Dachplatten ohne Dämmung (Kaltdach) in Ziegeloptik Decken: Holzb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
6 Zi.
122,56
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier hat der zukünftige Eigentümer ausreichend Zimmer für seine ganze Familie. Und Platz für 2 große Autos, sowie einen tollen sonnigen Garten zum Spielen, Relaxen oder leichte Gartenarbeit. Das Bad mit der barrierefreien Dusche wurde ca. 2006
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und die gesamte Elektrik ca. 2010 saniert. Die Holzfenster wurden ca. 1993 neu eingebaut. Die Modernisierung der Zimmer und die Dachdämmung von Innen erfogten ca. 2010. Der große Kamminofen im Wohnzimmer wurde ca. 2014 eingebaut und zur Beheizung vom ganzen Haus genutzt. Zusätzliche Elektroheizkörper in den einzelnen Zimmern wurden variabel genutzt. Die Herstellung des Warmwassers erfolgt elektrisch.
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1/10
114.000,00 €
6 Zi.
163
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Doppelhaushälfte in Annaburg. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad auf ca. 56 m². Eine weitere Wohnung erstreckt sich über das Ober- und
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Dachgeschoss mit vier Zimmern, Küche und zwei weiteren Bädern. Das Gebäude wurde ca. 1943 erbaut und 1997 umfangreich saniert. Das Grundstück ist sowohl von vorn über den Hof als auch von hinten über den Garten befahrbar. Die Fahrzeuge können im Doppelcarport abgestellt werden. Im Nebengebäude finden wir eine Werkstatt, einen Schuppen und einen Partyraum zum Feiern.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Haus wird sicherlich von Familien mit Kindern bevorzugt. Ein großer Garten um und hinter dem Haus ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort. Das Aufstellen eines Pols ist sehr gut möglich.
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1/10
129.000,00 €
7 Zi.
140
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Anwesen befindet sich in einem ruhigen und naturnahen Ort in Purzien bei Annaburg. Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 ca. erbaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Das Grundstück auf dem sich
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das Wohnhaus mit Nebengebäude und Scheune befindet ist ca. 948 qm groß. Die Wohnfläche ist ca. 140 qm groß und gliedert sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Schlafzimmer mit Zugang zu einem erhöhten Zimmer über den Keller sowie das kleine Wohnzimmer und das große Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. 3 Zimmer stehen Ihnen dort zur Verfügung und noch eine Teilfläche, die bisher zu Abstellmöglichkeiten genutzt wird. Im Nebengebäude, welches direkt begehbar vom Wohnhaus aus ist, befindet sich das Bad mit einer Dusche und Badewanne, sowie WC und Waschtisch. Eine Sommerküche inkl. Heizungsanlage befinden sich ebenfalls im Nebengebäude. Die Scheune bietet Platz für Ihr Auto und Abst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
84 Zi.
1.704
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnanlage mit 24 Wohnungen, 4-geschossig, unterkellert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
600
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier der traditionsreiche, über Generationen sehr erfolgreich geführte Gasthof "Zur Erholung"" in Labrun. Labrun ist ein Ortsteil der Stadt Annaburg im Landkreis Wittenberg (Sachsen-Anhalt). Es handelt sich nicht "nur" um einen
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Gasthof mit Tagesgeschäft und Feierlichkeiten, sondern auch um ein Hotel und Cateringunternehmen. Die Bewohner der umliegenden Orte lassen gern ihre Familienfeiern wie Hochzeiten, Geburtstage etc. im Gasthof ausrichten oder bestellen individuelle Buffets nach Hause. Auch Veranstaltungen wie Kabarett, Krimi-Dinner, Forellenessen, Tanzstunde oder Disko sind gut angenommen und besucht. Die Hotelzimmer werden von Montagearbeitern oder Gästen der Feierlichkeiten gebucht. Der Betrieb wird von den jetzigen Eigentümern liebevoll bis zum Verkauf aufrecht erhalten um einen reibungslosen Übergang zu ermöglichen. Hier können Sie also Ihren Traum von der gastronomischen Selbstständigkeit auf der besten Basis starten! Die Immobilie wurde in den 30er Jahren e
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275.000,00 €
600
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier der traditionsreiche, über Generationen sehr erfolgreich geführte Gasthof "Zur Erholung" in Labrun. Labrun ist ein Ortsteil der Stadt Annaburg im Landkreis Wittenberg (Sachsen-Anhalt). Es handelt sich nicht nur um einen
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Gasthof mit Tagesgeschäft und Feierlichkeiten, sondern auch um ein Hotel und Cateringunternehmen. Die Bewohner der umliegenden Orte lassen gern ihre Familienfeiern wie Hochzeiten, Geburtstage etc. im Gasthof ausrichten oder bestellen individuelle Buffets nach Hause. Auch Veranstaltungen wie Kabarett, Krimi-Dinner, Forellenessen, Tanzstunde oder Disko sind gut angenommen und besucht. Die Hotelzimmer werden von Montagearbeitern oder Gästen der Feierlichkeiten gebucht. Der Betrieb wird von den jetzigen Eigentümern liebevoll bis zum Verkauf aufrecht erhalten um einen reibungslosen Übergang zu ermöglichen. Hier können Sie also Ihren Traum von der gastronomischen Selbstständigkeit auf der besten Basis starten! Die Immobilie wurde in den 30er Jahren erba
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1/10
80.000,00 €
4 Zi.
170
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
massives EFH, im EG 2 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer, Waschküche mit WC; im DG 1 2/2 Zimmer, Duschbad mit WC, Öl-ZH; Hof mit Garage, Werkstatt, Schuppen, Garten; insgesamt solider Zustand mit Renovierungsbedarf
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1/10
70.000,00 €
7 Zi.
115
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
massives EFH, 7 Zimmer inkl. ausgebautem DG, Küche, Flur und Bad,Ölzentralheizung und EInzelöfen, Kunststofffenster, Kunststoffeingangstür, 2 kleine Kellerräume, Bj. ca. 1900, Renovierungsbedarf, abgeschirmter Innenhof, Hofzufahrt, auf dem
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Grundstück befindet sich eine ehemalige sanierungsbedürftige Scheune; dahinter ein verwilderter Garten; ortsübliche Erschliessung (Strom, Wasser, Abwassersammelgrube), unberäumt, Beräumung nach Absprache
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1/4
250.000,00 €
9,5 Zi.
312
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht diese wunderschöne Villa aus der Gründerzeit, Baujahr ca. 1900, die Grundstücksgröße beträgt 2.863 m² . Die Villa vefügt über drei Einheiten, wovon die Einheit im EG als Gewerbeeinheit (Praxis, Kanzlei o.ä) genutzt werden
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kann. Durch zwei weitere Wohneinheiten bietet diese Villa sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besticht durch einen weitläufigen Garten inklusive Teich sowie vier Garagen- und Stellplätze. Zusätzlich ergänzt ein Anbau im Erdgeschoss mit einer Fläche von 58 m², bestehend aus drei Räumen, das Gesamtangebot. Besichtigungen sind leider nicht möglich. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Expsosé an.
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1/3
29.000,00 €
2 Zi.
100
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 198 m² grosses Grundstück, dass mit einem vollunterkellerten, ehemaligen Ladengeschäft, vermutlich aus den 1970ger Jahren, bebaut ist. Der letzte Nutzer hatte bereits begonnen, dass nun seit
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geraumer Zeit leerstehende Gebäude, zu Wohnzwecken umzubauen. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 100 m², aufgeteilt in einen Flur, eine Küche, den ehemaligen Verkaufsraum, ein weiteres Zimmer sowie ein im Rohbau befindliches Bad und ein Gäste-WC. Die Dacheindeckung und die Fenster sind, bis auf die ehemaligen Schaufenster, nach der Wende bereits erneuert worden, nichts desto trotz ist das Gebäude in weiten Bereichen sanierungsbedürftig. Die Beheizung erfolgte bisher elektrisch sowie über einen Kaminofen. Das Gebäude bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, die im Einzelnen jedoch vorab mit den zuständigen Behörden abzustimmen wären.
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1/3
313.800,00 €
1
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Villengebäude, das sowohl als Wohn- als auch als Geschäftshaus genutzt wird. Das Gebäude verfügt über einen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss mit einem Turmaufbau, einen angebauten Terrassenbereich, eine
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Veranda und einen Wintergarten. Es gibt außerdem eine Doppelgarage, einen Hundezwinger, drei mobile Hundezwinger, ein Gartenhaus in Form eines Pavillons und einen Gartenteich. Das Hauptgebäude wurde um 1900 erbaut, ein Anbau erfolgte 1970, die Garage wurde 2009 hinzugefügt und die Hundezwinger wurden 2017 errichtet. Der Gesamtpreis beinhaltet Zubehör im Wert von 800 €. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 313.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Imm
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313.800,00 €
06925 Annaburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Villengebäude mit Anbau (Baujahr ca. 1970) und Nebengebäuden, inkl. Zubehör 800,00 €, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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überwiegend eigen genutzt