Attraktive Rendite! Voll vermietetes charmantes Ortsbild prägendes Gebäude aus 1930 mit drei Wohneinheiten und Garagen! Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 21.720,00 €. Die drei Wohneinheiten erstrecken sich über drei Etagen. Die Wohnung im
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Erdgeschoss wurde komplett neu saniert. Alle Wohnungen haben einen kleinen Balkon oder eine Freisitzmöglichkeit mit herrlichen Aussichten ins Grüne und über die Kroppacher Schweiz. Auf dem Gelände befinden sich 5 Stellplätze vor dem Haus und zwei Garagen im Haus. Eine weitere Garage befindet sich im Garten. Die Garagen sind alle vermietet. Ein Lagerraum im Keller ist ebenfalls vermietet. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Auf der hinteren Parzelle könnte weiterer Wohnraum durch eine Art TinyHouse entstehen. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: 2 Garagen, 5 Abstellräume, Heizungsraum Erdgeschoss: (ca. 120 m²) 3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Werkraum mit eigenem Zugang, Freisitz 1. Obergeschoss: (ca. 95 m²) 5 Zimmer, Küche, Bad, Abst
Attraktive Rendite! Voll vermietetes charmantes Ortsbild prägendes Gebäude aus 1930 mit drei Wohneinheiten und Garagen! Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 21.720,00 €. Die drei Wohneinheiten erstrecken sich über drei Etagen. Die Wohnung im
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Erdgeschoss wurde komplett neu saniert. Alle Wohnungen haben einen kleinen Balkon oder eine Freisitzmöglichkeit mit herrlichen Aussichten ins Grüne und über die Kroppacher Schweiz. Auf dem Gelände befinden sich 5 Stellplätze vor dem Haus und zwei Garagen im Haus. Eine weitere Garage befindet sich im Garten. Die Garagen sind alle vermietet. Ein Lagerraum im Keller ist ebenfalls vermietet. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Auf der hinteren Parzelle könnte weiterer Wohnraum durch eine Art TinyHouse entstehen. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: 2 Garagen, 5 Abstellräume, Heizungsraum Erdgeschoss: (ca. 120 m²) 3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Werkraum mit eigenem Zugang, Freisitz 1. Obergeschoss: (ca. 95 m²) 5 Zimmer, Küche, Bad, Abst
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug
durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
mit einem
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praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein
Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,
bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben
dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des
Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges
Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die
Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 125,80 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größ
Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist nach wie vor der am häufigsten gebaute Haustyp. Kein Wunder, bringt diese Dachform doch zahlreiche Vorteile mit sich: Zum einen ist sie einfach in ihrer Konstruktion, zum anderen nahezu überall baurechtlich
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umsetzbar. Dabei eröffnet die moderne Satteldacharchitektur einen großen Gestaltungsspielraum. Ob weite Dachüberstände oder ganz ohne, ob steil oder flach geneigt: Stilgerecht erfüllt das Dach die individuellen Ansprüche der Bauherren. Bei diesem Hausentwurf sorgt die flache Neigung im Zusammenspiel mit dem pultdachgekrönten Zwerchgiebel für ein sehr modernes, geradliniges Erscheinungsbild. Weite Dachüberstände und die leuchtend rote Eindeckung knüpfen an die traditionelle Bauweise an. Damit passt sich das Fertighaus auch in gewachsene Baugebiete harmonisch ein. Ein schönes Detail ist der von Stützen getragene Balkon, der das Dachgeschoss um ein sonniges Plätzchen unter freiem Himmel erweitert und die Terrasse zudem vor Regen schützt. Das Inner
Kurzbeschreibung
Flexibel und vielfältig, individuell und großzügig!
Objekt
Flexibel und vielfältig, individuell und großzügig! Immobilie zur Verwirklichung von gemeinschaftlichen Lebensräumen und kreativen Wohnkonzepten! Eine ruhige, sehr
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schöne Wohn- und Aussichtslage am Ortsrand der malerischen Ortsgemeinde Limbach, ist der Standort dieses entwicklungsfähigen, wohnwirtschaftlichen Gebäudes. Einwohner, Gäste und Besucher genießen hier die Umgebung im Grünen und einen wunderbaren Blick auf den Ort und den Flusslauf der kleinen Nister! Das Grundstück besitzt eine angemessene Größe von ca. 1 300 m² und bietet ca. 12 eigene PKW-Stellplätze an. Auch eine kleine Außenterrasse ist vorhanden. Im Überblick: Das Gebäude selbst verfügt über eine 2 ½ geschossige Bauweise. Im Erdgeschoss befinden sich die, für das hier bislang beheimatete Restaurant, genutzten Räumlichkeiten, im Untergeschoss eine großzügige Einliegerwohnung und weitere Funktionsflächen. Im Dachgeschoß sind Fremdenzimmer mit jew