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Mittwoch, 9. April 2025
Häuser zum Kauf in Bad Breisig
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1/9
599.000,00 €
9 Zi.
237,52
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ------ Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit angrenzender Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1956 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und einem beeindruckenden Ausblick. Das Haus wurde vom Eigentümer stets instandgehalten und modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Es bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität und Flexibilität legen. Beim Betreten des Haupthauses gelangen Sie in eine großzügige Diele, die den zentralen Zugang zu den ve
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1.159.000,00 €
1.171,38
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Bad Breisig präsentiert sich ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine Vielseitigkeit und sein Potenzial überzeugt. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt zwölf Wohnungen,
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die sich auf das Haupthaus mit acht Einheiten und das Hinterhaus mit vier Einheiten verteilen. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.500 m² gelegen, bietet das Gebäude eine Gesamtwohnfläche von 724,88 m², die sich harmonisch über die Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30 und 97 m², was eine ideale Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse ermöglicht. Erbaut im Jahr 1963, wurde das Haus kontinuierlich gepflegt und modernisiert. So sind die Fenster seit 2012 mit doppelverglastem Kunststoff ausgestattet, was für eine ausreichende Energieeffizienz sorgt. Die Innenräume zeichnen sich durch eine gepflegte Ausstattung aus: Laminatböden, Teppich und Linoleum prägen die Wohnbereiche, während Kü
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1/10
299.500,00 €
7 Zi.
174
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Haus
Bitte beachten Sie auch unseren YouTube-Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=eiCOyF_8FT0&t=24s Eine Immobilie, die sowohl für Unternehmensgründer als auch für Umbauenthusiasten geeignet ist. Mit der einzigartigen Schaufensterfront stellt
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dieses Gebäude einen repräsentativen Auftritt sicher. Das Ladenlokal, dass in seiner letzten Verwendung ein Beauty- und Frisörsalon war, kann, aber muss nicht in dieser Bestimmung weitergeführt werden. Durch die räumliche Trennung des Ladenlokals von der Wohneinheit kann auch eine separierte Vermietung möglich sein. Über den seitlichen, am Haus vorbei geführten Aufgang erreicht man den Wohnbereich der Immobilie. Sofort fällt ins Auge, dass es einen ebenso direkten Zugang zur Terrasse gibt. Im ersten OG befindet sich ein Schlafraum, ein Wohnzimmer, die Küche und ein Duschbad. Über die Küche erreicht man den inhäusigen Zugang zur Terrasse. Was für eine Terrasse! Gefühlt die Größe eines Tennisfeldes, erstreckt sich dieser Außenbereich. Hier bieten si
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299.500,00 €
4 Zi.
115
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1944 besticht durch ihre sanfte, dauerhaft durchgeführte Sanierung. In die gepflegte Fassadenlandschaft fügen sich die grünen Kunststofffenster in Holzoptik harmonisch ein. Durch die Hanglage gibt es zwei
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ebenerdige Eingänge ins Haus. An der Frontseite betritt man das Souterrain-Appartement. Hell und großzügig gestaltet befindet sich zur Linken der Wohn- und Schlafraum. Zur Rechten, durch eine Schiebetür zum Flur getrennt , die Wohnküche. Die hier befindliche Einbauküche ist im Preis inkludiert. Im weiteren Verlauf des Flures befindet sich das Duschbad. Ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, Die Gastherme für alle drei Etagen (Bj. 2010) findet ebenfalls in dieser Etage Ihren Platz. Über Außen- oder Innentreppe gelangt man ins Erdgeschoss der Hauptetage. Auch hier finden wir wieder eine top gepflegte und geschmackvoll eingerichtete Etage vor. Links die mit rotem Teppich belegte Treppe und zur rechten der Zugang zur
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419.000,00 €
9 Zi.
241
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese heimatverbundene Immobilie liegt in Bad Breisig. Das unterkellerte Dreifamilienhaus, Baujahr 1959 wurde über all die Jahre umfangreich renoviert und modernisiert. Letztmalig von 2013 bis 2019. Die Immobilie bietet diverse
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Nutzungsmöglichkeiten: Kapitalanlage, Eigenutzung oder Vermietung an Feriengäste, Langzeitmieter. Auf einer Wohnfläche von ca. 241 m² präsentiert das Wohnhaus drei schöne Wohnungen mit folgender Raumaufteilung. Erdgeschoss: Wfl. ca. 83 m², Flur, Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Kinderzimmer. Obergeschoss: Wfl. ca. 81 m², Flur, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Küche und ein Schlafzimmer. Dachgeschoss: Wfl. ca. 71 m², Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. 2 Garagen und ein Stellplatz komplettieren dieses Angebot. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit für 830 EUR kalt ve
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199.000,00 €
5 Zi.
100
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die etwas andere Immobilie. Hier handelt es sich um zwei separate Gebäude auf einem Grundstück. Haus 2 ist ein historisches Fachwerkhaus mit 5 Zimmern, Küche, Diele, Bad. Dazu gehört ein Gewölbekeller mit separatem Eingang. Im 1. Obergeschoss
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gibt es einen Austritt auf die Terrasse, die sich die beiden Gebäude teilen. Für Handwerker eine echte Gelegenheit. Die beiden Häuser bieten eine tolle Option auf ein Mehrgenerationen-Zuhause. Der Gesamtkaufpreis für beide Gebäude beträgt 199.000,- €, die Provision ist nur einmal zu entrichten. Die Daten von Haus 1 finden Sie hier: https://www.immowelt.de/objekterfassung/preview/bb2037e1-515e-47ad-bc49-f7e18e605e74?tagid=cf7551b0b5944df4a6b3de46ea587c78
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199.000,00 €
5 Zi.
118
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die etwas andere Immobilie. Hier handelt es sich um zwei separate Gebäude auf einem Grundstück. Haus 1 ist ein unterkellerter Massivbau mit 5 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste WC. Im 1. Obergeschoss gibt es einen Austritt auf die Terrasse, die
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sich die beiden Gebäude teilen. Für Handwerker eine echte Gelegenheit. Die beiden Häuser bieten eine tolle Option auf ein Mehrgenerationen-Zuhause. Der Gesamtkaufpreis für beide Gebäude beträgt 199.000,- €, die Provision ist nur einmal zu entrichten. Die Daten von Haus 2 finden Sie hier: https://www.immowelt.de/objekterfassung/preview/62a27b82-e511-4910-ade4-1905591f0ea9?tagid=cca8ac8df511424a869193eb94e01000
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318.000,00 €
4 Zi.
174
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Haus
Bei dem ansprechenden, zweistöckigen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
In Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Kosmetiksalon. Davor gab es einen Friserusalon der bereits über 70 Jahre in Familienbereich
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geführt war und als alteingesessenes Unternehmen bezeichnet werden kann. Die Frieseureinrichtung ist im Verkaufspreis berücksichtigt und kann mit übernommen werden.
Angrenzend befindet sich ein Abstellraum, ein Aufenthaltsraum mit eine Einbauküche, ein Gäste WC sowie angrenzend der Keller und Heizungsraum mit dem Öltank.
Über den seitlichen Eingang erreichen Sie die ca. 100m große Wohnung mit sehr schönem und großzugigen Balkon (Terrasse). Diese 100 m2 verteilen sich auf zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einer Küche mit Zugang zur Dachterrasse und einem Abstellraum. Das Abstellraum kann ggf. auch in eine Sauna umgestalten werden.
Über die weitere Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafräumen und