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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Bad Füssing
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1/10
395.000,00 €
7 Zi.
196
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Potenzial - zentrale Lage & vielfältige Möglichkeiten Dieses großzügige Zweifamilienhaus vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer exzellenten Lage im Herzen von Bad Füssing. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur
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teilweisen Vermietung oder als Investition mit Wertsteigerungspotenzial - hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Das Wichtigste auf einen Blick: * Wohneinheiten mit insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche - Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² und Anbau einer Pergola/Wintergarten (1980) - Obergeschosswohnung mit ca. 78,4 m² mit Sonnenbalkon - Gästezimmer mit kleiner Küche (ca. 17,7 m²) und gegenüberliegendem Duschbad - ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden * Großzügiges und pflegeleichtes Grundstück mit 839 m² - mit Gartenhaus und Geräteschuppen - ein Mähroboter kümmert sich um die Gartenpflege - eigener Brunnen für das Gartenwasser (mit Gartenpumpe) * Doppelgarage mit elektrischen Garagentorantrieben * Anbau Carport 1982 * Vollunterkellerung mit zusätz
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
749.000,00 €
12 Zi.
336
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst! - Starkes Invest mit 5,3 % Rendite (SOLL) - Bäderdreieck - Bad Füssing
• gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bad Füssing
• ruhig gelegen, dennoch sehr zentral
• wohnen in beliebter Wohnungssiedlung
• unmittelbare
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Nähe zu den Thermalbädern
• klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise
• das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut
• insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich im Haus
• Erneuerung des Daches im Jahr 2010
• Dach wurde angehoben und ausgebaut
• 1 Doppelgarage und 3 Außenstellplätze vor dem Haus
• großes Grundstück mit ca. 603 m² Fläche
• gepflegter Garten mit Terrasse und Pavillon
• Gartenhäuschen zum Abstellen von Fahrrädern
• weiteres Gartenhaus mit Verstaumöglichkeit
• Treppenlift für Senioren ist vorhanden
• Treppenlift nur bis zum 1. Obergeschoss
• gepflegtes Treppenhaus mit Treppenaufgang
• Wohneinheiten sind verteilt auf 4 Etagen
• großzügige Gesamt-Wohnfläche von ca. 336 m²
• einige Einheiten sind bereits vermietet
• Nutzfläc
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Preis auf Anfrage
918
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Füssing:
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1/5
1.590.000,00 €
22 Zi.
670
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartiges Zins- und Renditeobjekt in Bad Füssing - Investieren Sie in eine wertbeständige Wohnanlage Willkommen in Bad Füssing - einem der begehrtesten Kurorte Deutschlands, der jährlich zahlreiche Erholungssuchende anzieht. Inmitten dieser
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idyllischen Umgebung befindet sich eine außergewöhnliche Wohnanlage, die sich als nachhaltiges Investment ideal für Kapitalanleger eignet. Das charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und überzeugt mit seiner soliden Bausubstanz sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Auf einem ca. 838 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Nutzfläche von ca. 670 m², die auf elf Wohneinheiten mit insgesamt 22 Zimmern verteilt ist. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse zwischen 47 m² und 91 m² und sprechen sowohl Singles als auch Familien an. Ein Vollwärmeschutz hilft dem Mieter beim Sparen von Ne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
458.970,00 €
9 Zi.
263
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses hervorragende Anwesen vorstellen zu dürfen, mit seinen vielen Besonderheiten und Vorzügen! Besonders geeignet für: - Autarkes Wohnen. - Große Familien, die viel Platz benötigen. - Mehrgenerationenhaushalt. - Wohnen
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und Arbeiten unter einem Dach. Ihr zukünftiges Eigenheim liegt in der Nähe von Bad Füssing, in einem kleinen und ruhigen Nebenort. In zwei Richtungen haben Sie Natur pur zum Fahrradfahren, spazieren gehen und erholen. Das Anwesen bietet so viele Besonderheiten, dass es hier nicht möglich ist alles aufzuführen, jedoch kommen Sie am besten einfach persönlich zu einer Besichtigung vorbei und überzeugen sich selbst. Ursprünglich würde das Haus nach 1910 erbaut, ganz genau kann man es leider nicht mehr nachvollziehen. Vom Ursprungsgebäude ist allerdings außer dem Keller fast nichts mehr vorhanden, da vor allem 2014 ein großer Neu-Anbau vorgenommen wurde und der Rest kernsaniert bzw. modernisiert wurde. Über die massive Zufahrt (ausgelegt für bis zu 40
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
185
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Sie als Kapitalanleger: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus bietet: - Baujahr: 1974 - Wfl.: ca. 185 m² - Grundstücksfläche: ca. 304 m² - Öl-Zentralheizung Aufteilung: - EG/OG/DG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Badezimmer - KG: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum Laufzeit Mietverhältnisse: - EG: Mietverhältnis seit 1.12.1993 auf unbestimmte Zeit - OG: Mietverhältnis seit 1.01.2015 auf unbestimmte Zeit - DG: Mietverhältnis seit 01.10.2023 auf unbestimmte Zeit Mieteinnahmen: - EG: Kaltmiete: 350,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 470,00 - OG: Kaltmiete: 370,00 €, Garage: 30,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 520,00 € - DG: Kaltmiete: 280,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 400,00 € Sanierungen/Erneuerungen: - Dacherneuerung 1996 - Erneuerung der Fenster (EG 2010, OG 2010, DG 2018, Eingangstür 2014) - Sanierung Badezimmer (EG 2010, DG 2010) Sonstige Infos: - Küche von Mietern - Badezimmer OG wurde nicht saniert - Südbalkons - Garage + drei Stellplätze
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1/10
849.000,00 €
9 Zi.
250
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SELTENHEIT IN BAD FÜSSING NH. THERMALBÄDER BUNGALOW MIT DG WOHNUNG UND BAUGRUNDSTÜCK
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
165
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Endlich gefunden !!! Ihr Wunsch geht in Erfüllung....für Menschen, die Lebensqualität schätzen (-: Diese Immobilie ist nun verkauft !!! Februar 2025. Dieser alleinstehende Bungalow im beliebtesten Thermalbadeort Europas bietet Ihnen sehr viele
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Möglichkeiten. Sie freuen sich über eine angenehme und ruhige Nachbarschaft und wohnen direkt am Anfang des Naturschutzgebietes von Bad Füssing. Die Lage ist perfekt für Naturfreunde... Spazieren und radfahren in der herrlich frischen Luft, direkt an den Innauen und am Fischereilehrweg. Hier können Sie die reine Natur in vollen Zügen genießen. Das ebene Grundstück mit altem Obstbaumbestand hält Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Es kann sogar noch ein zusätzliches Gebäude darauf gebaut werden (Baugrund). Der vollunterkellerte Bungalow wurde bisher für die gesamte Familie genutzt. Ein Kinderzimmer im Erdgeschoss, sowie 2 schön ausgebaute (mit großen Tageslichtfenstern) Kinderzimmer im Untergeschoss. Zusätzlich ist im UG noch ein Büro mit
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