Donnerstag, 28. November 2024
Häuser zum Kauf in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
6 Zi.
180
m2
83677 Reichersbeuern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das geplante Bauvorhaben umfasst ein Doppelhaus auf einem sehr ruhig gelegenen Grundstück mit in der Ortsmitte und idealer Südausrichtung in Reichersbeuern. Jede Haushälfte wird mit jeweils einem Doppelcarport entlang der Giebelseite und einem
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Stellplatz auf der Nordseite erstellt. Aufgrund des Niedrigenergiehausstandards können KfW-Förderungen in Anspruch genommen werden. Der Baubeginn erfolgt witterungsbedingt am 01.03.2025. Alle Häuser werden nach aktuellsten Niedrigenergiestandard (Energiegewinnung durch Luft-Wärmepumpe) in massiver Ziegelbauweise (42,5cm Außenwandstärke) erstellt. Die involvierten Meisterbetriebe kommen allesamt aus der direkten Umgebung, wodurch kurze Fertigstellungszeiten garantiert sind. Unsere Häuser werden ausschließlich schlüsselfertig angeboten, inkl. aller Hausanschlusskosten, Telekom-Anschluss, Vorbereitung PV-Anlage und Wallbox etc. Es müssen keinerlei Eigenleistungen erbracht werden. Weitere Informationen erhalten Sie im beiliegenden Expose. Der Gesamtk
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
143
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfrei zum Ankauf Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage auf einem schönen Grundstück in Geretsried/ Gartenberg. BJ 1960 mit zusätzlichen Anbau 1967; je nach Wunschvorstellung des Käufers
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renovierungsbedürftig - aber auch sofort bewohnbar! Die Gasheizung im Haus wurde 2012 erneuert und im Esszimmer gibt es einen schönen Kachelofen, dieser wurde 2022 erneuert! Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, der große Garten ist sonnig und ebenerdig, es gibt ein Schwimmbecken und viel Platz zum Spielen! Zwei Terrassen stehen für gemütliches Zusammensein im Freien zur Verfügung! Eine Garage mit eigener planierter Zufahrt, ein Fahrradschuppen und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Angebot ab. KP: 1.200.000,- € (VB) Bei Kaufinteresse melden Sie sich bitte unter s.kaiser@volpini-immobilien.at Die schöne Immobilie wird "Provisionsfrei" verkauft!
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
7 Zi.
340
m2
82541 Münsing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses reizvolle Einfamilienhaus liegt eingebettet in ein gepflegtes, absolut ruhiges Wohngebiet im malerischen Münsinger Ortsteil Ammerland am Ostufer des Starnberger Sees. Die Ammerlander Seestraße ist nur einige Gehminuten entfernt. Ammerland
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zählt zweifelsohne zu den schönsten Seegemeinden und wird von einem anspruchsvollen Publikum nicht zuletzt wegen seiner intakten dörflichen Strukturen und des harmonischen Zusammenlebens so geschätzt. Mit seinem charmanten Baustil fügt sich das Haus nahtlos in die Nachbarschaft ein. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 340 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Bar, eine Küche, zwei Schlaf- und ein Arbeitszimmer, eine Ankleide sowie ein Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein atemberaubender Studioraum mit Alpenblick untergebracht. Hinzu kommt eine hausinterne 2-Zimmer-Einheit mit eigenem Gartenzugang. Auch im Souterrain stehen interessante Räumlichkeiten zur Verfügung. In 2003 und 2011 fanden Modernisierungsm
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Quelle: www.immowelt.de
1.575.000,00 €
4 Zi.
137
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
4 Zi.
164
m2
82541 Münsing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Familiendomizil befindet sich in absolut ruhiger, naturnaher Ortsrandlage im idyllischen Münsinger Ortsteil Ammerland am sonnenverwöhnten Ostufer des Starnberger Sees, nur wenige Gehminuten vom Ufer entfernt. Mit seiner vom
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traditionellen Landhaus-Stil inspirierten Architektur fügt es sich harmonisch in die Umgebung ein und vermittelt ein behagliches Ambiente. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 164 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und lichtdurchflutetem Wintergarten, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Im Souterrain stehen zwei weitere taghelle Zimmer, ein stylisch gestaltetes Duschbad sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen zur Verfügung. Im Jahr 2007/08 fanden Modernisierungsmaßnahmen statt; außerdem wurde das Erdgeschoss im Rahmen eines Umbaus an zeitgemäße, familienfreundliche Wohnvorstellungen angepasst. Auch in den folgenden Jahren wurden mehrere Aufwertungen durchgeführt. Die Heizung stammt von 2021. Di
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
152
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In Kürze erfolgt der Baubeginn der Reihenhäuser in Bestlage von Geretsried! Es werden insgesamt Zwei Eckhäuser und zwei Mittelhäuser (KfW 55) schlüsselfertig erstellt: Die Reihenhäuser sind angelegt über Erdgeschoß, Obergeschoß und
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Dachgeschoß sowie Keller-Hobbyraum und jeweils einem Gartenanteil (real geteilt). Der Zufahrtsweg ist Gemeinschaftseigentum. In diesem Inserat handelt es sich um Haus 3 - Reihenmittelhaus Steffi - Townhouse. Preis € 950.000.-- Die Gestaltung der Grundrisse ist nur noch kurze Zeit beeinflussbar und könnte nach Kundenwunsch abgeändert bzw. umgeplant werden. Jedem Haus werden ein Carport und ein Stellplatz zugeordnet - Preis jeweils € 5000.-- Das Bauteam vor Ort hat Erfahrung im Bau, der Architekt aus der Region begleitet das Bauvorhaben bis zur Abnahme und steht für konkrete Interessenten auch für ein Gespräch zur Verfügung. Haus 1 ist verkauft, die anderen drei Häuser sind im Augenblick noch frei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie detaillierte Unte
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
7 Zi.
162
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Landhaus mit Bergblick Lieben Sie die Berge und wünschen Sie sich ein Hideaway für das Wochenende oder für eine längere Auszeit von der Stadt, das Ihnen jeden Tag ein herrliches Alpenpanorama bietet? Hier wartet eine einmalige
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Chance, denn Immobilien in Lenggries kommen nur sehr selten in den öffentlich Verkauf. Dieses kleine Schmuckstück, das mit seinem regionaltypischen Baustil und Interior geradezu nostalgische Gefühle weckt, eröffnet Ihnen vielseitige Perspektiven - auch als dauerhaftes Zuhause. Denn es gibt noch einen Vorzug: Das bereits erschlossene Teil-Grundstück bietet genug Platz für eine Erweiterung oder ein zusätzliches Haus. Die rechtlichen Bedingungen sind noch mit dem Bauamt zu klären. Traditioneller Charme Das charmante Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1969 und wurde in ein rund 1.550 m² großes Grundstück gebettet, das heute mit einem sonnenverwöhnten Garten inklusive Gartenteich überzeugt. Eine überdachte Outdoor-Sitzecke mit offenem Kamin wird Ihnen so
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
10 Zi.
315
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Haus
Das gemütliche Landhaus, auf einem großzügigen, ausbaufähigen Grundstück, wurde im Jahr 1953 erbaut. Aktuell besteht das Haus aus 3 Wohneinheiten und bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Jede Wohneinheit ist mit eigenen Zählern für Strom
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und Heizung ausgestattet. Aktuelle Raumeinteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei gleichgroße Wohneinheiten. Das gesamte Obergeschoss ist als eine großzügige Wohneinheit gestaltet. Das Dachgeschoss ist derzeit als Gästetrakt nutzbar und bietet zudem vielfältige Ausbaumöglichkeiten. Um den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden wurde das Haus im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert. Dennoch behält es den nostalgischen Charme und den architektonischen Stil der Zeit, in der es gebaut wurde. Investitionspotenzial: Der Erwerb dieses Wohnhauses auf einem gewerblich ausbaubaren Grundstück bietet Ihnen ein hervorragendes Investitionspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine separate Gewerbeeinheit zu errichten. Zögern Sie
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1/9
Quelle: www.immobilo.de
2.993.000,00 €
13 Zi.
370
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Villa
Exklusive Stadtvilla im historischen Ambiente Entdecken Sie eine exklusive Stadtvilla in Bad Tölz, die modernes Wohnen mit historischem Charme vereint. Diese stilvolle Immobilie bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 780 m² eine
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Wohnfläche von ca. 370 m² und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Eleganz legen.
Objektdetails
Objekt-ID: DC-TBT12701
Lage: 83646 Bad Tölz, Deutschland
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer: 13
Nutzfläche: ca. 100 m²
Zustand: teil-/vollsaniert
Kaufpreis: 2.993.000,00 EUR (Kaufpreis/m²: 8.089,19 EUR)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Garagen: 2
Ausstattung
Die Villa besticht durch:
Hochwertige Sanierung mit modernem Komfort
Großzügiger Küchen-Essbereich mit Kachelofen und Luxusküche
Drei stilvolle Badezimmer und ein Gäste-WC
Bis zu sieben Schlafzimmer, individuell nutzbar
Gewölbekeller für edle Tropfen und Lagerkapazitäten im Untergeschoss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
136
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. In Mitten einer bestehenden Siedlung entstehen drei Reihenhäuser mit Blick in die Bergwelt. Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt der Familie - hier wird gekocht, gegessen, geratscht, gelacht und
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sich gemütlich auf´s Sofa gesetzt. Platz für einen Kamin ist natürlich vorgesehen! Zwei gleich große Zimmer und ein Duschbad befnden sich im Obergeschoss. Ein kleiner Lesebereich mit Blick in den Garten darf ebenfalls nicht fehlen. Das Dachgeschoss ist der Rückzugsort des Hauses. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit eignem Badezimmer - natürlich mit Badewanne - und ein kleiner Balkon. Das Untergeschoss bietet Ihnen neben notwendigen Hauswirtschafts- und Technikraum, einen nützlichen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Dieser ist ausgestattet wie die Wohnräume. Hier können Sie eine Werkstatt, ein Spieleparadies, Ihr Home-Gym oder Ihren Yogaraum einrichten und finden trotzdem noch genug Platz um Wintersachen und alte Schätze aufzubewahren.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
9 Zi.
296
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Herzen von Kochel, welches im Jahr 1917 erbaut wurde. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 296 m² und eine Nutzfläche von ca. 114 m². Mit insgesamt 5 Wohneinheiten, bietet diese
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Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 2015 modernisiert, wodurch es in einem guten Zustand ist. Die Bauweise ist massiv und die Ausstattungsqualität wird als gut eingestuft. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut gelegenen Mehrfamilienhaus sind. Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
6 Zi.
250
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus liegt eingebettet in die Natur absolut ruhig und beschaulich. Ein Ort für Ruhe und Gelassenheit. In den 70er/80er Jahren wurde das Einfamilienhaus von einem Architekten für sich selbst errichtet und mit einem Anbau versehen. Heute ist es
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bereit für eine umfassende Sanierung und steht zum Verkauf. Verschiedene Planvorschläge- und ideen liegen bereit um diesem Gebäude wieder zu neuem Glanz zu verhelfen. Eine Gesamtwohnfläche von mindestens 250 qm ist möglich und bereits genehmigt. Ebenso die individuelle Raumaufteilung und der Vorteil, staatliche Förderungen mit in die Kaufpreisfinanzierung einfließen zu lassen. Rufen Sie uns an und wir sprechen gemeinsam über die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
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Quelle: www.immobilien.de
1.295.000,00 €
19 Zi.
332
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Dieses hier zum Kauf angebotene Haus befindet sich im sogenannten Kurgebiet von Bad Tölz an einer verkehrsberuhigten, mäßig befahrenen Straße. Das Anwesen wurde 1960 als Frühstückspension in Massivbauweise mit einem Kellergeschoss erstellt,
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1972 wurde ein unterkellerter Frühstücksraum angebaut. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude verkauft, der Erwerber hat danach einige anstehende Reparaturen vornehmen lassen. Er hat die Heizungsanlage erneuert, neue Fenster eingebaut, den Grundriss dieser Pension für die Bewohnbarkeit für seine Familie und zwei weitere abgeschlossene Wohnungen verändert, der Frühstücksraum wurde zu einer Doppelgarage umfunktioniert.
Im Keller wurde ein Partyraum mit integriertem Weinkeller eingebaut, eine Sauna mit Dusche und Toilette wurden verwirklicht, ein sehr großer Aufenthaltsraum, ein Hauswirtschaftsraum und die Heizung schließen das Angebot ab. Die beiden vermieteten Wohnungen haben jeweils einen eigenen, geräumigen Kellerraum. Für das Anwesen stehen eine Doppelgar
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
82
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem Grundstück steht ein freistehendes, unbewohntes Einfamilienhaus (stark renovierungsbedürftig), welches voll unterkellert ist. Ebenfalls befindet sich auf dem sonnigen Grundstück eine Einzelgarage und ein Nebengebäude. Betreten Sie das
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Haus, finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich, sowie eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer. Das Dach ist nicht ausgebaut. Die umliegende Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Fordern Sie bei Interesse gerne unser ausführliches Exposé an. Viele offene Fragen können anhand des Verkaufsexposés bereits vorab beantwortet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
7 Zi.
143
m2
82515 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Gartenberg in Geretsried und bietet viel Potenzial für Liebhaber des traditionellen Baustils und solche, die gerne ihre eigenen Renovierungsideen verwirklichen möchten. Das Haus aus dem
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Jahr 1960 wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Highlights dieses Einfamilienhauses sind: Großer sonniger Garten mit Schwimmbad. Für Familien mit Kindern ist viel Platz im Grünen zum Spielen. Zwei Terrassen im Süden bzw. im Südosten. Eine Garage mit extra Fahrradschuppen und zusätzlichem Abstellraum. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch umfassende Renovierungsarbeiten, einschließlich Elektrik, Sanitär, Heizung, Boden und Innenausstattung. Ideal für Familien, die sich ein individuelles Heim schaffen möchten, oder für Investoren, die ein attraktives Projekt suchen.
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
12 Zi.
330
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Dieses hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Lenggries im Ortsteil Fall in der Nähe des Sylvensteinsees. Das Haus wurde 1998 kernsaniert inklusive neuem Blechdach. Es ist voll unterkellert, es umfasst 4
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Wohneinheiten und eine Garagenanlage mit 4 Einzelgaragen und einen Geräteraum. Ein separater Gartenanteil hinter den Garagen rundet das Angebot ab.
Dieses ehemalige Forsthaus wurde 1998 zu einem stattlichen Anwesen mit 4 Wohneinheiten umgebaut. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, ein eigenes Kellerabteil und eine Einzelgarage. Die Wohnungen wurden ungewöhnlich großzügig gestaltet, mit neuen Fenstern und Eingangstüren versehen, ein Vollwärmeschutz wurde angebracht, der Speicher gedämmt, Balkone wurden angestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
4.250.000,00 €
11 Zi.
459
m2
82541 Münsing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1972 erbaute Zweifamilienhaus wurde in den Jahren 2007 bis 2008 kernsaniert (außer Heizung) und befindet sich auf einem großzügigen, kaum einsehbaren Grundstück in Münsing-Wimpasing. Bitte haben Sie Verständnis, dass weitere Informationen
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zu dieser Immobilie erst nach Vorlage der vollständigen und korrekten Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) sowie eines geeigneten Kapitalnachweises herausgegeben werden können. Vielen Dank!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
830.000,00 €
4 Zi.
116
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer der schönsten Landschaften Bayerns und in bester Lage mit unverbaubarem Blick auf den "Geierstein" steht diese attraktive DHH im Landhausstil zum Verkauf. Die im Jahr 1991 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 240 m² großen
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Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf 4 Zimmer über 2 Etagen, sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 47 m² im Untergeschoss.
Fichtenholzdecken im gesamten Objekt sowie Sichtbalken, die sich bis in die Dachspitze erstrecken, sorgen für eine großzügige und gemütliche Wohnatmosphäre.
Das Erdgeschoss besticht durch das komfortable Wohnzimmer mit hellem Erker inklusive eingebauter Sitzbank und einem Kachelofen, eine Einbauküche mit Echtholztüren und eine große Süd-Terrasse mit liebevoll angelegtem Garten.
Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie 2 weitere individuell nutzbare Räumlichkeiten finden sich im Dachgeschoss wieder.
Das Kellergeschoss bietet u.a. einen weiß gefliesten Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
820.000,00 €
5 Zi.
142,96
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Geretsried!
Dieses familienfreundliche Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 227 m² und steht auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 210,05 m².
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Das Haus wurde 1976 erbaut und zwischenzeitlich immer wieder modernisiert.
Der charmante Garten bietet eine Terrasse mit einer überdachten Pergola und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem bietet die Rasenfläche ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort verspricht. Das Haus verfügt über zwei Bäder sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, das für besonderen Komfort und Flexibilität sorgt. Darüber hinaus finden Sie im Keller wertvollen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die das Gesamtbild dieser ansprechenden Immobilie abrunden.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reiheneckhaus als ideales Zuhause für eine Familie oder Pärchen, die genügend Platz für sic
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
629.000,00 €
5 Zi.
128,74
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer eingewachsenen Umgebung in Geretsried und ist bezugsfrei. Im Jahr 2016 wurde das Haus umfangreich renoviert und umgebaut.
Die Raumaufteilung des Reihenmittelhauses ist klassisch. Im Erdgeschoss
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erhalten Sie das WC, eine offene und helle Küche mit Fenster und toller Einbauküche sowie das Wohnzimmer mit Terrassenzugang.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer (evtl. auch Kinderzimmer oder home office Räume) sowie ein Bad mit Wanne und Fenster vorhanden. Praktisch ist der kleine Abstellraum für Haushaltsgeräte.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ideal als Eltern-Schlafzimmer geeignet. Der offene Dachstuhlausbau mit Sichtdachstuhl und 2 großen Gauben bietet Ihnen umfangreich Platz und eine großzügige Privatsphäre. Praktisch ist das kleine WC auf der Ebene.
Im Untergeschoss finden Sie den Vorratskeller, den Heizraum sowie einen Abstellraum.
Die Garage steht ein paar Meter vom Haus entfernt und verfügt noch über eine zusätzliche Lagerfl