Freitag, 18. April 2025
Häuser zum Kauf in Wackersberg
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1/8
1.295.000,00 €
19 Zi.
332
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Dieses hier zum Kauf angebotene Haus befindet sich im sogenannten Kurgebiet von Bad Tölz an einer verkehrsberuhigten, mäßig befahrenen Straße. Das Anwesen wurde 1960 als Frühstückspension in Massivbauweise mit einem Kellergeschoss erstellt,
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1972 wurde ein unterkellerter Frühstücksraum angebaut. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude verkauft, der Erwerber hat danach einige anstehende Reparaturen vornehmen lassen. Er hat die Heizungsanlage erneuert, neue Fenster eingebaut, den Grundriss dieser Pension für die Bewohnbarkeit für seine Familie und zwei weitere abgeschlossene Wohnungen verändert, der Frühstücksraum wurde zu einer Doppelgarage umfunktioniert.
Im Keller wurde ein Partyraum mit integriertem Weinkeller eingebaut, eine Sauna mit Dusche und Toilette wurden verwirklicht, ein sehr großer Aufenthaltsraum, ein Hauswirtschaftsraum und die Heizung schließen das Angebot ab. Die beiden vermieteten Wohnungen haben jeweils einen eigenen, geräumigen Kellerraum. Für das Anwesen stehen eine Doppelgar
Passende Immobilien in der Umgebung von Wackersberg:
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1/17
990.000,00 €
20 Zi.
273
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses erstklassige Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine herausragende Lage im Zentrum von Bad Tölz und stellt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Auf einem ca. 172 m² großen Grundstück bietet das Gebäude eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 273 m², die sich auf fünf voll vermietete, hochwertig ausgestattete Wohneinheiten verteilt. Das Gebäude wurde stets gepflegt und regelmäßig modernisiert, sodass es sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Die zentrale Lage ermöglicht den Bewohnern eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur von Bad Tölz, mit einer Vielzahl an Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Isar für eine naturnahe, ruhige Umgebung.
Für Investoren bietet diese Immobilie eine stabile Mietrendite sowie eine langfristige Werterhaltung. Die umfassende Sanierung garantiert ein risikoarmes Investment, da keine weiteren Renovierungen anstehen
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1/25
Quelle:
immo.schwaebische.de
689.000,00 €
5 Zi.
119
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1941 vereint traditionellen Stil mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 119 m² Wohnfläche bietet sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang, eine geräumige Küche mit
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Vorratskammer sowie flexible Zimmer für Homeoffice oder Gäste. 2016 modernisierte Bäder mit Tageslicht, Parkettböden und das 2020 erneuerte Dach unterstreichen die gepflegte Ausstattung. Der ca. 245 m² große Garten lädt zum Entspannen ein. Viel Stauraum, eine ruhige Lage und Stellplätze machen dieses Haus in Bad Tölz zum idealen Zuhause für Familien oder Paare. Einziehen & Wohlfühlen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
5 Zi.
165,98
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses neuwertige Reiheneckhaus von 2024 liegt am ruhigen Waldrand im schönen Bad Heilbrunn, direkt am Fuße der Alpen. Zum Verkauf steht das geräumige erste von 4 Reihenhäusern in attraktiver Süd-West-Lage, mit einer riesigen, privat nutzbaren
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Gartenfläche. Das Gebäude ist nach modernsten Energiestandards in Holzständerbauweise errichtet und verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auf den Wohnflächen ist hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, die offene Eichenholztreppe verbindet die drei Etagen und den Keller. Durch die großen, teils bodentiefen Fenster flutet viel Tageslicht in die Räume. Das Bad im ersten OG ist in modernem grau gehalten, mit großzügiger Dusche und zwei Waschbecken, das Bad im Dachgeschoss ist mit Großformatsfliesen in Marmoroptik gefliest und mit Badewanne & bodenebener Dusche ausgestattet. Das Objekt ist nach WEG geteilt. Dank der drei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, ist immer genug Platz für Bewohn
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1/10
1.290.000,00 €
10 Zi.
262,2
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1972 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus liegt auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand und Bergblick im idyllischen Mürnsee, in direkter Nähe zu Bad Heilbrunn. Das im typisch
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voralpenländischen Baustil gehaltene Anwesen besticht nicht nur durch das ca. 1.400 m2 große, eingewachsene Grundstück, sondern auch durch seine gut durchdachten Grundrisse. So bietet sich eine Nutzung sowohl als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen an, aber auch als Mehrgenerationenhaus mit ausreichend Platz zur Unterbringung von drei Generationen. Das Erdgeschoss lässt sich mit geringem Aufwand in eine barrierefreie Wohneinheit umwandeln und eignet sich somit als Alterswohnsitz. Der Südbalkon im Obergeschoss bietet einen wunderbaren Rundumblick auf die - weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte - Voralpenlandschaft. Dank der vollständigen Überdachung, sowohl der Südterrasse im Erdgeschoss als auch des Südbalkons im Obergeschoss, lassen sich die