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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Bad Wörishofen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
20 Zi.
270
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
102,55
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen im modernen Stadthaus - Wohneinheit Nr. 11! NEUBAU Diese neu errichtete Immobilie ergänzt das Bestandsgebäude in Bad Wörishofen und bietet mit 102,71 m² eine zeitgemäße Wohnfläche in exklusiver Ausführung. Erdgeschoss: Der
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Eingangsbereich des Stadthauses empfängt Sie mit modernem Flair. Hier befindet sich ein großzügiger Schlafbereich mit einem offenen Badezimmerkonzept. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten - eine grüne Oase zum Entspannen. Eine elegante Treppe führt vom Erdgeschoss nahtlos ins Obergeschoss, wo sich der Hauptwohnbereich erstreckt. Obergeschoss: Das Obergeschoss präsentiert sich als offener Wohntraum mit einem großzügigen, kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich von beeindruckenden 43,49 m². Die hochwertige Küche und die stilvolle Einrichtung schaffen ein Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Licht und bieten einen herrlichen Blick auf die umgebende
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
186
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Besichtigung am 19.04. und 20.04.2025, die Uhrzeit nach Absprache. Sehr gerne stehen wir Ihnen für einen Einzelbesichtigungstermin zur Verfügung. Ein Termin an welchen Tag und zu welcher Uhrzeit ist nach Ihren Wünschen jederzeit nach Absprache
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möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Für die Wenigen, die das Besondere suchen und kein Haus von der Stange wollen Eine Repräsentative und moderne Stadtvilla mit Wohlfühlcharakter mit gehobener Topausstattung Für anspruchsvolle Wohngenießer bietet das Haus so ziemlich alles, was das Herz begehrt Baujahr 2017, UG + EG + 1.OG + DG 409qm pflegeleichtes Grundstück, Energiebedarf 68,1 kwh, Ziegelbauweise 36,5cm, sehr helle Räume, große Fenster und Terrassentüren, ca. 186qm Wohnfläche, ca. 59qm Nutzfläche ges. ca. 245qm W/Nfl., Garage, Carport und 2 Stellplätze Top Zustand, keine Renovierungen notwendig ERDGESCHOSS ein charakteristischer und durchdachter großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 50 qm mit Anschlussmöglichkeit für einen z. B. Sch
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1/10
590.000,00 €
6 Zi.
182
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein besonders charmantes Einfamilienhaus in Kettenbebauung aus dem Jahr 1983, eingebettet in eine einladende und familiäre Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182 m² auf einem ca. 430 m² großen Grundstück
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bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien. Die besonders durchdachte Raumaufteilung und der familienfreundliche Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Lichtgärten, die ganzjährig als Wohnraum genutzt werden können und zusätzlich zum wunderbaren Blick in den Garten auch Vorteile im Bezug auf die Raumtemperatur und die Heizkosten bieten. Zudem erhalten die Wohnräume dadurch viel Sonne und Licht, wodurch sie stetig hell und gemütlich wirken. Der offene Wohn- und Essbereich wird
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799.000,00 €
11 Zi.
285
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit vier separaten Einliegerwohnungen bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in ein vielseitiges und renditestarkes Immobilienobjekt zu investieren. Die Immobilie dient ideal zur Vermietung an
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Handwerker oder Feriengäste, die eine komfortable und praktische Unterkunft suchen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1981 errichtet und umfasst zusätzlich zu den vier Einliegerwohnungen, einen gepflegten Garten, eine Doppelgarage sowie 3 Außenstellplätze. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Erdgeschosswohnung wird von einem Familienangehörigen des derzeitigen Eigentümers bewohnt. Im Jahr 2023 konnten Mieteinnahmen in Höhe von 43.000,00 € verzeichnet werden. Diese Einnahmen stammen aus der Vermietung der drei Einliegerwohnungen, die sowohl an Handwerker als auch an Feriengäste vermietet wurden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein Objekt, das sowohl durch seine La
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595.000,00 €
6 Zi.
163
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Ein Zuhause für die energiebewusste Familie!
Objekt
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Ein Windfang empfängt Sie und Ihre Gäste und öffnet sich zur Garderobe mit anschließender Gästetoilette. Die weitere Innentüre schützt
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die gemütliche, eingebaute Essdiele vor Zugluft. Hier sitzt die ganze Familie hell und bequem. Die Küche ist separat und wurde 2015 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Alle Geräte sind voll funktionsfähig, ein Apothekerschrank, Eckkarussell und LeMans-Auszüge bieten reichlich Stauraum. Für den ganzen Raum sind zahlreiche Steckdosen nachgerüstet worden. Durch die Essdiele zurück geht es Richtung Wohnzimmer. Durch die Doppel-Flügeltüre treten Sie in einen besonderen Raum. Das große Panoramafenster lässt viel Licht herein. Der extra angefertigte und bis ins Detail durchdachte Einbauschrank hat mehrere versteckte Raffinessen - lassen Sie sich überraschen. Teppich am Boden und an der Wand sorgen für eine außergewöhnliche Raum-Akkustik für den Hobb
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649.000,00 €
5 Zi.
169
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte die einem, dank der Anordnung, das Gefühl eines freistehenden Hauses verleiht. Freuen Sie sich auf insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 separates Gäste WC, 1 Küche sowie viel Stauraum im Keller. Der umlaufende
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Balkon um die Immobilie ist durch drei Räume im 1. Stock dank bodentiefer Fenster zu betreten und bietet viele Sonnenstunden. Der großzügige Wohn-/ Essbereich bietet ebenfalls durch drei bodentiefe Fenster Zugang auf die Terrasse mit Blick in den Garten, auch dort können Sie dank der Süd-/Westausrichtung mit der Sonne wandern. Abgerundet wird dieses Angebot ,abgesehen von der ruhigen Lage in dem Idyllschen Ort, mit zwei Stellplätzen direkt vor dem Haus. Aufgrund der Privatsphäre der derzeitigen Mieter, finden Sie keine Innenaufnahmen in dieser Anzeige. Sie möchten mehr erfahren? Lesen Sie das Exposé mit weiteren Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf eine persönliches Kennenlernen bei einer Besichtigung!
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450.000,00 €
9 Zi.
195
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.900.000,00 €
50 Zi.
823
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket in der Innenstadt von Bad Wörishofen für Bestandshalter und Entwickler. Auf dem rund 2.700 m² großen innerstädtischen Grundstück befinden sich mehrere Bestandsobjekte sowie rückgesetzt ein
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leerstehendes Einfamilienhaus. Die beiden straßenseitigen Wohn- und Geschäftshäuser sind jeweils voll vermietet und erwirtschaften regelmäßige Erträge. Ein Gebäude davon ist nach WEG aufgeteilt und wird mit 4 von 5 Einheiten angeboten (1 Wohneinheit im Fremdeigentum). Rückwärtig ist auf einem separaten Flurstück ein weiteres Gebäude angebaut, welches über drei weitere Wohn- und Büroeinheiten verfügt. Zusätzlich ist ein weiteres Bestandsgebäude mit einer Doppelgarage und einer Wohneinheit auf dem Grundstück errichtet. Die konkreten Grundstücksverhältnisse erläutert Ihnen gerne der Objektbetreuer.
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1/10
439.000,00 €
4 Zi.
175
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Eigenheim statt Miete zahlen!
Objekt
Die Doppelhaushälfte wurde 1973 auf einem ca. 335 m² großen Grundstück in massiver Bauweise in der Gartenstadt gebaut. Schon von außen ist die Doppelhaushälfte ein kleines Schmuckstück.
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Die weißen Fenster, die erneuerte Eingangstüre, das Garagen-Sektionaltor und die Garagentüre mit Milchglas sehen einladend und modern aus. Beim Betreten des Hauses öffnet sich der Windfang zu einer kleinen Garderobe mit anschließender renovierter Gästetoilette. Eine weitere Innentüre schirmt die Essdiele vom Eingangsbereich ab. In der Essdiele ist Platz für die ganze Familie. Hier sitzt man hell und gemütlich mit Blick auf die offene Innentreppe. Die Küche ist separat und mit einer etwas älteren, aber funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Durch eine Doppel-Flügeltüre geht es ins Wohnzimmer. Der ca. 30qm große Raum ist durch das große Fenster zur Südseite hell und freundlich mit Blick in den Garten. Der ursprüngliche Freisitz wurde ca. 2011 zum
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
158
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Wohnhaus vereint großzügigen Wohnkomfort und rentable Investitionsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbstnutzer und Kapitalanleger. Das über drei Ebenen verteilte Objekt bietet insgesamt ca. 158 m² Wohnfläche, die sich
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optimal auf verschiedene Nutzungsvarianten verteilen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 64 m² große Gewerbeeinheit, die derzeit an eine etablierte Fahrschule vermietet ist. Diese stabile Einnahmequelle verleiht dem Objekt zusätzlichen Wert und sorgt für langfristige Sicherheit. Die Wohnbereiche überzeugen durch helle, freundliche Räume und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft. Über alle Etagen hinweg finden Sie drei gut ausgestattete Badezimmer - jeweils mit Dusche oder Badewanne - die für einen angenehmen Wohnkomfort sorgen. Eine vorhandene Küchenzeile rundet die funktionale und durchdachte Ausstattung ab. Die oberen Etagen - bestehend aus dem 1. Oberg
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Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Haushälfte könnte Ihr neues, charmantes Zuhause in schöner Ortsrandlage werden. Ansprechende Doppelhaushälfte in altbewährter, massiver Bauweise. Kellergeschoß Großer Hobby- Werkraum, Waschküche/Heizraum, Abstellraum für Lebensmittel
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etc. Erdgeschoß Geräumiges Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche, sep. Küche, Gäste-WC. Dachgeschoß Abstellraum, großer Wohn- Schlafraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, kleine Küche. Einen ausgebauten Raum über der Garage erreichen Sie auf dem Weg ins Dachgeschoß. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Der Grundriss lässt es zu, dass Haus wie ein kleines Zweifamilienhaus zu nutzen. Jeweils 2 Zimmer/Küche/Bad etc. Die kaum einsehbare Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Verweilen im Freien ein. Ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die Einzelgarage kann auch bequem über den Garten betreten werden. Die Dachflächenfenster wurden erneuert. Die Innenverkleidung ist jedoch noch nicht angebra
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869.000,00 €
6 Zi.
212
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der charmante Bungalow wurde 1962 mit einem Flachdach auf einem 1.183 m2 große, uneinsehbaren Grundstück errichtet. Im Jahre 1998 wurde ein Satteldach ausgebaut. Insgesamt verfügt der Bungalow über ca. 212 m2 Wohnfläche und ca. 76 m2
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Nutzfläche. Durch den gut durchdachten Grundriss sind alle Räume einzeln begehbar. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide, sowie einem Badezimmer. Das Arbeitszimmer kann als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Die aktuell separate Küche, kann mit wenig Aufwand in eine offene Küche verwandelt werden. Das zusätzliche Esszimmer ist mit einem elektrischen Kachelofen ausgestattet. Als Highlight des Hauses gilt das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang in den gemütlichen Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügigen Südterrassen mit Treppe in den schönen Garten. Ein Gäste-WC, sowie eine Bar im Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab. Im Souterrain des Bungalows befindet sich ein
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Neu
1/10
1.290.000,00 €
9 Zi.
267,7
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei stilvolle Wohneinheiten in begehrter Lage von Bad Wörishofen. Die beiden Einheiten bieten modernen Wohnkomfort, kombiniert mit hoher Energieeffizienz und attraktiven Außenbereichen. Einheit 1: 108 m² - Klein, aber fein Die
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kleinere Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 108 m². Sie bietet ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die modernen Komfort zu schätzen wissen. Die Fußbodenheizung und die Wärmepumpe sorgen für eine effiziente Beheizung und angenehmes Raumklima. Ein eigener Gartenanteil mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Einheit 2: 160 m² - Viel Raum für Familie und Entfaltung Die größere Einheit mit 160 m² Wohnfläche eignet sich ideal für Familien oder alle, die viel Platz benötigen. Die großzügige Dachterrasse bietet einen spektakulären Blick und eine perfekte Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten. Auch hier sorgt die moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für hohe Energieeffizienz und Wohlfühlklima. Ein eigener
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1/10
779.000,00 €
5 Zi.
159,7
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte in Bad Wörishofen vereint modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 159,7 m² und einem Grundstück von 340 m² finden Sie viel Platz für Ihre
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persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und ist besonders durch seine großzügige Dachterrasse ein Highlight. Im Ersten Geschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden mit der Familie oder zum Empfang von Gästen bietet. Die hochwertige Küche ist ideal in den Raum integriert und erfüllt alle Ansprüche an modernes Kochen. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss besticht durch zwei großzügige gut geschnittene Schlafzimmer. Die gesamte Immobilie wird mit einer innovativen Wärmepumpe beheizt, die in Verbindung mit der Fußbodenheizung für besonders effiziente Wärme sorgt. Die moderne Te
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
234
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 3 großzügigen Wohnungen! *** Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Wörishofen. Sie bietet Platz für 3 Parteien bzw. Familien. Auf einem 472 m² großen
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Grundstück wurde 1970 dieses Gebäude als Teil eines Doppelhaus in konventioneller Bauweise errichtet. Es ist vollunterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss. Ein Vorhof mit Parkmöglichkeiten für alle Mieter und ein schöner Garten (zugehörig zu der Erdgeschosswohnung) sind ebenso vorhanden. Die Erdgeschosswohnung wird über einen eigenen Eingang betreten und bietet mit ihren ca. 120m², 3 Zimmern im Erdgeschoss und 2 weiteren voll nutzbaren Räumen im Kellergeschoss viel Platz für Familien. Diese Wohnung zeichnet sich durch den großen Garten für die Bewohner dieser Wohnung aus. Auf der vorhanden Terrasse lässt sich beim Sonne tanken oder dem Blick in den voll angelegten Garten der Alltagsstress vergessen. Der zugehörige beheizter
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Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
16 Zi.
380
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Bad Wörishofen bietet mit seinen ca. 10 Zimmern und 2 separaten Wohnungen ein attraktives Investitionsobjekt oder die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 380 m² verteilen sich
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16 gut geschnittene Zimmer sowie 11 Badezimmer, die eine komfortable und flexible Raumaufteilung ermöglichen. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 710 m², das zahlreiche Nutzungsoptionen bietet. Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand, es besteht jedoch ein geringfügiger Sanierungs-, Renovierungs- oder Modernisierungsstau, wodurch das Objekt mit überschaubarem Aufwand weiter aufgewertet werden kann. Der Zustand erlaubt dennoch sofortige Vermietung oder Eigennutzung. Zusätzliche Vorteile des Objekts sind die vorhandene Garage, ein Carport sowie mehrere Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Aufenthaltsraum sowie weitere Räume, die unterschiedlich ge
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Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
7 Zi.
201,85
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus ist wie folgt aufgeteilt und vermietet. Im Erdgeschoss: 2 Zimmerwohnung mit ca. 75,75 qm Wfl, Wohnküche, Tageslichtbad, Anschluss für die Waschmaschine, WC extra mit Fenster, ein Schlafzimmer und Wohnzimmer. Südterrasse und
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Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage. Im Obergeschoss: 3 Zimmerwohnung mit ca. 73 qm Wfl., Wohnküche, Tagelichtbad, Anschluss für die Waschmaschine, WC extra mit Fenster, Wohnküche, zwei Schlafräume, Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Im Dachgeschoss: 2 Zimmerwohnung mit ca. 53,10 qm Wfl., Küche, Tageslichtbad, Anschluss für die Waschmaschine, WC extra mit Fenster, ein Schlafraum und Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage. Weitere Informationen: - Generalsanierung und Dachgeschossausbau im Jahr ca. 1991 - Wärmedämmung - Baujahr Wärmeerzeuger 2018 - Rendite ca. 3,8% p.a. - Gebäudetyp Mehrfamilienhaus - 2-zügiger Kamin - das Objekt ist vollständig unterkellert. -
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Quelle:
www.immowelt.de
935.000,00 €
7 Zi.
260
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der charmanten Ortschaft Stockheim, einem Ortsteil von Bad Wörishofen! Dieses großzügige Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und bietet mit seinen 7 Zimmern, 3 Badezimmern
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und 2 Küchen genug Platz für Familien. Dieses Haus ist in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand und bietet modernen Komfort und ein hochwertiges Ambiente. Ein besonderes Highlight für Autofahrer und Hobbyschrauber ist das große Garagengebäude mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Der ansprechend angelegte Garten mit viel Platz lädt zu geselligen Runden und entspannten Stunden im Freien ein. Zwei Terrassen und zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten perfekte Rückzugsorte zu jeder Tageszeit. Im Untergeschoss wartet ein ganz besonderer Wellnessbereich auf Sie, der mit einer Sauna und weiteren Annehmlichkeiten ideal zur Entspannung dient. Die Immobilie bietet zudem
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Quelle:
www.immowelt.de
935.000,00 €
7 Zi.
260
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der charmanten Ortschaft Stockheim, einem Ortsteil von Bad Wörishofen! Dieses großzügige Zweifamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und bietet mit seinen 7 Zimmern, 3 Badezimmern
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und 2 Küchen genug Platz für Familien. Dieses Haus ist in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand und bietet modernen Komfort und ein hochwertiges Ambiente. Ein besonderes Highlight für Autofahrer und Hobbyschrauber ist das große Garagengebäude mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Der ansprechend angelegte Garten mit viel Platz lädt zu geselligen Runden und entspannten Stunden im Freien ein. Zwei Terrassen und zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten perfekte Rückzugsorte zu jeder Tageszeit. Im Untergeschoss wartet ein ganz besonderer Wellnessbereich auf Sie, der mit einer Sauna und weiteren Annehmlichkeiten ideal zur Entspannung dient. Die Immobilie bietet zudem