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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Bamberg-Insel
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1/3
2.470.000,00 €
516,62
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Lage am Grünen Markt in Bamberg bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das sehr gut instand gehaltene Gebäude in geschlossener Reihenbebauung verfügt über eine
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie fünf Wohneinheiten in den oberen Etagen. Die Gesamtfläche von 516,62 m² - davon 186,10 m² Gewerbe-/Nutzfläche und 330,52 m² Wohnfläche - ist vollständig vermietet und erwirtschaftet jährliche Nettomieteinnahmen von 102.120,00 EUR. Das 230,00 m² große Grundstück befindet sich inmitten der historischen Altstadt - einer stark frequentierten und begehrten Lage mit hoher Wertstabilität. Die Kombination aus überwiegend langfristig vermieteten Wohn- und Gewerbeeinheiten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger, die eine sichere Rendite in einer der gefragtesten Lagen Bambergs suchen.
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1/10
2.700.000,00 €
21 Zi.
500
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Ensemble besteht aus dem barocken Bürgerhaus, welches heute als imposantes Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird und dem weltberühmten, schmucken Gartenhäuschen in Klein Venedig. Verbunden sind die beiden durch einen
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Garten, einer grünen Oase, mitten in der Bamberger Innenstadt. Beide Gebäude bestechen nicht nur durch die besondere Lage, sondern vor allem durch die fachmännische Sanierung und die vielen erhaltenen historischen Details. Besonderer Wert wurde dabei auf den Erhalt der Bäder gelegt. Sie sind ein Zeitfenster der 50er und 70er Jahre. Auch die neu eingefügten Bäder wurden dem Stil angepasst. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich heute eine Gewerbeeinheit mit entsprechenden Nebenräumen und direktem Zugang zum Garten. Eine Wohnnutzung ist hier ebenso vorstellbar, sowie repräsentative Geschäfts- oder Praxisräume. Als Reminiszenz an die zeitweilige Nutzung als protestantisches Schulhaus werden die Beletage sowie das 2. Obergeschoss heute von Wohngeme
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1/10
987.846,00 €
10 Zi.
293,96
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus
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1/6
2.490.000,00 €
666,45
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1730, das mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Dieses historische Anwesen vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer
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der attraktivsten Lagen Bambergs. Das Gebäude besticht durch seine klassische Architektur und die stilvollen Elemente, die den Charakter des 18. Jahrhunderts widerspiegeln. Die Fassade wurde sorgfältig restauriert und erstrahlt in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design, das die historische Substanz hervorgeholt hat. Im Inneren des Hauses finden Sie großzügige und helle Räume, mit einer schönen Wohnatmosphäre. Die Sanierung umfasst unter anderem eine neue Gasttherme ( Zentralheizung ), welche 2016 eingebaut wurde, sowie eine umfassende Renovierung der Bäder, Küchen und Fussböden. Des Weiteren wurden die Wohnungseingangs- und Innentüren 2011/2012 erneuert. Die ehemalige Metzgerei im Erdgeschoss wurde umgewidmet und zu Wohnungen ausgebaut.
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1/5
1.350.000,00 €
641,45
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit zwei Rückgebäuden ist fertig projektiert und wird inkl. Baugenehmigung für An- und Ausbauten verkauft.
Raumaufteilung
Vordergebäude mit 3 Wohnungen Rückgebäude mit 7 Wohnungen
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Stadthaus mit 1 Wohnung Größen von 25 bis 120 qm Alle Wohnungen entweder mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse.
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790.000,00 €
12 Zi.
280
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das MFH steht auf einem 401 qm großen Grundstück und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 280 qm. Aktuell ist dieses mit vier abgeschlossenen Wohneinheiten unbefristet vermietet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert; hier stehen den Mietern
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zwei Gemeinschaftskellerräume zur Verfügung. Desweiteren befinden weitere Infos...
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790.000,00 €
12 Zi.
280
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das MFH steht auf einem 401 qm großen Grundstück und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 280 qm.
Aktuell ist dieses mit vier abgeschlossenen Wohneinheiten unbefristet vermietet.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert; hier stehen den Mietern
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zwei Gemeinschaftskellerräume zur Verfügung.
Desweiteren befinden sich im DG zusätzlich für jede Wohneinheit ein größerer Abstellraum.
In den Nebengebäuden findet man einen absperrbaren Fahrrad- sowie drei Geräteschuppen.
Ein gemeinsamer Garten mit Freisitz rundet dieses aussergeöhnliche Angebot ab.
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1/2
699.000,00 €
4 Zi.
140
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus im Haus, 140 qm Wfl, 4 Zi., Bad/WC, 2 xGarten / Terrasse 699.000 Euro Direkt vom Bauträger! GÃTZ und PARTNER - 0174/7518075