Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Bayreuth
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1.467
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Entwicklungsimmobilie in absoluter 1A Lage der Fußgängerzone. Das ensemblegeschützte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Vordergebäude zur Fußgängerzone und einem Rückgebäude direkt an der alten
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Stadtmauer - das Grundstück ist 570 m² groß. Das voll unterkellerte Vordergebäude wurde 1961 erbaut und bietet auf sechs Etagen (KG, EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, DG) eine Gesamtnutzfläche von 1.177 m² - aktuell werden lediglich nur das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss als Einzelhandelsfläche genutzt. Alle anderen Etagen sind leerstehend und könnten durch den Erwerber z.B. zu Wohnungen, Büro- oder Praxisflächen umgebaut werden. Das Rückgebäude (Baujahr unbekannt) ist nicht unterkellert - die Gesamtnutzfläche beträgt hier ca. 290 m². Aktuell ist das Gebäude in 2 kleine und eine sehr große Wohneinheit aufgeteilt. Mit einer neuen Raumaufteilung könnten hier fünf Wohneinheiten zwischen 35 m² und 75 m² geschaffen werden. Möglich wären auch kleinteilige Appart
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Quelle: www.immowelt.de
1.131.900,00 €
9 Zi.
238,62
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-,
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Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt. Das hier abgebildete Haus ist ein projektiertes Standard-Haus und kann selbstverständlich noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen abgeändert werden, bzw. Sie entscheiden sich für einen anderen Haustypen im Rahmen der Bauvorschriften. Der Angebotspreis enthält dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung).
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
874
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Attraktiver Altbau in Innenstadtlage von Bayreuth: Büro- und Geschäftshaus, Baujahr 1900. Charmantes Ambiente, 3 Stellplätze inklusive.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
135
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiger Wohn/ Essbereich mit offener Küche, im EG drei Schlafräumen ein Badezimmer im OG, Technikraum/Hauswirtschaftsraum im EG und der Rest alles auf zwei Ebenen.
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Quelle: www.immowelt.de
74.400,00 €
1 Zi.
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Bayreuth, ideal als Zins- und Renditeobjekt. Die Immobilie aus dem Baujahr 1985 bietet auf 20 m² ein gemütliches Wohnumfeld mit einem Zimmer. Aktuell ist die Wohnung für 340 € warm vermietet,
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wobei Potenzial für eine Mietanpassung besteht, was sie zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit macht. Ein Highlight der Immobilie ist die bevorstehende Erneuerung der Küche, die zur Wertsteigerung beiträgt und den Komfort für die Mieter weiter erhöht. Die zentrale Lage in Bayreuth bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, während die Umgebung von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln profitiert. Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für Investoren, die ihr Portfolio erweitern und von einer stabilen Mietrendite profitieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftssichere Immobilie in einer beliebten Lage zu investieren.
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Quelle: www.immowelt.de
393.999,00 €
4 Zi.
103
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Großzügiger Wohn/ Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafräumen ein Badezimmer, Technikraum sowie ein extra Hauswirtschaftsraum und alles auf einer Ebene.
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
322
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Investitionsobjekt mit 3 Einheiten Wohn-/Nutzfläche ca. 322 m², BGF-Fläche ca. 495 m², Stellplätze Langfristiger Ankermieter (Gastronomie) - Aufwendig sanierter und revitalisierter Altbau - Unmittelbar gegenüber dem Neuen Schloss, neben der
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Regierung von Oberfranken - Wenige Meter bis zur Fußgängerzone der Stadt Bayreuth - Wandtemperierungssystem - WEG Hausverwaltung - Nettokaltmiete p. a. ca. 55.000 € Gewerbeeinheit: Erdgeschoss, ca. 105 m² Nfl. Wohnung: 1. Obergeschoss, ca. 120 m² Wfl. Wohnung: Dachgeschoss, ca. 90 m² Wfl.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
5 Zi.
140
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bayreuth! Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht im ersten Halbjahr 2025 in Holzständerbauweise KFW 40 QNG und bietet Ihnen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre mit hochwertigem Erstbezug. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 490 m² erstreckt sich diese elegante Doppelhaushälfte über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 140 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Zudem erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, welche den alltäglichen Komfort perfekt ergänzen. Die moderne, offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend für gesellige Kochabende. Genießen Sie die Vorzüge einer sonnigen Terrasse, die sich ideal zur Entspannung oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Die Ausstattung besticht durch eine ausgewogene Mischung aus Komfort und Funktiona
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Quelle: www.immowelt.de
712.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser exquisite Bungalow in Bayreuth bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² und einem harmonisch gestalteten
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Grundriss, der sich über eine Etage erstreckt, ist dieser Bungalow perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein durchdachtes Design legen. Die vier Zimmer des Hauses bieten Ihnen ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte sowie geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie. Ob Sie ein heimeliges Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder gemütliche Schlafzimmer gestalten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Der Bungalow verfügt über drei helle Schlafzimmer, die Ihnen einen ruhigen Schlafbereich bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie zur täglichen Entspannung benötigen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das sowohl Ihren Besuchern als auch Ihrer Famil
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Quelle: www.immowelt.de
966.300,00 €
5 Zi.
249,5
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Bayreuth! Dieses individuell geplante und projektiert Haus bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem weitläufigen
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Grundstück von 804 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Die Villa umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsorte bieten, sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Architektur der Villa vereint modernes Design mit Funktionalität. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die offene Raumgestaltung sorgt dafür, dass Sie auch beim Kochen oder Arbeiten immer mit der Familie verbunden sind. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen können. Dank des KFW55 Standards genießen Sie nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern a
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth:
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
108,05
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der charmante Bungalow in Bayreuths begehrtem Stadtteil Obere Röth entfaltet seine Magie bereits beim Betreten des ruhigen Eckgrundstücks. Geschützt durch eine hohe, grüne Hecke, wirkt die Lage wie eine kleine, versteckte Oase im Herzen der
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Stadt. Das solide gebaute Haus vereint Barrierearmut und großzügige Raumgestaltung auf einer Ebene und ist nach einer umfassenden Renovierung sofort bezugsfertig. Besonders einladend ist der offene Grundriss, der ein komfortables Wohnen ermöglicht und dabei genug Raum für individuelle Anpassungen lässt - ideal für alle, die eine altersgerechte und naturnahe Umgebung suchen. Der große, trockene Keller mit einer Deckenhöhe von 2,50 Metern bietet zudem ein echtes Potenzial für den Ausbau, sei es als Wohnbereich, Hobbyraum oder Heimstudio. Die Raumstruktur des Bungalows ist so durchdacht, dass jeder Bereich fließend ineinander übergeht und gleichzeitig seinen eigenen Rückzugsort bietet. Auf einer Wohnfläche von knapp 109 Quadratmetern befindet sich alle
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
16 Zi.
455
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Bayreuths zentraler Innenstadtlage erwartet Sie dieses einmalige Renditeobjekt mit 9 Wohneinheiten und einer vermietbaren Wohnfläche von 455m². Das komplett renovierte Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude mit 3 Etagen und 8 vollständig
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renovierten Wohneinheiten sowie einem renovierten Nebenhaus. Dank des einmaligen Zustandes müssen keinerlei Renovierungsmaßnahmen mehr vorgenommen werden und Sie können das Haus nahtlos weiter vermieten und sofort Mieteinnahmen generieren. Für einen unschlagbaren Preis von nur 1.149.000€ bietet sich Ihnen nun die Gelegenheit, dieses einmalige Anlageobjekt zu erwerben. Die Kombination aus der zentralsten Innenstadtlage, den handlichen Wohnungsgrößen und dem herausragenden Zustand macht dieses Haus absolut unvergleichlich. Das Anwesen ist in Haupt-und Nebenhaus unterteilt und besitzt eine Garage und ausreichend Platz für KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus. Im Haupthaus befindet sich eine 139m² große 5-Zimmer Wohnung und 7 weitere 1-Zimmer Apartments
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
5 Zi.
222,91
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bayreuth, einem einzigartigen Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 986 m² entsteht ein modernes Wohnparadies
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mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 222,91 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Mit vier Schlafzimmern genießen Sie den Komfort von eigenen Rückzugsorten, während das luxuriös ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster für entspannende Momente sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort Ihrer Gäste erhöht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Hier verbinden sich modernes Design und Funktionalität in perfekter Harmonie. Entscheiden Sie selbst über die Gestaltung Ihres neuen Zuhause und verwirklichen Sie Ihre pers
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dauerbrenner Home 5 begeistern. Das offene Raumkonzept lässt viel Spielraum für Ihre Wohnideen. Das Erdgeschoss kombiniert Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet das moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein helles Bad.
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Mit fast 144 m² Gesamtfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke, finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause. Entdecken Sie die Vorteile unserer Servicepakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Das Einfamilienhaus ist mit KFW 40+ QNG und dazugehörigen Solaranlage mit Speicher geplant. Wir beraten Sie ausführlich zu KFW-Förderungen und Zinssubvention. Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses zum Festpreis. Unsere Häuser sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, z.B. einer Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach ve