Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Bayreuth
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
10 Zi.
242
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage nahe dem weltberühmten Bayreuther Festspielhaus und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Das Gebäude wurde im Jahr 1936 errichtet
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und verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten. Die großzügige Wohnfläche von 242 m² erstreckt sich über vier Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, ohne jedoch den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Der Keller ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum oder Lagermöglichkeiten. Zudem gehören mehrere Stellplätze zum Anwesen, was in dieser zentralen Lage einen echten Mehrwert darstellt. Drei der vier Wohneinheiten sind bereits vermietet, wodurch eine sofortige Einkommensquelle gewährleistet ist. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, wodurch Renovierungs- und Umbaumaßnahmen ohne behördliche Auflagen und Einschränkungen durchgeführt werden können. Die Raumaufteilun
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320.000,00 €
6 Zi.
89
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise steht auf einem ca. 1.388 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Familien, die in Bayreuth ein gemütliches Zuhause suchen. Die renovierungsbedürftige Immobilie besticht durch ihr
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großzügiges Grundstück und ihr vielversprechendes Ausbaupotenzial. Wichtig zu erwähnen ist, dass das gesamte Dachgeschoss nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Außerdem hat das Untergeschoss eine normale Deckenhöhe und könnte somit auch ausgebaut werden. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Flur, Bad, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Terrasse - Dachgeschoss: großer Wohnbereich, WC, zwei Schlafzimmer, drei kleine Abstellräume - Untergeschoss: drei Kellerräume, Bad, Heizungsraum Zum Haus gehört auch eine große Terrasse, auf der man die lauen Sommerabende genießen kann. An das Haus angebaut ist eine Doppelgarage, die vom Keller aus zugänglich ist. Vor der Garage befinden sich zwei weitere Stellplätze, so dass auch für meh
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460.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 143,26 m² auf zwei Etagen, ideal für Familien; bietet 4 Zimmer, inklusive drei Schlafzimmer und modernes Badezimmer mit natürlicher Belüftung.
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Sie finden hier ein 1-2 Familien-Haus in einer sehr schönen Wohnlage. das Haus ist nicht unbewohnbar, aber dem Alter entsprechend renovierungsbedürftig; das Haus wurde ursprünglich auf einen alten, bestehenden Keller, im Jahr 1961 neu
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errichtet, dann 1964 erweitert und letztendlich in den 80-iger Jahren nochmals renoviert und umgebaut. Zum Haus gehört ein schöner, großer Garten sowie ein Schuppen; das Haus ist mit roten Ziegeln erbaut worden; Keller wurde nachträglich Anfang der 70-er Jahre erweitert.
Aufteilung
EG : Wohnen/Essen ca. 26,4 m² Schlafen ca. 14,8 m² Kochen ca. 8,2 m² Speise ca. 1,5 m² Bad ca. 10,4 m² WC ca. 1,5 m² Diele ca. 8,0 m² Windfang ca. 2,6 m² OG: Wohnen ca. 24,0 m² Schlafen ca. 11,6 m² Kind ca. 9,0 m² Kochen ca. 7,0 m² DU/WC ca. 3,0 m² WC ca. 1,5 m² Diele ca. 7,5 m²
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1/5
911.640,00 €
6 Zi.
210
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses LivingHaus Fertighaus präsentiert sich im modernen Bauhaus-Stil und besticht nicht nur durch seine beeindruckende
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Architektur, sondern bietet auch eine Vielzahl maßgeschneiderter Vorteile. Das minimalistische Flachdach sowie der prägnante Rechteckerker verleihen dem Gebäude ein klares und zeitloses Design. Auf zwei Etagen verteilt sich die Wohnfläche von 210 Quadratmetern. Hervorzuheben ist der erweiterte Wohnraum durch den Rechteckerker, der Platz für ein luxuriöses Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide schafft. Von hier aus können Sie direkt auf Ihren überdachten Freisitz treten und entspannt den Morgen beginnen. Der Erker fungiert zusätzlich als Balkon im Obergeschoss, von dem die beiden Kinderzimmer einen herrlichen Ausblick bieten. Living Haus offeriert Ihnen eine exklusive Traumküche, perfekt abgestimmt auf Ihren Grundriss und ausgestattet mit modernster Te
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1/9
1.550.000,00 €
322
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
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1/10
385.000,00 €
6 Zi.
138
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und einem Saunahaus mit Gästezimmer befindet sich in bester Wohnlage am Festspielhügel. Zudem überzeugt das Objekt mit einer attraktiven Südlage. Das im Jahr 1935 erbaute und später
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erweiterte Haus verfügt über 2 Wohnetagen, deren Grundrisse vielfältige Nutzung erlauben. Ein Käufer mit handwerklichem Geschick könnte sich dort verwirklichen. Kindergarten, Grundschule, Realschule sowie eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnräume teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Küche mit Essplatz - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer - Eingangs- und Flurbereich mit Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken - separates WC Obergeschoss: - Küche mit offenem Esszimmer und Zugang zum sonnigen Balkon - Vorplatz mit Dachflächenfenster - Schlafzimmer mit Ankleide - Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper - 1 weiteres Zimmer Weitere Räume: - 4 Kellerräume
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
10 Zi.
357
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die großzügige, sonnenverwöhnte Villa umgeben von einem ca. 1.300 m² großen parkähnlichem Garten befindet sich direkt am Festspielpark. Die weitläufige Terrasse und auch der Garten bieten viele Rückzugs-möglichkeiten für erholsame Stunden.
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Das wunderschöne Haus begeistert bereits beim Betreten durch seinen Charme und die wundervolle Atmosphäre und offene Gestaltung im Inneren. Es verfügt über 3 Ebenen und es besteht die Möglichkeit diese zu separieren. EXTRAS: - umfassender Umbau 1987 - Erdgeschoss und Obergeschoss mit Parkettboden - modernes Badezimmer - 1 Gästezimmer mit Bad ensuite - 1 Gästezimmer mit nebenliegendem Bad - Außen-Pool - Sauna - große Naturstein-Terrasse - Gartenpavillon - 3 Garagen - 6 Stellplätze
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
141
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Wohnen in begehrter Lage in Bayreuth auf 141 qm!
Gut gepflegtes, fast neuwertiges Eigenheim (Doppelhaushälfte | Bj. 2013) mit Garten in beliebter Lage zu verkaufen.
OHNE MAKLERGEBÜHR für Kaufende!
Besonders geeignet ist das Haus für (3- bis
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5-köpfige) Familien oder als Kapitalanlage. Es liegt am Ende einer Sackgasse (Privatstraße ohne Durchgangsverkehr) im Stadtteil Bayreuth Glocke/Saas.
Annehmlichkeiten einer Umgebung, die ihresgleichen sucht:
Das Haus ist natur- & waldnah (1 Kilometer) und dennoch zentral (2 Kilometer ins Zentrum) gelegen. Fußläufig erreichbar sind Bushaltestelle (50 Meter), zahlreiche Supermärkte, Drogeriegeschäfte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten (200-500 Meter) sowie die nahegelegene (hervorragende) Grundschule, die Uni, mehrere Sportvereine, der Röhrensee und das Kreuzstein(Frei-)bad.
Fakten zum Objekt im Überblick:
BJ 2013 | 5 Zimmer | 141 qm Wohnfläche | 348 qm Grundstück | 60 qm Nutzfläche (unterkellert) | 1 Kellerraum (18qm) ist mit Heizung u
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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
147
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Von Privat! Keine Käuferprovision!
Reihenmittelhaus mit schmuckem Garten und Dachterrasse in Bestlage!
Kaufpreis: 600.000,-- € (zuzügl. aller Nebenkosten)
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Bereich der Bayreuther Altstadt.
Das RMH
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verfügt über die nachfolgenden Zimmer:
KG: 1 Zimmer (Hobby-Raum), Hausanschlußraum, 1 Lagerraum, Flur/Treppe
EG: 1 großes Wohn- und Eßzimmer mit Küche, Flur, Tages-WC und kleinem Abstellraum, Treppe, Terrasse (mit fest montiertem Sonnenschutz) und Garten
OG: 2 Zimmer (SZ-Eltern, 1 Kind), Bad/DU/WC, Flur/Treppe
DG: Studio, Stauraum oder Arbeiten, DU/WC, Dachterrasse, Treppe, abgeschl. HGZ (Gastherme)
Wohnfläche (EG, OG u. DG) gemäß Wohnflächenberechnung: ger. 147 m²
Nutzfläche (KG) gem. Nutzflächenberechnung: ger. 54 m²
Umbauter Raum (Brutto-Rauminhalt gem. DIN 277): ger. 676 m³
Das in 2004 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die erdberührten Teile des Kellergeschosses wurden als sogenannte „Weiße Wanne“ (= wasserund
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1/5
881.205,00 €
6 Zi.
221
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Bei Living Haus wird Ihr Traum vom perfekten Eigenheim zur Realität. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die
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Möglichkeit, es genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einem stilvollen Satteldach und einem markanten Übereckerker erhält die Fassade Ihres Hauses eine aufregende und moderne Gestaltung. Der Übereckerker ist nicht nur ein ästhetischer Hingucker, sondern schafft auch zusätzlichen Raum für ein großzügiges Esszimmer. Auf 221 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Badezimmer sorgt für den täglichen Komfort. Die besonderen Leistungen von Living Haus heben Ihr Wohnerlebnis auf ein neues Level: - Die Traumküche von Living Haus wird exakt an Ihren Grundriss angepasst und mit modernst
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1/48
425.000,00 €
5 Zi.
127
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Frühling im neuen Zuhause mit eigenem Garten!
Diese charmante Doppelhaushälfte im begehrten Hussengut in Bayreuth bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus großzügigem Raum und einer ruhigen Lage.
Wohnfläche: auf 127 m² Wohnfläche können
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Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen. (Das Haus ist komplett entrümpelt, die Fotos zeigen z.T. noch die eingerichteten Räume, zur Anschauung.)
Grundstück: 241 qm mit Terrasse, Balkon und kleinem, pflegeleichten Garten incl. Gartenhäuschen
Ausgebautes Obergeschoß mit Satteldach: Das Studio im 2.OG bietet viel Platz für Homeoffice, Kreativraum oder Gästezimmer, ermöglicht einen wunderbaren Weit-Blick und sorgt für eine angenehme Raumhöhe. Das Haus sticht damit heraus aus den umliegenden Flachdach-Reihenhäusern.
Barriere-arm: Das Haus ist barriere-arm und eignet sich somit für alle Lebensphasen sowie für in der Mobilität-eingeschränkte Menschen. Der eingebaute Treppenlift reicht vom Keller in das erste OG und kann so gewünscht abgebaut werde
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1/3
766.227,00 €
5 Zi.
142
m2
95448 Gesees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein maßgeschneidertes Fertighaus von Living Haus, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer Wohnfläche von 142 m² und fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.
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Das klassische Satteldach sorgt nicht nur für einen stilvollen Look, sondern bietet auch die ideale Fläche für eine Photovoltaikanlage, mit der Sie umweltfreundlichen Strom erzeugen können. Das innovative Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. So entsteht ein großzügigeres Arbeitszimmer und oben in der Galerie eine helle Nische, die Sie als Leseecke oder Schreibtischbereich nutzen können. Living Haus bietet Ihnen umfassende Zusatzleistungen an, die Ihr Bauprojekt zum Kinderspiel machen. Die Traumküche wird genau auf Ihren Grundriss zugeschnitten und kommt mit modernster Technik und einem ästhetischen Design direkt zum Einzug zu Ihnen nach Hause. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit haben Sie dank di
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1/6
860.000,00 €
4 Zi.
133,25
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-traumhafte Lage am Rande von Meyernberg -kaum Verkehr in der Straße -EG überwiegend mit Terracotta Fliesen verlegt mit Fußbodenheizung in der Küche, Wohn-/Esszimmer und im Flur -Oberflächen machen einen wirklich sehr gepflegten Eindruck
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-großer, heller Wohn-/Essbereich mit Wintergarten als Wohnraumerweiterung -mögliche Abteilung des Wohnbereichs für ein weiteres Zimmer; durch ursprüngliches Raumkonzept Zugang von der Diele aus durch eine Tür bereits vorhanden -Zugang zur blickgeschützten Terrasse von der Küche aus für optimale Nutzung zu allen Jahreszeiten und Wettergegebenheiten -Gäste-WC im EG, Bad mit Dusche und Wanne im DG, im KG ein Duschbad und Dusche mit WC im Saunaraum -DG mit drei geräumigen Schlafzimmern -in Wohnraumqualität ausgebauter Spitzboden ist von zwei DG-Zimmern erreichbar -Hobbyraum z.B. für Homeoffice, Übernachtungsgäste oder als Stauraum -Heizkessel der Erdgas-Zentralheizung bereits getauscht; entspricht den aktuellen Abgasvorschriften -Internet in zeitgemäßer Ge
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750.000,00 €
412,42
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus im malerischen Bayreuth, das für Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt. Das im Jahr 1955 massiv erbaute Haus erstreckt sich auf drei Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 412 m². Auf einem ca. 690 m² großen Grundstück gelegen, bietet es nicht nur ausreichend Freiraum, sondern auch unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Charakter der Immobilie wird durch verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett unterstrichen. Ein weiteres Highlight sind die beiden vorhandenen Balkone im 1. Obergeschoss, der zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, garantiert ihr voll unterkellerter Zustand eine solide Bausubstanz, die es wert ist, in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Potenzial in einer der begehrtesten Lagen Bayreuths zu erwerben. Die Kombination aus traditioneller Bauwei
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350.601,00 €
708
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Schuppen
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350.601,00 €
708
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Schuppen
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1/3
Preis auf Anfrage
611
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genaue Beschreibung der Objektart: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 174 m² Grundstücksgröße: ca. 611 m² Weitere Details zum Energieausweis: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis Energiedaten laut Energieausweis nach § 87 GEG Gebäudeart:
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Wohngebäude Baujahr: 1982 Ausstelldatum: 2025-03-21 Gültigkeit: 03-2035 Energieffizienzklasse: H Energieträger: Erdgas Energiebedarf: 283.1 kWh/(m²·a)
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1/3
350.601,00 €
7 Zi.
175
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss wird angeboten. Das Baujahr ist nicht bekannt. Das Haus verfügt über eine Garage, einen Holzschuppen und ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung ist
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wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 77,50 m². Im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und einen Balkon auf ebenfalls 77,50 m². Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Bad/WC sowie ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische, mit einer Gesamtfläche von 20 m². Es gibt jeweils einen Raum im Erdgeschoss und im Dachgeschoss, die als gefangener Raum konzipiert ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Es war nicht möglich, die Räume von innen zu besichtigen, aber insgesamt scheint der Instandhaltungszustand als mittelmäßig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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1/2
350.601,00 €
175
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Garage und Schuppen mit 175 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit einer 3-Zimmer-Wohnung, Obergeschoss mit einer 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss mit Appartement -
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Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung