Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein in 23919 Behlendorf gelegenes Einfamilienhaus – Baujahr 1971 – An- und Umbauten ca. 1978 - 1985. Grundstücksfläche ca. 864m² (Eigenland). Wohnfläche ca. 174m². Nutzfläche inkl. Teilkeller und
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Spitzboden ca. 100m² Objektbeschreibung Großzügiges Einfamilienhaus mit gepflegtem Grundstück in dörflich zentraler Lage nur wenige Gehminuten vom Behlendorfer See entfernt gelegen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 vorteilhaft geschnittene Zimmer, Bad und Küche sowie 2 Abstellräume (ca. 97 qm Wohnfläche). In sonniger Südostlage lädt die gut 30qm große Terrasse zum Sonnenbad ein. Das Dachgeschoß ist auf ca. 77qm ausgestattet mit 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern, einem weiteren Badezimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 offenes Galeriezimmer. Teilkeller mit Partyraum, Sauna und Abstellraum. Weiterer Stauraum befindet sich auf dem Spitzboden. Ein Carport und 2 Stellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Raumaufteilung
Weitere Daten: Haustyp: Einfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Behlendorf:
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich außerhalb von Kulpin auf einem ca. 2.257 m² großen Eigenlandgrundstück. Das ursprüngliche Haus wurde ca. im Jahr 1968 als Gaststätte erbaut und nach einem Brand zum Einfamilienhaus umgebaut. Die
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ca. 227 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Man betritt die Wohnung über einen Windfang mit angeschlossenem großzügigem Flur, von dem Sie in das Wohn- und Esszimmer mit ca. 35 m² Größe, die Küche mit nagelneuer Einbauküche, das Bad, das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer gelangen. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und einen Abstellraum. Für weitere Abstellmöglichkeiten steht der Teilkeller zur Verfügung. Die Fenster des Hauses wurden bereits ca. 2007 durch Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus ca. dem Jahre 2007. Ebenfalls wurden in diesem Jah
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1999 fertig gestellt. Die Doppelhaushälfte steht auf Eigenland. Die Wohnfläche beträgt ca. 177 Quadratmeter. Die Doppelhaushälfte kann in zwei Einheiten geteilt werden, den Wohnbereich und die Einligerwohnung.
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Der Garten ist angelegt, gepflegt und Richtung Süden ausgerichtet. An das Wohnzimmer schließt sich die Terrasse an. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Offene Küche zum Wohnzimmer und ein Zimmer. Von der Garage gelangt man direkt in den Hauswirtschaftraum sowie in die Küche. Auch vom Garten aus kann man direkt in die Garage und dann in den Wirtschaftraum gehen. Dadurch können die Einkäufe trocken ins Haus gebracht werden, wenn es regnet. Auch der direkte Zugang zum Garten ist sehr praktisch für die Gartenpflege. Vor der Garage befindet sich die Gemeinschaftsfläche, links von der Garage befindet sich ein Stellplatz des Nachbarhauses. Der Fußboden ist gefliest sowie teilweise mit Laminat ausgelegt.
Der zum Verkauf stehende Bungalow wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise, voll unterkellert errichtet und im Laufe der letzten Jahre teilweise modernisiert. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m² verteilt sich auf den
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Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem freistehenden, wasserführenden Kaminofen ausgestattet und bietet Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die Küche aus dem Jahre 2014 ist mit Ober- und Unterschränken sowie modernen Elektrogeräten vollständig ausgestattet. Das großzügige Duschbad mit Fenster wurde im Jahre 2017 vollständig erneuert und mit einer schönen Regendusche versehen. Sämtliche Fenster wurden im Jahre 2015 durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Der Vollkeller des Hauses bietet eine angenehme Deckenhöhe und großzügigen Stauraum. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Hauses sind durch eine Öl-Brennwertheizung des Herstellers "Buderus
* Hauseinheit als Teil eines ursprünglichen Hofgebäudes * massive Bauweise * real aufgeteilt und unabhängig * direkte Lage am Elbe-Lübeck-Kanal * imposanter Weitblick * nicht einsehbares Grundstück * ruhige Lage mit Terrassen und Balkon *
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mehrere Sitzbereiche und eine Steingrotte * gute Grundrissgestaltung * helle lichtdurchflutete Räume * individuelle Nutzungsmöglichkeiten