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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Berlin-Lichtenberg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.498.000,00 €
385
m2
13053 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus (BJ`1895) ist unterkellert und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Es besteht aus 5 WE, die alle vermietet sind. Im EG und in der 1. Etage befinden sich jeweils eine 2-Zimmerwohnung (je, ca. 56m²) und jeweils eine
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3-Zimmerwohnung (je, ca. 68m²). Im gesamten Dachgeschoss erstreckt sich eine 5-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 134m². Es herrscht eine angenehme Mieterstruktur vor. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen jeweils über einen Balkon. Eine Videogegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Die Wohnungen werden zentral über eine Gasheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 3.908,59€, die Nettokaltmiete p.a. beläuft sich auf ca. 46.903,08 €. Schauen Sie sich unter folgendem Link den Rundgang der 2-Zimmer-Wohnung (EG) an: https://youtu.be/gUwWfLFjiI4
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1/9
479.000,00 €
5 Zi.
134
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser meistverkauftes Haus bietet mit einer Nettogrundfläche von 134 m² viel Platz für die freie Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Träume. Durch einen kompakten und clever geplanten Grundriss findet man in diesem Traumhaus ein Gästezimmer mit
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angrenzendem Bad, ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Angaben zum Preis: inkl. Architektenleistung, massa-Vierfach-Schutz, 3-fach-Fensterverglasung, massa-Klima-Schutz-Wand, Freiraum-Upgrade
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1/8
1.725.000,00 €
765,77
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Karlshorst. Das Objekt, erbaut im Jahr 1900, besteht aus einem Vorderhaus mit 8 Wohneinheiten und einer Remise, die eine Gewerbeeinheit (Physiotherapie) und eine Wohneinheit umfasst. Die
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vermietbare Fläche beträgt 765,77 m² auf einem Grundstück von 990,00 m². Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 87.674,16 €. Das Gebäude ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet. Drei Wohneinheiten hat der aktuelle Eigentümer aufwendig vor Wiedervermietung saniert. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen Vertrag bis 30.11.2025 und bietet bei Neuverhandlung weiteres Mietsteigerungspotenzial. Eine Wohnung im 2. OG rechts steht seit 28.02.2025 leer und kann neuvermietet werden. Dieses Objekt ist eine attraktive und lukrative Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mieterpotential und hohem Wertsteigerungspotenzial.
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www.immowelt.de
1.498.000,00 €
385
m2
13053 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus (BJ`1895) ist unterkellert und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Es besteht aus 5 WE, die alle vermietet sind. Im EG und in der 1. Etage befinden sich jeweils eine 2-Zimmerwohnung (je, ca. 56m²) und jeweils eine
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3-Zimmerwohnung (je, ca. 68m²). Im gesamten Dachgeschoss erstreckt sich eine 5-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 134m². Es herrscht eine angenehme Mieterstruktur vor. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen jeweils über einen Balkon. Eine Videogegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Die Wohnungen werden zentral über eine Gasheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 3.908,59€, die Nettokaltmiete p.a. beläuft sich auf ca. 46.903,08 €. Schauen Sie sich unter folgendem Link den Rundgang der 2-Zimmer-Wohnung (EG) an: https://youtu.be/gUwWfLFjiI4
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
92,34
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der angebotene Bungalow wurde 2011 gebaut. Mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, ist dieses Objekt perfekt für die Zukunft gerüstet. Hier wird modernes Wohnen mit einer Oase der Entspannung vereint. Mit einem liebevoll
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angelegten Garten, einem einladenden Pool und einer großzügigen Terrasse erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer traumhaften Umgebung. Im Haus wird Ihnen ein optimaler Grundriss auf rd. 92 qm Wohnfläche geboten. Neben dem großen Wohn-/ Essbereich, stehen Ihnen zwei größere und ein kleines Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche. Im Hauswirtschaftsraum ist die gesamte Technik konzentriert. Für die Heizungsanlage mit der im Außenbereich befindlichen Luftwärmepumpe und für die auf dem Dach positionierte Photovoltaikanlage. Gleichzeitig haben Sie hier die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Die Böden sind komplett gefliest. Durch die Fußbodenheizung haben Sie immer eine sehr angenehm
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
55,4
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Haus
Die unterkellerte Wohnanlage mit 4 Hauseingängen wurde im Jahr 1964/65, im klassischen Baustil der DDR, errichtet und Ende der 90-ger Jahre komplett saniert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden dabei durchgeführt: - Erneuerung der haustechnischen
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Anlagen - Erneuerung der Sanitär-, Elektro-, Lüftungs- und Heizstränge - Erneuerung der Fassade (Wärmedämmung) und Fenster (Kunststoff, Isolierverglasung) - Erneuerung der Dachhaut inkl. Dämmung der Drempel - Modernisierung der Hauseingänge und Eingangsbereiche - Modernisierung der Aufzüge - Neugestaltung des Wohnumfeldes mit Wegen und intensiver Begrünung Um die gesamte Wohnanlage erstreckt sich eine gepflegte Parkanlage mit Spielplätzen und Sitzmöglichkeiten. Weiterhin befindet sich hier der großzügig angelegte Parkplatz, welcher der Wohngemeinschaft zur Verfügung steht. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus d
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1/10
1.343.000,00 €
7 Zi.
225
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Bürohaus wurde 2011 errichtet. Es hat 3 Etagen und wird gegenwärtig als Ingenieurbüro genutzt. Eine Nutzungsänderung als Einfamilienhaus / Wohnhaus, wird gerade geprüft. Es ist ein Reihenendhaus mit einem eigenen, real geteilten Grundstück
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von ca. 353m². Die konstruktive und akustische Trennung zum Nachbargebäude wurde bis in das Fundament durch zwei Gebäudewände hergestellt. Die Tragenden Außenwände sind aus massivem Mauerwerk, Kalksandstein. Die Nichttragenden Außenwände sind ebenfalls massiv, aus Porenbeton. Die Innenwände sind aus Kalksandsterin und zum Teil in Trockenbau hergestellt worden. Die Decken sind aus Stahlbeton und haben eine Trittschalldämmung und einen schwimmenden Zementestrich. Das Flachdach hat eine Gefälledämmung und eine Abdichtung mit einer schützenden Bekiesung erhalten. Die Treppen sind aus Stahlbeton mit Natursteinbelag. Alle Fenster sind aus Holz mit einer Isolierverglasung. Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme. Die lichten Raumhöhen betragen in allen E
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1/10
579.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 überzeugt durch seine massive Bauweise, modernisierte Ausstattung und die perfekte Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², einem
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Grundstück von 470 m² und einer durchdachten Raumaufteilung (4,5 Zimmer) eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine ruhige Lage suchen. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend saniert und der Gartenbereich mit Außenterrasse neugestaltet. Hier können Sie direkt einziehen, ohne Renovierungsaufwand.
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1/9
528.500,00 €
5 Zi.
147,31
m2
90451 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem projektierten Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus
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reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Freuen Sie sich auf insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der KFW55 Standard des Hauses, der Ihnen nicht nur ein energieeffizientes Wohnen ermöglicht, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Das Haus befindet sich im ruhigen Wohngebiet Langwasser und steht auf einem großzügigen Grundstück von 688 m² - ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Freunden.
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1/4
1.480.000,00 €
366
m2
13053 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/4
1.480.000,00 €
366
m2
13053 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
244.170,00 €
4 Zi.
136,78
m2
13051 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause von etwa 137 m², wo Licht und Leben in jedem Raum erstrahlen. Schon beim Betreten des großzügig gestalteten Wohn- und Essbereichs, der nahtlos in die geräumige Küche übergeht, entfaltet sich die besondere
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Atmosphäre dieses Einfamilienhauses. Ganz nach Ihren Wünschen können Sie auch die Raumaufteilung im Dachgeschoss individuell gestalten. Lassen Sie Ihren Traum vom Wohnen wahr werden: Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer wartet auf Sie.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.499.000,00 €
12 Zi.
364
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus besteht aus drei ansprechenden Wohnungen: Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 130 m2 groß, aufgeteilt in fünf sympathische Zimmer, eine geräumige Küche, eine große Terrasse, ein taghelles Badezimmer und einen
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Abstellraum. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die ca. 124 m2 große Wohnung im Obergeschoss hat vier Zimmer, eine Küche, zwei Terrassen, ein Bad und einen Abstellraum. Circa 110 m2 entfallen auf die 4-zimmrige Wohnung im Dachgeschoss, die eine Küche, zwei Balkons, ein Bad und einen Abstellraum hat. Das ca. 106 m2 große Untergeschoss umfasst vier Räume, eine Küche und ein Bad. Die tagesbelichteten Räumlichkeiten eignen sich für die Hauswirtschaft, Hobbys und/oder die Büronutzung. Installiert ist u.a. eine Fußbodenheizung. Neben der komfortablen Raumarchitektur, Tageshelligkeit und Ausstattungsqualität erfreut der gute Erhaltungs- und Pflegezustand. Im Jahre 1999 sind die Fenster, Warm- und Kaltwasserleitungen sowie die Ölheizung erneuer
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1/6
254.240,00 €
5 Zi.
166,37
m2
13053 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich Ihr Leben auf großzügigen 165 m² vor, wo Ihre individuellen Wohnträume wahr werden. Im charmanten Wohn- und Essbereich, der nahtlos an eine moderne Küche anschließt, erwarten Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
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Ein weiterer Raum im Erdgeschoss bietet endlose Möglichkeiten: Ob als kreatives Atelier, produktives Home-Office oder gemütliches Kinder-/Gästezimmer - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
88
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet ein ideales Zuhause für eine Familie. Der Eingang führt in einen einladenden Windfang, der den ersten Eindruck prägt. Rechts vom Flur befindet sich eine helle Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame
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Kochabende bietet. Auf der linken Seite des Flurs liegt ein Badezimmer u.a. mit Dusche. Weiter geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit besticht. Ein Durchgang zu einem sehr charmanten Zwischenzimmer ermöglicht den direkten Zugang zur überdachten Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Daneben befindet sich ein weiteres behagliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Der Dachboden bietet zudem eine Ausbaureserve, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie ist in einem Zustand, der individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche zulässt, da einige Re
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.999.000,00 €
4 Zi.
153,97
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Haus
Berlin-Wartenberg ist eine sehr beliebte Wohngemeinde im Norden von Berlin. Ruhiges, familienfreundliches Wohnflair mitten in der Hauptstadt: diesen Traum erfüllt Ihnen das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in
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Berlin-Wartenberg. Kindertagesstätten und Grundschule befinden sich im Ortskern von Wartenberg, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister und soziale Einrichtungen sind ebenfalls in Wartenberg sowie in der näheren Umgebung zu finden. Dieses interessante Haus liegt in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Fußweg zum S-Bahnhof Wartenberg beträgt ca. 12 Minuten. Die Autobahnzufahrt ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Die Hauptwohnung hat 113,21 m² und die Einliegerwohnung 40,76 m² Wohnfläche. Neben exklusiver Wohnqualität präsentiert sich das Anwesen in einem äußerst
gepflegten Zustand und bietet den idealen Lebensraum für kleine und gr
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1/10
699.000,00 €
3 Zi.
100
m2
13053 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie bietet attraktive Optionen, wie z.B. das Einfamilienhaus entsprechend eigenen Wunschvorstellungen umzubauen und/ oder zu sanieren. Zurzeit stehen ein Flur, drei Zimmer, eine Einbau-küche und verglaste Veranda als Essbereich sowie ein
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taghelles Dusch-bad in funktionalem Zustand zur Verfügung. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Hinter dem Bungalow gibt es eine ca. 48 m2 große Doppelgarage und ein massives, ca. 24 m2 großes Nebengelass. Denkbar sind eine Teilung des erschlossenen Grundstücks und der Bau eines Hauses im vorderen Teil. Vorstellbar ist auch der Abriss des Bungalows für den Aufbau von ein oder zwei Einfamilienhäusern gemäß § 34 BauGB. Sichern Sie sich in wunderbarer Lage eine harmonisch positionierte Liegenschaft, zugleich ein sehr attraktives Potential für zukünftige Bau-/Gestaltungsideen. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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1/5
281.920,00 €
4 Zi.
142,02
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Blicken Sie auf ein faszinierendes Raumwunder, das mit einer klugen, durchdachten Raumaufteilung begeistert. Der charmante Winkelbungalow schenkt Ihnen ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide und weiter ins Badezimmer. Genießen Sie
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den Luxus eines Kinderzimmers, eines Arbeitsraumes sowie eines Gäste-WCs und einer gut strukturierten Küche - alles harmonisch auf einer Ebene vereint. Lassen Sie sich von der weitläufigen Terrasse verzaubern, die beidseitig gegen Wind abgeschirmt ist. Ein Zuhause par excellence, das keine Wünsche unerfüllt lässt.
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1/21
579.000,00 €
4 Zi.
135
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 überzeugt durch
seine massive Bauweise, modernisierte Ausstattung und die perfekte
Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Mit
einer Wohnfläche von ca. 135 m², einem
...
Grundstück von 470 m² und einer
durchdachten Raumaufteilung (4,5 Zimmer) eignet sich das Haus ideal für Familien
oder Paare, die viel Platz und eine ruhige Lage suchen. In den letzten
Jahren wurde das Haus umfassend saniert und der Gartenbereich mit
Außenterrasse neugestaltet. Hier können Sie direkt einziehen, ohne
Renovierungsaufwand.
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2.450.000,00 €
669
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Prachtvoller Altbau mit 4 Wohnungen. Im Erdgeschoß befindet sich ein geflegtes, beliebtes Restaurant mit langjährigem Index Mietvertrag.