Es wird Zeit für etwas Neues? Eine neue Herausforderung, eine Geschäftsidee die Sie nun endlich verwirklichen möchten? Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Berschweiler bei Baumholder. Das Objekt besteht aus einer
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Bierstube, einem Restaurant , einem großen Saal für Feiern und Veranstaltungen, zwei Fremdenzimmern und vier Wohnungen. Sie können die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen nutzen. Ob weiterhin mit Bierstube mit Restaurant oder doch lieber ein schöner Laden. Hier können Sie sich verwirklichen. Eine Kernsanierung fand 1977 statt. Das Dachgeschoss wurde dabei mit Dachziegeln eingedeckt. Strom, Wasser und Abwasserleitungen sowie die Heizungsrohre sind auch aus dem Jahr 1977. 1997 wurde die letzten Umbaumaßnahmen getätigt und sind bis heute so vorzufinden. Anfang dieses Jahres wird das Anwesen an die Nahwärme angeschlossen. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Windfang - Bierstube - Restaurant - Kleiner Nebenraum für eine kleine Gruppe - Flur - Damentoilett
Objektbeschreibung
Freie Entfaltung für Ihre Familie! Dieses 1-seitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1910 erbaut und hält eine Wohnfläche von ca. 122 m² bereit, welche auf 2 Etagen aufgeteilt sind. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand,
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jedoch müssen teilweise Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt werden. In den gemütlichen Wohnräume werden Sie sich wohlfühlen. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wintergarten. Entspannen Sie hier im gläsernen Zimmer und genießen Sie Ihren Kaffee auch bei schlechtem Wetter. Das kleine Grundstück von ca. 157 m² macht Ihnen mehr Freude als Arbeit. Eine Garage gehört zum Anwesen mit dazu. Peppen Sie das Anwesen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf und schaffen Sie neuen Wohnkomfort. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf: Tel. 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hompage: www.persch-immobilienservice.de
Raumaufteilung
Untergerschoss: teilunterkellert mit Wölbekeller. Erd
Diese charmante Immobilie besticht durch eine wunderschöne Raumaufteilung, die viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus. Der sehr gepflegte Garten lädt
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zum Verweilen und für schöne Feiern ein. Zusätzlicher Platz für einen weiteren Ausbau ist auch vorhanden. Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie ist zudem sehr gepflegt, gut gelegen und verspricht ein komfortables Wohnen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: (kann auch als separate Wohnung genutzt werden) - Flur - Büro - Schlafzimmer - offenes Ess- und Wohnzimmer - Küche mit Zugang zum Garten Obergeschoss: - Flur - Badezimmer mit Dusche - Gästezimmer - Küche - großes Wohn- und Esszimmer Dachgeschoss: - Flur - großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Saunaraum Infos: - Der Raum über der Garage kann noch ausgebaut werden um die Wohnfläche zu erweitern - Ein tolles
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Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
EDITION 125 setzt die Idee der EDITION-Häuser, das "perfekte Haus" zu sein, konsequent fort. Moderne Architektur, eine intelligente Raumaufteilung und zahlreiche Design-Raffinessen verleihen EDITION 125 seinen ganz besonderen Reiz. Mit seinen
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zahlreichen Architektur-Bauteilen, den verschiedenen Dachvarianten und den unterschiedlichen Grundrisskonzepten für das Erdgeschoss verbindet es hohe Individualität und höchsten Wohnkomfort in einer beeindruckenden Weise miteinander. In Verbindung mit unserer energieeffizienten Bien-Zenker Bauweise und unseren innovativen Heizungssystemen ist EDITION 125 ein Haus, das keine Wünsche offen lassen wird. Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse. Die Qualität der Materialien, mit denen wir uns täglich umgeben, ist für unsere Gesundheit und die Umwelt wichtig. Dies wird auch mit dem Nachhaltigkeits-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) deutlich, mi