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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Biburg
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1/10
300.000,00 €
5 Zi.
140
m2
93354 Biburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses wunderschöne Fertighaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140
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m² auf einer Ebene und bietet ein ideales Zuhause für junge Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Etage. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zusätzlich die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um weiteren Wohnraum zu schaffen - perfekt für wachsende Ansprüche oder ein Homeoffice. Auch der Keller bietet hier zusätzlich noch mehr als genügend Platz als Stauraum, aber auch die Möglichkeit zur Nutzung als Gästezimmer ist dank einiger beheizter Räume hier denkbar. Das Highlight dieses Anwesens ist das ansprechend gestaltete Grundstück mit einer gemütlichen Terrasse und ausreichend Abstand zu den Nachbarn, sodass Sie Ruhe und Privatsphäre genie
Passende Immobilien in der Umgebung von Biburg:
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir dürfen Ihnen ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1948 anbieten. Das sofort verfügbare Objekt wurde ca. 1964 vollständig saniert. Die Immobilie bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 207 m². Zum Objekt gehört eine
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Einzelgarage, mit dem Zugang/Zufahrt in den Innenhof und weiteren Außenstellplätzen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine Werkstatt und einen Schuppen. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch die Bauweise des Objektes sind diverse Zimmer als Durchgangszimmer aufgebaut. Weiterer Stauraum ist im 2. Obergeschoss, der bequem erreichbar werden kann. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
8 Zi.
230
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus, das 1994 erbaut wurde, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Das zweigeschossige Haus überzeugt durch seine gehobene
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Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für eine Familie von 2 bis 6 Personen geeignet ist. Ab dem 1. Mai 2025 steht dieses Schmuckstück zum Verkauf. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Siegenburg, wo ländliche Idylle auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Lage verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Traumhaus! Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
100
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Werden Sie Ihr eigener Chef !!!!!
Objekt
Das Haus dürfte ca. 1930 errichtet worden sein. In den 1960er Jahren wurde es zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut und jahrzehntelang als Brillen- und Schmuckgeschäft geführt. Im
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Jahre 1996 wurde es nochmal grundlegend saniert und im Jahre 2001 neue Kunststofffenster eingebaut. Im Jahre 2020 erfolgte ein Antrag auf Nutzungsänderung in eine Schank- und Speisewirtschaft mit Freifläche. Seither ist im Erdgeschoss ein Lokal/ Lieferservice eingerichtet. Im Obergeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss des Hauses wäre noch zusätzlich ausbaufähig, um noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Die PV Anlage auf dem Dach mit 7,56 KWP Leistung ist gesondert abzulösen. Diese bringt einen monatlichen Abschlag von € 307,-- und liefert damit eine zusätzliche Einnahme, die Sie für die Finanzierung verwenden können. Aktuell ist das Haus für € 1.000,- Kaltmiete zuzüglich MWST und Nebenkosten verpacht
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1/10
359.000,00 €
6 Zi.
145
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
nicht mehr neu aber in einem guten und gepflegten Zustand!
Objekt
- das Haus wurde 1980 als Fertighaus der Firma OKAL errichtet - es befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand - beheizt wird es im Erdgeschoss überwiegend mit
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einem Pelletofen und im Dachgeschoss mit Nachspeicherheizung und elektrischen Marmorplattenheizkörpern - die Immobilie ist aktuell nicht mehr bewohnt und kann nach Kauf kurzfristig bezogen werden - im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung - der Keller bietet einen Hobbyraum mit einer Bar, eine Werkstatt mit separatem Außenzugang, Waschraum, WC und Vorratsraum zum Lagern - der Garten bietet viel Platz für Schaukel, Rutsche, Pool, Sandkasten usw. - für Ihr Auto ist eine Einzelgarage vorhanden und ein davor befindlicher Carport - das Haus liegt an einem Umkehrhammer ohne Durchgangsverkehr direkt am Ortsrand Hier geht´s zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1716892371643-6655b2d39d0e1/