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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Birstein
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
144
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Birstein erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus - eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m²
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und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 32,5 m² bietet dieses freistehende Haus großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern schafft eine harmonische Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre - ein Ort, an dem Sie ankommen, entspannen und das Leben genießen können. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fensterfronten lichtdurchflutet und einladend wirkt. Der offene Küchenbereich fügt sich nahtlos in das elegante Wohnkonzept ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre - ideal für gesellige Kochabende und gemeinsame Stunden mit der Familie. Die angrenzende Terrasse mit hochwertigem Belag bietet einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
278.500,00 €
9 Zi.
132
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Birstein und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 Quadratmetern, die sich auf insgesamt 9 Zimmer verteilt. Die Immobilie umfasst 3 gut geschnittene Schlafzimmer
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und 2 gepflegte Badezimmer und wurde im Jahr 1988 in solider Bauweise errichtet. Das Anwesen steht auf einem 636 Quadratmeter großen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet, ideal für Gartenliebhaber und alle, die ein naturverbundenes Umfeld schätzen. Ein privater Außenstellplatz rundet die Nutzungsqualität ab. Die Ausstattung des Hauses entspricht einem guten, funktionalen Standard und ermöglicht komfortables Wohnen für die ganze Familie. Die ruhige und naturnahe Lage in Birstein bietet ein ideales Umfeld für Familien und Ruhesuchende, die die Vorzüge einer ländlichen, dennoch gut angebundenen Umgebung genießen möchten. Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit im Raumangebot mit gepflegter Bausubstanz u
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1/10
158.000,00 €
5 Zi.
99,05
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnsitz mit reichlich Land
Objekt
Sie schätzen die Abgeschiedenheit + suchen einen Wohnsitz mit reichlich Land? Dann sind Sie an diesem Platz gut aufgehoben. Das ehemalige Bahnhofsgebäude steht in absoluter Alleinlage auf dem
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Rücken einer relativ ebenen Hügelkuppe. Das Haus ist ein wenig dornröschenmäßig versteckt. Zum Grundstück des Hauses gehört direkt anliegend eine tolle große und teilweise leicht bewaldete Busch- und Wiesenfläche. Das Hausgrundstück besteht aus rd. 1700 m². Der zum Wohnhaus gehörende Anbau wurde bislang als Stallgebäude genutzt. Nur ein paar Kilometer weiter erreichen Sie Birstein. Das Haus bedarf einer Sanierung, bietet aber eine gute vernünftige Grundlage und tolle Raumhöhen. Eine seltene Gelegenheit, überhaupt etwas im Außenbereich kaufen zu können.
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1/10
185.000,00 €
4 Zi.
106,09
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ein hübsches Haus mit einigen Vorzügen
Objekt
Zentral in Birstein und nur wenige Meter zur nächsten Einkaufmöglichkeit entfernt, steht in zweiter Reihe dieses hübsche Wohnhaus mit Garten, Carport und Stellplatz. Sie betreten
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das Haus über den Windfang und erreichen die Küche mit Tür zum Garten und das große Wohnzimmer. Ein Gäste-WC und der Heizraum liegen auf der Etage. Über das sehr schmückende Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Drei weitere Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Das repräsentative Bad teil sich in ein Duschbad und das Wannenbad mit einer freistehenden Badewanne. Das Dachgeschoss dient als Dachboden. Neben der Ölzentralheizung ist auch ein Holzofen vorhanden. Ein hübsches Haus mit modernen Raumhöhen und so einigen Vorzügen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
372.000,00 €
5 Zi.
172,07
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier sind wahre Sonnenanbeter zu Hause, denn dieses über 170 m² große Traumhaus sorgt mit seinen vielen großen Fenstern für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, können
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Sie sich nach Herzenslust ausbreiten und Ihre Wohnideen verwirklichen. Auch im Dachgeschoss geht es mit seinen vier Räumen und dem Wellness-Bad, hell und großzügig weiter. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, natürlich begleiten wir Sie gerne mit Rat und Tat beim weiteren Ausbau Ihres neuen Zuhauses. Geld sparen durch Eigenleistung! Die allkauf Dienstleistungspakete: Entdecken Sie die Vorteile unserer Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, ein Upgrade auf KFW 40+ ist möglich. Wir beraten Sie ausführlich zum Thema KFW-Förderungen und Zinssubvention. Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit und kurze
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1/10
399.000,00 €
194
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Keller liegt in schöner Ortsrandlage von Birstein, sie sind zu Fuß in weinigen Minuten in der freien Natur. Das angebotene Objekt besteht aus 2 Flurstücken, hierdurch ergibt sich ein
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großes Grundstück mit insgesamt 1.335 m². Auf dem einen Flurstück liegt das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garagen, auf dem Anderen befindet sich ein massives Gästehaus, welches eine eigene Gasheizung hat und eine separate Hausnummer.
Raumaufteilung
Das Einfamilienhaus teilt sich in die Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung verteilt sich auf 2 Etagen, EG und DG. Im EG befindet sich neben einem großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse, 2 weitere Zimmer, sowie Küche und Badezimmer. Von der Diele aus gelangt man sowohl ins DG als auch ins KG. Im Keller befindet sich die Heizung samt Heizöltanks und ein aktuell geschlossener Zugang zur Einliegerwohnung. Im DG finden Sie 2 Zimmer und eine große Diele. In de
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1/10
185.000,00 €
129
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Haus
Die schöne Doppelhaushälfte liegt in der Lauterbacher Str. hat jedoch einen weiteren Zugang über die Schlesische Straße, welche eine Sackgasse ist. Das Objekt ist aktuell in 2 Wohnungen geteilt. Die Wohnungen bestehen aus jeweils 2 Zimmer, Küche
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und Bad. An der Erdgeschosswohnung ist ein Balkon über die Küche zu erreichen, dieser hat ca. 24,5 m² Fläche. Im Obergeschoss beträgt die Fläche des Balkons ca. 13 m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
6 Zi.
60
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier haben Sie eine wunderbare Gelegenheit, ein Schmuckstück mit Potenzial zu erwerben. Das kleine Haus mit sehr schönem Ausblick birgt viele Möglichkeiten, ein wunderbares Zuhause zu werden. Momentan sind knappe 60 m² auf zwei Etagen ausgebaut.
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Im Erdgeschoss erwarten den neuen Besitzer neben dem Bad und der Küche ein Esszimmer. Über einen kleinen Zugang zur Terrasse können Sie den Feierabend ausklingen lassen und einen schönen Ausblick genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie neben einem kleinen Flur das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Vom kleinen Eingangsbereich aus erreichen Sie das Badezimmer. Daneben betreten Sie das Esszimmer, von dem Sie in die Küche gelangen. Über diese haben Sie einen kleinen Zugang zur großen Terrasse, von der aus Sie den tollen Ausblick genießen können. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über eine schmale Holztreppe in das Obergeschoss. Von dem kleinen Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer. Im Anschluss daran gelangen Sie ins Schlafzimmer. Im Keller befindet s
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1/10
120.000,00 €
6 Zi.
182
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Anwesen liegt im Ortsteil Völzberg in Ortsrandlage. Es handelt sich um ein 1920 in Fachwerkbauweise erbautes Wohnhaus welches massiv angebaut wurde. Es ist teilweise renovierungsbedürftig. Die Fußböden bestehen aus PVC,
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Dielen und Fliesen. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung (3 x 1.500 l-Tanks). Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Zu dem Anwesen gehören eine Scheune, 2 Garagen sowie ein Garten.
Raumaufteilung
Erdgeschoß: Wohnzimmer 28,84 m², Fernsehzimmer 22,20 m², Schlafzimmer 22,08 m², Küche 16,43 m², Gäste-WC 2,28 m², Flur/Treppenhaus 12,47 m². Ges. Wohnfläche EG: 104,30 m² Ober-/Dachgeschoß: Schlafzimmer 22,08 m², Kinderzimmer 7,68 m², Gästezimmer 23,85 m², Abstellraum 4,50 m², Bad/WC 6,72 m², Flur 2,88 m², Treppenhaus 10,08 m². Ges.-Wohnfläche EG: 77,79 m² plus Balkon
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1/10
329.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das räumlich gut aufgeteilte Zweifamilienwohnhaus liegt in idyllischer Feldrandlage von Birstein mit eingezäuntem Grundstück und Gartenhaus. Das Zweifamilienwohnhaus besitzt zwei gleich große 3-Zimmer-Wohnungen à 70 qm im EG und OG des Hauses.
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Das DG ist noch ausbaufähig. Das Bad im EG ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, das Bad im OG wurde neu saniert. Die im Keller liegende Heizung wurde im Jahr 2019 erneuert und besitzt einen Öltank mit 4.000 Liter. Desweiteren befindet sich im KG ein Hauswirtschafts- und Hobbyraum, ein Vorratskeller und eine große Waschküche sowie ein Ausgang zum Garten. Die Elektrik des Wohnhauses wurde im Jahr 2020 erneuert. Eine Doppelgarage mit zwei Pkw-Stellplätzen gehören zum Wohnhaus. Die Fenster sind aus Kunststoff in 2-fach Verglasung mit Rollläden.