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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Bitburg
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1/10
448.000,00 €
9 Zi.
247
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
11 Zi.
285
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Bei diesem Objekt handelt es um ein Mehrfamilienhaus in einer zentralen Lage von Bitburg. Die Immobilie verfügt über 3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit und ist
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komplett vermietet. Eine geräumige Doppelgarage kann über eine Hinterstraße befahren werden. Der Spitzboden bietet weitere Ausbaureserven an. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Die Wohneinheiten sind von der Gewerbeeinheit durch separate Eingängen getrennt. Die Wohnungen im 1. und 2.OG verfügen jeweils über 1 Balkon, 1 großes Wohnzimmer, 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum und 1 Bad. Die DG-Wohnung, die 2020 komplett renoviert wurde, verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum und 1 Bad. Zu jeder Wohnung gehört 1 Kellerraum. Die Gewerbeeinheit im EG wurde 2022 neu saniert. Das große Eingangsfenster wurde auf ein neues 3-fach isoliert verglaste Fenster ausgetauscht. Hier entstand der neue Eingang. Die Elektrol
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
7 Zi.
140
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem vielseitigen Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus, das im Jahr 1966 in massiver Bauweise erbaut wurde und zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten bietet. Dieses herrliche Anwesen befindet sich auf einem circa 705
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Quadratmeter großen Grundstück und liegt in einer ruhigen und erhöhten Lage von Bitburg-Erdorf. Lassen Sie sich von diesem schönen Anwesen, was kontinuierlich gepflegt und modernisiert wurde, verzaubern. Derzeit ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Vermieten, Wohnen und Arbeiten oder die Unterbringung von Familienangehörigen ermöglicht. Die Wohnfläche erstreckt sich über circa 140 Quadratmeter und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie oder zwei separate Haushalte bieten. Die beiden Tageslichtbäder verfügen jeweils über ein Waschbecken, eine Badewanne sowie ein WC-Bereich, eins davon mit separater Dusche. Die beiden Küchen im Erd-
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431.500,00 €
4 Zi.
131
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohngefühl pur! Die Stadtvilla begeistert die gesamte Nachbarschaft und die stolzen Bewohner fühlen sich wohl. Der großzügige Wohnbereich mit Couch und TV geht über in den Essbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche mit zwei Zeilen. Perfekt
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gemacht wird der Stauraum mit einer angrenzenden Speisekammer. Zum Erdgeschoss gehören auch ein Hauswirtschaftraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss des Architektenhauses erreichen Sie über die Treppe. Diese führt in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
437.500,00 €
5 Zi.
141
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer,
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ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
481.500,00 €
5 Zi.
154
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
190
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in zentraler Stadtlage Bitburg! Das Wohnhaus bietet im aktuellen Zustand auf zwei Wohnebenen (ca. 190 m²) Platz für ein- oder zwei Familien. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Zugang von
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außen. Das großzügige Dachgeschoss könnte nach Nutzungsänderungsantrag und Genehmigung eventuell zu einer weiteren großen Wohnung ausgebaut werden. Durch eine Teilungserklärung wäre es sicherlich auch möglich die Immobilie in 3. Eigentumswohnungen umzuwandeln.
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1/10
679.900,00 €
9 Zi.
255
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Exklusive Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche in zentraler Lage von Bitburg Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche stellt eine einzigartige und äußerst
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vielseitige Immobilie dar, die sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer von großem Interesse ist. Dank der idealen Kombination aus modernen Wohneinheiten und einer großzügigen Gewerbefläche profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen sowie einer optimalen Möglichkeit, den Gewerbebereich für eigene Zwecke zu nutzen. Wohnbereich – Moderner Komfort in zentraler Lage Die drei gut geschnittenen Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre: - Helle, lichtdurchflutete Räume - Zeitgemäße Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird - Einbauküchen in jeder Wohnung - Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien - Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustandt. - Jede Wohnung verfügt zudem über einen ei
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1/10
527.000,00 €
5 Zi.
148
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in hervorragender und ruhiger Lage zur Innenstadt Bitburg! Das hübsche Einfamilienhaus steht in äußerst ruhiger Wohnlage (Sackgasse) der Stadt Bitburg. Sie erreichen die Innenstadt und die Fußgängerzone mit sämtlichen
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Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Schwimmbad, Krankenhaus, Ärzte und vieles mehr in nur ca. 5 bis 10 Gehminuten. Zahlreiche Wanderwege gestatten auch Hundebesitzern mit Ihren Vierbeinern abwechslungsreiche Auslaufmöglichkeiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
5,5 Zi.
180
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZFH in Bitburg | 2 Wohneinheiten | Hochwertig saniert | Pelletheizung | Wunderschöne Außenanlage | hochwertige Küchen | Kaminöfen Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Bitburg-Stahl bietet zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten, die
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durch eine Teilungserklärung getrennt sind. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse, was Privatsphäre und Wohnkomfort garantiert. Das gesamte Haus wurde vom Eigentümer selbst aufwendig saniert und renoviert, wobei keine Kompromisse bei der Materialwahl gemacht wurden - hier wurde ausschließlich auf hochwertige Ausstattung gesetzt. Beide Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet, die höchste Qualität bieten. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pelletheizung. ERDGESCHOSS: Ein besonderes Highlight ist die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² + 75m² Terrasse. Neben den großzügigen Wohnräumen gibt es im Neubauteil noch einen zusätzlichen großen Raum, der vielseitig genutzt werden kann (Der Raum hat ca. 2
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1/3
395.450,00 €
130
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
566.340,00 €
6 Zi.
168
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LivingHaus bietet dir maximale Flexibilität und Vielfalt: Vom kompakten Einsteigerhaus bis zur großzügigen Villa - perfekt auf deine Wünsche abgestimmt. Ob moderne Architektur, klassisches Design oder cleveres Raumkonzept - wir haben das passende
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Haus für dich. Und das Beste? Unsere Häuser sind nicht nur individuell planbar, sondern auch förderfähig! Mit durchdachten Energiestandards und smarter Bauweise helfen wir dir, dein Zuhause effizient und zukunftssicher zu gestalten. Starte jetzt in dein neues Wohnglück - mit LivingHaus an deiner Seite!
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1/8
289.000,00 €
6 Zi.
200
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vielseitige Immobilie aus dem Baujahr 1950 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Handwerker. Auf einem ca. 127 m² großen Grundstück erstrecken sich drei separate Einheiten: zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
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Dank der zentralen Lage in der Innenstadt bietet das Objekt sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzung hervorragende Perspektiven. Die solide Bausubstanz und das große Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie besonders attraktiv. Aufteilung der Einheiten: Wohnung 1: ca. 60 m² im 1. Obergeschoss mit Balkonzugang. Diese Einheit wurde bereits komplett entkernt und bietet die perfekte Basis für eine individuelle Kernsanierung. Wohnung 2: ca. 140 m² im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Diese großzügige Wohneinheit ist fest vermietet und sorgt für sofortige Mieteinnahmen. Gewerbeeinheit: ca. 70 m² mit großer Schaufensterfront in exzellenter Innenstadtlage. Diese Einheit ist ebenfalls fest vermietet und generiert stabile Erträge. Die große Fensterfr
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496.873,00 €
7 Zi.
210
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus im Neubaugebiet Waldstadt Prüm bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Bad, Gästezimmer sowie einen lichtdurchfluteten
...
Wohn- und Küchenbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleideoption, zwei Kinderzimmer, eine Galerie, zwei Bäder und ein weiterer Hauswirtschaftsraum. Eine ideale Kombination aus modernem Design, Funktionalität und familienfreundlicher Lage.
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1/8
Preis auf Anfrage
90
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück Nr. 8 gemäß anhängender Lotübersicht Grundstücksgröße: 740m² (ca.370m2 pro Haushälfte) Neubau eines modernen Doppelhauses, mit jeweils 90m2 Wohnfläche pro Haus. Das Doppelhaus kann Modular aufgeteilt werden, so wäre es möglich
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eine Einliegerwohnung im EG mit ca. 47,60m2 Wohnfläche zu erstellen, und die restlichen 132,60m2 als größere Wohneinheit zu planen.
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648.000,00 €
5 Zi.
156
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NICHT IRGENDEIN HAUS... Unsere Hausserien lassen Ihnen einen fast grenzenlosen Spielraum zur Individualisierung und Gestaltung Ihres eigenen Raumprogramms. So sind viele Grundrisse miteinander kompatibel. Wenn Ihnen z.B. ein Domus XL von außen und
...
ein Vario XL von innen am besten gefallen, können Sie diese problemlos miteinander kombinieren. Es ist auch möglich, einzelne Räume miteinander zu tauschen oder Ihr Raumprogramm völlig frei zu gestalten, bzw. auf die topographische Lage Ihres Grundstückes anzupassen. Natürlich sind auch neue, individualisierte Planungen möglich. Bei uns bestellen Sie den Stil (z.B. Villa), sowie die Größe und die Ausstattung Ihres Hauses. So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für die Planung, nur um nachher festzustellen, dass Ihr Traumhaus dem anvisierten Budget nicht entspricht oder statisch und energetisch nicht zu realisieren ist. Bei unseren Massivhäusern haben wir zusätzlich viel Wert darauf gelegt dem heutigen Bedürfnis nach Sicherheit g
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1/10
653.900,00 €
6 Zi.
156
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NICHT IRGENDEIN HAUS... Unsere Hausserien lassen Ihnen einen fast grenzenlosen Spielraum zur Individualisierung und Gestaltung Ihres eigenen Raumprogramms. So sind viele Grundrisse miteinander kompatibel. Wenn Ihnen z.B. ein Domus XL von außen und
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ein Vario XL von innen am besten gefallen, können Sie diese problemlos miteinander kombinieren. Es ist auch möglich, einzelne Räume miteinander zu tauschen oder Ihr Raumprogramm völlig frei zu gestalten, bzw. auf die topographische Lage Ihres Grundstückes anzupassen. Natürlich sind auch neue, individualisierte Planungen möglich. Bei uns bestellen Sie den Stil (z.B. Villa), sowie die Größe und die Ausstattung Ihres Hauses. So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für die Planung, nur um nachher festzustellen, dass Ihr Traumhaus dem anvisierten Budget nicht entspricht oder statisch und energetisch nicht zu realisieren ist. Bei unseren Massivhäusern haben wir zusätzlich viel Wert darauf gelegt dem heutigen Bedürfnis nach Sicherheit g
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1/10
390.000,00 €
4 Zi.
140
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem Grundstück von ca. 400 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern sowie einem
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Badezimmer und einem Duschbad, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt regelmäßig renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss findet sich als Mittelpunkt des Hauses der sehr geräumige Wohn-Essbereich mit anschließender Küche. Diese ist zwar mit einer Einbauküche ausgestattet, kann jedoch nach individuellen Bedürfnissen im Gesamtkonzept mit dem angrenzenden offenen Esszimmer komfortabel und modern gestaltet werden. Der im Wohn-Essbereich verlegte Parkettboden verleiht dem Raum eine besonders behagliche Atmosphäre. Im offenen und hellen Bereich der Eingangsdiele findet man genügend Platz für die Gestaltung einer Garderobe. Zusätzlichen Komfort bietet das hier ebenfalls befindliche Gäste-WC. Im Obergescho
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1/10
320.000,00 €
4 Zi.
90
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 90 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 965 m² in einer zentrumsnahen und doch ruhigen Wohnlage. Es wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet, verfügt über ein
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Satteldach und ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Trotz seiner Renovierungsbedürftigkeit bietet die Immobilie mit der kompletten Unterkellerung, seiner Garage und dem großen Garten viel Potential. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und drei Schlafzimmer. Daneben finden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Wohnküchenbereich. Von diesem gelangt man direkt auf die hinter dem Haus liegende Terrasse mit Blick in den Garten, welcher schönste Möglichkeiten für individuelle gärtnerische Gestaltungen bietet. Das Untergeschoss zeichnet sich durch zwei größere Räume und einen kleineren Raum aus, die bisher als zusätzliche Wohnräume genutzt wurden. Ein separater Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.080.276,00 €
17 Zi.
437
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem exklusiven Neubauprojekt: * Sichern Sie sich jetzt niedrige Zinsen der KFW * Sichern Sie sich zudem attraktive Tilgungszuschüsse * Nutzen Sie jetzt die hohen Steuervorteile (degressive Abschreibung) * Und profitieren Sie von
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niedrigen Energiekosten In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Dieses Bauprojekt vereint zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Wohnen und hochwertige Ausstattung. Eine Projekt für den scharfsinnigen Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus wird in einer attraktiven Wohngegend errichtet, die durch ihre perfekte Mischung aus Urbanität und Naturnähe besticht. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen. Freizeit: Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen sind fußläufig err