Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 steht in exponierter Höhenlage von Altmummen in Blaichach. Ruhig gelegen und dennoch nah an sämtlichen Freizeitaktivitäten sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Der Blick geht herrlich weit auf
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grüne Wiesen, vorbei am beliebten Inselsee und dem Wächter des Allgäus, dem Grünten. Auf zwei Etagen verteilen sich die ca. 153 m²Wohnfläche. In beiden Etagen finden sich eine eigenständige Wohneinheit inklusive Küche und Bad. Durch den bereits vorhandenen separaten Eingang kann man dieses Haus auch als Zweifamilienhaus nutzen. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit einem gemütlichen Kachelofen versehen, welcher bereits der aktuellen Norm entspricht. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 1984 erneuert, die Fenster wurden 2013 alle gegen 3-fach verglaste Fenster getauscht. Das Haus ist ansonsten mit Bauteilen aus 1955 ausgestattet und müsste außen, wie auch innen komplett saniert oder abgerissen werden. Weiter bestehen könnte der sich noch im Rohbau b
Passende Immobilien in der Umgebung von Blaichach:
Dieses einladende Haus im schönen Bolsterlang aus dem Jahr 2009 bietet eine großzügige Wohnfläche von 155 m², verteilt auf zwei Etagen. Es beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne, gehobene Ausstattung gepaart mit
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zukunftssicherer Anlagentechnik. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Garderobe im Eingangsbereich, die ausreichend Stauraum für Jacken und Schuhe bietet. Von dort aus gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohnbereich, der eine offene Küche mit Kochinsel integriert. Diese Küche bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt für Familienessen und gesellige Abende. Der Wohnbereich wird durch einen charmanten und smart-steuerbaren Kamin ergänzt, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein Gäste-WC und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Gäste-WC mit Dusche sowie ein luxuriöses Badezimmer.
Dieses liebevolle und urige Bauernhaus steht hier zum Verkauf.
Es befindet sich bei einem kleinen Weiler nahe Thalkirchdorf.
Ein absolutes Highlight bieten hier das Grundstück an, das zum Verweilen einlädt.
Gestalten Sie hier Ihr eigenes Zuhause,
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ganz wie Sie möchten:
Das Haus ist ein Traum für Kinder, in dem reichlich Platz für die ganze Familie geboten wird.
Das Anwesen bietet einen großen Garten
sowie einen zauberhaften Blick auf die Allgäuer Berge.
Zur Instandhaltung wurde die Heizung im Jahre 2017 erneuert, Stromleitungen,
Dachrinnen, neues Doppeldach und Fensterläden wurden ebenfalls erneuert.
Es gibt zahlreiche Ausbaumöglichkeiten in der Tenne,
hier können Sie Ihre Kreativität freien Lauf lassen.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Möglichkeit in ruhiger Lage im Landhausstil zu wohnen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück in der Umgebung von Immenstadt im Allgäu, direkt in Bühl am Alpsee gelegen. Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 2.017 m² und bietet eine einmalige Gelegenheit zur Entwicklung sowohl
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für den Wohn- als auch für den Gewerbebereich. Die exzellente Lage an der Bundesstraße 308 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und prominente Sichtbarkeit.
Das Grundstück eignet sich ausgezeichnet zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Mehrparteienhaus. Eine detaillierte Planung hierzu steht ab Mitte November zur Verfügung.
Nutzen Sie das Potenzial dieser begehrten Lage, um Ihr Traumprojekt zu verwirklichen. Ob als Kapitalanlage oder als individuelles Bauvorhaben, diese Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine solide Basis für nachhaltiges Wachstum.
Tauchen Sie ein in die alpenländische Lebensqualität und profitieren Sie von der perfekten Kombination aus naturnaher Idylee und urbaner Nähe.
Objektbeschreibung
Daten auf einen Blick: - Baujahr 1983 - Gesamte Nutzfläche ca. 570 qm - 6 vermietete Einheiten - davon vier Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten - 4 Stellplätze direkt am Haus - teilweise Erneuerung der Ölheizung in 2020 -
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Erneuerung von 5 Dachfenstern - Renovierung von drei Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit zwischen 2012 und 2018 - Malerarbeiten in 2024 Kurzbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet 4 Wohnungen zwischen ca. 20 - 120 qm Wohnfläche sowie Gewerberäume im Erdgeschoss mit ca. 175 qm. Zusätzlich werden im Kellergeschoss Räumlichkeiten als Atelier genutzt. Für Gewerbetreibende kann es die ideale Lösung sein, die Arbeit und das Wohnen zu vereinen und zusätzlich von Mieteinnahmen zu profitieren.
Raumaufteilung
Gewerberäume im Ergeschoss: Verkaufsladen - 110 qm WC - 3,02 qm Flur 11,04 qm Küche - 3,12 qm Dusche - 7,54 qm Lagerraum 1 - 22,57 qm Lagerraum 2 - 7,91 qm Schlafzimmer - 7,48 qm Im Jahr 2012 wurde der “Verkaufsladen” renoviert und dient