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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Bliedersdorf
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1/10
499.000,00 €
10 Zi.
281
m2
21640 Bliedersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus macht es leicht, sich wohlzufühlen - weil es nicht nur Wohnfläche bietet, sondern ein durchdachtes Zuhause für Menschen mit Plänen. Es ist großzügig, hell, lebendig - und ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die
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sich Raum für das Leben wünschen. Im Obergeschoss liegt eine abgeschlossene Wohnung mit Balkon, einer modernen Küche, einem beeindruckend großen Wohnzimmer, Bad und zwei weiteren Zimmern. Ideal für ein erwachsenes Kind, für die Großeltern - oder zur Vermietung mit zusätzlichem Einkommen. Rückzugsort und Freiraum zugleich. Im Erdgeschoss spielt sich das Familienleben ab: Ein offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne, dazu eine geräumige Küche, ein modernes Bad mit Whirlpool und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Alles ist hell, freundlich und mit Blick für die wichtigen Details gestaltet. Der Keller ist mehr als nur Nebenfläche: Drei wohnlich gestaltete Räume, ein Bad mit Dusche, praktisch
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499.000,00 €
7 Zi.
209
m2
21640 Bliedersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Nach dem Download des Exposés erhalten Sie von uns einen Link zur 360-Grad-Besichtigung, damit Sie sich einen ersten Eindruck des Hauses verschaffen können. Willkommen in diesem geräumigen
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Einfamilienhaus, das 1979 erbaut und 1997 durch einen Anbau erweitert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 209 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.026 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die Zentralheizung, die 1993 installiert wurde, sorgt zusammen mit der gut geplanten Raumaufteilung für einen hohen Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Vollkeller. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich sowie ein Duschbad und ein geräumiges Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei große Vollbäder auf beiden Etagen gewährleisten eine bequeme Nutzung
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750.000,00 €
7 Zi.
236,49
m2
21640 Bliedersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese geräumige und gepflegte Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.575 m². Das Haus wurde im Jahr 1985 mit einer Wohnfläche von ca. 236m² erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wurde 2021 erst
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komplett kernsaniert und mit maßgefertigten Einbaumöbeln vom Tischler ausgestattet. Im Jahr 2020 wurden alle Fenster erneuert, sodass sie den neuesten Standards entsprechen. Zudem wurde im Jahr 2015 die Heizung erneuert und seitdem wird das Haus mit einer modernen Zentralheizung beheizt. Nur das charismatische Badezimmer im Obergeschoss ist noch aus dem Baujahr. Die Immobilie ist perfekt geeignet für Familien und solche, die viel Platz schätzen. Beim Betreten des Hauses fällt sofort im Eingangsbereich die freundliche Atmosphäre auf. Zudem sorgt die offene Marmortreppe für eine harmonische Verbindung der einzelnen Etagen. Hinter dem Eingangsbereich empfängt Sie der geräumige Flur im Erdgeschoss der Immobilie. Sie werden direkt merken, dass das Ha
Passende Immobilien in der Umgebung von Bliedersdorf:
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1/23
459.000,00 €
246
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage von Horneburg in der Straße Vordamm. Zentrum und Bahnhof sind damit fußläufig erreichbar.
Das Haus besteht aus 4 separaten Wohnungen mit Größen zwischen 51 m² und 71 m² und jeweils 3 Zimmern.
Die
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Wohnungen weisen einen Renovierungsstau auf. Hier sind Kosten von ca. 60 TEUR zu kalkulieren.
Aufgrund der Wohnungsgrößen können die Wohnungen zu mind. 10€/m² vermietet werden nach der Renovierung. Je nach umgesetztem Standard womöglich auch mehr. Damit ergibt sich eine attraktive Rendite von mehr als 5,50%. Unberücksichtigt einer wahrscheinlichen Wertentwicklung nach Anschluss der A26 und der wieder steigenden Immobilienpreise aufgrund der Wohnungsknappheit.
Alternativ bietet sich hier auch eine Sondervermietung an, beispielsweise als Monteursunterkunft. Das komplette Objekt ist frei von Mietverhältnissen und kann entsprechend der Ansprüche renoviert werden. Durch die gute Lage zwischen Buxtehude - Stade - Altes Land (Obstbau) und der direkten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
373
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Horneburg Objektbeschreibung: Dieses attraktive 6-Familienhaus wurde im Jahr 1982 erbaut und besticht durch seine schlichte Architektur sowie die gepflegte Ausstattung. Das Gebäude befindet sich in einer
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ruhigen Wohngegend von Horneburg, die eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Alle sechs Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite für den neuen Eigentümer sichert. Lage: Die ruhige Lage in Horneburg ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen, während die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Stade und Hamburg Pendlern entgegenkommt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Ausstattung: - Vollkeller: Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden. - Stellplätze: Für die Mieter stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht. Wirtschaftli