Freitag, 1. November 2024
Häuser zum Kauf in Bochum-Harpen/Rosenberg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
642.740,00 €
7 Zi.
196,38
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
295
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im äußerst beliebten Bochumer Stadtteil Harpen ist dieses vollvermietete Vierfamilienhaus auf einem ca. 560 m² großen Grundstück gelegen. Im Erdgeschoss der stetig modernisierten Immobilie befindet sich eine großzügige, helle Vierraumwohnung
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mit zwei Bädern und Balkon auf insgesamt rd. 119 m² Wohnfläche. Zwei Dreiraumwohnungen mit Balkon und rd. 62 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist eine Zweiraumwohnung mit rd. 52 m² Wohnfläche gelegen. Die aktuell eigentümerseits genutzte Wohnung im Obergeschoss links kann im Zuge des Verkaufs freigezogen und hinsichtlich Miete optimiert werden. Insgesamt präsentiert sich die aktuell vollvermietete Immobilie in einem nachhaltig vermietbaren Zustand und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 25.560,00 €. Letztlich rundet der Garagenhof mit vier Garagen und Stellplatz dieses attraktive Angebot ab. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiterführenden Informationen, Grundr
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
284
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 4-FH, Bj. 1965/66, ca. 284 m² Gesamt-Wfl. - Verkauf aus Familienerstbesitz - Jahres-Ist-Miete: 16.453,80€ p.a. - Gaszentralheizung (2003) - EG: 4,5-Zi., ca. 98 m², 2 Balkone - OG: 3,5-Zi., ca. 69 m², 2 Balkone - OG: 1,5-Zi., ca. 29 m² - DG:
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3,5-Zi., ca. 88 m² - Spitzboden, vollunterkellert - 1 Garage, innenliegend - Gefragte Wohnlage in Harpen - Waschküche, Fahrradkeller - Je Wohnung 2 Mieterkeller - Modernisierungsbedürftig - Großes Grundstück (1.836 m²) - Darin Garten-GRD direkt am Bockholt
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
472
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bochum-Harpen wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Zum Objekt gehören 6 Garagen. Das Erdgeschoss links hat eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62
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m2 im Untergeschoss. Die Fassade wurde 2020 renoviert. Die Bäder sind zur Hälfte modernisiert. Die Elektrik ist größtenteils auf zeitgemäßen Stand. Der Keller ist in einem gepflegten Zustand, Feuchtigkeitsschäden sind nicht vorhanden. Die Kunststofffenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
21 Zi.
472
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bochum-Harpen wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Zum Objekt gehören 6 Garagen. Das Erdgeschoss links hat eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62
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m2 im Untergeschoss. Die Fassade wurde 2020 renoviert. Die Bäder sind zur Hälfte modernisiert. Die Elektrik ist größtenteils auf zeitgemäßen Stand. Der Keller ist in einem gepflegten Zustand, Feuchtigkeitsschäden sind nicht vorhanden. Die Kunststofffenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
472
m2
50226 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hervorragend gelegene Mehrfamilienhaus bietet Anlegern und Investoren eine solide Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bochum. Das im Jahr 1963 erbaute Gebäude präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 472 m² verteilt auf sechs Wohneinheiten und zusätzlichen sechs Garagen bietet diese Immobilie eine attraktive Mieteinnahmequelle. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was die Kontinuität der Einnahmen für den zukünftigen Eigentümer sichert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 35.384 Euro, was in Kombination mit dem attraktiven Kaufpreis von 890.000 Euro eine hervorragende Rendite verspricht. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage hin. Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Harpen/Rosenberg:
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
44894 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1991, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 421m², Hallengebäude mit Büro- und Sozialtrakt sowie ein nicht genehmigter Unterstand für LKW
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Quelle: www.immobilien.de
616.000,00 €
359
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1981, 2 Etage(n), Wohnfläche: 359m², Gewerbefläche: 598m², drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, sowie Lagerhalle; Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, 14 Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
130,31
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Darf ich mich vorstellen Dieser äußerst gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1977 ist ein echter „Alleskönner“ und befindet sich im beliebten Stadtteil Bochum-Harpen. Das 413 m² große Grundstück unterliegt einem Erbbaurecht bis Februar 2076,
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wodurch Ihnen viele Jahre Wohnkomfort in dieser attraktiven Lage garantiert sind. Die monatliche Erbpacht beträgt aktuell 99,50 €, Bereits beim Bau wurde der ursprüngliche Grundriss an die Bedürfnisse der bis heute dort lebenden ( = 1. Hand ) Eigentümer angepasst: Ein Kinderzimmer wurde in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert, wodurch dieser zum repräsentativen Mittelpunkt des Hauses geworden ist. Ein schöner Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre – ideal für entspannte Abende in der kühleren Jahreszeit. Das zweite Kinderzimmer dient heute als Gästezimmer, was zusätzlichen Platz für Besucher schafft. Besonders hervorzuheben: Der Zuschnitt lässt sich unkompliziert wieder in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzen. Durch de
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
129,39
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Bergen/Hiltrop! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1985 bietet auf 129 m² Wohnfläche alles für harmonisches Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem
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Gäste-WC schafft Platz für alle. Genießen Sie sonnige Stunden auf Balkon oder Terrasse und entspannen Sie im liebevoll angelegten Garten. Der vollunterkellerte Wohntraum mit Garage und zwei Stellplätzen vereint modernen Komfort mit grüner Idylle - perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zur Natur legen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
129,39
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44805 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Bergen/Hiltrop! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1985 bietet auf 129 m² Wohnfläche alles für harmonisches Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem
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Gäste-WC schafft Platz für alle. Genießen Sie sonnige Stunden auf Balkon oder Terrasse und entspannen Sie im liebevoll angelegten Garten. Der vollunterkellerte Wohntraum mit Garage und zwei Stellplätzen vereint modernen Komfort mit grüner Idylle - perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zur Natur legen.