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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Bodenmais
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1/9
860.000,00 €
13 Zi.
545
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der idyllischen Landschaft von Bodenmais, im Herzen des Bayerischen Waldes, bieten wir Ihnen ein charmantes und großzügiges Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie wurde im Jahr 1978 erbaut und zwischen 2012 und 2013 umfassend und
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hochwertig modernisiert. Das Objekt steht exemplarisch für Qualität, solide Bauweise und zeitlose Architektur.
Auf einer Wohnfläche von ca. 545 m², verteilt auf insgesamt 13 Zimmer, eröffnet sich vielfältiges Nutzungspotenzial. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur individuellen Vermietung - Die Immobilie lässt sich flexibel und nach Ihren Wünschen gestalten.
Ein besonderes Highlight ist die attraktive Dachgeschosswohnung, die sich ideal als großzügige Eigentümerwohnung oder eigenständige Einheit zur Vermietung eignet.
Das Grundstück umfasst ca. 659 m² und bietet ausreichend Platz sowie gepflegte Außenanlagen, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen, naturnahen Umgebung einladen.
Dank der fortlaufenden
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1/10
549.000,00 €
7 Zi.
230
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im Zentrum von Bodenmais: Modernisiertes Wohnhaus mit viel Platz und Komfort Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bodenmais und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und
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großzügigen Räumlichkeiten. Ursprünglich Mitte der 1960er Jahre auf einem 287 m² großen Grundstück erbaut, wurde das Haus in den 1980er Jahren erweitert und zwischen 2018 und 2020 umfassend kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² verfügt das Haus über eine durchdachte Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Klimaanlage Ankleidezimmer für optimalen Stauraum Küche mit Essecke, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt Großzügiges Wohnzimmer für entspannte Stunden Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten 2 Toilettenräume sowie ein modernes Badezimmer mit Wellnesswanne und begehbarer Dusche Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind mit einer kompletten Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für ange
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
261
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilien-Landhaus mit Einliegerwohnung und Erker wurde 1994/95 in Massivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Besonders zu erwähnen ist der gepflegte Allgemeinzustand
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des Objekts. Das OG und das DG steht leer und kann sofort übernommen werden. Die Überdachung des Eingangsbereichs im UG erfolgte 2005. Ausstattung: Sichtdachstuhl, Treppe mit Holzbelag im Treppenhaus, Holzdecken im ländlichen Stil, 2-fach verglaste Kunststoffsprossenfenster in Holzoptik Fa. Haidl, Holzdachfenster, teilweise Parkettböden im OG und DG, Rollläden, elektrische Rollläden im Wohnzimmer UG und OG, Holzinnentüren teilweise mit Rundbogen in Fichte, teilweise Einbauleuchten, Kachelofen mit Holzsitzbank. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb, Strom- und Starkstromanschluss befindet sich im unteren Teil des Grundstücks. 2 gepflasterte Stellplätze. Ein Gartengerätehaus in Holzbauweise befindet sich auf dem Grundstück. Gas-Zentralheizung
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349.000,00 €
9,5 Zi.
151
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohnhaus - dort wo andere Urlaub machen - in Aussichtslage von Bodenmais. Dieses charmante Haus befindet sich in Hanglage, so wurde im Untergeschoss eine kleine Wohnung eingerichtet, die durch eine separate Haustüre, als auch durch das
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Treppenhaus begehbar ist. Durch die seitliche Treppe gelangen Sie über die überdachte Terrasse zur Haustüre. Der L-förmige Flur führt Sie zu den einzelnen Zimmern, wie dem Badezimmer, der separaten Toilette, der Speisekammer, dem Schlafzimmer, der Küche, dem Treppenhaus und dem Herzstück des Hauses - der großzügige Wohn- und Essbereich - dieser bietet Ihnen Zugang zur Terrasse mit Waldblick und dem Balkon mit Blick über Bodenmais. Diese herrliche Aussicht genießen Sie auch ganz bequem aus dem Innenbereich. Der Essbereich strahlt durch den Kachelofen und die typische "Kachelofenbeng" ein Maximum an Gemütlichkeit aus und lässt die Abende schön zum Ausklang bringen. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres WC, sowie vier Zimmer und ein Büro, das sich id
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799.000,00 €
11 Zi.
250
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1978 auf einem ca. 979 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und seit 2014 umfassend saniert und modernisiert; es befindet sich in einem top gepflegten/neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 325 m² verteilt
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sich auf Erd-, Unter- und Dachgeschoss. Die geräumige Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnen, Kochen-Essen, zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad und Abstellraum. Besonders besticht hier der umlaufende Wintergarten, der vom Wohnbereich aus begangen werden kann. Im Untergeschoss liegen zwei Ferienwohnungen, die jeweils aus Kochen-Essen, Wohnen, Schlafzimmer und innenliegendem Duschbad mit WC bestehen. Zwei Kellerräume im hinteren Bereich des Untergeschosses bieten viel Stauraum. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren zu einer weiteren Wohnung mit Wohnbereich, Essküche, Schlafzimmer, Büro und großem Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Sauna ausgebaut. Die nachträgliche Genehmigung für diesen Ausbau wird derzeit eingeholt. Beheiz
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254.900,00 €
4 Zi.
135
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 254.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 279.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 308.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 68,81m² Dachgeschoss 135,31m² Gesamt 135,31m² 38° Satteldach 140cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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254.900,00 €
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135
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 254.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 279.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 308.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 68,81m² Dachgeschoss 135,31m² Gesamt 135,31m² 38° Satteldach 140cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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799.000,00 €
11 Zi.
250
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde 1978 auf einemca. 979 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und seit 2014 umfassendsaniert und modernisiert; es befindet sich in einem top gepflegten/neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt sich
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auf Erd- und Untergeschoss. Die geräumige Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnen, Kochen-Essen, zwei Schlafzimmern, barrierefreies Tageslichtbad und Abstellraum. Besonders besticht hier der umlaufende Wintergarten, der vom Wohnbereich aus begangen werden kann. Im Untergeschoss liegen zwei Ferienwohnungen, die jeweils aus Kochen-Essen, Wohnen, Schlafzimmer und innenliegendem Duschbad mit WC bestehen. Zwei Kellerräume im hinteren Bereich des Untergeschosses bieten viel Stauraum. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren zu einer weiteren Wohnung mit Wohnbereich, Essküche, Schlafzimmer, Büro und großem Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Sauna ausgebaut. Die nachträgliche Genehmigung für diesen Ausbau wird derzeit eingeholt.
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
228
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1950 auf einem ca. 3000m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und 1980 erweitert. 2019 wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert; es befindet sich in einem top gepflegten/neuwertigen
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Zustand. Die Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich auf eine Wohnung im Erdgeschoß und eine Wohnung im 1 Obergeschoß . Die geräumige Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnen mit Balkon und Kachelofen, Kochen-Essen, zwei Schlafzimmern, barrierefreies Tageslichtbad und Abstellraum und ein Gäste WC vom Erdgeschoß gelangt man zum Keller . Die Wohnung im 1 Obergeschoß verfügt über einen Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang Balkon,3Schlafzimmer, und im Dachgeschoß ein großes Studio mit ca 40 m².Diese Wohnung ist momentan vermietet. Keller im Keller befindet sich die Heizungsanlage mit einer 22 KW Pelletheizung Werkstatt, Waschraum Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich 3 Carports für die Unterstellung von KFZ. 2023 wurde eine Photovo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
13 Zi.
368
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der schönsten aussichtsverwöhnten Wohnrandlagen von Bodenmais, nur ca. 1,6 km vom Ortskern entfernt, befindet sich dieses an einem leichten Sonnenhang wunderschön gelegene, bezaubernde Landhaus, welches im Jahre 1978 äußerst hochwertig
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und mit viel Liebe zum Detail auf einem ca. 3861 m² großen sonnenverwöhntem Grundstück erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 368 m², außerdem steht ein ca. 84 m² attraktiver Wellnessbereich zur Verfügung. Die Immobilie weist einen sehr gepflegten Allgemeinzustand auf. Wir betreten das in massiver Ziegelbauweise erstellte und mit vielen von Schreinerhand gefertigten Meisterarbeiten ausgestattete Wohnhaus von der Nordwestseite her und gelangen über einen Windfang in die ca. 36 m² große, im Kern des Hauses angeordnete Wohndiele mit Galerie und Kachelofen. Von hier aus beginnen wir unseren Rundgang gegen den Uhrzeigersinn und finden die Garderobe, ein Gäste-WC, weiter die ca. 13 m² große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Speise vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
90
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser moderne, barrierefreie Bungalow liegt idyllisch in Mais bei Bodenmais – im Herzen des Bayerischen Waldes. Das im Effizienzhausstandard 55 EE errichtete Haus überzeugt durch nachhaltige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung
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und angenehmen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl bietet ein helles, luftiges Wohngefühl. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Pellet Zentralheizung mit Fußbodenheizung – zusätzlich steht ein zweiter Kaminanschluss zur Verfügung, etwa für einen gemütlichen Kaminofen. Ein echtes Highlight ist der unverbaubare Blick in die Natur des Bayerischen Waldes – direkt vom eigenen Garten mit großer Terrasse aus. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und Privatsphäre. Ein Carport sowie ein Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Haus ist barrierefrei und ebenerdig – ideal für alle Lebenslagen und bestens geeignet für Menschen als Ruhe- oder Urlaubsdomizil.
Raumaufteilung
EG: Wohn-, Koch-, & Essber