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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Boizenburg/Elbe
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Quelle:
www.immowelt.de
699.900,00 €
6 Zi.
270
m2
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus in hochwertiger Klinkerbauweise erfüllt höchste Ansprüche an Stil, Komfort und modernste Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von etwa 270 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1180 m² bietet dieses
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luxuriöse Anwesen eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier zu einem außergewöhnlichen Erlebnis machen. Bereits der erste Blick auf das Haus mit dem einladenden Doppelcarport und einem separaten Schuppen vermittelt eine klare Eleganz und zeitlose Wertigkeit, die sich im gesamten Anwesen fortsetzt. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen und führt in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hohe Decken und große Fensterflächen schaffen hier ein unvergleichliches Raumgefühl und lassen Tageslicht in alle Winkel des Erdgeschosses. Die hochwertige Einbauküche mit Tresen ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine Verbindu
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
104
m2
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierungsbedürftige kleine Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Jahre 1938. Auf 735,00 qm Eigentumsgrundstück in zentraler Lage von Boizenburg/Elbe gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie
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einen großen Gestaltungsspielraum. Über eine ausreichende Zu- und Auffahrt gelangen Sie auf das schöne Eigentumsgrundstück. Momentan stehen hier diverse Nebengebäude als mögliche Lagerflächen zur Verfügung. Eine Neugestaltung des Grundstückes würde sich in diesem Falle anbieten und würde das große Potenzial, welches diese Immobilie hat, ausnutzen. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Hauseingänge. So haben Sie die Möglichkeit über den Haupteingang die Immobilie zu betreten oder über einen Nebeneingang vom Hofgelände aus. Beim Betreten der Immobilie über den Hof aus, sind Sie gleich mittendrin und befinden sich in einem kleinen Eingangsbereich, welcher unmittelbar in die angrenzende mod. Küche mündet. Von der Küche aus gelangen Sie ins modernisie
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349.000,00 €
11 Zi.
237
m2
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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265.150,00 €
5 Zi.
146,95
m2
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
424
m2
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Boizenburg. Mit insgesamt acht Wohneinheiten und einer soliden Bausubstanz präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Durch
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umfassende Modernisierungen wurde der energetische Standard erheblich verbessert: 2016 wurde eine neue Heizungsanlage installiert, 2021 erfolgte die Erneuerung des Dachs inklusive Wärmedämmung. Zudem sind alle Wohneinheiten mit doppelt isolierverglasten Fenstern ausgestattet, was für eine optimale Energieeffizienz und geringe Betriebskosten sorgt. Dank dieser Maßnahmen erreicht das Gebäude einen **Energieausweis der Klasse B**, was niedrige Energiekosten und eine hohe Attraktivität für Mieter gewährleistet. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre nachhaltige Bauweise, sondern auch durch ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial und eine gute Vermietbarkeit. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf eine sichere und rentable Kapita
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
418
m2
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Boizenburg. Mit 8 Wohneinheiten und einer soliden Bausubstanz befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Durch umfangreiche
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Sanierungen wurde der energetische Standard nachhaltig verbessert: 2015 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage, 2021 wurde das Dach inklusive Wärmedämmung modernisiert. Zudem sind alle Wohneinheiten mit doppelt isolierverglasten Fenstern ausgestattet, wodurch die Energieeffizienz optimiert und die Betriebskosten gesenkt wurden. Dank dieser Maßnahmen erreicht das Gebäude die **Energieeffizienzklasse B**, was es sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv macht. Diese Immobilie vereint nachhaltige Bauqualität, langfristiges Wertsteigerungspotenzial und eine sichere Kapitalanlage.
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345.000,00 €
8,5 Zi.
213
m2
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus
Das könnte sie sein, die Immobilie, die Sie schon lange suchen. Unweit des Boizenburger Bahnhofs, auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 535 m² gelegen, steht ein zweigeschossiges Wohnhaus mit drei Außenstellplätzen und einem Holzgartenhaus
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zum Verkauf. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus mit nach Westen geneigtem Pultdach verfügt über eine Hauptwohnung mit ca. 168 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit etwa 45 m². Die Einliegerwohnung ist unbefristet vermietet und generiert Mieteinnahmen, die sich auf die Finanzierung der Immobilie sehr positiv auswirken. Die Hauptwohnung wurde lange zu eigenen Wohnzwecken genutzt und war dann zwei Jahre vermietet. Nun steht Sie Ihnen als Erwerber als neues, modernes Zuhause zur Verfügung. Wegen der vorhandenen separaten Wohnungszugänge an der Ostseite des Hauses sind die Voraussetzungen sowohl für Vermieter wie auch für Selbstnutzer ideal. Beide Einheiten erfüllen die Anforderungen an zeitgemäßen Wohnkom
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1.150.000,00 €
418
m2
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um das Gebäude der Kaiserlichen Post von 1887, ein zweigeschossiges verklinkertes Eckhaus mit einem markanten Giebel, einem gotischen Portal sowie einem seitlichen Giebelrisalit und einem verzierten Gesims. Das Gebäude wurde um die
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Jahrtausendwende von der Post verkauft und vom neuen Eigentümer aufwändig saniert, umgebaut und zu Wohnungen umgewidmet. In diesem Zuge hat man auch das Dachgeschoss ausgebaut und insgesamt sieben unterschiedlich große Wohnungen geschaffen. Seit dem ist es fortlaufend instandgehalten und modernisiert worden. Die Einheiten sind zwischen ca. 25 und 141 m² groß und haben 1,5 bis 5,5 Zimmer, 5 davon sind 2-Zimmerwohnungen. Balkone gibt es aufgrund des Denkmalschutzes keine, die große Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Garten, unmittelbar am Kanal. Das wunderschöne Hauptportal bildet den Eingang zu dieser Wohnung, ein weiterer Zugang befindet sich im Hof. Wir könnten uns vorstellen, dass Sie hier vielleicht selbst wohnen möchten, die Wo
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229.000,00 €
4 Zi.
90
m2
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1957, wurde im Jahr 1999 umfassend saniert und bietet modernen Komfort in einer der beliebtesten Wohngegenden von Boizenburg an der Elbe. Die Lage ist ideal und sehr beliebt bei jungen Familien. Die
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ruhige und gleichzeitig zentrale Umgebung macht dieses Haus besonders attraktiv. Ausstattung und Sanierung: Das Haus wurde umfassend modernisiert. Dabei wurden die Sanitärinstallationen, der gesamte Innenausbau, die Fenster sowie die Heizungsanlage erneuert. Besonders erwähnenswert ist die erst vor zwei Jahren installierte, moderne Heiztherme. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich ist durch einen kleinen Windfang geschützt, der zusätzlich durch eine Tür abgeschlossen ist und so einen gemütlichen Empfangsbereich schafft. Von hier gelangen Sie in den Flur. Rechts befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das in den offenen Wohn-Ess-Bereich übergeht und eine Verbindung zur Küche bietet - eine ideale Gestaltung für alle, die offene Raumkonzepte lieben. A
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329.000,00 €
4 Zi.
112
m2
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus
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www.immowelt.de
285.000,00 €
8 Zi.
210
m2
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus
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395.000,00 €
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200
m2
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus
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175.000,00 €
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104
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19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus
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489.000,00 €
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153
m2
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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225.000,00 €
3 Zi.
115
m2
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus