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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Bonn-Zentrum
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1/9
1.990.000,00 €
18 Zi.
380
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bonns, an der belebten Fußgängerzone.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten aber sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine hervorragende
...
Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Dank seiner zentralen Lage und der direkten Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist das Objekt besonders für Investoren, Gewerbetreibende und auch für Eigennutzer interessant.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
879.000,00 €
6 Zi.
317
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie kaufen ein entkerntes Wohn- und Geschäftshaus in der TOP-Lage des Bonner Stadtzentrums mit Baugenehmigung für den Ausbau von EG, 1. und 2. OG sowie die optionale Aufstockung einer weiteren Wohneinheit im 3. OG. Im Erdgeschoss befindet sich auf
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167 m² eine Gewerbeeinheit inklusive Unterkellerung mit vorliegender Nutzungsgenehmigung als Gastronomiebetrieb. Im 1. und 2. OG befinden sich Wohneinheiten, die in ihrem Nutzungskonzept variabel sind. Die Grundrissvariante für Eigennutzung weist im 1. OG 101 m² und im 2. OG 88 m² auf. In der Grundrissgestaltung zwecks Vermietung weist das 1. OG ebenfalls 101 m² aus, das 2. OG 83 m². Das Dachgeschoss über der Wohneinheit im 2. OG ist derzeit ausgebaut. Flächenübersicht: Ist-Wohnfläche (1. & 2. OG) = 150 m² Ist-Gewerbefläche (EG & Keller) = 167 m² Ist-Gesamtfläche = 317 m² Soll-Wohnfläche (1., 2. & 3. OG) = 307 m² Soll- Gewerbefläche (bleibt gleich) = 167 m² Soll-Gesamtfläche = 474 m² Wir laden Sie zur Besichtigung am Tag der offenen Tür ein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
223,64
m2
53113 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1901 präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 223 m² und weiteren möglichen 22 m² im Untergeschoß, bietet das imposante Gebäude attraktive
...
Renditeaussichten. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine großzügige Wohneinheit, die sich über die erste und zweite Etage erstreckt, sowie zurzeit ein attraktives Büro im Erdgeschoss. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem herrlichen Altbaucharme und vielen stilvollen Elementen, wie Stuckverzierungen, originalen Türen, Sprossenfenstern und bis zu vier Meter hohen Decken. Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit ein gewerbliches Büro mit einer Nutzfläche von 57 m². Im rückwärtigen Souterrain liegt eine Wohnung mit 45 m². Des Weiteren liegt eine Baugenehmigung für ein weiteres Apartment im Untergeschoss über 22 m² vor. Zur Zeit erwirtschaftet das Objekt eine steigerungsfähige monatliche Nettomiete von insgesamt 3030 €. Zudem wartet das Anwesen mit einer rückwärtigen T
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
223,64
m2
53113 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1901 präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 223 m² und weiteren möglichen 22 m² im Untergeschoß, bietet das imposante Gebäude attraktive
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Renditeaussichten. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine großzügige Wohneinheit, die sich über die erste und zweite Etage erstreckt, sowie zurzeit ein attraktives Büro im Erdgeschoss. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem herrlichen Altbaucharme und vielen stilvollen Elementen, wie Stuckverzierungen, originalen Türen, Sprossenfenstern und bis zu vier Meter hohen Decken. Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit ein gewerbliches Büro mit einer Nutzfläche von 57 m². Im rückwärtigen Souterrain liegt eine Wohnung mit 45 m². Des Weiteren liegt eine Baugenehmigung für ein weiteres Apartment im Untergeschoss über 22 m² vor. Zur Zeit erwirtschaftet das Objekt eine steigerungsfähige monatliche Nettomiete von insgesamt 3030 €. Zudem wartet das Anwesen mit einer rückwärtigen T
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
223,64
m2
53113 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1901 präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 223 m² und weiteren möglichen 22 m² im Untergeschoß, bietet das imposante Gebäude attraktive
...
Renditeaussichten. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine großzügige Wohneinheit, die sich über die erste und zweite Etage erstreckt, sowie zurzeit ein attraktives Büro im Erdgeschoss. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem herrlichen Altbaucharme und vielen stilvollen Elementen, wie Stuckverzierungen, originalen Türen, Sprossenfenstern und bis zu vier Meter hohen Decken. Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit ein gewerbliches Büro mit einer Nutzfläche von 57 m². Im rückwärtigen Souterrain liegt eine Wohnung mit 45 m². Des Weiteren liegt eine Baugenehmigung für ein weiteres Apartment im Untergeschoss über 22 m² vor. Zur Zeit erwirtschaftet das Objekt eine steigerungsfähige monatliche Nettomiete von insgesamt 3030 €. Zudem wartet das Anwesen mit einer rückwärtigen T
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1/20
Quelle:
www.yourimmo.de
795.000,00 €
238,5
m2
Bonner Talweg 213, 53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In schöner und zentraler Lage von Bonn-Kessenich, in fußläufiger Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses 1978 / 1979 erbaute Mehrfamilienwohnhaus. Das Haus wurde im Jahr 1979 aus einem bestehenden Altgebäude umfassend
...
ausgebaut und erweitert.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren optisch und technisch einwandfreien Zustand und vor allem durch die außerordentlich gut vermietbaren Wohnungsgrößen aus.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche.
Das 1. und 2. Obergeschoss beherbergen jeweils zwei Apartments mit Größen von 29 m² und 34 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit Schrägen und einer Wohnfläche von ca. 50,50 m².
Zum Haus gehören außerdem 2 Doppelgaragen, eine Garage wird derzeit vom Eigentümer noch mit Elektromobilität ausgestattet. Hierdurch erhöhen sich die bisherigen Mieteinnahmen der Garagen.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 238,50 m² mit einer
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795.000,00 €
8 Zi.
238,5
m2
Bonner Talweg 213, 53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner und zentraler Lage von Bonn-Kessenich, in fußläufiger Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses 1978 / 1979 erbaute Mehrfamilienwohnhaus. Das Haus wurde im Jahr 1979 aus einem bestehenden Altgebäude umfassend
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ausgebaut und erweitert.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren optisch und technisch einwandfreien Zustand und vor allem durch die außerordentlich gut vermietbaren Wohnungsgrößen aus.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche.
Das 1. und 2. Obergeschoss beherbergen jeweils zwei Apartments mit Größen von 29 m² und 34 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit Schrägen und einer Wohnfläche von ca. 50,50 m².
Zum Haus gehören außerdem 2 Doppelgaragen, eine Garage wird derzeit vom Eigentümer noch mit Elektromobilität ausgestattet. Hierdurch erhöhen sich die bisherigen Mieteinnahmen der Garagen.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 238,50 m² mit einer
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1.195.000,00 €
14 Zi.
360
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot im Herzen der Bonner Altstadt: Ein prachtvolles Mehrfamilienhaus im wunderschönen Jugendstil, das sich hervorragend als Zins- und Renditeobjekt eignet. Dieses denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1905
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erbaut und besticht durch seine historische Architektur sowie die zentrale Lage. Auf einem 183 m² großen Grundstück erstreckt sich diese ansprechende Immobilie über vier Etagen und bietet insgesamt eine vermietbare Fläche von etwa 360 m². Die Wohnqualität wird durch die normale Ausstattung, teils mit charmanten Holzdielen und teilweise hohen Decken, unterstrichen. Die Stadt Bonn hat über ihre Wärmeplanung für das Stadtgebiet Bonn informieren. Hieraus lässt sich gut erkennen, dass die Altstadt mit Fernwärme versorgt werden könnte. Das Mehrfamilienhaus umfasst fünf Wohneinheiten mit folgenden Details: - Eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenmitbenutzung, ca. 80 m². - Eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Gartenmitbenutzung, ca. 80 m²
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
...
bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE IN BONN***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen
...
individuellen Konzeptes nunmehr die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Aussenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von 799.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt am bevorzugten Wohngebiet in Köln beruht sich auf eine sehr gründliche und umsichtige Analyse. Wir bevorzugen Energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es wird in dem Objekt sehr gut geprü
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1/6
906.000,00 €
271,12
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in Bonn! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1921 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 271 m² und eine praktische Nutzfläche von ca. 92 m². Das dreistöckige Gebäude präsentiert
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sich mit historischer Architektur und zahlreichen Originaldetails, die den Charme der Vergangenheit bewahren. Auch wenn das Haus renovierungsbedürftig ist, sind die Möglichkeiten zur Modernisierung vielfältig und vielversprechend. Zugehörig sind ferner 4 Garagen welche in solch zentraler Lage eine Seltenheit sind. Die Immobilie verfügt über mehrere Balkone und eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einladen. Jeder Balkon und die Terrasse bieten die Möglichkeit, die frische Luft und die natürliche Umgebung zu genießen. Diese Immobilie ist ideal für Investoren und Familien, die den Traum vom Eigenheim mit historischem Flair verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese einmalige Chance und ge
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1/3
1.295.000,00 €
373
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst! Angeboten wird ein schönes Wohn-und Geschäftshaus in der Bonner Altstadt. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise ca. im Jahre 1890 errichtet und fortlaufend Instand gehalten. Die Grundstücksfläche beträgt 415 m² und
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die vermietbare Fläche von insgesamt ca. 373 m² verteilt sich auf 4 Wohneinheiten und 1 Ladenlokal. Das Dachgeschoss bietet ggf. eine Ausbaureserve. Bei weiterem Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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2.590.000,00 €
620,7
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Solide Kapitalanlage! Wohn-/Geschäftshaus in guter Bonner Citylage!
Objekt
Der 1874 errichtete Altbau, dessen Fassade unter Denkmalschutz steht, verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erd-, 1. Ober- sowie Zwischengeschoss sowie zwei
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derzeit an Wohngemeinschaften vermieteten Wohnungen mit jeweils einem gemeinschaftlich zu nutzendem Wohnraum und 5 bzw. 4 einzeln vermieteten Zimmern.
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Neu
500.000,00 €
200
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1895, 5 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 200m², Keller/vollunterkellert
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Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
10 Zi.
300
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freundliche, gepflegte Mehrfamilienhaus, sehr gut auch als Einfamilienhaus geeignet (ca. 300m² Eohnfläche und 55m² Atelier`s) besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Insgesamt besteht die Immobilie aus neun hübschen Zimmern und ist mit
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einem weiteren separaten WC für Gäste ausgestattet. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das Haus wird per Zentralheizung beheizt. Außerdem steht es unter Denkmalschutz. Ihnen steht außerdem ein Kellerräume zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 270 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.590.000 Euro. Mieteinnahmen pro Monat 5.609 € Denkmalschutzobjekt
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1/3
500.000,00 €
1 Zi.
199
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen ist auf beiden Seiten angebaut und verfügt über 3 Etagen sowie einen Keller. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau. Die gesamte Wohnfläche beträgt 199 m² und das Gebäude wurde im Jahr 1895 erbaut. Es
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war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen:
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus
Immobilieneigentümer erhalten Hilfe als Gegenleistung für Wohnraum bzw. Menschen mit Herz erhalten Wohnraum/ Wohneigentum als Gegenleistung für zuverlässige Hilfe.
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------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wer hat nicht schon davon gehört: zu Lebzeiten lässt sich keiner der Angehörigen blicken, im Erbfall erscheinen diejenigen unverzüglich, denen moralisch gesehen nichts zustünde. Nutzen Sie Ihre Wohneigentum um die notwendige Hilfe und Fürsorge zu erhalten, die es Ihnen ermöglicht, bis ins hohe Alter Zuhause zu bleiben und entscheiden Sie selbst, ob bzw. wer sich letztendlich das Haus/ die Wohnung verdient hat. Vermittlung bzw. Zusammenführung von hilfsbedürftigen Hauseigentümern, die Zuhause alt werden möchten und als Gegenleistung für regelmäßige Hilfe in allen Dingen des täglichen Lebens und ggf. auch Pflege zuhause. - entweder dem Helfer/ der Helferin vorhandenen Wohnraum in ihrem Haus preiswert vermieten (zum Beisp