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Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Brackenheim
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1/24
Quelle:
www.immostimme.de
375.000,00 €
6 Zi.
121,84
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Brackenheim vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise erbaut und teilt sich in Keller-, Erd- und
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Dachgeschoss auf. Es erwarten Sie hier ausreichend viele Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von über 120 m² und einer stolzen Grundstücksfläche von über 460 m².
Angekommen im Erdgeschoss erwarten Sie hier 3 großzügige Zimmer, eine Küche, ein sep. WC sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Das Wohnzimmer ist unmittelbar vom Eingangsbereich aus zu erreichen. Hier erwarten Sie über 22 m² Fläche für gesellige Filmabende mit Freunden und Familie. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, Ihre Terrasse direkt zu betreten und in Ihrem großzügigen Garten zu gelangen. Die Terrasse ist ebenfalls vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen auch hier eine großräumige Fläche von 15 m². Ideal für ruhige
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1/10
799.000,00 €
4 Zi.
145
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige, gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eine exklusive Ausstattung. Das Haus bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Ein Highlight ist die traumhafte, überdachte Terrasse
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mit elektrischer Markise, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, inmitten einer begehrten und exklusiven Nachbarschaft. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen - alles Wichtige ist fußläufig erreichbar. Besonderheiten: Ein echtes Traumhaus, bei dem alles bereits fertiggestellt ist - hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Dank der hochwertigen Bauweise und Ausstattung ist das Haus perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die Komfort und modernes Wohnen schätzen. Diese neuwertige Doppelhaushälfte ist ein echtes Schmuckstück und bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Raumaufteilung, hochwertig
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1/19
890.000,00 €
7,5 Zi.
171
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Villa vereint klassischen Charme mit modernen Akzenten und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 7,5 Zimmer, darunter großzügige Wohn- und
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Schlafräume, ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Familien oder Liebhaber stilvollen Wohnens.Das großzügige Grundstück, umrahmt von einem großen, liebevoll gepflegten Garten, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die weitläufige Terrasse sowie der Balkon bieten herrliche Ausblicke und sind perfekt für sommerliche Abende im Freien. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme und vermittelt ein behagliches Ambiente.Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.Die Villa wurde behutsam modernisiert und lässt dennoch Raum für eigene Ideen und gestalterische Wünsche. Sie verbindet Eleganz mit praktischer Wohnqualität und lässt keine
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1/16
550.000,00 €
8 Zi.
231
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Anwesen befindet sich in einer ruhigen, dörflichen Lage und bietet auf einem großzügigen Grundstück viele Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung. Es umfasst zwei getrennte Wohneinheiten, wovon eine bereits vermietet ist.
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Mit viel Platz für kreative Ideen und Erweiterungen eignet sich die Immobilie perfekt für Familien als Mehrgenerationenhaus, Investoren oder als langfristige Kapitalanlage.**Die Liegenschaft im Detail:**Das Hauptgebäude beherbergt eine große gepflegte Wohneinheiten, die sich durch eine gute Raumaufteilung und helles, freundliches Design auszeichnen. Das Gebäude ist derzeit frei, was Ihnen viele Möglichkeiten offen lässt. Das zweite Haus (Hausnr. 17/1) ist als separate Wohneinheit ausgebaut. Hier liegt auch ein Energie-Bedarfsausweis (269 kWh/(m²a), Eff. Klasse H, Öl) vor. Aktuell ist es vermietet, diese zusätzlichen Einnahmen bieten Ihnen eine solide Einkommensquelle und erleichtern ggf. die Finanzierung der Immobilie.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
7 Zi.
275,6
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier trifft der Charme eines gemütlichen Einfamilienhauses auf die Eleganz eines repräsentativen Luxus-Anwesens. Die Architektur des Architektenhauses ist durch eine klare klassische Bauform mit geraden Linien geprägt und überzeugt im modernen
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und zugleich klassischen (Bauhaus) - Stil. Unter dem Satteldach des zeitlosen Traumhauses verbergen sich zwei Geschosse und ein Kellergeschoss und somit jede Menge Raum zum Wohlfühlen, Entspannen und Glücklichsein. Anthrazitgraue Alu-Fensterrahmen bilden einen harmonischen Kontrast zur weiß verputzten Außenfassade. Diese außergewöhnliche Villa besticht durch die gelungene Architektur und eine Lage mit bester Nachbarschaft und in absoluter (unbebaubarer) Feldrandlage. 2007 auf einem ca. 711 m² großen Grundstück errichtet bietet die Villa auf ca. 275 m² Wohnfläche ein luxuriöses und einzigartiges Wohnerlebnis. Hochwertige Materialien, wertvolle Einbauten und eine Gebäudetechnik auf Top Niveau. Dieser Wohntraum ist mit vielen Raffinessen und äußerst
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1/10
435.000,00 €
8 Zi.
238
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehrgenerationenhaus in Zentraler Lage mit viel Stellfläche und 3 Garagen. Dieses 1989 gebaute 1- 2 Familienhaus für die Familie, mit der Option später in ein 2 Familienhaus umzuwandeln und eine Wohnung zu vermieten. Im Erdgeschoß steht Ihnen
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eine Doppelgarage (mit Montagegrube) und eine Einzelgarage, sowie ein Carport zur Verfügung. Zudem haben Sie auf der Grundfläche noch einen ca. 80 m² großen Raum, der als Hobbyraum/Werkstatt/Kinderspielfläche genutzt werden kann. Ganz gleich wie Sie diesen Raum nutzen, wer hat das schon, einen so großen Spiel- Hobbysaal? Das gesamte Haus ist aktuell leer stehend und kann kurzfristig bezogen werden. Der Heizraum für die Gasheizung ist im EG untergebracht. Im ersten Obergeschoß haben Sie eine wunderschöne, helle Wohnung mit großer Wohn-Essküche, großem Wohnzimmer mit Balkon, der über die gesamte Breite des Hauses nutzbar ist. Auch vom Schlafzimmer können Sie direkt auf den Balkon hinaus treten um die Morgensonne zu begrüßen. Über den Balkon gelangen
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
8 Zi.
157,7
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in Hausen, einem Ortsteil von Brackenheim, bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die im Jahr 1961 erbaute Immobilie wurde 2018 umfassend saniert und auf den KfW-115-Standard gebracht. Durch diese
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Modernisierung wurde die Energieeffizienz erheblich verbessert, was langfristig zu geringeren Nebenkosten führt. Auf einer Wohnfläche von ca. 157,7 m² und einem Grundstück von ca. 172,2 m² erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen. Mit acht Zimmern, fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Alle drei Wohneinheiten sind vollständig und langfristig vermietet. Die Immobilie erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 2.200 Euro, wodurch sie sich als stabile und lukrative Kapitalanlage auszeichnet. Objektdetails Haustyp: Mehrfamilienhaus Wohnfläche: ca. 157,7 m² Grundstücksfläche: ca. 172,2 m² Zimmer: 8 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Baujahr: 1961 Sanierung: 2018 (KfW-115-Standard)
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1/19
890.000,00 €
7 Zi.
171
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Villa vereint klassischen Charme mit modernen Akzenten und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 7,5 Zimmer, darunter großzügige Wohn- und
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Schlafräume, ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Familien oder Liebhaber stilvollen Wohnens. Das großzügige Grundstück, umrahmt von einem großen, liebevoll gepflegten Garten, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die weitläufige Terrasse sowie der Balkon bieten herrliche Ausblicke und sind perfekt für sommerliche Abende im Freien. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme und vermittelt ein behagliches Ambiente. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Die Villa wurde behutsam modernisiert und lässt dennoch Raum für eigene Ideen und gestalterische Wünsche. Sie verbindet Eleganz mit praktischer Wohnqualität und lässt keine Wünsche offen. Ausstattung im
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
389.990,00 €
7 Zi.
243
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 1-Familienhaus mit Gewerbeeinheit (Bar) im zentralen Ortskern von Brackenheim; Das Haus aus dem Baujahr ca. 1905 befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand; Es bietet auf 2 Etagen ca. 165 m² Wohnfläche, die sich auf
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insgesamt 7 Zimmer, Küche, Bad und G-WC verteilen; die Gewerbeeinheit (welche für 800. - KM vermietet ist), hat eine Fläche von ca. 78 m²; die Grundstücksfläche beträgt ca. 184 m²; Kein Garten;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Gewerbeeinheit;
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, G-WC, Küche, Esszimmer, Bad, Balkon;
DG: 4 Zimmer;
KG: Gewölbekeller;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast (aus 2010) mit Rollläden, Gas-Zentralheizung (aus 2000); WW über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl; 1 Garage und 2 Stellplätze ergänzen dieses Angebot!
Das Objekt ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbere
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1/10
389.990,00 €
7 Zi.
243
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 1-Familienhaus mit Gewerbeeinheit (Bar) im zentralen Ortskern von Brackenheim; Das Haus aus dem Baujahr ca. 1905 befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand; Es bietet auf 2 Etagen ca. 165 m² Wohnfläche, die sich auf
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insgesamt 7 Zimmer, Küche, Bad und G-WC verteilen; die Gewerbeeinheit (welche für 800. - KM vermietet ist), hat eine Fläche von ca. 78 m²; die Grundstücksfläche beträgt ca. 184 m²; Kein Garten;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Gewerbeeinheit;
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, G-WC, Küche, Esszimmer, Bad, Balkon;
DG: 4 Zimmer;
KG: Gewölbekeller;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast (aus 2010) mit Rollläden, Gas-Zentralheizung (aus 2000); WW über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl; 1 Garage und 2 Stellplätze ergänzen dieses Angebot!
Das Objekt ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbere
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
389.990,00 €
7 Zi.
243
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 1-Familienhaus mit Gewerbeeinheit (Bar) im zentralen Ortskern von Brackenheim; Das Haus aus dem Baujahr ca. 1905 befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand; Es bietet auf 2 Etagen ca. 165 m² Wohnfläche, die sich auf
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insgesamt 7 Zimmer, weitere Infos...