Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
167,72
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügiges Wohnen im beliebten Braunschweiger Stadtteil Lehndorf. Die gesamte Wohnfläche dieses Objektes von insgesamt 167,72 m² verteilt sich auf 5 Wohnräume, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC. Das Grundstück misst insgesamt 564,33 m² und bietet
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somit ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Großzügigkeit lieben. Das Haus wurde stetig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist hell gestaltet und bietet Ihnen viel Stauraum und eine moderne Optik. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wurde mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche und besticht durch ein Fenster, welches einen natürlichen Lichteinfall ermöglicht. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss, die zwei Zimmer verbindet und das kreative P
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1.550.000,00 €
830
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe des Inselwalls und wurde 1890 erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 668 m², im Hinterhof sind derzeit drei Garagen vermietet, weitere Stellplätze sind vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 9
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Mietwohnungen, die derzeit alle vermietet sind. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet und das Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz für den Ausbau weiterer Wohnungen. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 830 m². Die IST-Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 72.825,- €. Eine langfristige Vermietbarkeit ist durch die attraktive und stadtnahe Lage gewährleistet.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
216
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Premiumwohnlage im Braunschweiger Stadtteil Ölper präsentiert sich dieses exklusive Architektenhaus auf einem ca. 850 m² großen Eigentumsgrundstück. Viel Lichteinfall und ein hohes Maß an Exklusivität charakterisieren diese
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beeindruckende Immobilie, die 2020 erbaut wurde. Bis ins Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet dieses Haus auf ca. 216 m² Wohnfläche eine ganz besondere Lebensqualität. Neben fünf Zimmern, drei Bäder, einem Ankleidezimmer und einem Hauswirtschaftsraum verfügt das Haus über einen Doppelcarport mit großem Abstellraum direkt am Haus sowie eine große teilweise überdachte Terrasse. Die moderne und hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Räume. Neben edlen Ceralan Plus Bodenbelägen, einer Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern mit Raffstores, modernster Heiztechnik und exklusiven Bädern verfügt das Haus über eine Einbauküche der Firma Joppe die mit allen Raffinessen ausgestattet ist sowie einen Kaminofen mit Heizfunktion.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
180
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive Einfamilienhaus in Braunschweig-Lamme, an der B1, bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² sowie einem Grundstück von 875 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Alleinlage des Hauses sorgt für ein
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naturnahes und ungestörtes Wohnen. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht die Nutzung als Ein- und/oder Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, für Großfamilien oder zur Zimmer-Vermietung. *Erdgeschoss* Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein Flur. *Obergeschoss* Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein Flur. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Potential für weitere ca. 70 m² Wohnfläche. *Nebengebäude und Garage* Durch einen Anbau am Haus wurde ein Nebengebäude geschaffen, das perfekt als Stauflä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
493.493,00 €
4 Zi.
109
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Diese Haushälfte mit Massa Haus ist förderfähig inkl. QNG- Zertifikat. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe /
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Fördersummen möglich die es jemals gegeben hat! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
311
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Traumhaus - Großzügiges Wohnen für die ganze Familie Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf ca. 311,04 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob als
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großzügiges Familienhaus oder als zwei separate Wohneinheiten - die Immobilie passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Das ca. 700 m² große Eigentumsgrundstück, auf dem das Haus 2005 in massiver Bauweise errichtet wurde, garantiert Stabilität und Wertbeständigkeit. Eine großzügige Einfahrt führt zur Garage und zum Stellplatz vor dem Haus, wodurch Parkmöglichkeiten immer vorhanden sind. HIGHLIGHTS DES ERDGESCHOSSES . Offene Küche: Modern gefliest und großzügig gestaltet - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente. Direkter Zugang zum Wintergarten für gemütliche Aktivitäten oder als Rückzugsort. . Wohn- und Esszimmer: Mit beeindruckenden ca. 52 m² bietet dieses Herzstück des Hauses Raum für die ganze Familie. Bodentiefe, isolierverglaste Ku
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
86
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Liebevoll gestaltetes Reihenmittelhaus mit gemütlicher Terrasse in Lamme! Dieses stilvolle Reihenmittelhaus mit ca. 86m² Wohnfläche wartet ab Juli auf seinen neuen Käufer. Es wurde im Jahr 2018 saniert und besticht durch ein gemütliches Flair
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mit viel Charme. Die großen Fensterfronten sowie der Wintergarten, der an das offene Wohn- und Esszimmer angrenzt, versorgen das komplette Haus mit viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über einen überschaubaren Garten mit kleiner Terrasse - hervorragend für sonnige Stunden im Freien!
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1/10
420.000,00 €
214
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes, voll vermietetes 3-Parteienhaus in Braunschweig-Lehndorf! Zum Angebot steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, ideal für Kapitalanleger. Das Gebäude sowie die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten
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Zustand und wurden regelmäßig instand gehalten. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 18.639 Euro.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
11 Zi.
275
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheiten und 10 PKW-Einstellplätzen in citynaher Lage im westlichen Ringgebiet. Die Immobilie wurde in 2017 aufwendig saniert und
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modernisiert worden.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
214
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Marina Bortfeld im Rahmen eines exklusiven Secret Sales zu erwerben. Auf einem großzügigen Grundstück von 605 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 214
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m², die höchsten Wohnkomfort bietet. Highlights des Objekts: * Baujahr 2014 * 5 Zimmer mit offenem Wohnkonzept, Galerie und Glasgeländer * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Brennwertherme Vitodens 200 mit Solarspeicher Vitocell 100-W und 2 Flachkollektoren Vitosol 200-F * Master-Schlafzimmer mit Balkon und großzügigem Ankleidezimmer * Süd/West-Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Exklusiver Salzwasserpool mit Flachwasserzone (Baujahr 2020) * Doppelcarport und Wallbox-Vorrichtung * Raffstores für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre Erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt, und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen. Nur für ausgewählte Interessenten verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Infor
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Quelle:
www.immowelt.de
710.000,00 €
8 Zi.
241
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Ein-/Zweifamilienhaus
Baujahr 1963, Anbau 2005
ruhige Wohngegend, Kita, Jugendzentrum, Grundschule, gute Einkaufsmöglichkeiten, Stadbusse,
erreichbar 18:30 - 20:00
braunschweig2025(at)gmail.com
ausführliches Expose auf Anfrage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
535.000,00 €
5 Zi.
170
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ruhig gelegenen 600 m² Eigentumsgrundstück in Braunschweig Lehndorf. Das 1936 massiv gebaute Gebäude bietet heute rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf das Haupthaus und dem Anfang der
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70er-Jahre errichteten Anbau. Das Haus wurde laufend instandgehalten und einer Reihe von Modernisierungen unterzogen. So wurden z. B. die Fenster im Anbau zwischen 2010 und 2020 erneuert sowie 2023 die Dach- Eindeckung erneuert. Das Dach des Haupthauses wurde 1989 neu gedeckt. Weitere Modernisierungen der letzten Jahren waren z.B. 2023 die Erneuerung der Elektrik, die Sanierung eines Badezimmers oder die Installation einer 8,5 kWp Photovoltaikanlage. In den Jahren 2023/24 wurden mehr als 60.000,00 € investiert.
Das Haus bietet einen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Dusche, der das ganze Jahr über für erfrischende Schwimmeinheiten zur Verfügung steht.
Neben dem Haus befindet sich eine rund 42 m² große Doppelgarage. Der Garten ist Richtung Süd