Mittwoch, 23. April 2025
Häuser zum Kauf in Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
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1/6
490.000,00 €
6 Zi.
118
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zwischen der Hansjakobschule und dem Kurgarten, im Stadtzentrum von Titisee-Neustadt und verfügt über einen vermieteten Gewerbeteil und ein leerstehendes Wohnhaus. Im Gewerbeteil befindet sich ein
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Bio-Naturkostladen in einem langjährigen Mietverhältnis, welcher in Titisee-Neustadt und Umgebung einen sehr guten Ruf genießt. Das Wohnhaus steht derzeit leer und könnte vom Erwerber selbst genutzt, oder vermietet werden. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist ca. 1900, das Haus wurde jedoch mehrfach in den Jahren danach umgebaut, modernisiert und erweitert. Zuletzt wurden im Jahr 1999 die Fenster teilweise erneuert. Zum Objekt gehören zwei Einzelgaragen, welche ebenfalls vermietet sind. Weitere Stellplätze sowie ein gr. Schuppen gehören mit zum Anwesen. Für einen Kapitalanleger wäre eine Bruttomietrendite von ca. 6,1 % bzw. höher erzielbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.680.000,00 €
11 Zi.
390
m2
79299 Wittnau
Immobilientyp: Haus
In Ortsrandlage von Wittnau steht dieses einzigartige, aus dem Baujahr ca. 1990 stammende Huf Haus mit ca. 390 m² Gesamtwohnfläche zum Verkauf. Das idyllische Grundstück ist ca. 1.211 m² groß, kaum einsehbar und in mehrere Himmelsrichtungen
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geöffnet. Aktuell ist die Immobilie in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Haupthaus, welches bis zur Jahresmitte von der Eigentümerin bewohnt wird, verfügt über ca. 255 m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen. Darüber hinaus werden zwei Mal ca. 70 m² große Wohneinheiten als Einliegerwohnungen vermietet. Diese Einheiten können auch problemlos mit dem Haupthaus zusammengelegt werden. In der im Haus integrierten Garage stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Haupthaus ist ab der zweiten Jahreshälfte 2025 verfügbar und bezugsfrei.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
160
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschöne moderne und gut geschnittene DHH Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt mit TOP-Ausstattung schon in der Basisausführung beträgt 390.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 390.000,00 €
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zuzüglich 30.000,00 € Bau-NK. (BNK je nach Grundstückslage) GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und wird separat über Maklerauftrag vermarktet und direkt vom Eigentümer erworben. (Grundstücksgröße ca. 550 qm, Preis 360.000,00 € zuzüglich Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar)
Raumaufteilung
WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS: Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln. Das Haus muss jedoch den Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt. Der finale Gesamtpreis Ihres Hauses hängt u.a. von Ihrem Bauort und Ihrer persönlichen Haus-Konfiguration ab. Der hier genannte Hauspreis kann Ihn
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550.000,00 €
11 Zi.
222
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Haus
Auf dem ca. 560 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser. Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1913 über zwei Geschosse errichtet. Es besteht aus drei Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer und einem
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kleinen Balkon, verteilt auf ca. 65 m². Dieses Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Jahr ca. 1966 wurde im hinteren Teil des Grundstücks ein Anbau ergänzt. In diesem befinden sich zwei Wohneinheiten mit ca. 81,5 m² Wohnfläche im EG und ca. 75,5 m² Wohnfläche im DG. Das leerstehende Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und von dort in den Garten. Die seit 2012 vermietete Dachgeschosswohnung erstreckt sich über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein weiteres WC sowie einen Balkon in südöstlicher Ausrichtung. Beide Häuser sind vollständig unterkellert und räumlich miteinander verbunden.
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499.000,00 €
6 Zi.
149
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Holzhaus überzeugt durch seine außergewöhnliche Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Löffingen und bietet auf mehreren Ebenen ein einladendes,
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komfortables Wohnambiente mit vielen besonderen Details. Mit insgesamt sieben Räumen, davon drei Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Liebhaber des besonderen Wohnens. Das großzügig gestaltete Wohnzimmer verfügt über einen stilvollen Holzofen, der für wohlige Wärme sorgt und dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht. Darüber hinaus ist der Holzofen mit dem Heizungssystem verbunden. In Kombination des Holzofens mit der Wärmepumpe wurde die Energieeffizienz deutlich gesteigert. Der Essbereich beeindruckt mit seinem offenem Konzept mit Blick auf die Galerie. Die Küche im Erdgeschoss verfügt über einen direktem Ausgang zur Terrasse und dem Garten, ideal für gesellige Sommerabende und entspanntes Frühstücken im Grünen. Im wunderschö
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769.000,00 €
5 Zi.
139
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus ist klassisch aufgeteilt. Siehe Grundrisse Sonderwünsche sind möglich. Sie erhalten von Kern Haus eine schlüsselfertige Kaufpreis Garantie inkl. aller Kosten, damit Sie exakt Wissen was Sie das Haus am Ende auch kostet. Falls Sie
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einen Keller möchten als Nutz oder Wohnkeller ist das selbstverständlich möglich. Der Keller ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie können das Haus jetzt noch nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.248.000,00 €
10 Zi.
313,75
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem Traumhaus..... Die Immobilie wurde im Jahr 1999 in einer ruhigen Einbahnstrasse auf einem sonnigen Grundstück von ca. 741 qm² erbaut. Das Haus gliedert sich aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
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Rechtlich gesehen ist die Immobilie in zwei Einheiten aufgeteilt, kann jedoch nach Belieben auch als eine Einheit genutzt werden. Ihnen stehen 2 Hauseingänge zur Verfügung. Eine Haustüre bietet Zugang zur Erdgeschosswohnung- die andere Türe zur oberen Wohneinheit. Jedoch sind beide Einheiten auch innerlich verbunden. Das wunderschöne Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 313,75 qm² und eine Nutzfläche von ca. 125 qm². Viel Platz für Ihre Träume..... -Erdgeschoss (ca. 109,34 qm²)- Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer (Schlafzimmer, Gästezimmer, großzügiger Wohn- Essbereich und einen Wintergarten). Eine vollausgestattete Küche mit Abstellraum, ein Gäste WC, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne stehen zu Ihrer Verfügung. Der Wohn-
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes modernes und gut geschnittenes EFH, Stadtvilla oder DHH. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 390.000,00 € Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzüglich 40.000,00 € Bau-NK (BNK je
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nachGrundstückslage) GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden AUSSTATTUNG: Schon im Projektpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. der Fundamentplatte (WU-Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage (auf Wunsch mit Speicher) - inkl. wand integrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar nach BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Wand und Bodenbeläge (frei wählbar) - inkl. Baubetreuung Highlights: - schlüsselfertige massive Bauweise - inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungs
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299.000,00 €
5 Zi.
118
m2
79877 Friedenweiler
Immobilientyp: Haus
Schmuckes Häusle (DHH) am Orstrand von Rötenbach, liebevoll über die Jahre immer wieder saniert und renoviert. Das Haus ist in die Jahre gekommen aber sehr gepflegt, man kann sofort einziehen. Das Haus wirkt klein, bietet aber viel Platz, mit 5
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Zimmern, 2 Küchen, Bad und WC sowie Kellerräumen und einem großen Speicher. Es wäre sogar eine separate Wohnung im DG möglich. Die beiden Häuser sind in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt, Sondernutzungsrechte können noch vereinbart werden. Man kann zusammen mit dem Nachbar auch eine Realteilung vornehmen. Viel Wohnen zum kleinen Preis. Anschauen lohnt sich.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
19 Zi.
537
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten & Gewerbe - Anlegerobjekt mit solider Rendite Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1965 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Staufen. Das Objekt
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umfasst insgesamt acht vermietete Wohneinheiten auf drei Etagen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit noch bis zum 31.12.2025 vermietet ist. Eine Anschlussvermietung kann bei Bedarf organisiert werden oder die Fläche steht dem Käufer zur Eigennutzung zur Verfügung - ideal für Büro, Praxis oder Ladenfläche. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 537 m², die Gewerbefläche ca. 117 m² zzgl. Nutzflächen im Untergeschoss. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. EUR 60.546,- p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Objekt wurde ca. 2007 umfassend energetisch saniert (Fenster, Dämmung von
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415.000,00 €
5 Zi.
135
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein neues Zuhause? Wir bieten Ihnen ein individuelles Haus mit 2 Wohnungen und einer Wohnfläche von insgesamt ca.135 m² auf einer Grundstücksfläche von 444 m² in ruhiger Lage von Neuenburg- Steinenstadt. Die perfekte Lösung für
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alle, die sich Ihren Traum vom Haus verwirklichen möchten. Die Immobilie aus dem Baujahr 1975 eignet sich für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die clevere Aufteilung bietet zwei separate Wohneinheiten, hervorragend für Familien die Wert auf getrennte Wohnbereiche legen. Die nahezu barrierefreie Wohneinheit im Erdgeschoss ist ideal für Senioren. Die Wohneinheit im Untergeschoss bietet zum Beispiel heranwachsenden Kindern oder weiteren Familienmitgliedern viel Privatsphäre. So ist hier auch Generationenwohnen eine tolle Option. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei PKW- Stellplätze zur Verfügung. Der ebenerdige Eingangsbereich führt in einen zentralen Flurbereich von dem aus eine Treppe mit einigen Stufen in die obere Wohnung und eine
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
170
m2
79224 Umkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beläuft sich 490.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 460.000,00 € zuzügl. 30.000,00 € Bau-NK (BNK je nach
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Grundstückslage) GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits in Ihrem Eigentum vorhanden AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Fenster - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Maler- und Bodenbelege (frei wählbar - da externe Vergabe) - inkl. Baubetreuung Highlights: - schlüsselfertige massive Bauweise - inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
150
m2
79291 Merdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus oder Stadtvilla oder DHH. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beläuft sich 390.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzüglich 40.000,00 €
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Bau-NK auf Wunsch auf (E40+) möglich. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits in Ihrem Eigentum vorhanden oder Sie nutzen unseren Grundstückservice. Wir finden gemeinsam, dass passende für Sie AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Fenster - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Maler- und Bodenbelege (frei wählbar - da exte
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655.778,00 €
5 Zi.
155
m2
79238 Ehrenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren
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609.128,00 €
5 Zi.
121
m2
79238 Ehrenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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682.700,00 €
5 Zi.
147,31
m2
79424 Auggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie und ist auch KfW40+ förderfähig. Neben einem großen Wohn-Esssbereich bietet es viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ausbauhaus mit Ausbaustufe FREE-Time. Das Haus ist ein Vorschlag, kann auf
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Ihre Wünsche angepasst oder durch einen anderen Haustyp ersetzt werden. Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus und lassen Sie uns Ihre Wünsche besprechen. Das Grundstück ist im Preis enthalten und zum Zeitpunkt des Inserats real vorhanden. Wir liefern ihr Haus nach Baugenehmigung innerhalb von nur ca. 3 Monaten bzw. 3-4 Wochen nach Erstellung der Bodenplatte/Keller.
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295.000,00 €
4 Zi.
82,93
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Anwesen in Schallstadt-Wolfenweiler umfasst ein Wohnhaus aus den 1890er Jahren und eine angrenzende, großzügige Scheune. Das Wohnhaus, errichtet in ausgemauerter Holzständerbauweise, bietet eine Wohnfläche von ca.
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83?m², verteilt auf mehrere Zimmer mit originalem Dielenboden sowie PVC- und Fliesenbelägen. Es weist Feuchtigkeit und Struktursschäden auf, die eine umfassende Sanierung erforderlich machen. Die direkt verbundene Scheune erstreckt sich über ca. 105?m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder für einen möglichen Ausbau zu Wohnzwecken. Ein separater Treppenaufgang, ein eigener Zugang zum Kellergeschoss sowie ein kleines Lagerhäuschen mit Fenstern ergänzen das Raumangebot. Das weitläufige Grundstück mit ca. 484 m² eröffnet zudem breite Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bauvorhaben. Alternativ zur Sanierung besteht die Option eines Abrisses mit anschließender Neubebauung gemäß §?34 BauGB, wob
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
283
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Breisach, unmittelbar an die Fußgängerzone angrenzend. Das Gebäude aus dem Jahr 1976 wurde 1999 komplett, von Keller bis Dach, saniert. Im Untergeschoss befinden
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sich Keller, der Technikraum und ein kleines Büro. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 132 m² großes Ladengeschäft. Dieses könnte frei oder vermietet übergeben werden. Bei Wunsch das Geschäft vermietet zu übernehmen, würde die Kaltmiete bei ca. 2.500,- €/kalt pro Monat liegen. Das Ladengeschäft verfügt über eine Klimaanlage und eine Lüftungsanlage. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine tolle, geräumig 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche sowie mit großer Dachterrasse. Diese verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist derzeit für 700,- € pro Monat kalt vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine schöne 2 Zi. Wohnung mit Wohnküche. Diese verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist derzeit für € 680,- kalt pro Monat vermietet. Bei einer Vol
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659.552,00 €
5 Zi.
137
m2
79244 Münstertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
113
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde 1980 mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf drei Ebenen erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt 195 m². Zum Haus gehört noch eine Garage auf einem danebenliegenden Grundstück (280 m²) mit einem
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Miteigentumsanteil von 1/25. Die Gas-Brennwertheizung ist aus dem Jahr 2001. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Das Haus ist bezugsfrei und kann noch einigen Renovierungsmaßnahmen sofort genutzt werden.