Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Bremen-Hemelingen
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1/20
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
599.000,00 €
3 Zi.
138
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
sol. modernisiertes EFH ebenerdiges wohnen + Ausbaureserve laufend renoviert, ab 2008 teils energetisch modernisiert,
Solarthermieanlage, Photovoltaikanlage
Außen Pool idyll. Garten
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1/26
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
820.000,00 €
21 Zi.
523
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße, im Bremer Ortsteil Sebaldsbrück.
Im Hochparterre des Hauses befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von
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ca. 74 m² und 76 m² sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Auf die großzügige Terrasse gelangt man von jeder Wohnung aus über das Wohnzimmer.
Das 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei 3 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 72 m² Wohnfläche sowie eine 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche, die derzeit als Büro genutzt wird. Jede Wohnung ist mit einem schönen Balkon ausgestattet.
Die drei Wohnungen im Dachgeschoss weisen Wohnflächen von ca. 31 m² und 63 m² auf und verfügen jeweils über eine Loggia.
Im Vollkeller des Hauses befinden sich Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft sowie 4 Garagen. Außerdem stehen den Mietern insgesamt 6 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.
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1/21
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
285.000,00 €
6 Zi.
145,42
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1936 erbaute und teilweise umfassend modernisierte Doppelhaushälfte vereint auf perfekte Weise modernes Wohnen mit einem behaglichen Ambiente und bietet auf jeder Etage sorgfältig durchgeführte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
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Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang (2,87 m²) mit Platz für die Garderobe in den Flur (3,05 m²), von dem Sie rechter Hand zwei verbundene Zimmer (13,23 m² | 10,68 m²) betreten.
Diese Räume bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer bzw. Spiel- und Sportzimmer.
Vom Flur geht es weiter in den offenen Küchen- und Essbereich (23,91 m²), der 2020 vollständig modernisiert wurde. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und lädt zu geselligen Stunden ein. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum (10,05 m²), der 2023 verkleidet und gedämmt wurde und Ihnen zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Von hier aus
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1/14
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
430.000,00 €
7 Zi.
182,6
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein solides Wohnhaus mit viel Platz für Ihre Familie oder Hobby & Beruf, das man auch als Zweifamilienhaus nutzen könnte? Sie können sich vorstellen, eine Immobilie nach Ihren Wünschen neu zu gestalten? Sie wünschen sich eine ruhige
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aber verkehrstechnisch hervorragend angebundene Lage?
Dann sind Sie hier genau richtig!
In zweiter Reihe in Arbergen, nur 8 Minuten vom Bremer Kreuz oder der A1-Zufahrt Hemelingen entfernt, finden Sie hier auf einem fast 500m² großen Gartengrundstück dieses 1989 massiv errichtete Wohnhaus mit über 180 m² Wohnfläche über zwei Ebenen.
Ob eine rd. 83 m² große Einheit im Erdgeschoss mit WC und Kaffeeküche die bisher als kleine Physiopraxis genutzt wurde oder eine rd. 99 m² Wohnung im Dachgeschoss mit einem über eine Wendeltreppe zugänglichen zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten, ob Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr oder ein neuwertiges Badezimmer mit Fenster, Wanne und einer separaten
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1/25
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
265.000,00 €
3 Zi.
82
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Sebaldsbrück nahe dem Schlosspark und ist im Jahr 1931 in Massivbauweise erbaut und von seinen jetzigen Eigentümern Ende der 80er Jahre umfangreich modernisiert und
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unter Veränderung der ursprünglichen Raumstrukturen modernisiert worden.
Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 82 m² zzgl. einem ca. 45m² Vollkeller mit Zugang zum Garten.
Über einen gartenseitigen Hochparterreeingang befindet sich der Zugang zu der Immobilie. Im Erdgeschoss ist zunächst eine große Wohnküche und das Großzügige Wohnzimmer. Ebenso ein kleines Gäste-WC. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche mit im Kaufpreis enthalten ist. Das Wohnzimmer ist L-förmig geschnitten.
Über den Treppenbereich im Flur, erreichen Sie das 1. Obergeschoss.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei ungleichgroße Schlafzimmer, sowie ein Tageslicht Duschbad. Ebenso wie im Erdgeschoss, ist auch hier mit wenig Aufwand die
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1/17
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
289.000,00 €
5 Zi.
110
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus aus dem Baujahr 1961.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erd-/ Ober- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 47
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m² ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Flurbereich und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten, von dem eine Stahltreppe zum Garten führt.
Das Obergeschoss umfasst mit ca. 39 m² zwei Schlafzimmer, ein Büro bzw. Gästezimmer, Flur sowie ein Duschbad.
Im Jahr 1980 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier befinden sich ein Zimmer, Flur sowie ein Duschbad auf einer Fläche von insgesamt ca. 23 m².
Der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 41 m² verfügt über zwei Kellerräume, einen Hausanschlussraum, Flur und Waschküche. Vom Keller aus gelangt man ebenfalls in den Garten.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sowie dem schönen Garten!
Es besteht
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1/27
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
309.000,00 €
6 Zi.
205,34
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1936, überzeugt nicht nur durch eine Wohnfläche von 205,34m² und einer Grundstücksgröße von 610m², sondern besticht ebenfalls durch ihre durchdachte Aufteilung und den hohen Wohnkomfort.
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Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für das Abstellen von Jacken, Schuhe und mehr. Der Großteil im Erdgeschoss ist mit Fliesenböden ausgestattet, die eine pflegeleichte und elegante Atmosphäre schaffen.
Der Flur führt Sie linker Hand in die Küche, welche mit einer charmanten Einbauküche ausgestattet ist. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und bietet aufgrund der vielen Einbauschränke für ausreichend Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich ein gemütliches Zimmer mit Kamin (13m²), ideal für entspannte Abende in behaglicher Wärme.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das beeindruckende Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 42m². Hier können Sie
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1/13
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
145.000,00 €
5 Zi.
115
m2
28329 Bremen / Hemelingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauvertrag wurde im Jahre 1960 geschlossen und hat eine Gültigkeit von 99 Jahren. Er endet somit im Jahre 2059. Der derzeitig an den Erbbaurechtsgeber zu zahlende
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Erbbauzins beträgt ca. 448,95 € jährlich. Nähere Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1950 in Massivbauweise errichtet und mit einer Klinkerfassade versehen. In den 60er Jahren wurde das Haus umgebaut und mit einem Anbau versehen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m² bei folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss steht ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie Abstellräume zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafräume, wobei ein Zimmer als Durchgangszimmer dient, und ein WC. Vom hinteren Zimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten.
Das Haus ist insgesamt stark
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1/19
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
275.000,00 €
6 Zi.
107
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus in Bremen-Hastedt wurde ca. im Jahre 1930 erbaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst eine Gewerbeeinheit sowie zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über eine gesamte Wohn- und
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Gewerbefläche von ca. 167 m². Neben den Wohn- und Gewerbeflächen verfügt das Gebäude über einen Keller, sowie einen idyllischen Garten, der den Bewohnern eine angenehme Erholungsfläche im Freien schafft.Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich ein kleines Hinterhaus, welches zusätzliches Potenzial zur individuellen Nutzung oder als Erweiterung der bestehenden Einheiten bietet. Die gut strukturierten Einheiten des Hauses teilen sich wie folgt auf:Gewerbe: Erdgeschoss, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Terrasse, ca. 60 m², derzeit frei (diese Einheit wurde nachträglich wohnlich umgebaut). - Wohnung 1: 1. Obergeschoss, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon, ca. 57 m², vermietet seit 01.01.2020.- Wohnung 2: Dachgeschoss, 2
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1/20
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
255.000,00 €
6 Zi.
94
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bremen-Arbergen könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Auf etwa 94 m² Wohnfläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Mit sechs Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich dieses
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Haus perfekt für junge Familien, die einen praktischen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente schätzen.Über den weitläufigen Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Direkt gegenüber befindet sich die Küche mit einer Einbauküche und angrenzendem Essbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das hell geflieste Wannenbad, sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier erwarten Sie vier weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein innenliegendes Wannenbad sorgt auch hier für den nötigen Komfort.Zusätzlich verfügt das Haus über eine vielseitig nutzbare Ausbaureserve
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1/14
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
512.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
28307 Bremen (Osterholz)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Die inzwischen vollständig ausgebauten Reihenhäuser wurden mit vielen Extras ausgestattet und sind sofort bezugsfertig. Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und die Einbauküche sind ebenso wie die Einzelgarage und die Vermessungskosten bereits im
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Kaufpreis enthalten, sodass keine weiteren Kosten für den Endausbau hinzukommen.
Profitieren Sie zudem vom ausgebauten Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern.
Die Reihenhäuser bieten somit auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 145 m²; ideal für Familien mit bis zu drei Kindern.
Auch darüber hinaus handelt es sich um eine überaus familienfreundliche Nachbarschaft; so zeichnet sich dieses Neubaugebiet unter anderem durch die Nähe zu Kindergärten und Schulen aus. Der eigens für die Bewohner angelegte Spielplatz unterstreicht dieses zudem.
Die Grundstücke der Reihenmittelhäuser sind nach Süden ausgerichtet und mit einem Gartenhaus ausgestattet.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild und stimmen Ihren persönlichen
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1/21
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
526.900,00 €
5 Zi.
153
m2
28307 Bremen (Osterholz)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DAS DOPPELHAUS: Ein Haus mit klassischer Aufteilung und moderner Architektur. Hier wird eine klare Formensprache kombiniert mit hochwertigen Materialien, wie unter anderem einer Fassade aus langlebigem Verblendmauerwerk. Ein Highlight des Hauses ist
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die Dachterrasse mit Blick in die Osterholzer Feldmark. Hier kann bei Sonnenschein gefrühstückt oder abends in Ruhe der Tagesausklang genossen werden. Innen überzeugt das Haus auf insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, drei perfekt aufgeteilten Zimmern im Obergeschoss und einer großzügigen Studiofläche im Dachgeschoss.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
110
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr interessantes Anlageobjekt! Verkauf eines Reihenendhauses mit 3 Wohnungen und Garage, ca. 175 m² Gesamtnutzfläche, 3 Wohnungen mit je ca. 36 m² Wfl. = ca. 110 m² Gesamt-Wfl., Vollkeller, große Terrasse, Hofgarten, 2 sehr große Balkon Wir
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danken für Ihre Anfrage und bieten Ihnen wunschgemäß, mit den Daten der Eigentümer und der und vorliegenden Pläne, das o. a. Objekt zum Preis von NEU! 295.000,- zzgl. Maklercourtage (je zur Hälfte vom Verkäufer und vom Käufer zahlbar), an. Die Wohneinheit im EG ist zur Zeit gut vermietet, die Wohnungen im 1.OG und im 2.OG (=DG) stehen wegen des anstehenden Verkaufs des Hauses frei zur Verfügung. Somit ergibt sich eine attraktive Gelegenheit, Kaufabwicklung und Finanzierungsfragen parallel zu gestalten. Kurzbeschreibung: Es handelt sich um ein insgesamt gut geschnittenes, gepflegtes, ca. 1982 fertig gestelltes Gebäude, welches je einer Wohnung pro Etage, also drei 1 Zimmer-Wohnungen + gr. Balkon/Terrasse + Küche + Bad + Flur, Platz bietet und auf e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
101
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen bietet eine äußerst gute Rendite in der perfekten Lage. - Wohnung 1 im EG - 1 Zimmer ca. 33 qm - Duschbad mit Fenster - EBK - große Terrasse - Gartenanteil - diese Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet -
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Mieterhöhung auf € 650 durchaus möglich - Wohnung 2 im 1. OG - 1 Zimmer ca. 33 qm - in 2024 saniert - EBK - Duschbad mit Fenster - neuer Fußboden - großer Balkon mit neuen Fliesen - nach Sanierung nicht vermietet - Kaltmiete von € 650 durchaus zu erzielen - Wohnung 3 - 2 Zimmer im DG - in 2024 saniert - EBK - Wannenbad mit Fenster - Schlafbereich im DG mit 2 Dachfenstern - neuer Fußboden - großer Balkon mit neuen Fliesen - elektrische Rolläden - nach Sanierung nicht vermietet - Kaltmiete von € 750 durchaus zu erzielen - alle Wohnungen besitzen einen eigenen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss - Trockenraum - neue Heizung (Buderus) aus 2021 - eine Garage kann ebenfalls abgemietet werden - Energieausweis liegt bei Besichtigung vor Zu erzielende G
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
200
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene und sehr gepflegte 1 - 2 Familienhaus - (Bj.1930) mit Garage, wurde ab Jahresende 1980 sowohl technisch wie auch optisch, stets auf zeitgemäßen Stand gehalten, dabei wurden besonders und aufwendig, energetische Maßnahmen
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umgesetzt. Die Wohnungen im EG und OG mit je - ca. 100 m² Wohnfläche, sind über den Eingangsflur, jeweils mit separaten Eingangstüren getrennt, wobei aktuell die EG Wohnung vermietet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
294,06
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Haus in Alt Osterholz wurde von den Eigentümern energetisch modernisiert und sehr geschmackvoll umgestaltet. Es bietet ohne weitere Umbaumaßnahmen Platz für bis zu zwei Familien, da Erd- und Dachgeschoss über einen
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großzügigen Eingangsbereich separat zu erreichen sind. Sollte man es als Einfamilienhaus nutzen wollen, müsste man nicht einmal in diesem Bereich etwas verändern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Arbeitszimmer, eine Nolte-Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Tageslicht-Bad. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein älteres Tageslichtbad und eine Küche sowie ein modernisiertes Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet neben der vorhandenen Doppelgarage diverse weitere Highlights wie z.B. eine weitere Option für einen Wohnraum. Sie sind neugierig geworden? Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage Herzliche Grüße, Paulina Mikolajczuk Telefonnummer:
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
110
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante, renovierte Doppelhaushälfte mit Garten, Garage, Werkstatt-/Anbau und Dachterrasse in Bremen-Arbergen. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte gelangt man über die Diele, in das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Kamin und gelangt
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von dort auch in den nach Westen ausgerichteten Garten des Hauses. Auf der gleichen Etage befindet sich neben einem kleinen Abstellraum noch ein Wannenbad mit Fenster, die große und geräumige Einbauküche, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der neben der Heiztherme noch Platz zum Stellen von Waschmaschine und/ oder Wäschetrockner und anderen Geräten lässt. Im Dachgeschoss findet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, sowie einem Kinderzimmer-/ Arbeitszimmer mit Zugang zu einem weiteren Duschbad mit Fenster. Neben einer Garage finden sich im Garten noch weitere Nebengebäude, die Platz für weiter Gartenuntensilien geben (Holz-Gartenhaus und gemauerter Schuppen). Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
115
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wer ein Haus mit Garten und einer Garage für seine Familie sucht, könnte bei dieser Immobilie fündig werden. 1979 wurde das gemütliche Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnstraße auf einem 185 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus bietet
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ca. 115 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen mit 3 - 4 variabel nutzbaren Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste - WC. Der große, Dachboden bietet viel Stauraum. Ein praktischer Anbau steht als Abstellraum zur Verfügung und eine Garage (optional) für Ihren PKW. Der gepflegte Garten mit großer West - Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang in den Abstellraum, in den Anbau und in die Diele. Dort ist genügend Platz für Ihre Garderobe. Das Gäste - WC kann zum Duschbad erweitert werden. In der Küche ist eine weiße Einbauküche vorhanden und ein kleiner Essplatz kann auch untergebracht werden. Das geräumige, sonnige Wohn- und Esszimmer nimmt die gesamte Hausbreite ein und verfügt über ein breites Fenste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
115
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wer ein Haus mit Garten und einer Garage sucht, könnte bei dieser Immobilie fündig werden. 1979 wurde das gemütliche Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnstraße auf einem 185 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus bietet ca. 115 m²
...
Wohnfläche verteilt über zwei Etagen mit 3 - 4 variabel nutzbaren Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste - WC. Der große, Dachboden bietet viel Stauraum. Ein praktischer Anbau steht als Abstellraum zur Verfügung und eine Garage (optional) für Ihren PKW. Der gepflegte Garten mit großer West - Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang in den Abstellraum, in den Anbau und in die Diele. Dort ist genügend Platz für Ihre Garderobe. Das Gäste - WC kann zum Duschbad erweitert werden. In der Küche ist eine weiße Einbauküche vorhanden und ein kleiner Essplatz kann auch untergebracht werden. Das geräumige, sonnige Wohn- und Esszimmer nimmt die gesamte Hausbreite ein und verfügt über ein breites Fensterelement sowie den
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
141
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und gut gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von ca. 921 m2 sowie einer idealen Aufteilung der Wohnfläche. Die Immobilie teilt sich in zwei
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Wohneinheiten auf – eine vermietete Erdgeschosswohnung mit ca. 78 m2, die seit 26 Jahren von einem älteren Ehepaar bewohnt wird, und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m2, die perfekt zur Selbstnutzung geeignet ist. Die Kaltmiete beträgt 5.155,32 € pro Jahr. Das Highlight des Hauses ist der wunderschön angelegte Garten, der nicht nur viel Platz zum Entspannen bietet, sondern auch ein eigenes Gemüsebeet für Gartenliebhaber bereithält. Sowohl auf der Terrasse der Erdgeschosswohnung als auch auf dem sonnigen Balkon im Obergeschoss können Sie die warmen Tage im Freien genießen. Die Immobilie punktet zudem durch praktische Details wie eine Doppelgarage, Rollläden an vielen Fenstern und zwei Einbauküchen. Auch einige energetische Sanierungen sind bereits erfolgt: