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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Bremen-Huchting
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
665,23
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus
IST: Faktor 14,27 Rendite 7,01% POTENTIELL: Faktor 14,1 Rendite 7,09% Der im Jahr 1967 erbaute viergeschossige Gebäudekomplex umfasst insgesamt 665m² auf einem Erbpacht-Grundstück von 1.298m². Die Wohnfläche verteilt sich auf 8 Wohneinheiten
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über vier Etagen. Es handelt sich bei den Wohneinheiten um 8 Vierzimmerwohnungen mit jeweils ca. 83m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit Balkon auf der Südseite. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen der Mieter ausgestattet. Die Wohnungen sind alle vermietet, was zu einer jährlichen Ist-Nettokaltmiete von 52.563,24€ führt, die sich bei Vollvermietung auf eine jährliche Soll-Nettokaltmiete von 53.203,20€ steigern ließe. Alle Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage wurde 2019 gebaut und installiert. Schimmel- oder Feuchtigkeitsprobleme sind nicht gemeldet oder bekannt. => Erbbaurecht: Laufzeit 198 Jahre (bis 2204) => Erbbauzinsen: 7.095,60€ jährlich (seit Juni 2023)
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1/10
355.000,00 €
5 Zi.
145
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideales Zuhause für alle, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung und viel Platz suchen.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Ambiente. Es
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verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² sowie eine Nutz-/Nebenfläche von ca. 37,5 m², alles auf einem etwa 860 m² großen Grundstück. Der liebevoll gestaltete und gepflegte Garten mit einer großzügigen beheizbaren Terrasse von ca. 24 m² macht dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein harmonisches und ruhiges Wohnumfeld suchen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem Gäste-WC, einer modernen Küche mit hochwertiger Ausstattung sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das direkt zur Terrasse und in den idyllischen Garten führt - der perfekte Ort, um den Tag zu genießen. Im Obergeschoss finden Sie ein Bad mit einer Duschbadewanne, zwei freundliche Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer, das für erholsame Nächte sorgt. Das ausg
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
6,5 Zi.
170
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende 1-2 Familienhaus mit großem Garten und ausgebautem Dachgeschoss bietet mit seinen ca. 170 m² Wohn-/Nutzfläche viel Platz, auch für die große Familie. Erwachsene und Kinder werden den Garten lieben. Er lädt zum Spielen,
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Toben, Sonnen, Chillen, Arbeiten und Grillen ein. Das große Haus verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf die sonnige, teilweise überdachte Terrasse sowie die Küche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Hauswirtschaftsraum und 1 Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es 2,5 Zimmer sowie ein weiteres Bad und eine Sauna. Das Dachgeschoss mit ca. 55 m² wurde nachträglich von den Eigentümern ausgebaut, aus diesem Grund gibt es keinen Grundriss vom Dachgeschoss. Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche für "dies und das". Das Haus befindet sich überwiegend im Charme der 70er Jahre und bedarf einer rundum Renovierung/Sanierung. Eine Garage gehört natürlich auch zum Haus.
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1/10
329.000,00 €
101
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses top gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2005 bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem einladenden Ambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² und einem
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Grundstück von 125 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und funktionales Zuhause legen. Erdgeschoss: Flur: Der einladende Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Gäste-WC: Praktisch für Besucher, ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen. Abstellraum: Ein zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte. Wohnzimmer mit Essbereich: Helles und geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Der Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Offene Küche: Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. H
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Quelle:
www.immowelt.de
453.970,00 €
5 Zi.
135
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus mit Satteldach und Baubindung auf einem (noch zu teilenden Bauplatz) mit ca. 500 m² an. Die Abmessungen des Hauses betragen wie in den beigefügten Zeichnungen dargestellt ca. 10,745 m x 7,995 m
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(über alles). Die Zufahrt wird über ein Wegerecht geregelt und ist in den genannten 500 m² nicht enthalten (vgl. Lageplan). Es besteht die Möglichkeit - im Rahmen der Bauvorschriften - das Gebäude nach Ihren Wünschen zu verändern. Garage oder Carport sind optional zu erwerben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.590,00 €
3 Zi.
73
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir bieten Ihnen einen projektierten - barrierearmen - Bungalow mit Baubindung auf einem (noch zu teilenden Bauplatz) mit ca. 500 m² an. Die Abmessungen des Hauses betragen wie in den beigefügten Zeichnungen dargestellt ca. 10,995 m x 8,245 m
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(über alles). Die Zufahrt wird über ein Wegerecht geregelt und ist in den genannten 500 m² nicht enthalten (vgl. Lageplan). Es besteht die Möglichkeit das Gebäude - im Rahmen der Bauvorschriften - nach Ihren Wünschen zu verändern. Garage oder Carport sind optional zu erwerben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
192.000,00 €
4 Zi.
91,4
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 136 m² großen Grundstück und verfügt über einen gepflegten Gartenbereich. Es wurde 1963 in holzrahmenbauweise erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 91 m². Die Fassaden wurden mit
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Klinkersteinen gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungsraum mit Gäste-WC, die Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum gepflegten Gartenbereich mit Terrasse und Markise. Im Obergeschoss ist das Badezimmer mit Fenster, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein ca. 7 m² großes Zimmer untergebracht. Ein geräumiger Dachboden ist durch eine Bodentreppe erreichbar und bietet noch weitere Abstellflächen. Ein separates Flurstück bietet zu dem eine Garage auf dem gemeinschaftlichen Garagenhof.
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1/10
329.000,00 €
6 Zi.
117
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gepflegtes Reihenendhaus mit 6 Zimmern aus dem Jahre 2006. Im Frontbereich der Immobilie gibt es einen gepflasterten Stellplatz für 1-2 PKW. Da es sich um ein Reihenendhaus handelt, kann man rechts neben der Immobilie über einen Weg in den
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rückwärtigen Gartenbereich gelangen. Vom Flurbereich im Erdgeschoss aus kommt man links in das Gäste-WC, rechts in die helle Küche (schicke Einbauküche inklusive). Am Ende des Flures ist das großzügige Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die 19 m² große "West"-Terrasse. Über die ansprechende, nicht zu steile Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen 3 Zimmer und ein Vollbad mit großem Fenster zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, sowie der Heizungsraum (Gastherme) mit dem Warmwasseraufbereiter. Über eine Bodentreppe gelangt man auf den "niedrigen" Dachboden.
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1/10
485.000,00 €
6 Zi.
169
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus lässt Herzen höherschlagen. Es besticht durch eine tolle Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet "Huchtinger Fleet". Das ca. 1.571 m² große Grundstück, das
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sich über zwei Ebenen erstreckt, lädt zu vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Das gepflegte Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 169 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Die Wohnfläche umfasst vier Schlafzimmer, ein Büro, einen großen Wohn- und Essbereich, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Erdgeschoss vereint Komfort und Funktionalität. Der helle Wohn- und Essbereich mit seinem Schiffsbodenparkett bietet durch die großen Fenster einen traumhaften Blick in den Garten. Dieser, ausgestattet mit einer Bewässerungsanlage und einem Mähroboter, schafft zu jeder Jahreszeit ein idyllisches Ambiente, während die Terrasse zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, in der man sich kulinar
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529.000,00 €
6 Zi.
157
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Huchting befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019. Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet somit viel Ruhe und Privatsphäre. Auf insgesamt 157 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, darunter ein
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Gästezimmer im Erdgeschoss und 4 Schlafzimmer im Obergeschoss. Zudem verfügt das Haus über 2 Bäder, die jeweils mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Das Grundstück umfasst großzügige 1.061 m² und bietet somit viel Platz für einen schönen Garten. Ein Carport und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Haus befindet sich eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwasserwärmepumpe. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer r
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300.000,00 €
5 Zi.
118,74
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 119 m² viel Platz für die ganze Familie oder gehobene Wohnansprüche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem schönen Garten mit Terrasse. Das Haus erstreckt sich
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über fünf Zimmer auf drei Etagen im Split-Level-Design sowie eine Unterkellerung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem schönen Blick in den Garten. Dieser eignet sich hervorragend für gesellige Anlässe sowie entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche zeigt Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Stauraum für Vorräte und Küchengeräte sowie Platz für einen Frühstücksbereich. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst drei vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein gepflegtes Duschbad sorgt für Komfort. Das ca. 1970 ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
97,5
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf einem ca. 469 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein ca. 1964 in Holzrahmenbauweise erstelltes Reihenendhaus mit ca. 97,50 m² Wohnfläche zum Kauf an. Ein zusätzlicher Anbau mit ca. 32 m² sowie ein (unbeheizter) Wintergarten mit ca.
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14,50 m² bietet Ihnen Freiraum für Ihre Hobbies. Zur Schaffung weiterer Wohnfläche kann der Dachspitz noch ausgebaut werden. Die Gastherme ist aus dem Jahre 2018. Es sind Renovierungs- und in Teilen Sanierungsarbeiten erforderlich. Kurzfristig beziehbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
553.000,00 €
6,5 Zi.
184,44
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das große Einfamilienhaus wurde 2013 in massiver Bauweise erbaut und bietet der ganzen Familie Platz. Durch die erfolgreiche Aufteilung ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich. Haus, Garage, und Grundstück sind
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bestens gepflegt, modern und neuwertig. Folgende Merkmale sind besonders hervorzuheben: - keine energetische Sanierung notwendig! - Umbau zum 2-Familienhaus möglich (mit wenig Aufwand) - 2 vollwertige Küchen - überall Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Garage + Hobbyraum - 2 Tageslichtbäder - pflegeleichter Garten (SW-Ausrichtung) - große, lichte Räume - EG: überall elektr. Rollläden - blickgeschützte Terrasse - ruhige Nachbarschaft - gr. Gartenhäuschen + Abfallhäuschen - Gesamtnutzfläche: 255,76m² - Dach gedämmt (Glaswolle 200mm) - Bewässerung im Garten - Solar und Gas für Warmwasser (keine Durchlauferhitzer) - Spitzboden
Raumaufteilung
EG: - Kinder- /Arbeitszimmer (ca. 11,60m²) - Schlafzimmer (ca. 12,60m²) mit Ankleideraum
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Objekt wurde im Jahr 1959 gebaut und verfügt über zwei Etagen und ein Kellergeschoss. Mit insgesamt drei Zimmern, die sich auf ca. 71,5 m² Wohnfläche verteilen, ist es für kleine Familien oder auch für Paare bestens geeignet. Zentral in
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Huchting gelegen, erreichen Sie das Roland-Center, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Straßenbahn innerhalb weniger Minuten. Von außen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. So wurde die Fassade vorne und hinten mit Riemchen und an der Giebelseite mit Fassadenschiefer verkleidet. Das angrenzende Carport, welches in massiver Holzkonstruktion hergestellt wurde, ermöglicht das Parken auf dem eigenen Grundstück. Eine schmale Garage hinter dem Carport dient als Werkstatt bzw. Unterbringung für Fahrräder. Die komplett überdachte Terrasse mit Blick in den kleinen Garten weist ebenfalls eine solide Bauweise auf. Der allgemeine Zustand im inneren der Immobilie lässt sich als modernisierungs-/ bzw. in Teilen als sanierungsbedürft
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
128
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung/ Lage
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine in einem ruhigen Privatweg befindliche DHH mit einem schönen Garten in S/W- Ausrichtung - der nicht einsehbar ist - und der mit einer großzügigen Terrasse zu gemütlichen Stunden
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einlädt. Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit separatem Abstellraum sowie ein weiterer Stellplatz. Die moderne Brennwertheizung wurde 2020 installiert. Das Grundstück befindet sich in einer Randlage von Huchting, Nähe Moordeich. Das Objekt ist kurzfristig verfügbar.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang in die Diele des Hauses, von welcher alle Räume des EG abgehen. Die im vorderen Teil des EG rechts liegende Küche verfügt über eine Küchenzeile in L-Form sowie über genügend Platz, um eine Sitzgruppe zu stellen. Des weiteren gelangen Sie von der Diele in das Gäste-WC mit Fenster sowie in den ebenfalls mit Fenster ausgestatteten HWR, in welchem Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank und weitere Schränke gut unter
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1/14
209.000,00 €
4 Zi.
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen eine Büroimmobilie auf einem ca. 239 Quadratmeter großen Grundstück in hochfrequentierter Lage von Kirchhuchting – direkt am Roland-Center. Diese Immobilie birgt Potenzial für kreative Köpfe, die den Renovierungsbedarf
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in eine Chance verwandeln möchten. Zum attraktiven Preis von 209.000 Euro bietet sich hier die Gelegenheit, ein einzigartiges Arbeitsumfeld zu schaffen.
Auf rund ca. 88 Quadratmetern stehen vier Büroräume, ein Aufenthaltsraum, ein Kopierraum sowie je ein Bad pro Etage zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind mit einem strapazierfähigen Nadelfilzteppich ausgestattet. Darüber hinaus verfügt jeder Büroraum über einen Wandauslass mit EDV-Anschlüssen.
Im Anbau befinden sich der Heizungsraum mit Zugang zum Teilkeller, ein älteres Duschbad, ein Abstellraum mit Rolltor, zwei nicht beheizte Lagerräume sowie eine kleine Garage, die keine hohe Stehhöhe aufweist.
Diese Immobilie erfordert Engagement, um ihre verborgenen Qualitäten vollends zur Geltung zu brin
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
90
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes ca. 90 m² großes Reihenmittelhaus, in guter und zentraler Wohnlage zu verkaufen. Das im Jahr 1962 erbaute Reihenhaus verfügt über eine gemütliche Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist. Über einen Flur gelangen Sie
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in das großzügige, helle Wohnzimmer, mit schönen Ausblick in den Garten. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses, in dem sich das Wannenbad, ein schönes Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer befinden. Im Souterrain des Hauses befindet sich das vierte Zimmer, mit einen direkten Zugang in den großen Garten. Eine schöne Terrasse lädt zum entspannen ein. Eine elektrische Markise sorgt für Schatten, an warmen Sommertagen. Das Haus ist in den letzten Jahren renoviert worden und befindet sich daher in einem guten renovierten und sehr gepflegten Zustand. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2018 versorgt das Haus mit Wärme. Die doppelt verglasten Kunststofffenster, aus dem Jahr 1971 sind mit Rollladen ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein
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285.000,00 €
98
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2005, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 98m², Carport vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 617/10.000
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Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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1/3
285.000,00 €
3 Zi.
98
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus (Eigentumswohnung Nr. 4) mit einem Stockwerk, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 98 m² Wohnfläche, inklusive Carport, Baujahr 2005 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Flur, Abstellraum,
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Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer; Dachgeschoss: ausgebauter Dachboden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gebäude ist gut gepflegt. Die angegebene Grundstücksgröße von 6.768 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage, der zu erwerbende Anteil ist darin enthalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 285.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert
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285.000,00 €
98
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2005, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 98m², Carport vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 617/10.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung, sowie Miteigentumsanteile an
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Verkehrsfläche