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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Bremen-Huchting
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
309.000,00 €
4 Zi.
97
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses modernisierte Reihenendhaus könnte Ihr perfektes, neues Zuhause in ruhiger und zugleich zentraler Lage sein!
Die Immobilie wurde im Jahre ca. 1958 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und einer weiteren Nutzfläche von
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ca. 34 m².
Drei Schlafzimmer und ein Wohnbereich erwarten Sie hier und eröffnen die Möglichkeit, einen Kaminofen nachzurüsten. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden versehen.
Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten schafft gemeinsam mit den abgehangenen Decken und integrierten Spots eine mondäne Atmosphäre.
In den letzten vier Jahren wurde das Haus aufwändig saniert und die Elektrik größtenteils auf drei Adern aufgestockt. Zudem sind Kupferrohre, neue Abwasserrohre und fein gespachtelte Wände mit Latexfarbe vorhanden.
Eine effiziente Gas-Heizungsanlage wurde ebenfalls im Jahre ca. 2021 installiert.
Die Duschwanne mit Whirlpool-Funktion von ca. 2020 ist das Highlight des Hauptbadezimmers. Das hell
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
1.936,95
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IST: Faktor 12,80 Rendite 7,81% POTENTIELL: Faktor 11,36 Rendite 8,80% Der im Jahr 1967 erbaute achtgeschossige Gebäudekomplex umfasst insgesamt 1.943m² auf einem Erbpacht-Grundstück von 3.790m². Die Wohnfläche verteilt sich auf 32 Wohneinheiten
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über acht Etagen. Es handelt sich bei den Wohneinheiten um 16 Zweizimmerwohnungen mit jeweils ca. 50m² Wohnfläche und 16 Dreizimmerwohnungen mit ca. 72m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit Balkon auf jeweils Ost- oder Westseite. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen der Mieter ausgestattet. Alle bis auf eine der Wohnungen sind vermietet, was zu einer jährlichen Ist-Nettokaltmiete von 175.785,72€ führt, die sich bei Vollvermietung auf eine jährliche Soll-Nettokaltmiete von 198.004,68€ steigern ließe. Alle Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage wurde 2019 gebaut und installiert. Abgeschlossene Sanierungsmaßnahmen: - Dachkonstruktion (210.000,00€) - Außenwandbekleidungen außen (20.000,00€) - Bl
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Objekt wurde im Jahr 1959 gebaut und verfügt über zwei Etagen und ein Kellergeschoss. Mit insgesamt drei Zimmern, die sich auf ca. 71,5 m² Wohnfläche verteilen, ist es für kleine Familien oder auch für Paare bestens geeignet. Zentral in
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Huchting gelegen, erreichen Sie das Roland-Center, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Straßenbahn innerhalb weniger Minuten. Von außen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. So wurde die Fassade vorne und hinten mit Riemchen und an der Giebelseite mit Fassadenschiefer verkleidet. Das angrenzende Carport, welches in massiver Holzkonstruktion hergestellt wurde, ermöglicht das Parken auf dem eigenen Grundstück. Eine schmale Garage hinter dem Carport dient als Werkstatt bzw. Unterbringung für Fahrräder. Die komplett überdachte Terrasse mit Blick in den kleinen Garten weist ebenfalls eine solide Bauweise auf. Der allgemeine Zustand im inneren der Immobilie lässt sich als modernisierungs-/ bzw. in Teilen als sanierungsbedürft
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1/10
329.000,00 €
101
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses top gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2005 bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem einladenden Ambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² und einem
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Grundstück von 125 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und funktionales Zuhause legen. Erdgeschoss: Flur: Der einladende Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Gäste-WC: Praktisch für Besucher, ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen. Abstellraum: Ein zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte. Wohnzimmer mit Essbereich: Helles und geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Der Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Offene Küche: Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. H
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage von Bremen Huchtingen erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das Haus aus dem Baujahr 1968 verfügt über ein Grundstück von 233 m². Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus
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durch einen Flur. Von diesem aus erreichen Sie direkt das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches viel Platz für gemütliche Stunden bietet und mit einem Zugang zur Terrasse und dem Garten ausgestattet ist. Ebenfalls vom Flur aus, erreichen sie die Küche. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume, die vielseitig nutzbar sind. Eines der Zimmer bietet sogar einen Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Vollkeller des Hauses befinden sich ein Waschraum, sowie Abstellflächen. Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, einen weiteren Raum als Hobbyraum zu nutzen. Der Garten des Hauses ist liebevoll gestaltet und b
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1/10
329.000,00 €
6 Zi.
117
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gepflegtes Reihenendhaus mit 6 Zimmern aus dem Jahre 2006. Im Frontbereich der Immobilie gibt es einen gepflasterten Stellplatz für 1-2 PKW. Da es sich um ein Reihenendhaus handelt, kann man rechts neben der Immobilie über einen Weg in den
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rückwärtigen Gartenbereich gelangen. Vom Flurbereich im Erdgeschoss aus kommt man links in das Gäste-WC, rechts in die helle Küche (schicke Einbauküche inklusive). Am Ende des Flures ist das großzügige Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die 19 m² große "West"-Terrasse. Über die ansprechende, nicht zu steile Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen 3 Zimmer und ein Vollbad mit großem Fenster zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, sowie der Heizungsraum (Gastherme) mit dem Warmwasseraufbereiter. Über eine Bodentreppe gelangt man auf den "niedrigen" Dachboden.