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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Brodenbach
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1/10
313.000,00 €
10 Zi.
275
m2
56332 Brodenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Parteienhaus ist die ideale Ergänzung für Ihr Anlage-Portfolio. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche befindet sich in Brodenbach. Das Dreifamilienhaus wurde 1938 auf einem 1082 m² großen Grundstück in
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Massivbauweise errichtet und über die Jahre renoviert und modernisiert. Die Immobilie bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung, Vermietung an Feriengäste, Langzeitmieter oder Ihr Feriendomizil an der Mosel. Auf einer Wohnfläche von ca. 275 m² präsentiert sich folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 80 m² Wfl.: Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Obergeschoss ca. 75 m² Wfl.: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche sowie ein Badezimmer, welches mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Dachgeschoss ca. 120 m² Wfl.: Diele, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Gegenüber vom Haus ist ein öffentlicher Parkplatz, wodurch das Parken kein Problem
Passende Immobilien in der Umgebung von Brodenbach:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
13 Zi.
380
m2
56283 Nörtershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dem künftigen Eigentümer bietet sich ein vielseitig nutzbares 2 Familienhaus mit viel Wohnfläche auf einem 1469m² großen Grundstück und vielen Annehmlichkeiten. Es handelt sich um zwei Doppelhaushälften, die nach WEG in zwei
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Wohneinheiten/Eigentumswohnungen aufteilt sind. Aktuell sind beide Häuser mittels Durchbruch im Dachgeschoss verbunden. Der optionale Rückbau des Durchbruchs erweitert die Vielseitigkeit zu einer separaten Nutzung der Doppelhaushälften, z.B. Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten (Refinanzierung) oder als Kapitalanlageobjekt. Die rechte Haushälfte wurde in den 1970er Jahren von einer ehemaligen Scheune zum Wohnhaus umgebaut und in den letzten Jahren sukzessive modernisiert. Diese Doppelhaushälfte ist nicht unterkellert; die Wohnfläche verteilt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Aktuell sind die Doppelhaushälften im Dachgeschoss mittels Durchbruch verbunden, ein Rückbau ist möglich, sodass Sie zwei separate Doppelhaushäl
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1/10
235.000,00 €
7 Zi.
200
m2
56283 Nörtershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1948 in massiver Bauweise errichtet, wurde das Wohnhaus in 1986 komplett saniert und zu dem jetzigen, großzügigen Einfamilienhaus umgebaut. Die knapp 200 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen, Erd- und Obergeschoss. Das
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Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von zusätzlichen ca. 80 m² wäre darüber hinaus noch zu Wohnraum ausbaufähig. Aktuell teilt sich die Immobilie wie folgt auf: Nach betreten des Erdgeschosses erreichen Sie über das Esszimmer die Küche. Vorbei an dem ersten Badezimmer erreichen Sie das rund 35 m² große Wohnzimmer. Hier hat wirklich die ganze Familie ausreichend Platz und es darf auch noch Besuch dazu kommen. Von dort haben Sie auch einen Zugang zur rückwärtigen Terrasse und dem Garten. Neben dem 2. Badezimmer beinhaltet das Obergeschoss insgesamt 5 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das ausbaufähige Dachgeschoss ist über eine normale Treppe gut erreichbar. Weiteren Stauraum bietet der Keller mit insgesamt 3 Lagerräumen an. Eine geräumige Garage rundet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
180
m2
56332 Hatzenport
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Ausbaureserve für große Familien Das gemütliche Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1800 teilunterkellert errichtet und zwischenzeitlich um einen Anbau erweitert. Heute stehen hier verteilt auf bis zu drei Etagen geräumige Wohn- und
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Nutzflächen für 4 Personen zur Verfügung, die bei Bedarf noch deutlich erweitert werden können. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss können nach einer notwendigen Renovierung zukünftig als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden. Im ersten Obergeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine geräumige Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und kleinem Hobbyraum, außerdem verfügt die Küche über einen Abgang in den großen Innenhof und den Garten. Ferner finden sich zwei Schlafzimmer im ersten Obergeschoss sowie das Tageslichtbad, die aktuell zwei ausgebauten Schlafzimmer im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Darüber hinaus bietet das Haus zahlreiche Nutz- und Nebenflächen sowohl in den 2 großen Garagen, eine davon mi
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