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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Broderstorf
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1/10
525.000,00 €
5 Zi.
134
m2
18184 Broderstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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350.000,00 €
10 Zi.
242
m2
18184 Broderstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie eine gepflegte, voll vermietete Kapitalanlage, im Speckgürtel der Hansestadt Rostock, mit gleichzeitiger Nähe zu Ribnitz-Damgarten und Sanitz, suchen, und Sie dabei die Vorzüge einer ruhigen, ländliche geprägten, Grünland umgebenden
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Lage schätzen, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot unbedingt näher an. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über 3 Wohneinheiten, die voll vermietet sind. Die 3 Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Etagen. Wohnung 1 im Erdgeschoß ist eine 3-Raum-Wohnung und hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Im Obergeschoß sind die Wohnung 2, eine 3-Raum-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², sowie Wohnung 3, eine 4-Raum-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 101 m². Die derzeit als Nebenräume genutzten Flächen stehen den Mietern zur Verfügung. Hier befinden sind für jede Wohneinheit ein eigener Abstellraum. Als besonderes Highlight für die Mieter ist im Erdgeschoß ein Wellnessbereich eingerichtet. Mit der dort eingebrachten finnischen Sauna, dem d
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
306
m2
18184 Broderstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie wurde 1996 errichtet und unterteilt sich in 4 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Laminat und Fliesen sowie einen Abstellraum je vor den Wohnungen. Die Wohnungen im OG sind im Maisonettestil
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errichtet. Für die beiden unteren Wohnungen sind eigene Terrassen- und Gartenflächen ausgewiesen. Auf dem Grundstück befinden sich 6 PKW-Stellplätze - 2 davon unter einem Carport. Die Wohnungen sind dauervermietet - Leerstand bestand in den letzten Jahren nicht. Die aktuelle Durchschnittsmiete beträgt 8,28 €/m². In der Neuvermietung kann eine Kaltmiete von 11 €/m² + Stellplätze erzielt werden. Es besteht Sanierungsstau an der Immobilie. Die Wohnung im EG rechts wird vertragsfrei übergeben und kann durch den neuen Eigentümer selbst bezogen oder vermietet werden. Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.
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497.000,00 €
6 Zi.
137
m2
18184 Broderstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1993 in Holzrahmenbauweise fertiggestellt. Der in Massivbauweise errichtet Keller entstand bereits vorab. Man kann zum einen über die Hintertür neben der Garage ins Haus gelangen und findet dort zwei
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Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und den Heizungskeller vor. Zum anderen kann man die Immobilie über die vordere Eingangstür betreten. Von dort kommt man über den Flur in den großzügigen Wohnbereich, welcher ebenfalls durch eine Treppe mit dem Keller verbunden ist. Auf derselben Etage befindet sich ein Gäste WC, die Küche mit Ausblick in den Garten sowie das angrenzende Esszimmer. Über die Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich, in welchem sich aktuell das lichtdurchflutete Büro, das gemütliche Schlafzimmer und das Vollbad mit Dusche und Wanne befindet. Von dort kann man über eine Dachbodenluke den Spitzboden betreten. Hier besteht die Möglichkeit zum Ausbau. Das gesamte Haus ist sehr hell und einladend.
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470.000,00 €
4 Zi.
151
m2
18184 Poppendorf
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante Winkelbungalow befindet sich auf einem sehr schön angelegten, großen Grundstück in einer Sackgasse am Rande der Gemeinde Poppendorf. Eine Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich über das Erd- und ausgebaute Obergeschoss auf
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vier geräumige Zimmer, eine separate Küche, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Im Hauswirtschaftsraum sind die Gastherme und alle weiteren Hausanschlüsse untergebracht. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem sehr schönen Kamin ausgestattet und bietet Zugang zur überdachten Außenterrasse. Ebenfalls ist über die angrenzende Küche ein Zugang in den Garten möglich. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne sowie ebenerdiger Dusche versehen. Das zweckmäßige Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Eine 1000l Zisterne steht für die Bewässerung des liebevoll gestalteten Grundstücks zur Verfügung. PKW´s können im Carport geparkt werden. Gartengeräte und Werkzeuge sind in der angrenzenden Werkstatt untergebracht. Die Photovoltaikanlage
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
18184 Broderstorf
Immobilientyp: Haus
Unser Elternhaus als Doppelhaushälfte liegt in Broderstorf an einer mäßig befahrenen Dorfstraße. Der Bahnhof ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt. Bis nach Rostock fahren regelmäßig Bahn und Bus. Auch mit dem Auto ist man schnell in der Stadt
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oder auf der Autobahn.
Das Wohnhaus wird mit einer Brennwerttherme auf der Basis von Erdgas beheizt, die etwa 2010 eingebaut wurde. Die Anlage funktioniert einwandfrei. Zusätzlich gibt es noch einen Kaminofen im Wohnzimmer mit Parkett, der für gemütliche Wärme sorgt. Das Bad ist klein aber sehr funktional.
Auf dem großen Grundstück kann man seine Gartenträume leben- unsere Eltern haben hier über Jahrzehnte Gemüse und Kartoffeln angebaut.
Im und am Haus müsste einiges gemacht werden, aber man kann auch nach einer umfangreichen Renovierung einziehen. Bauschäden sind keine bekannt.
Es gibt ein Nebengelass mit Garage und vier Lagerräumen, die sehr praktisch sind.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.