Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende** bietet viel Platz und Flexibilität mit einer separat zugänglichen Einliegerwohnung und einer charmanten, farbig verputzten Fassade. Gekrönt wird das Haus von einem stilvollen
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Krüppelwalmdach. Die moderne Gasbrennwertheizung (Vaillant Bj. 2014) sorgt für wohlige Wärme, betrieben durch einen Flüssiggastank. Das Abwassersystem erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube. Eine überdachte Terrasse und eine Satellitenanlage bieten zusätzlichen Komfort. Besonderen Mehrwert bietet die Immobilie durch zwei separate Zufahrten, eine Garage mit integriertem Heizungsraum sowie ein Nebengebäude, einen Hühnerstall und einen praktischen Holzschuppen. Umfangreiche Modernisierungen: Im Jahr 1994 wurden größtenteils neue Kunststofffenster installiert, und straßenseitig wurden Außenrollläden angebracht. Zeitgleich erfolgte die Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. 2010 wurde das Dach neu eingedeckt und die Fassade frisch gestrichen. Rauma
Das charmante Einfamilienhaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1910 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 110 m² auf einer Grundstücksfläche von 2745 m². Das Gebäude besitzt eine Etage und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten des Hauses sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Trotz des unsanierten Zustands bietet das Haus viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Platz für einen traumhaften Garten, in dem man nach Herzenslust entspannen und die Natur genießen kann. Die idyllische Lage des Hauses sorgt für Ruhe und Erholung zugleich.
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine ehemalige Molkerei die ca. 1920 errichtet wurde. Sie wurde dann aber zu wohnzwecken umgebaut. Die Immobilie ist teilunterkellert. Eine Gasheizung ist vorhanden. An der Immobilie besteht
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Reparaturstau. Das betrifft alle Gewerke. Die nächste Immobilie befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Raumaufteilung
Im EG befinden sich die Küche, das Bad, ein Schlafzimmer sowie 3 weitere Zimmer. Das OG ist nicht ausgebaut. Es besteht eine Ausbaureserve von ca. 65 m². Im Keller befindet sich die Gasheizung mit Therme. Es sind 4 kleinere Kellerräume vorhanden. Vom Keller aus gelangen sie auch auf das Hofgrundstück.
Hier erwartet Sie ein sehr schöner Bauernhof mit 2 separaten Wohneinheiten. Ein solides auf Naturstein- bzw. Buchsteinfundamet errichtetes Bauernhaus sucht seinen neuen Eigentümer. Das Mauerwerk ist Massiv und die Innenwände aus Lehmputz. Ebenso
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finden wir hier auch ein Fachwerk aus Eichen vor. Die Holzbalkendecke ist in traditioneller Bauweise errichtet worden. Das Dach ist mit Biberschwanz eingedeckt. Die Holzfenster sind Isolierverglast. Zudem gibt es eine sehr gut erhaltene Scheune mit angefangenem Ausbau einer Galerie und vieles mehr. Für die Wasserversorgung sorgt ein eigner 5 Jahre alter Brunnen. Eine Biokläranlage steht für das Abwasser bereit. Beheizt wird das Haus durch Zahlreiche Öfen und Strom. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und soll zeitnah abgelichtet werden.
Sie suchen ein gemütliches Zuhause für die kleine Familie, umgeben von Wäldern und Seen? Dann sind Sie hier richtig. Das 1994 errichtete Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste WC. Seinen skandinavischen Charakter hat das
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Objekt durch eine schwedische Hausbaufirma erhalten. Es verfügt über eine Belüftungsanlage der Marke Husqvarna. Durch die jetzigen Eigentümer wurde viel Wert auf Erhaltung und Modernisierung gelegt. In 2011 wurde die Gasbrennwerttherme erneuert Die zeitlose Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Rückwand sowie Elektrogeräten wurde in 2013 erneuert. Dank der PV-Anlage aus 2022 mit Stromspeicher können Sie Ihren eigenen Strom nutzen. Auch die Außenanlagen wurden erst 2022 erneuert. Die straßenseitige Zaunanlage wurde ebenfalls erneuert und verfügt über ein elektrisches Tor. Aufgrund der Holzbauweise des Hauses haben Sie hier ein angenehmes Raumklima. Für den sommerlichen Wärmeschutz wurden solarbetriebene Rollläden durch die Firma Heim und Haus ange