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Mittwoch, 16. April 2025
Häuser zum Kauf in Butzbach
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1/8
748.211,00 €
5 Zi.
222,91
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem Einfamilienhaus in der charmanten Wohngegend von Butzbach Ostheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genug Freiraum für Ihre ganze Familie. Es
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erwartet Sie ein luxuriöses Zuhause mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Unser Projekt gibt Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Genießen Sie die Freiheit der Gestaltung und erleben Sie den Komfort eines maßgeschneiderten Zuhauses.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
20 Zi.
620
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine prächtige Hofreite im klassischen Stil, erbaut um 1900. Diese Anlage bietet großzügigen Raum auf einem Grundstück von 1042 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 620 Quadratmetern. Die charakteristische Form ermöglicht
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eine flexible Nutzung. Es besteht die Möglichkeit, in bis zu sechs separate Wohnungen aufzuteilen. Diese Vielseitigkeit macht es auch für gewerbliche Zwecke äußerst attraktiv. Handwerksbetriebe oder Unternehmen könnten hier eine ideale Heimat finden. Ein Teil der Anlage wurde im Jahr 1990 neu aufgebaut und ist sofort bezugsfertig. Diese modernisierten Bereiche bieten zeitgemäßen Komfort und sind bereit, Ihre neuen Bewohner oder geschäftlichen Aktivitäten willkommen zu heißen. Der Neubau integriert sich nahtlos in den historischen Charme der Hofreite und bietet gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Ausstattungen. Dieser Bereich kann sofort genutzt werden, was eine schnelle Inbetriebnahme oder Umgestaltung für neue Zwecke ermöglicht. Ein herausra
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
488.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Butzbach! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 123,32 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 540,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Träume. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Der offene Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster genießen Sie hier sowohl Funktionalität als auch Lichtdurchflutung. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur in der Auswahl der Materialien, sondern auch in den durchdachten Details, die das Wohnen angenehm machen. Die Kombination aus Fliesen, Lamin
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1/10
515.000,00 €
5 Zi.
120
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus mit vier bzw. fünf Zimmern für Ihre kleine Familie? Dann hat die Suche hier vielleicht ein Ende! Am Rande von Butzbach befindet sich auf einem 587 qm großem Grundstück Ihre gemütliche Oase. Im Jahr
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2005 wurde Ihr neues Heim fertiggestellt und beherbergt vier Zimmer über zwei Wohnebenen. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Ein Gäste-Bad im Erdgeschoss sowie ein Tageslichtbad in Vollausstattung im Obergeschoss ermöglichen zeitgleiche "Zauberkugelbesuche". Der Garten, welcher sowohl aus dem Wohnen heraus sowie auch von außen begehbar ist, ist pflegeleicht und wartet auf Ihre Kreativität.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
135
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Einfamilienhaus in Butzbach-Münster, das sich in einem exzellenten Zustand befindet. Die Sanierung erfolgte im Jahr 2023 und umfasst sowohl die technischen als auch optischen Aspekte des Hauses, sodass es
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heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Das großzügige Grundstück von ca. 877 m² bietet mit seinem unverbaubaren Blick viel Platz für Gartenliebhaber und lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne genießen. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss, ist praktisch gestaltet und verfügt über eine angrenzende Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar, sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss überzeugt durch seine durchdachte Rau
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1/10
1.600.000,00 €
25 Zi.
674
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 674 m² und stabilen Mieteinnahmen von rund 77.000 € pro Jahr eine erstklassige Investitionsmöglichkeit bietet. Die Immobilie
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überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten, eine ansprechende Architektur und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Die hellen und gut geschnittenen Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Mietern, was für eine konstante Vollvermietung sorgt. Die vorhandenen 10 Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und steigern die Attraktivität für Bewohner mit Pkw. Dank der ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage stellt diese Immobilie eine sichere und renditestarke Kapitalanlage dar. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine lohnende Investition!
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
369.000,00 €
4 Zi.
117
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
*NEU – nach Einigung mit dem Bestandsmieter ist eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrages möglich!
Dieses um 1650 erbaute und im Jahr 2023 kernsanierte Fachwerkhaus (3 bis maximal 7 Zimmer) bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, historischen
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Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Hier erwarten Sie nicht nur modernste Annehmlichkeiten, sondern auch die Möglichkeit, sich selbst in der Gestaltung Ihres persönlichen Rückzugsortes zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, nach einem langen Arbeitstag in die ländliche Ruhe und Gelassenheit Ihres neuen, liebevoll sanierten Fachwerkhauses zurückzukehren.
Das Objekt erstrahlt nach der Sanierung in neuem Glanz und liegt in der ruhigen, ländlichen Umgebung von Butzbach-Griedel, umgeben von Natur. Genießen Sie hier eine Lebensqualität, die in der Stadt schwer zu finden ist. Die Nähe zur A5 und zum Bahnhof in Butzbach ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Frankfurt und andere Städte der Region.
Dieses Haus eignet sich perfekt
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Neu
153.000,00 €
560
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Wohnhaus (ehemalige Hofreite) und Ökonomiegebäude; Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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153.000,00 €
560
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Wohnhaus (ehemalige Hofreite) und Ökonomiegebäude; Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/2
700.000,00 €
11 Zi.
300
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in der zentralen Fußgängerzone von Butzbach. Das Objekt umfasst eine Ladenfläche sowie drei Wohneinheiten und ist voll vermietet, mit einer soliden Kaltmiete von € 34.800,-- jährlich.
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Potenzial zur Mietsteigerung ist vorhanden, da in den letzten Jahren keine Mieterhöhungen vorgenommen wurden. Die Ladenfläche im Erdgeschoss bietet ca. 70 m² Verkaufsfläche sowie ca. 30 m² Lagerfläche und eignet sich hervorragend für eine Einzelhandelsnutzung oder als Büro. Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen bieten jeweils ca. 105 m² Wohnfläche, während die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² eine attraktive Wohnmöglichkeit darstellt. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000. Im Innenhof stehen Parkplätze für bis zu 4 Autos zur Verfügung, was für eine praktische Anbindung sorgt. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, was nicht nur den besonderen Charme des Hauses bewahrt, sondern auch steuerliche Vorteile für den Käu
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Neu
280.000,00 €
204
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 1, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 204m², Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum,
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2/3 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und ungenutzt
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1/3
280.000,00 €
8 Zi.
204
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) in zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 204 m² und einem Pkw-Stellplatz. Das Gebäude wurde 1930/62 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden
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sich ein Flur, ein Kellerraum und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein WC, eine Diele, ein Duschbad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Badezimmer/WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Balkon vorhanden. Das Dachgeschoss umfasst einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer. Es müssen verschiedene Reparaturarbeiten durchgeführt werden, darunter Maler- und Tapezierarbeiten, die teilweise Erneuerung von Bodenbelägen, Elektroinstallationen, Renovierung von Fenstern und Türen, Sanierung des Dachgeschosses und des Kellergeschosses sowie di
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1/6
579.990,00 €
5 Zi.
136
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Musterhaus Bielefeld inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
-
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Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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1/5
589.000,00 €
4 Zi.
141
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Aktion Family-Line XL inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
-
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Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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1/5
499.000,00 €
4 Zi.
146
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
KFW 40 City-Line XL inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
- Ausbaustufe
...
Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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1/5
495.000,00 €
4 Zi.
126
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
KFW 40 City Line S inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
- Ausbaustufe
...
Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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1/4
579.990,00 €
5 Zi.
126
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Family-Line inkl.
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
- Ausbaustufe
...
Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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269.000,00 €
6 Zi.
174
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kaufpreis: € 269.000 Wohnfläche: ca. 174 m² Grundstück: Gemeinschaftseigentum Baujahr: Haupthaus 1930, Nebengebäude 1965 Heizung: Ölzentralheizung (erneuert 2021) Fenster: Kunststofffenster Dach: Erneuert & gedämmt 2012 Leitungen: Erneuert
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2006 Modernisierungen: Innenräume renoviert Objektbeschreibung Diese großzügige Hofreite vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Ensemble besteht aus einem Hauptgebäude (BJ 1930 sowie 1965) und einem Nebengebäude und bietet insgesamt ca. 174 m² Wohnfläche. Das Dach wurde 2012 erneuert und gedämmt, während neue Wasser- und Stromleitungen 2006 installiert wurden. Der Innenhof lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Garten zusätzlichen Platz zur Entspannung bietet. Das Grundstück ist nach einem WEG getrennt, wodurch es sich um Gemeinschaftseigentum handelt ( Sondernutzung) Ausstattung & Highlights ? Ölzentralheizung aus dem Jahr 2021 ? Kunststofffenster für gute Isolierung ? Keller für zusätzlichen Stauraum ? Innenhof und Garte
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1/4
235.000,00 €
4 Zi.
118
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 118 m² wurde im Jahr 1900 erbaut und verfügt über drei Etagen. Die Dachform ist ein Satteldach. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und befindet sich aktuell in einem gepflegten
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Zustand. Auf einem Grundstück von 579 m² ist das Haus fertiggestellt und bereit für neue Bewohner.
Das Einfamilienhaus verfügt insgesamt über 4,5 Zimmer, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, 1 Gäste WC, 1 Schlafzimmer und eine Küche. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss und die Scheune sind ausbaufähig.
Zur Immobilie gehören außerdem ein schöner Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Durch die gepflegte Bauweise und die regelmäßige
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153.000,00 €
1 Zi.
304
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
Frühere Hofstelle mit einem zweistöckigen Wohnhaus mit einer Bruttogrundfläche von 304 m² und einem angrenzenden Wirtschaftsgebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 30 m², Baujahr vor 1950.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen;
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im Eingangsbereich sind große Mengen an Müll und Abfällen zu sehen (mit einem starken und unangenehmen Geruch).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 153.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 107.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um