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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Dauchingen
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1/16
950.000,00 €
18 Zi.
369
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil eignet sich besonders für Kapitalanleger.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. 76.000 Euro p.a. (zzgl. NK)
Dies ergibt ca. das 12,5-fache (ca. 8%) des Kaufpreises. Momentan sind alle Zimmer
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vermietet.
Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, bei denen die einzelnen Zimmer separat vermietet sind.
Sehr gute Vermietbarkeit der Zimmer da Dauchingen von Villingen-Schwenningen in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Gebäude teilt sich in vier Stockwerke mit 15 Zimmer. Pro Wohneinheit haben Sie je ein Badezimmer und eine Wohnküche zur Verfügung. Es gibt drei neuwertige und eine Einbauküche aus den 90er Jahren.
Außerdem befindet sich eine Gewerbeeinheit im zweiten Gebäudeteil, die bereits langfristig vermietet ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
319.059,00 €
4 Zi.
112
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügig gestaltete Domizil bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 112 m² alles, was Sie für ein harmonisches Leben im Familienkreis benötigen. Mit vier Räumen verteilt über zwei Etagen, einschließlich drei gemütlicher Schlafzimmer,
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einem modernen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC, ist dieses Objekt die perfekte Grundlage für Ihre persönlichen Wohnwünsche. Das Besondere an diesem Haus ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu individualisieren.
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1/10
312.910,00 €
5 Zi.
132
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das TC Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen. Zum TC HAUS sind folgende
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Mehrkosten wie beispielsweise die Baunebenkosten zu berücksichtigen. Diese weitere Form des Grundstückskaufes nach Erbbaurecht zu marktüblichen Konditionen günstig mit einmaliger Zahlung der Erschließungs- und KAG-Beiträgen. Provision: keine
Raumaufteilung
Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
333.810,00 €
4 Zi.
142
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das TC Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene
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Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das TC Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Zum TC HAUS sind folgende Mehrkosten wie beispielsweise die Baunebenkosten zu berücksichtigen. Diese weitere Form des Grundstückskaufes nach Erbbaurecht zu marktüblichen Konditionen günstig mit einmaliger Zahlung der Erschließungs- und KAG-Beiträgen. Provision: keine
Raumaufteilung
Die geradlinige Architektur gibt dem TC Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, d
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1/10
297.910,00 €
4 Zi.
132
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das TC „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene
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Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Zum TC HAUS sind folgende Mehrkosten wie beispielsweise die Baunebenkosten zu berücksichtigen. Diese weitere Form des Grundstückskaufes nach Erbbaurecht zu marktüblichen Konditionen günstig mit einmaliger Zahlung der Erschließungs- und KAG-Beiträgen. Provision: keine
Raumaufteilung
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das TC „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das TC Aura 125 passt sich den Wünsc
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1/10
300.370,00 €
4 Zi.
118
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das TC Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Zum TC HAUS sind folgende Mehrkosten wie beispielsweise die Baunebenkosten zu
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berücksichtigen. Diese weitere Form des Grundstückskaufes nach Erbbaurecht zu marktüblichen Konditionen günstig mit einmaliger Zahlung der Erschließungs- und KAG-Beiträgen. Provision: keine
Raumaufteilung
Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das TC Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das TC Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnb
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1/8
311.190,00 €
4 Zi.
140
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Eine TC Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des TC Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt
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sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Zum TC HAUS sind folgende Mehrkosten wie beispielsweise die Baunebenkosten zu berücksichtigen. Diese weitere Form des Grundstückskaufes nach Erbbaurecht zu marktüblichen Konditionen günstig mit einmaliger Zahlung der Erschließungs- und KAG-Beiträgen. Provision: keine
Raumaufteilung
Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten I
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1/13
309.809,00 €
4 Zi.
136,07
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause
Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in jeden einzelnen Baustein einfließen zu lassen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m²
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erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
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1/13
296.539,00 €
4 Zi.
118
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
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Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer garantieren Komfort und Privatsphäre.
Das Herzstück des Hauses bildet eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Dank der Bauweise als Niedrigenergie- und KFW40-Haus sparen Sie zudem wertvolle Energiekosten.
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1/13
405.359,00 €
6 Zi.
195,5
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla!
Diese exquisite Villa mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und individueller Gestaltung. Auf zwei Etagen erwarten Sie
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lichtdurchflutete Räume, die sowohl Platz für Entspannung als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden bieten. Die Villa ist ideal auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten - bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, jedes Detail nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ob offene Wohnkonzepte, moderne Küchen oder luxuriöse Badezimmer, hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Mit vier Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen dafür, dass der morgendliche Trubel harmonisch abläuft. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
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1/6
272.040,00 €
4 Zi.
108
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der TC Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Zum TC HAUS sind folgende Mehrkosten wie beispielsweise die Baunebenkosten zu berücksichtigen. Diese
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weitere Form des Grundstückskaufes nach Erbbaurecht zu marktüblichen Konditionen günstig mit einmaliger Zahlung der Erschließungs- und KAG-Beiträgen. Provision: keine
Raumaufteilung
Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem TC Bungalow seinen Charakter. Der TC Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.
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1/13
296.538,00 €
4 Zi.
110
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, all Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
Mit
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insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignen sich die hellen und freundlichen Räume ideal für die gesamte Familie oder um Gäste zu empfangen. Das moderne Badezimmer verspricht Entspannung und Erholung nach einem langen Tag.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen nicht nur viel Platz zum Leben bietet, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Licht in die Räume strömen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Ihrer Familie unvergessliche Momente verbringen oder Ihre Freunde zu geselligen Abenden einladen können.
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur kosteneffizient arbeitet, sondern auch einen
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1/11
322.329,00 €
5 Zi.
151,22
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 151,22 m² auf zwei Etagen,
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die sich auf fünf großzügige Zimmer verteilen, haben Sie genug Platz für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe, während das Badezimmer mit moderner Ausstattung überzeugt.
Besonders hervorzuheben ist die Befeuerungsart mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz individuell!