Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Dernbach (Westerwald)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
112,11
m2
56428 Dernbach (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Neubauimmobilie überzeugt mit einer modernen Ausstattung und energieeffizienter Technik. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 637 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca.112 m² und liegt im Neubaugebiet mit unmittelbarer
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Waldnähe - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Gäste-WC sowie einen Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Wohnräume und ein Tageslichtbad. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume. Die innovative Luft-Luft-Wärmepumpe mit Energierückgewinnung sorgt für eine optimale Energieeffizienz (Klasse A+) und dient im Sommer gleichzeitig als Klimaanlage. Zusätzlich verfügt das Haus über eine strukturierte LAN-Verkabelung in allen Räumen - perfekt für Homeoffice und moderne Wohnansprüche. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse, einen Garten sowie Stellplätze. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes, nachhaltiges u
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1/10
175.000,00 €
4 Zi.
90
m2
56428 Dernbach (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein solides Zuhause für Ihre Familie? Dieses charmante Einfamilienhaus bietet genau das! Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem großen Garten ist es perfekt für eine kleine Familie, die sich
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ein gemütliches Eigenheim wünscht. Das Haus wurde um 1900 erbaut und besticht durch seinen besonderen Charme: Es ist teils in massiver Bauweise (Stein auf Stein) errichtet, teils verfügt es über traditionelles Fachwerk. 2009 wurde es umfassend modernisiert – Elektrik, Fenster und ein Teil des Dachs wurden erneuert, das Dach sowie die Kellerdecke gedämmt und das Badezimmer vollständig renoviert. Die moderne Gas-Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2024, sodass das Haus energetisch auf einem guten Stand ist. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Holzofen im Wohnzimmer, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt und das Zuhause besonders behaglich macht. Raumaufteilung: •Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer – ideal für Eltern und Kind – sowie
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1/9
370.000,00 €
6 Zi.
157
m2
56428 Dernbach (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus steht in einer sehr attraktiven Wohnlage von Dernbach. Beim Betreten dieses Hauses erwartet Sie eine sehr gute Wohnatmosphäre mit einer extra Portion Gemütlichkeit! Der Wohnbereich mit großer Fensterfront hat
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einen direkten Ausgang zum Balkon mit einem herrlichen Blick über den Ort. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und das Untergeschoss. Die Räume sind im gesamten Haus hell und freundlich. Vom Hobbyraum im Untergeschoss erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie die gepflegte Rasenanlage. Eine Besonderheit dieses Hauses, ist die Vielseitigkeit des Areals. Hier findet jeder seinen eigenen Platz. Für die Kinder hat man eine große Wiese zum Spielen und Toben. Für Hobbygärtner steht ein Nutzgarten zur Verfügung. Zu dieser Immobilie gehört außerdem eine Garage, ein Carport sowie Stellplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie eine 360°-Rundreise machen. Dazu betätigen Sie gerne diesen Link https://tour.ogulo.com/
Passende Immobilien in der Umgebung von Dernbach (Westerwald):
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426.635,00 €
5 Zi.
125
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
SUNSHINE 125 - EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg
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dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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1/10
95.000,00 €
4 Zi.
63,66
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, die ursprünglich etwa 1920 erbaut wurde, bietet auf rund 63 m² Wohnfläche sowohl Potenzial für Eigennutzer als auch für Investoren. Aktuell ist das Haus vermietet, kann jedoch auf Wunsch auch unvermietet
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verkauft werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert und zeigt sich in einem guten Zustand. 2023 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und entspricht den heutigen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität. Auch die Fenster wurden durch doppelt verglaste Kunststofffenster aus den 90er Jahren ersetzt, was die Energiebilanz des Hauses verbessert. Die Elektrik des Hauses wurde in den Jahren zwischen 2000 und 2010 erneuert, ebenso wie die Wasserleitungen. Auch der Kanalanschluss zum Haus wurde jüngst erneuert, was für eine moderne Infrastruktur sorgt. Ein besonderer Vorteil di