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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Dorsten
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
125,89
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück und bietet ein großzügiges, vielseitiges Zuhause für Familien. Mit einer Wohnfläche von rund 126 Quadratmetern und einer durchdachten Aufteilung vereint es
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klassischen Charme mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen geräumigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine zukünftige Ausbaumöglichkeit bietet. Im Erdgeschoss sorgen klassische Sprossenfenster für eine einladende, gemütliche Atmosphäre. Das großzügige Doppelwohnzimmer bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden und lässt sich bei Bedarf auch in zwei separate Räume unterteilen. Durch die durchdachte Raumaufteilung wirkt die gesamte Etage offen und wohnlich, perfekt für das Familienleben. Das Dachgeschoss beeindruckt mit schönen Holzdielen, die den Räumen eine warme Ausstrahlung verleihen. Diese Etage bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung, benötigt jedoch eine u
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690.000,00 €
239
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus, das durch kontinuierliche Instandhaltung, moderne Ausstattung und eine ideale Lage überzeugt. Das im Jahr 1963 erbaute Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 239 Quadratmetern,
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verteilt auf fünf helle und freundliche Wohnungen, die alle langfristig vermietet sind. Zwei der Wohnungen verfügen jeweils über eine Fläche von ca. 45 Quadratmetern und bieten den Komfort eines Balkons. Zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 43 Quadratmetern sind ebenfalls mit Balkonen ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete Einheit mit großzügigen Dachfenstern und einer Loggia, die 2022 umfassend saniert wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche Annehmlichkeiten aus. Ein großzügiger Garten mit einer Fläche von ca. 770 Quadratmetern steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich gehören eine Garage, eine separate Fahrradgarage und ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Ausstattung.
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549.000,00 €
8 Zi.
236,57
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus, dass aus zwei eigenständigen Doppelhaushälften besteht, bietet zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten unter einem Dach und eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus
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Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht es, die Einheiten unabhängig voneinander zu nutzen, während das gesamte Anwesen dennoch ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Das Gebäude wurde auf einem ca. 702 m² großen Grundstück errichtet. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1961, der Anbau wurde 1967 ergänzt. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, eigene Heizungsanlagen sowie getrennte Strom- und Wasserversorgungen. Jede Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen, hellen Räumen und direktem Zugang zu sonnigen Terrassen und dem gepflegten Garten. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durch
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339.000,00 €
4 Zi.
147
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1918 wurde 1963 aufwendig saniert und bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 608 m² ein Zuhause in einzigartiger Lage, nur ca. 600 m vom Fluss Lippe entfernt.
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Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, drei vielseitig nutzbare Zimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen sowie ein Badezimmer mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer. Ein nicht ausgebauter Raum im Spitzboden und der Vollkeller bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Hobbys oder als Lagerfläche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine kleine vermietete Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad mit Dusche. Die Wohnung sorgt für zusätzliche Einnahmen. Der Garten bietet einen gemauerten Partyraum mit Theke, perfekt für gesellige Abende und Feiern. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direkt
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530.000,00 €
4 Zi.
136
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Wir bieten eine gepflegte und gerade komplett renovierte Doppelhaushälfte im gefragten Ortsteil Dorsten-Östrich (Neubaugebiet) zum Verkauf an. Das Objekt ist in massiver Bauweise konventionell errichtet worden. Die Fassade wurde
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mit einem roten Vollklinker versehen. Die Iso-Fenster sind alle mit Rollläden versehen. Das Dach ist mit der Ausrichtung ideal für einen späteren Aufbau einer Solaranlage. Die Decken sowie Treppen sind in Beton massiv ausgeführt. Das Treppengeländer ist aus Edelstahl, die Bodenbeläge sind teilweise in Granit, teilweise in Fliesen ausgeführt. Alle Etagen werden angenehm mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Beheizung sowie Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche sich im Dachboden befindet. Der nicht einsehbare Garten wird von der Garage sowie einer kleinen Terrasse eingerahmt. Die überlange Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor. In der Einfahrt findet ein weiterer PKW Platz.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Der
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
124
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1939/1940 auf einem traumhaften Grundstück in einzigartiger Wohnlage direkt hinter der Promenade des Wesel-Datteln-Kanals in der Nähe des Yachthafens
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errichtet wurde. Ein Privatweg führt entlang des Grundstücks zu dem charmanten Einfamilienhaus und endet im hinteren Bereich auf einer Parkfläche mit einem direkten Zugang zum Haus. Über einige Stufen hinauf ist zunächst ein Windfang begehbar, der unmittelbar in der beidseitig offenen Diele mit Blick auf den Treppenaufgang mündet. Auf der linken Seite der Diele erstreckt sich das großzügige Wohnzimmer, das aufgrund eines breiten Wanddurchbruchs optisch in zwei Bereiche zum Wohnen und Speisen strukturiert werden kann. Gegenüberliegend des Wohnzimmers befindet sich die familienfreundliche Wohnküche, die aufgrund ihrer räumlichen Gegebenheiten über mehrere Einrichtungsvarianten verfügt und als Durchgangsraum mit einer weiteren Diele verbunden ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
209,15
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf eine charmante Doppelhaushälfte (links) mit zwei unterschiedlich dimensionierten Eigentumswohnungen und einem großflächigen Außenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Interessant ist die Bauweise des
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Gebäudes als Doppelhaus mit einem mittig angelegten Durchgang, der sich von der Vorderseite des Hauses bis zur Rückseite erstreckt und an einer überdachten Terrasse endet. Aufgrund dieser außergewöhnlichen Strukturierung des Hauses sowie der Anordnung der beiden Eigentumswohnungen ist diese Doppelhaushälfte prädestiniert für eine große Familie, die mit mehreren Generationen unter Berücksichtigung individueller Wohnbedürfnisse unter einem Dach leben möchte. Alternativ denkbar ist selbstverständlich auch die Eigennutzung der großzügigen Maisonettwohnung bei gleichzeitiger Fremdvermietung der kleineren Eigentumswohnung als Refinanzierungsmöglichkeit. Die Maisonettewohnung (Nr. 35) verfügt über eine Wohnfläche von 142,60 m² und erstreckt sich über ins
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
195
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten und Doppelcarport in der Stadt Dorsten. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 195 m² reine Wohnfläche zzgl. Teilkeller und bietet als Kapitalanlage
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deutliches Potential. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich ab 01.07.2025 auf ca. 17.000 € und bieten darüber hinaus noch weiteres Potential. Auch eine mittelfristige Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist möglich. Die Lage verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was für Pendler und Familien gleichermaßen vorteilhaft ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein zukunftssicheres Objekt zu investieren und profitieren Sie vom Wachstumspotenzial dieser begehrten Lage.
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473.999,00 €
5 Zi.
172,25
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dorsten! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² erstreckt sich dieses moderne
...
Domizil über zwei lichtdurchflutete Etagen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 172,25 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und mehr. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und Ihnen einen herrlichen Blick auf den Garten ermöglicht. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen oder entspannte Abende genießen. Die offene Gestaltung erlaubt es Ihnen, Ihre Einrichtungsideen kreativ umzusetzen und eine harmonische Atmosphäre zu schaffen. Die Schlafzimmer sind so konzipiert, dass sie Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Egal ob für Kinder oder Gäste - hi
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473.999,00 €
5 Zi.
172,25
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dorsten! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² erstreckt sich dieses moderne
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Domizil über zwei lichtdurchflutete Etagen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 172,25 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und mehr. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und Ihnen einen herrlichen Blick auf den Garten ermöglicht. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen oder entspannte Abende genießen. Die offene Gestaltung erlaubt es Ihnen, Ihre Einrichtungsideen kreativ umzusetzen und eine harmonische Atmosphäre zu schaffen. Die Schlafzimmer sind so konzipiert, dass sie Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Egal ob für Kinder oder Gäste - hi
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www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
103,17
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf die linke Hälfte eines Doppelhauses, das Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts in massiver Bauweise und teilweise unterkellert auf einem sonnigen Kaufgrundstück errichtet wurde. Die von uns angebotene
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Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 umfangreich saniert und bietet nun auf zwei Wohnebenen ein gemütliches Wohndomizil mit Garten und zwei PKW-Stellplätzen. Der Eingang zur Doppelhaushälfte befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes und führt über einen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC in eine Diele, von der linksseitig das Badezimmer und geradeaus die geräumige Wohnküche begehbar sind. Aufgrund ihrer Raumdimension offenbart die Küche mehrere Einrichtungsvarianten und ist über eine Türöffnung mit dem in zwei Bereiche unterteilten Wohnzimmer verbunden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss und kann individuell mit einer Feuerstätte versehen werden. Weiterhin führt von der als Durchgangsraum angelegten Küche ein kleiner Zwischenflur n
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1/10
599.000,00 €
12 Zi.
175
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie ist bereits fest reserviert. Falls Sie Interesse an weiteren Immobilien dieser Art haben, zögern Sie nicht uns anzusprechen! Dieses Mehrgenerationenhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 1834 m² bietet viel Platz und vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1926 errichtet und in den folgenden Jahren teilweise saniert und modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 x 5 Meter große Aufstellpool, der durch eine Solarauflage auch beheizt werden kann. Zur weiteren Ausstattung gehört noch ein Partyraum in der Scheune, komplett mit Theke ausgestattet - perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Feierlichkeiten. Die Immobilie besteht derzeit aus insgesamt drei Wohneinheiten mit ca. 330 m², die jeweils über verschiedene Zimmeraufteilungen verfügen. Die erste Wohnung im Erdgeschoss umfasst 3 Zimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer aus dem Jahr 2014. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern sowie einem Durchgangszimmer, das ide
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1/10
335.000,00 €
12 Zi.
262
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massive 3 Familienhaus hat mit seinem schönen Gemeinschaftsgarten ausreichend Platz und den Charme eines urbanen Stadthauses. Es ist das letzte 3-Erkerhaus in Dorsten.
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1/2
998.000,00 €
500
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus
Das vermietete Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Dorsten. Es besteht aus drei Etagen mit insgesamt über ca. 452,57 m² Fläche. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 247 m². Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und
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wurde regelmäßig instandgehalten. Es gibt keine größeren Renovierungen oder Sanierungen, die in naher Zukunft notwendig sind. Das Geschäftshaus bietet auch für Selbstnutzer eine attraktive Möglichkeit, um ein eigenes Geschäft zu eröffnen oder den bestehenden Betrieb zu vergrößern.
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1/10
955.000,00 €
4 Zi.
180
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilien Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in toller Wohnlage von Dorsten Feldmark. Die beeindruckende Immobilie aus dem Baujahr 2012 befindet sich auf einem ca. 841 m² großen Kaufgrundstück. Das Objekt
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bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 180,00m². Die vorgenannte Fläche befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss. Unterkellert ist das Objekt nicht. Das Objekt empfängt sie mit einem beeindruckenden und großzügigen Eingangsbereich. Die große Deckenhöhe, perfekt angepasste und ebenso praktische Einbaumöbel sowie eine stilvolle Beleuchtung, empfangen Sie mit offenen Armen. Klassischerweise befindet sich hier auch ein geräumiges Gäste WC. Der Wohnbereich ist offen und großzügig gestaltet und bietet Ihnen viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Ein Esstisch für größere Gesellschaften findet hier genauso einen Platz, wie eine gemütliche Sofa und/oder TV-Landschaft. Ein optisch abgetrennter Bereich des Wohnraums, biet
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1/9
620.000,00 €
4 Zi.
202
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus, Räume für Souterrainwohnung im Keller vorhanden, Bad im EG teilsaniert, Bad im OG neu, in beiden Wohnungen sind die Fußböden teilweise neu, Schienen für Treppenlift vorhanden,
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
182
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das repräsentative Grundstück mit einer Fläche von ca. 713 m² sorgt für
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eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen großzügigen Flur, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses bietet. Von hier aus führt der Weg in das beeindruckende Wohnzimmer mit ca. 81 m², das durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Der offene Grundriss schafft ein weitläufiges Raumgefühl, während der Kamin aus Naturstein eine behagliche Atmosphäre erzeugt. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die einen schönen Übergang zum Garten bildet. Die separate Küche im klassischen Landhausstil ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Granit-Arb
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449.990,00 €
5 Zi.
145
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981 bietet auf ca.145qm Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Mit 5 Zimmer, einem großen Wintergarten und einer Garage überzeugt die Immobilie durch durchdachte Raumaufteilung. Die
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Raumaufteilung des Hauses im Detail: Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und Garten, separate Küche, Diele und Gäste-WC, Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer, Diele Dachgeschoss: nicht ausgebaut Weitere Wohn-/Nutzfläche bietet das ausbaufähige Dachgeschoss mit ca. 45qm, der Keller mit einem großen Hobbyraum. Beheizt wird dir Immobilie über eine Gasheizung von 2013 über Heizkörper. Die Fenster wurden überwiegend mit Außenjalousien ausgestattet. 449.900,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Bitte nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu ihrer Person insbesondere ihrer Telefonnummer. Andernfalls können wir ihre Anfrage nur zeitverzögert beantworten.
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1.800.000,00 €
1 Zi.
1.543
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus
Hier handelt es sich um: - 1 x 14 Familienhaus und 1 x 8 Familienhaus (Gesamtwohnfläche= 1.543 m²) - 2 Wohnungen: Leerstand Jahresnettomieteinnahmen: = ca. 117.000,00 € einschl. Garagen Jahresbruttomieteinnahmen: = ca. 144.000,00 € einschl.
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Garagen In beiden Häusern rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab. - 15 Garagen Sie benötigen noch weitere Informationen/Unterlagen? Dann kontaktieren Sie uns bitte. *** Die Häuser müssen nicht zusammen gekauft werden ***
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
311
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen sowie zwei kleineren Gewerbeeinheiten aus dem Baujahr 1964 am Rande der Dorstener Altstadt. Das Gebäude sowie die Wohnungen und Gewerbeeinheiten wurden
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stets instand gehalten und fortlaufend modernisiert. Es bestehen durchweg unbefristete Mietverhältnisse mit solventen Mietern. Die zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss (je 85 m²) erstrecken sich über fast die gesamte Grundfläche des Hauses und sind mit identischen Grundrissen versehen. Beide Wohnungen sind auf der Vorderseite des Hauses über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. In den jeweiligen Wohnungen führt eine gradlinige Diele geradeaus in das Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang auf den zur Südseite ausgerichteten Balkon. Direkt vor dem Wohnzimmer wurde die geräumige Küche angelegt, die aufgrund ihrer Größe mit einem Essplatz ausgestattet werden kann. Gegenüberliegend der Küche sind über einen kleinen Flur sowohl das li