Dieser beeindruckende Bungalow steht auf einem 1771 m² parkähnlichen Grundstück mit traumhaften Blick ins Grüne. Sie erwartet eine hochwertige Bauweise, eine großzügige Raumaufteilung sowie stilvolle Eleganz mit durchdachter Architektur, die
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Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer beliebten Umgebung bietet. Die Immobilie bietet Ihnen ein großzügiges Wohnkonzept auf ca. 220 m² Wohnfläche und einer weiteren Nutzfläche von ca. 90 qm im Untergeschoss und in der Doppelgarage. Die Hauptwohneinheit bietet insgesamt eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 220 m² im Erd- und im Untergeschoss. Die Einliegerwohnung ist ca. 56 m². Der großzügige Eingangsbereich, der in den 90er Jahren erweitert wurde, empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre. Die geschlossene Küche ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum angrenzenden Essbereich. Ein abgetrennter Garderobenbereich mit praktischer Nische führt zum Gäste-WC mit Fenster. Der äußerst großzügige Wohn- und Essbereich best
Sehr geehrte Damen und Herren der gehobenen Wohnkultur, suchen Sie ein ganz besonderes Haus, welches für eine größere Familie mit gutem Geschmack, höchsten Ansprüchen und gehobenem Stil bestens geeignet ist? Sie sind genau hier fündig geworden!
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Angeboten wird in sehr guter, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage ein großzügiges Familiendomizil auf einem Traumgrundstück von ca. 1235m². Die Wohnfläche des angebotenen Hauses beträgt ca. 204m², darüber hinaus bietet es eine Nutzfläche von 242m², auf einem parkähnlichen Kaufgrundstück mit einem Schwimmteich der seinesgleichen sucht!!! Dieses 1981 massiv erbaute Haus samt Einliegerwohnung, Souterrain und großzügigen Kellerräumen ist bestens geeignet für 3 Generationen unter einem Dach, jedoch mit ausreichend Privatsphäre zueinander. Nennen Sie dieses eine Haus doch Ihr zukünftiges Eigentum, dazu müssen Sie lediglich Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir vereinbaren. Lassen Sie sich verzaubern und beeindrucken von einem wunderschönen Ambi
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Immobilien-Paket mit seine vielen Möglichkeiten präsentieren zu können. Das besondere Anwesen vereint ein Zweifamilienhaus mit Doppelhauscharakter, eine vielseitig nutzbare Halle samt Büro sowie eine
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großzügige Maisonette-Wohnung auf einem 1000 qm großen Kaufgrundstück. Die großzügige Fläche und die durchdachte Anordnung der einzelnen Einheiten bieten vielfältige Nutzungmöglichkeiten für Familien, Selbstständige oder Investoren. Zweifamilienhaus mit Doppelhaus-Charakter: Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1990 besticht durch seine eigenständige Aufteilung, die den beiden Wohneinheiten die nötige Privatsphäre bietet. Jede Einheit verfügt über einen separaten, nebeneinanderliegenden Eingang, sodass es zwischen den Wohnungen keine direkten Berührungspunkte gibt. Eine Wohneinheit befindet sich im EG, die andere im OG. Zudem besteht die Möglichkeit, die beiden Einheiten durch einen Durchbruch miteinander zu verbinden und so noch mehr Flexibilität in der
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Zweifamilienhaus, errichtet im Jahr 1986, vereint großzügigen Wohnkomfort mit einem behaglichen Ambiente und überzeugt mit einer durchdachten und modernen Raumaufteilung. Auf einem
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Erbpachtgrundstück von ca. 401m² (Restlaufzeit ca. 45 Jahre) gelegen, erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre Familie, Ihre Wünsche und Ihre Träume bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190m² und zusätzlich ca. 63m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss, bleiben keine Wünsche offen. Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang und Balkon bietet zusätzlich Platz für Familie, Gäste oder eine Vermietung. Die liebevoll gepflegte Immobilie besticht durch ihren einladenden Charakter, durchdachte Details und die Möglichkeit, sich individuell zu verwirklichen. Die Badezimmer sind funktional, bieten jedoch Potenzial für eine Modernisierung, um sie an aktuelle Designansprüche anzupassen. Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Gara
Betreten Sie dieses einladende Einfamilienhaus, das sich ideal für junge Familien eignet, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse
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einer wachsenden Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie entspannte Abende verbringen oder Gäste empfangen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Ein Essbereich, der direkt an die Küche anschließt, lädt zu geselligen Familienessen ein. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel genutzt werden, sei es als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer. Die Vielseitigkeit dieses Raumes ermöglicht es Ihnen, ihn an die sich verändernden Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981 mit einer Wohnfläche von ca. 117,06 m² bietet auf einem Grundstück von ca. 224 m² genügend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein
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Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Der offene Wohn- und Essbereich, mit einer großzügigen Küche, bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Durch die überdachte Terrasse gelangt man in den Garten. Besonders hervorzuheben ist die neue Beheizung (und Warmwasser) die über eine Kombination aus einer Photovoltaikanlage und einer Wärmepumpe läuft und dadurch eine nachhaltige Energieversorgung ermöglicht. Die Immobilie ist unterkellert. Eine moderne Sauna im Keller sorgt für Entspannung. Ein großzügiger Dachboden bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen komplettieren das Angebot. Lassen Sie sich begeistern von dieser attraktiven Immobilie mit gemütlicher Atmosphäre. Haben wir Ihr Inte
Dieses liebevoll modernisierte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1950 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails machen die Immobilie besonders
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attraktiv für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein naturnahes Wohngefühl legen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Obergeschoss überzeugt mit einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Von hier aus gelangt man über einen Flur mit Einbauschränken ins angrenzende Elternzimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung, das auch als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der Keller bietet mit normaler Raumh
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Marl-Drewer erwartet Sie dieses großzügige, hochwertig sanierte Reihenendhaus, das auf einem ca. 457 m² großen Grundstück steht und eine Wohnfläche von ca. 145 m² bietet. Die Immobilie wurde umfassend
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modernisiert und überzeugt durch handwerkliche Präzision. Aufgeteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, eine einladende Diele, Küche und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Haus komfortablen Wohnraum für die ganze Familie. Bereits 1998 wurden die Fassade und das Dach gedämmt, sowie das Dach neu eingedeckt. Auch der Großteil der Leitungen wurde in diesem Zuge erneuert, sodass Sie hier eine Immobilie mit einem soliden und zukunftssicheren Fundament erwartet. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Anbau aus dem Jahr 2007, der ein helles Wohnzimmer schafft und mit seiner Raumgestaltung eine einladende Atmosphäre vermittelt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die im Erdgeschoss verlegte Fußbodenheizung, die das Zuhause auch an kalten Tagen angeneh
Erleben Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftserlebnis in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit zwei kleinen Gewerbeeinheiten, das im Jahr 1958 erbaut wurde und sich seither in Familienbesitz befindet. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von
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ca. 274,41 m², verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 206,86 m² und zwei Gewerbeflächen von insgesamt 67,61 m². Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: EG: zwei kleine Gewerbeeinheiten (Büro, Ladenlokal), davon ist ein Ladenlokal vermietet (Mietbeginn 2023), das weitere Ladenlokal ist derzeit nicht vermietet, eine Wohnung mit ca. 80 m² und großem Garten, derzeit freigezogen; OG: zwei Wohnungen mit jeweils ca. 64,40 m² (Mietbeginn 2016 und 2023) Das Dachgeschoß - baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt - bietet noch Ausbaufläche. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 13.584,00 Euro pro Jahr. Darin sind sowohl die Erdgeschosswohnung, als auch das Ladenlokal rechts nicht enthalten. Bei einer Vollvermietung ist eine Nettokaltmiete von ca. 27.
Das ruhig gelegene Reihenmittelhaus in Marl-Brassert wurde im Jahr 1952 in Massivbauweise auf einem 203 m² großen Grundstück (Eigengrund) errichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und ein
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ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche), welches durch eine schöne Buchetreppe zu erreichen ist. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse. Das im Erdgeschoss gelegene Duschbad mit Tageslicht wurde in 2023 renoviert, muss aber noch neu gefliest werden. Über den Treppenaufgang sind im Obergeschoss zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht zu erreichen. Eines der Schlafzimmer verfügt über den Ausgang zum großzügigen, überdachten Balkon. Der Keller verfügt über viel Stauraum und ist über eine geflieste Treppe über den Hausflur erreichbar. Eine Kelleraußentreppe ist vorhanden, wurde aber mit Terrassendielen verschlossen. Ein Rückbau ist möglich, so d
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1910 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über 3 Gewerbe und 3 Wohneinheiten und liegt in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Marl Hüls. Die drei Gewerbeeinheiten sind von
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seiten der Fußgängerzone aus zugänglich als auch von der Rückseite des Hauses, welche "anfahrbar" sind,. Aktuell ist das größte Ladenlokal langjährig an eine renommierte Parfümeriekette vermietet. Das kleinere Ladenlokal (ehemals Fotoatelier) befindet sich derzeit in der Neuvermietung, ebenso das mittlere Ladenlokal (ehemals Bäckerei / Apotheke). Für diese Einheiten wurden im Rahmen der Vermietung mögliche Visualisierungen angefertigt, diese sind mit "Visualisierung" gekennzeichnet. Die Wohneinheiten sind rückseitig über einen eigenen Eingang zugänglich: Durch diesen gelangt man auf die Dachterrasse und von hier aus wiederum zu Hauseingang der Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine ca. 94,14qm große Wohnung (vermietet) sowie 2 Räume m
Das Doppelhaus FAVORIT Finesse 129 verfügt über großzügig gestalteten Wohnraum im Erd- und Dachgeschoss. In den zwei Planungsvarianten ist sowohl eine seitliche, als auch eine straßenseitige Erschließung eingeplant. Im Erdgeschoss lässt sich
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der Wohn- und Essraum entweder mit einer offenen Küche erweitern wodurch zusätzlich Raum für ein Büro geschaffen wird, oder durch einen großzügigen Dielenbereich von einer großen separaten Küche abtrennen. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide viel Raum für eine vierköpfige Familie. Ein ausgebauter Spitzboden mit ca. 30 m² Grundfläche steht zusätzlich zur Verfügung, so dass Sie fast 160m² Wohnfläche bewohnen können, ideal als Arbeitsraum oder für die Jugend. So biete FAVORIT Massivhaus auch bei Doppelhaus - Entwürfen clevere Wohnideen im Doppelpack.
Das Doppelhaus FAVORIT Finesse 129 verfügt über großzügig gestalteten Wohnraum im Erd- und Dachgeschoss. In den zwei Planungsvarianten ist sowohl eine seitliche, als auch eine straßenseitige Erschließung eingeplant. Im Erdgeschoss lässt sich
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der Wohn- und Essraum entweder mit einer offenen Küche erweitern wodurch zusätzlich Raum für ein Büro geschaffen wird, oder durch einen großzügigen Dielenbereich von einer großen separaten Küche abtrennen. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide viel Raum für eine vierköpfige Familie. Ein ausgebauter Spitzboden mit ca. 30 m² Grundfläche steht zusätzlich zur Verfügung, so dass Sie fast 160m² Wohnfläche bewohnen können, ideal als Arbeitsraum oder für die Jugend. So biete FAVORIT Massivhaus auch bei Doppelhaus - Entwürfen clevere Wohnideen im Doppelpack.
Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses
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Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, die auf eine stabile und zukunftssichere Kapitalanlage setzen. Das sofort verfügbare, gepflegte Objekt besteht aus zwei miteinander verbundenen
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Doppelhaushälften und umfasst insgesamt 8 Einheiten: 6 Wohneinheiten, eine als Wohnung genutzte Gewerbeeinheit und ein seit Jahren etabliertes Gewerbe, das als Trinkhalle genutzt wird. Jede der beiden Haushälften verfügt über eine Terrasse, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 436 m² bietet das Gebäude ausreichend Platz für die sechs Wohneinheiten. Die Gewerbefläche beträgt ca. 182 m², wobei eine kleine Gewerbeeinheit derzeit als Wohnung genutzt wird. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit erhöht die Attraktivität des Objekts. Insgesamt umfasst die Nutzfläche des Hauses ca. 618 m². Die Zentralheizung, die 2023 erneuert und mit Gas betrieben wird, sorgt für eine effiziente Energieversorgung und unterstützt
Erleben Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftserlebnis in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit zwei kleinen Gewerbeeinheiten, das im Jahr 1958 erbaut wurde und sich seither in Familienbesitz befindet. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von
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ca. 274,41 m², verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 206,86 m² und zwei Gewerbeflächen von insgesamt 67,61 m². Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: EG: zwei kleine Gewerbeeinheiten (Büro, Ladenlokal), davon ist ein Ladenlokal vermietet (Mietbeginn 2023), das weitere Ladenlokal ist derzeit nicht vermietet, eine Wohnung mit ca. 80 m² und großem Garten, derzeit freigezogen; OG: zwei Wohnungen mit jeweils ca. 64,40 m² (Mietbeginn 2016 und 2023) Das Dachgeschoß - baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt - bietet noch Ausbaufläche. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 13.584,00 Euro pro Jahr. Darin sind sowohl die Erdgeschosswohnung, als auch das Ladenlokal rechts nicht enthalten. Bei einer Vollvermietung ist eine Nettokaltmiete von ca. 27.
Dieser freistehende unterkellerte Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Marl-Sinsen. Er wurde im Jahre 1970 auf einem ca. 524 m² großen Grundstück erbaut. Der liebevoll angelegte große Garten ist nach
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Süden ausgerichtet und bietet Platz zum Spielen und Aufenthaltsqualität an der frischen Luft. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, bietet das Haus reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen für die große Familie. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ein Duschbadezimmer sowie zwei gut belichtete Räume zur Verfügung. Die wohnlich ausgebauten Räume haben ein Größe von 31 m² und 15 m² und wurden von den bisherigen Eigentümern als Hobbyraum, Büro/Homeoffice und Gästezimmer genutzt. Die Gas-Brennwerttherme der Marke "Junkers" aus 2015 versorgt das Haus mit angenehmer und effizienter Wärme. Eine Deckenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme und gleichmäßige Wärme. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitun
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das zweistöckige Mehrgenerationenhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein separates Gäste-WC zählt neben den vier einladenden Zimmern zu den Vorteilen des
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Objekts. Das Baujahr der Immobilie ist 2025. Ein Carport für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 619.000 Euro.
Angeboten wird der Rohbau eines Einfamilienhauses. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Ein separates Gäste-WC zählt neben vier attraktiven Zimmern zu dem Haus. Das Haus wird voraussichtlich im Jahr 2025 erbaut. Durch den Auto-Stellplatz,
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der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 347.999 Euro verkauft.
Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Fünf schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Die Heizungsart
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der Immobilie ist eine Wärmepumpe. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 162 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 519.900 Euro.